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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, freistehendes Mehrgenerationenhaus in ruhiger und grüner Lage von Heroldsbach. Das im Jahr 1996 errichtete Fertighaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz als modernes
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Niedrigenergiehaus. Es bietet idealen Wohnkomfort für Mehrgenerationenfamilien oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Haus bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten, die auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und eine Einliegerwohnung im Keller verteilt sind. Jede der Wohnungen hat einen direkten Zugang zum Garten. EG : 3 Zimmer ca. 75 m², Wohnzimmer und Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse und Garten. Hochwertiige Bodenbeläge und Fußbodenheizung. DG : Wohnen auf 2 Ebenen , Galerie und Wendeltreppe. Grundkachelofen. 10 m² Dachterrasse mit einer Art Wintergarten, zur ganzjährigen Benutzung. Zugang über eine Wendeltreppe zum Garten. Einbauküche, Echtholzboden, Fußbodenheizung. Einliegerwohnung mit ca.35 m², Einbauküche, Fliesenboden und Fußb
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
138
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massiv gebautes Doppelhaus . Schöne familienfreundliche Wohnlage. Naturnah und ruhig. . Baujahr 1990 . Zwei Wohngeschoße mit zusätzlichem Dachboden als Speicher. . Wohnfläche ca. 138 qm ideal für Familien mit Kindern oder kleinen Familien mit
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Bedarf an Arbeitszimmern. . Eingewachsener Garten. . Grundstücksgröße ca. 294 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. Bevorzugte und familienfreundliche Wohnlage in einem reinen Wohngebiet . Gepflegter Garten, schön eingewachsen . Baujahr 1971, Heinlein-Fertighaus . Wohnfläche ca. 140 qm ideal für eine Familie . Großzügige Raumaufteilung und guter Zustand .
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Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken . Gäste WC . weiße Holztüren . Einbauschränke in Eingangsbereich und Esszimmer, separate Speisekammer in der Küche . Teilunterkellert, gesamter Keller drainiert, geruchsfrei . Dachboden gedämmt und als Stauraum über Falltreppe zugänglich . Fenster erneuert, ausgestattet mit elektrischen Rolläden . Heizung 2002 erneuert . Doppelgarage mit elektrischem Rolltor . teilüberdachte Terrasse; eingewachsene Glyzinie als Schattenspender auf anderem Teil der Terrasse . sehr gepflegtes Anwesen, kein Reparaturstau, Reparaturen wurden stets von ansässigen Handwerkern erledigt (Nachweise vorhanden) . abgestimmtes Farbkonzept weiß, grau mit rotem Klinker . alle Wohnräume auf einer Ebene
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
165
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Massiv gebautes Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren . Zentrale Wohnlage Nähe Bahnhof mit schöner Aussicht. . Zwei Vollgeschoße mit zusätzlichem Dachboden der möglicherweise später noch ausgebaut werden könnte. . Toller eingewachsener Garten
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mit über 900 m² Fläche mit altem Baumbestand. . Die Wohnung im EG ist saniert und Bezug nach Vereinbarung die Wohnung im OG ist seit 9 Jahren vermietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 165 m². . Es gibt eine Doppelgarage für 2 Autos und davor genügend Fläche für Fahrzeuge aller Art. . Das Grundstück kann zudem im Südbereich nochmals erschlossen werden aufgrund der eigenen Straße an der Ostseite. . Vermietung oder Selbstbezug, alles ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
180
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem etwa 2806 m² großen Grundstück. Die Teilung des Grundstücks ist möglich, was die Errichtung von mehreren Bauparzellen ermöglicht. Laut
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der Gemeinde, fällt das Grundstück unter den §34 des Baugesetzbuchs. Somit wäre eine Ortsverdichtung absolut denkbar. Es wären 3-4 Doppelhaushälften eine mögliche Bebaubarkeit, nach mündlicher Auskunft des Bauamtes. Alle Angaben beruhen auf mündliche Aussagen der Gemeinde! Eine Bauvoranfrage wurde bis dato noch nicht gestellt. Das Haupthaus, das vor 1900 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Zustand, bedarf jedoch einer Sanierung. Ein Erhalt wäre grundsätzlich möglich. Die Immobilie verfügt über mehrere Nebengebäude, darunter ein Gartenhäuschen, ein Geräteschuppen und eine Scheune. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für Garten und Freifläc
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
309
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
196
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
großzügige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage Die Immobilie wurde ab 2018 modernisiert und die Außenanlagen umgestaltet. - Modernisierung des Erdgeschosses, (Boden, Decken- und Malerarbeiten) - neue Markeneinbauküche - Neuanlage
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der Terrasse und Umgestaltung des Gartens - Erneuerung des Hauseingangsbereichs Das Wohnhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, bspw. - Fußbodenheizung - Kaminofen im Wohnbereich - überwiegend elektrische Rollläden - Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik im Wohnbereich - Wallbox in der Garage offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großer Südterrasse (ca. 30 m²) moderne Küche mit angrenzender Speise fünf unterschiedlich große Schlafräume Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche) ausgebautes Studio im Spitzboden mit Dachgaube zwei wohnwirtschaftlich nutzbare Räume im UG (Hobbyraum und Büro) für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung eingewachsener, nicht e
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
192
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
134
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich von Erlangen, im Stadtteil Tennenlohe. Die rund 118.000 Einwohner zählende Universitätsstadt Erlangen zählt heute deutschlandweit zu den attraktivsten Universitätsstädten und belegt in Bezug
