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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.900,00 €
7,5 Zi.
191,62
m2
84079 Bruckberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Diele, von der aus alle zentralen Räume des Hauses erreichbar
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sind. Hier befinden sich ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Kinderzimmer, zwei helle Badezimmer mit Fenstern - eines mit Dusche und Badewanne, das andere mit einer Badewanne mit Duschfunktion -, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein gemütliches Büro. Das angrenzende Esszimmer besticht durch eine warme und einladende Atmosphäre, die durch den gemütlichen Kachelofen zusätzlich unterstrichen wird. Von hier aus gelangt man direkt in die angrenzende Küche. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit einem Bosch-Backofen, einem Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach, ist im Kaufpreis inbegriffen. Weiter geht es in das großzügige Wohnzimmer, welches ebenfal
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Quelle:
www.immowelt.de
738.999,00 €
6 Zi.
193
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus
Treffen Sie Ihr neues Domizil in Essenbach, ein geräumiges Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 193 m². Dieses Haus vereint zeitgemäßes Design mit der Freiheit zur individuellen Gestaltung. Mit 6 Zimmern, darunter 4 komfortablen
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Schlafzimmern und 2 stilvollen Badezimmern, haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders reizvoll. Mit unseren Ausbauhäusern können Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen, wenn Sie Unterstützung wünschen. Ganz gleich, ob Sie selbst anpacken oder auf die Expertise unserer Profis setzen - wir stehen bereit, um Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einem Grundstück von 820 m² bietet dieses Heim nicht nur Raum für Ihr neues Zuhause, sondern auch für einen idyllischen Garten oder ein
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799.000,00 €
5 Zi.
210
m2
84175 Gerzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 210 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 640 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. **Raumaufteilung:** Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer,
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darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bieten. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin lädt zu entspannten Abenden ein. Das modern gestaltete Bad sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. **Ausstattung:** Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2018 statt, wodurch das Objekt in einem neuwertigen Zustand ist. Hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung zeichnen dieses Zuhause aus. Die Böden sind geschmackvoll mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgelegt, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. **Küche und Garten:** Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein - ein idealer
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
13 Zi.
262,5
m2
84101 Obersüßbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive, kernsanierte Objekt mit einer Rendite von 6,42 % und Monatlichen einnahmen von 5.300€ befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es besteht aus drei Wohneinheiten sowie
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einer Gewerbeeinheit. Das Objekt ist derzeit als Flüchtlingsheim an den Landkreis vermietet. Ein besonderes Highlight ist der 10-jährige Mietvertrag ohne vorzeitige Kündigungsmöglichkeit für beide Parteien. Darüber hinaus überzeugt das Gebäude mit einer guten Energieeffizienz (Klasse B), die sowohl niedrige Betriebskosten für den Mieter als auch eine nachhaltige Werterhaltung garantiert. Objektdetails: Grundstück: 570 m² Gesamtwohnfläche: ca. 262 m² Zusätzliche Gewerbe-/Lagerflächen: ca. 300 m² in einer Scheune Wohnungen im Überblick: Wohnung 1 (Erdgeschoss, kernsaniert) - ca. 90 m² Schlafzimmer: 16,33 m² Schlafzimmer: 23,29 m² Wohnküche: 14,76 m² Flur: 16,93 m² Bad: 7,99 m² WC: 2,37 m² Wohnung 2 Aufgeteilt in: -(Obergeschoss, Neubau) - ca. 85 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
110,34
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1978 verbindet den besonderen Flair vergangener Zeiten mit einem großen Potenzial für moderne Wohnideen. Das eingeschossige Haus ist vollunterkellert und wird von einem geräumigen Garten umgeben, der das
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gesamte Gebäude einschließt und viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die gepflegte Atmosphäre auf, die sofort zum Wohlbefinden beiträgt. Der Eingang erfolgt über wenige Stufen zur Haustür. Im Eingangsbereich befindet sich linker Hand ein kleines, praktisches Gäste-WC. Eine zusätzliche Tür schafft eine nützliche und behagliche Abgrenzung zum Wohnbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der große, zentral gelegene Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Die Küche strahlt den typischen Stil der 1970er Jahre aus. Sie verfügt über zwei gegenüberliegende Arbeitsbereiche und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Dieser Raum wartet darauf, mit einer Modernisierung in d
