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Neu
1/8
510.544,00 €
5 Zi.
125,47
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
...
Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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Neu
1/9
490.544,00 €
5 Zi.
125,47
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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1/10
648.000,00 €
4 Zi.
129
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Grundstück ist real vorhanden, voll erschlossen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Pinzberg. Durch eine Grundstücksteilung stehen nun 324 m² zur Bebauung zur Verfügung. Beplant und projektiert ist es mit einer
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anspruchsvollen Doppelhaushälfte der Fa. LUXHAUS. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, die Diele/Garderobe, ein Technik/HWR-Raum, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Abstellraum. Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse. Genießen Sie hier in den Sommermonaten eine Tasse Kaffee in aller Ruhe. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Aus dem Flur erreichen Sie hier alle Räume (zwei Zimmer optional Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer), ein Schlafzimmer mit Ankleide und das Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche). Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag sicher gut erholen. Das Haus hat einen KfW 40 Standard und wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Fertigstellung ist für 2025
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Auf dem ca. 1256 m² großen und ruhigen Grundstück befindet sich das im Jahre 1987 erbaute Einfamilienhaus im rückwärtigen Bereich, sowie das seitliche Nebengebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Das Nebengebäude wurde ursprünglich
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im 17. Jahrhundert als Wohnhaus erbaut. Baulich ist dieses aber nicht mit dem zurückversetzten Einfamilienhaus verbunden, sodass es sich hierbei um zwei unabhängige Baukörper handelt. Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich zudem drei Garagen. Das rückwärtige Einfamilienhaus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 92m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Der Hauptwohnbereich befindet sich hierbei im Obergeschoss bestehend aus Wohn-und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse bzw. in den großen Garten. Im Erdgeschoss finden Sie zudem noch ein kleineres Gästezimmer, WC und mehrere Räumlichkeiten, welche als Abstellkammern viel Stauraum bieten.
Aufteilung
siehe Grundriss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
165
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Massiv gebautes Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren . Zentrale Wohnlage Nähe Bahnhof mit schöner Aussicht. . Zwei Vollgeschoße mit zusätzlichem Dachboden der möglicherweise später noch ausgebaut werden könnte. . Toller eingewachsener Garten
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mit über 900 m² Fläche mit altem Baumbestand. . Die Wohnung im EG ist saniert und Bezug nach Vereinbarung die Wohnung im OG ist seit 9 Jahren vermietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 165 m². . Es gibt eine Doppelgarage für 2 Autos und davor genügend Fläche für Fahrzeuge aller Art. . Das Grundstück kann zudem im Südbereich nochmals erschlossen werden aufgrund der eigenen Straße an der Ostseite. . Vermietung oder Selbstbezug, alles ist möglich.
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1/10
390.000,00 €
5 Zi.
112
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Freundliches helles Reihenmittelhaus am Ortsausgang von Eckenhaid. Das Haus wurde im Jahr 1984 gebaut und ein Jahr drauf bezogen. Es ist ein Verkauf aus erster Hand. . 5 Zimmer incl. ausgebautem Dachgeschoß . Bad mit Fenster . 1 Garage mit davor
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liegendem Stellplatz . Die Dachdeckung wurde beschichtet . Die Heizung wurde 2004 erneuert . Die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert . Schöne Gartenanlage sowohl im Eingangsbereich wie auch im Süden
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
182
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- massive Bauweise - Ensembleschutz - EG - 3 Zi. mit Küche und Bad - OG - 3 Zi. mit Küche und Bad - DG und Spitzboden - 3 Zi. mit Küche und Bad (für den DG-Ausbau liegt kein genehmigter Plan vor) - Kunststoff- und Holzfenster - Holztüren -
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Gasetagenheizungen - Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden - Garten mit Geräteschuppen und Gartenhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
8 Zi.
186
m2
91355 Hiltpoltstein
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie in diesem 1971 erbauten Bungalow nach individuellen Renovierungsmaßnahmen Ihr Leben. Das Haus begeistert nicht nur durch seine gefällige, großzügige Raumaufteilung sondern auch mit seinen Aus- und Umbauoptionen. Sie betreten diese
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Immobilie über den Windfang mit integrierter Treppe ins Untergeschoss und gelangen in die gemütliche Wohndiele mit zusätzlichen Zugang auf die Terrasse. Der überaus großzügige, helle Wohn-/Essbereich verfügt über einen Ausgang auf die vorgelagerte, teilüberdachte Terrasse mit einem herrlichen Blick in den Garten. Die Küche besitzt eine angenehme Größe und der Clou ist die bereits vorgesehene, mögliche Öffnung zum Wohnbereich. Daneben sind noch das Schlafzimmer, mit ausreichend Stellfläche, zwei Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, das Bad sowie ein WC auf dieser Etage vorhanden. Im teilausgebauten Souterrain (Wohnraumhöhe) befinden sich ein großzügiges Büro und ein Gästezimmer. Diese Wohnebene besitzt eine zusätzliche eigene Zugangsmöglic
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1/5
799.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
Diese luxuriöse Stadtvilla zieht mit ihrem ausdrucksstarken Hell-Dunkel-Kontrast alle Blicke auf sich. Während sich der Hauptbaukörper in einen strahlend weißen Mineralputz hüllt, zeigen sich die beiden Querhäuser in einem erhabenen Grauton.