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auf Wohlstand und Wirtschaftsdynamik in den einschlägigen Städterankings regelmäßig Top-Platzierungen. Zum Verkauf steht dieses relativ große Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² (inklusive halber Anteil der überdachten Terrasse mit ca. 8 m²). Es wurde ursprünglich etwa im Jahre 1978 auf einem 184 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude zeigt sich in einem gepflegten und sehr gut erhaltenen baulichen Zustand. Die Top-Highlights: . Ruhige und gepflegte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe . Großes Reihenmittelhaus mit insgesamt 5 Zimmern . Solide Massivbauweise in bewährter KWG-Bauqualität . Pflegeleichtes, kompaktes Grundstück . Sonnige Terrasse mit Südgarten . Überdachung an Terrasse in massiver Holzkonstruktio
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
362,83
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte Wohn-Geschäftshaus liegt in einer bunt belebten Einkaufsstraße mit diversen Geschäften und befindet sich direkt in der Innenstadt von Forchheim. Das Anwesen wurde 1904 erstellt und 2004 bis 2019 aufwendig modernisiert. Es steht
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unter Ensembleschutz, bei dem vor allem die äußere Erscheinung geschützt ist. Der gewerbliche Teil besteht aus einem geräumigen Ladengeschäft mit heller Schaufensterfront im Erdgeschoss sowie einer Büroetage mit Teeküche im ersten Obergeschoss. Die moderne Maisonettewohnung in den beiden oberen Etagen bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente und großzügiges Raumgefühl. Die Innenausstattung besticht durch stilvoll ausgewählte hochwertige Materialien und Elemente. Hier finden Sie alles, was das alltägliche Leben angenehm macht, in unmittelbarer Nähe. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger, mit der Investition in eine wertstabile Immobilie treffen Sie in jedem Fall eine gute Entscheidung!
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
301
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
91077 Dormitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Dormitz! Dieses großzügige Objekt mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 165,89 m² wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung bieten
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Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² erstrecken sich zwei Etagen, die genügend Platz für persönliche Rückzugsorte sowie gemeinschaftliche Bereiche bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht - ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienessen. Die vier Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie sowohl Ruhe als auch einen Blick ins Grüne ermöglichen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Besuchern einen eigenen Bereich bietet und somit für maximale Privatsphäre sorgt. Die Verwendung einer moderne
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
160
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
5 Zi.
256
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
208
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto - Seit Jahrzehnten ist die Anlage in Immobilien die sicherste Methode und die besondere Doppelhaushälfte zuzüglich Einliegerwohnung kann schon bald Ihnen gehören. - In zentrumsnahen
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Lage von Herzogenaurach befindet sich Ihr neues Zuhause. Hier erwartet Sie ein in 1950 in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte das 1983 umfangreich renoviert wurde. Eine weitere Sanierung wurde im Jahre 2013 durchgeführt und der Anbei der Einliegerwohnung erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. - Ein zeitgemäßer Baustil bietet jede Menge Raum für die persönliche Gestaltung und den unzähligen Möglichkeiten, wobei die gesamte Familie profitieren wird. - Auf diesem wunderschönen 246 m2 großen Grundstück haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. - Die gesamte Wohnfläche beträgt 208 m². - Das Doppelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² große Wohnfläche aufgeteilt auf sechs Zimmer. - Die Einliegerwohnung hat ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
5 Zi.
182
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
194
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
201
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historisch wertvolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Erlangen. Freigelegtes Fachwerk kombiniert mit modernen Elementen verschaffen dieser Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl, sorgt für eine konstante Mieterauslastung
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und dank der zentralen Lage eine hohe Frequentierung der Gewerbeeinheiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde von 1997 - 1999 das gesamte Gebäude kernsaniert. 2017 wurden in den Wohnungen alle Bäder erneuert und Renovierungsarbeiten vorgenommen. Das Haus ist aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Balkon. Jede Einheit ist vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von insgesamt 59.100 EUR p.a.. Vorteile auf einem Blick: - Denkmalschutz AfA - Innenstadtlage - nur 200m zum Hauptbahnhof - ideale Verkehrsanbindung - laufend instand gehalten & 2017 modernisiert - 5 vermietete Einheiten: 3 x Wohnraum, 2 x Ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
9 Zi.
243
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen auf meinem idyllischen Anwesen in einem malerischen Ortsteil von Igensdorf bei Eckental! Ich bin ein historischer Bauernhof, der Hobbylandwirten, Aussteigern, Jägern und Selbstversorgern das perfekte Zuhause bietet. Lassen Sie sich von
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meiner einzigartigen Kombination aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten verzaubern. Wohnfläche und Wohnraum Mit einer großzügigen Wohnfläche von 243m² biete ich ausreichend Platz für zwei abgeschlossene Wohnungen. Jede Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause. Der Dachboden ist bereits vorbereitet und ausbaufähig, und verfügt über eine Balkonfläche, die Ihnen einen Blick auf die umliegende Natur gewährt. Historische Scheune und weitere Gebäude Neben meinem gemütlichen Wohnhaus finden Sie eine beeindruckende historische Scheune, die nicht nur Platz für einen Traktor bietet, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Direkt daneben gibt es eine weitere Garage und eine komplett eingerichtete Werkstatt mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
5 Zi.
178
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.