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1.100.000,00 €
9 Zi.
290
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Suche hat ein Ende! Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus, gelegen in bevorzugter Wohngegend von Landshut, präsentiert sich als erstklassiges Wohndomizil mit drei vollständig entwickelten Wohneinheiten. Nach einer anspruchsvollen Renovierung
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und Erweiterung im Jahr 2016 entspricht das Objekt höchsten Standards modernen Wohnkomforts. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von circa 290 Quadratmetern, aufgeteilt in 9 Zimmer, und zeichnet sich durch ein großzügiges Raumangebot aus. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss umfasst etwa 101 Quadratmeter und besticht durch offene und weitläufige Räumlichkeiten, die individuellen Gestaltungsspielraum lassen. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Design kommen besonders im sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang zur Geltung. Im ersten Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit rund 98 Quadratmetern Wohnfläche. Diese überzeugt mit einem lichterfüllten Wohnbereich, einer modernen Küche und zw
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1/10
375.000,00 €
4 Zi.
135
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen im Alleinauftrag diese moderne Reihenmittelhaus in Grundstücksgemeinschaft (Realteilung) anbieten zu können. Es liegt in einem gewachsenem Wohngebiet in Velden/Vils und ist Teil einer sehr gepflegten, nahezu ausschliesslich
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von Eigentümern bewohnten Wohnanlage. Das Haus bietet ca. 135 m² Wohn- und ca. 50 m² Nutzfläche über vier Ebenen verteilt und hat somit Wohnturmcharacter. Ihr Anteil am WEG-Grundstück beträgt ca. 185 m². Sie betreten das 1999 massiv gebaute Haus von Osten und haben neben Flur, Gäste-WC und Abstellraum/Garderobe ein Wannenbad sowie das große (Eltern-)Schlafzimmer mit Balkon auf dieser Ebene. Sie gehen eine Treppe hinab und stehen im großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, der sich eine große Speisekammer anschliesst, die viel Stauraum bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum kleinen, aber mit Nachmittags- und Abendsonnen verwöhnenden Garten. Die offene Gestaltung dieser Etage in dem insgesamt hellen und freundlichen Wohnhaus beeindruckt
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1/10
799.000,00 €
5,5 Zi.
210
m2
84175 Gerzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 210 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 640 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. **Raumaufteilung:** Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer,
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darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bieten. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin lädt zu entspannten Abenden ein. Das modern gestaltete Bad sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. **Ausstattung:** Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2018 statt, wodurch das Objekt in einem neuwertigen Zustand ist. Hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung zeichnen dieses Zuhause aus. Die Böden sind geschmackvoll mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgelegt, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. **Küche und Garten:** Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein - ein idealer
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590.000,00 €
7 Zi.
179
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Hanglage, die für eine herrliche Aussicht und viel Tageslicht im gesamten Haus sorgt. Das Grundstück ist optimal nach Süd-West ausgerichtet und bietet einen
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großzügigen Garten, der zum Entspannen und für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnräumen ermöglicht. Rechts befindet sich ein Kinderzimmer, ideal für ein Kind oder als Gästezimmer nutzbar. Weiter geht es zur Küche, die praktisch gestaltet ist und direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich bietet. Dieser Raum besticht durch seine Helligkeit dank großer Fenster und einem Zugang zur Ostterrasse, von der aus Sie den Garten und die Umgebung genießen können. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer A