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Für Spannung sorgen zudem die formschönen Fensterpartien auf beiden Ebenen, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Übereck-Verglasungen reichen. Ein schönes Detail sind die weißen Faschen - die Umrahmungen der Lichtöffnungen in beiden Architektur-Bauteilen. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet - wie es sich für eine stilvolle Stadtvilla gehört - ein flach geneigtes Walmdach. Im Innern des Fertighauses stehen den zukünftigen Bewohnern zwei Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von insgesamt 170 m² zur Verfügung, die sie nach Belieben gestalten können. In Eingangsnähe wurden die Funktionsräume angeordnet. Sie bestehen aus einem Gäste-WC, einer Garderobe und dem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Letzterer beherbergt nicht nur die gesa
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91359 Leutenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Leutenbach bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 262,37 m², sondern auch die Möglichkeit, das Haus nach
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Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 950 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder sogar für mehrere Generationen unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Winkel Ihres neuen Zuhauses optimal zu nutzen. Ob ein geräumiges Wohnzimmer zum Entspannen oder ein helles Arbeitszimmer für Homeoffice - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die gehobene Ausstattung sorgt nicht nur für einen hohen Wohnkomfort, sondern wertet Ihr Zuhause auch optisch auf. Mit großen Fenstern wird eine angenehme Lichtdurchflutung gewährleistet, sodass Sie
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Freundliches Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage in Spardorf. . Großes Grundstück mit Baumbestand und Einfriedung. . Baujahr ca. 1972 . Garage in unmittelbarer Hausnähe. . Vollkeller. . Ca. 116 qm Wohnfläche. . Ausgebauter Spitzboden. .
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Nah-Wärme-Anschluss vorbereitet
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1/5
569.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91359 Leutenbach
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist nach wie vor der am häufigsten gebaute Haustyp. Kein Wunder, bringt diese Dachform doch zahlreiche Vorteile mit sich: Zum einen ist sie einfach in ihrer Konstruktion, zum anderen nahezu überall baurechtlich
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umsetzbar. Dabei eröffnet die moderne Satteldacharchitektur einen großen Gestaltungsspielraum. Ob weite Dachüberstände oder ganz ohne, ob steil oder flach geneigt: Stilgerecht erfüllt das Dach die individuellen Ansprüche der Bauherren. Bei diesem Hausentwurf sorgt die flache Neigung im Zusammenspiel mit dem pultdachgekrönten Zwerchgiebel für ein sehr modernes, geradliniges Erscheinungsbild. Weite Dachüberstände und die leuchtend rote Eindeckung knüpfen an die traditionelle Bauweise an. Damit passt sich das Fertighaus auch in gewachsene Baugebiete harmonisch ein. Ein schönes Detail ist der von Stützen getragene Balkon, der das Dachgeschoss um ein sonniges Plätzchen unter freiem Himmel erweitert und die Terrasse zudem vor Regen schützt. Das Inner
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1/4
713.567,00 €
131,42
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Beispielhaus "Lukas" bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² (Erdgeschoss 65,50 m² und Obergeschoss 65,92 m²). Zusätzlich sorgt das ausgebaute Kellergeschoss für ca. 69 m² an praktischer Nutzfläche.
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Dieses Haus ist nur ein Vorschlag - dank unserer flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Der angegebene Preis umfasst das Haus "Lukas" gemäß unserer Baubeschreibung sowie den Grundstückspreis und die Maklergebühr. Nicht enthalten sind Erwerbskosten, Baunebenkosten, Außenanlagen (wie Garage, Carport oder Terrasse). Der Baubeginn wird nach Absprache individuell festgelegt.