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1/10
589.069,00 €
6 Zi.
197
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie Stil und Eleganz in unserer beeindruckenden City Villa 1. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, während im Obergeschoss jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich findet. Hier gibt es zwei
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geräumige Kinderzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie das luxuriöse Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Auch für das Arbeiten von zu Hause oder für Gäste ist gesorgt: Im Erdgeschoss befindet sich dafür ein separates Zimmer. Unsere hohe Qualität und Energieeffizienz sind selbstverständlich. Wir bieten laut Focus Money das beste Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Technik des Hauses sowie der optimale Wärmeschutz sorgen dafür, dass es KFW- und KFN-förderfähig ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
155
m2
84079 Bruckberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus in Gündlkofen vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen, familienfreundlichen Umgebung. In einer ruhigen Hanglage gelegen, bietet es lichtdurchflutete Wohnräume, einen charmanten Wintergarten und
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einen liebevoll angelegten Garten mit zwei Terrassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen schafft eine warme Atmosphäre, während das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien und Homeoffice-Nutzer eröffnet. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Blick über das Isartal, bei klarer Sicht sogar bis zu den Alpen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung und eine individuelle Küchengestaltung, sorgt für höchsten Wohnkomfort. Dank des Glasfaseranschlusses ist auch das Arbeiten im Homeoffice problemlos möglich. Gündlkofen überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen und Kindertagesstätten sowie einer optimalen Anbindung für Pendler
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
177
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2003 in solider Ziegelbauweise am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von Einfamilienhäusern errichtet. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 562 m² mit einer
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schönen, vielfältig nutzbaren Freifläche für´s familiäre Beisammensein an der frischen Luft. Besonders hervorzuheben ist die sehr ansprechende Raumaufteilung, die sich im Haupthaus über drei Etagen auf insgesamt ca. 147 m² erstreckt und somit Platz für die ganze Familie bietet. Die Hauptwohnung in Ober- und Dachgeschoss verfügt hierbei über eine Wohnfläche von ca. 97m² und die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss verfügt über ca. 50m². Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten und der Zugang zu Garten und Balkon mit herrlicher Aussicht über die Umgebung werten die Wohnqualität weiter auf. Die Räumlichkeiten über der Doppelgarage bieten zudem weiteren Platz für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum oder sogar d
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679.000,00 €
11 Zi.
284
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hochwertige 3-Familienhaus ist gut und voll vermietet. Technisch ist das Haus auf dem aktuellsten Stand. Der schöne und naturnah eingewachsene Garten ist an vielen Stellen nicht einsehbar. Renovierungen: - Das Haus wurde 2006 weitestgehend
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saniert - Außendämmung 2006 - Kunststofffenster OG und DG 2006 - Heizung 2006 - behindertengerechtes Bad im EG 2021 PV-Anlage: Die PV-Anlage mit 10,4 KWp erzielt jährlich ca. 5.000 Euro (Höhe der Einspeisevergütung von 43 Cent noch bis Ende 2029) - Rendite inkl. Mieten 4,58% - 3 Garagen - Mietrendite 3,87% - Mieteinnahmen pro Jahr 27.036 Euro
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518.000,00 €
4 Zi.
98
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
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1/10
630.000,00 €
4 Zi.
98
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
94
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Charmantes Bauernhaus am Waldrand - Renovierungsprojekt mit Potenzial Dieses idyllisch gelegene Bauernhaus aus ca. 1900 bietet viel Potenzial für Liebhaber ländlicher Ruhe und Naturverbundenheit. Das alleinstehende Anwesen befindet sich in
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traumhafter Lage direkt am Waldrand und umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von 2.676 m². Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Im Erdgeschoss wurde im Wohn- und Esszimmer bereits modernes Laminat verlegt, während im Obergeschoss charmante Holzdielen erhalten geblieben sind. Geheizt wird das Haus mit einem effizienten Pellet-Ofen. Das Objekt wurde 1973 renoviert. Dabei wurden die Holzbalkenwände im Erdgeschoss durch eine Ziegelmauer ersetzt und verklinkert. Dieses Bauernhaus ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Haus mit Charakter und ländlichem Flair nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Kontaktieren Sie uns gerne für weite
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1/10
504.900,00 €
6 Zi.
145
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlos elegant, praktisch und komfortabel - so präsentiert sich unsere Stadtvilla 14. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und sorgt dafür, dass es sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Doch auch im Inneren hat das
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Haus auf einer Wohnfläche von über 140 m² viel zu bieten: Der große und helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus ist auch der Zugang zu einer überdachten Terrasse möglich, die wie eine Fortsetzung des Wohnbereichs anmutet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische, weil direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von der großen Diele mit separatem Garderobenbereich führt eine halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss - und direkt in die kleine, aber feine Galerie, von der es direkte Zugänge in die vier Räume gibt: zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie den Bereich der Eltern mit Schlaf- und Ankleidezimmer.
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485.900,00 €
4 Zi.
125
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/10
538.900,00 €
4 Zi.
155
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/10
495.900,00 €
5 Zi.
161
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.