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1/10
149.000,00 €
4 Zi.
157
m2
91077 Hetzles
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1932 in bester Massivbauweise
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auf einem ca. 134 m² großen Grundstück erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m². Vom Windfang aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss finden Sie folgende Räumlichkeiten: zwei Kinderzimmer, eine Diele/Essecke und die Küche. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Der Dachboden wird von den aktuellen Bewohnern als Schlafzimmer genutzt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
136
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier im Herzen von Neunkirchen a. Brand steht dieses historische, freistehende Einfamilienhaus und wartet darauf neu erweckt zu werden. Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus bereits entkernt und auf Basis der neu angefertigten Bestandspläne
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kann eine umfassende Renovierung erfolgen. Insgesamt bietet das Objekt nach der Sanierung ca. 136 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1851 erbaut, es besteht aber kein Denkmalschutz. Somit lässt sich die Immobilie ganz nach den Vorstellungen des Käufers renovieren. Der gesamte Altstadtbereich der Gemeinde Neunkirchen wird als Bodendenkmal geführt und bildet ein Sanierungsgebiet. Dadurch besteht bei Renovierung die Möglichkeit, staatliche Fördermittel (max. 20.000 € je Gebäude) zu erhalten. Laut Auskunft der Gemeinde Neunkirchen a. Brand können außerdem gemäß § 7h Abs. 1 EStG im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren jeweils bis zu 9 Prozent und in den folgenden vier Jahren jeweils bis zu 7 Prozent der Herstellu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
120,37
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Gepfl. RMH mit Garage und Garten Folgende Modernisierungen und Renovierungen wurden durchgeführt: 1997 Dachgeschossausbau 1997 Bad 1. OG, Duschbad 2. OG, Gäste WC 1997 Fußböden 2002 Garagendach erneuert 2006 Heizung 2009
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Fenster EG und 1. OG 2010 Fassade neu gestrichen 2010 Haustüre 2011 Kanalüberprüfung 2018 Dachziegelbeschichtung _________________________
Raumaufteilung
EG: - Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zur Terrasse - Küche mit Essplatz (helle Bodenfliesen) - WC (hell gefliest) - Flur (helle Bodenfliesen) 1. OG: - 3 Zimmer mit Laminatboden - Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (hell gefliest ) - Flur (helle Bodenfliesen) 2. OG: - Bad mit Dusche und Waschbecken (hell gefliest) - Studiozimmer mit Laminatboden - Flur (helle Bodenfliesen) UG: Das Haus ist vollunterkellert - Flur (helle Bodenfliesen) - Hobbyraum unter dem Wohnzimmer - Waschraum ( helle Bodenfliesen) - Heizungs- und Tankraum _________________________
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
150
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes 2 Familienhaus mit 2 Doppelgaragen und schönem Garten
Raumaufteilung
EG: mit Wohnrecht/Leibgeding für eine ältere Person, deswegen wird der Kaufpreis in Höhe von 570.000 Euro um ca. 80.000 Euro reduziert. - Wohn-
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Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche - 3 Schlafzimmer - Bad - Flur OG: bezugsfrei - Wohn- Esszimmer - Küche mit EBK - 2 Schlafzimmer - Bad - Flur Der Dachboden ist über eine Auszugstreppe erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert. __________________________
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
160
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
15 Zi.
362,1
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1996, das sich durch eine durchdachte Bauweise, solide Ausstattung und eine hervorragende Vermietung auszeichnet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 362,10 m² bietet das Objekt viel Platz und
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Komfort für die Bewohner. Es stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine werthaltige und zukunftssichere Immobilie investieren möchten. Das Gebäude umfasst 5 gut geschnittene Wohneinheiten, die alle über einen Balkon verfügen. Die Wohnung im Untergeschoss ist mit einer Terrasse ausgestattet. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Öl-Zentralheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Aufteilung der Wohneinheiten: - Wohnung 1 Kellergeschoss ca. 73,29 m² - Wohnung 2 Erdgeschoss ca. 75,29 - Wohnung 3 Erdgeschoss ca. 75,43 m² - Wohnung 4 Dachgeschoss ca. 68,98 m² - Wohnung 5 Dachgeschoss ca. 69,11 m² Die Immobilie steht auf einem bebauten Grundstück mit einer Größe von 741 m². Ein weiteres, an d
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1/10
624.000,00 €
8 Zi.
253,83
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1981 als Fertighaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 750 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable
...
Lebensführung. Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen Architekturstil, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Wohnbereiche genutzt werden können. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2001 wurde ein qualitativ hochwertiger Anbau realisiert, der nicht nur die Wohnfläche erweitert, sondern auch zu einer Modernisierung des gesamten Anwesens führte. Dabei wurden die Dachdämmung erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut und ein stilvoller Wintergarten hinzugefügt. Ebenfalls wurde 2001 der große offene Windfang errichtet. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls 2001 erneuert. Ein leist