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1/10
209.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Renovierungsbedürftiges EFH in Hüttenbach
Objekt
Willkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und das perfekte Zuhause für eine Familie bietet. Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² auf einem Grundstück von ca. 114 m². Das Untergeschoss, das aufgrund der Hanglage oberirdisch ist, beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das im Jahr 2010 renoviert wurde. Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, einen Heizungsraum, die Öltanks sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss des Hauses bietet ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 2010 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, die Kunststofffenster und Leitungen wurden
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 WE sowie einer Garagenanlage mit 7 Einheiten und einer zusätzlichen Doppelgarage inmitten der Fränkischen Schweiz, in der Stadt Ebermannstadt. Am und im Haus wurden folgende Renovierungsarbeiten bzw.
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Erneuerungen durchgeführt: - Dacheindeckung mit Dämmung - Fenster - Badsanierungen - Zentralheizung - Elektrik - Bodenbelege Insgesamt umfasst das Grundstück 2650 m² und besteht aus mehreren Flurstücknummern. Bei diesem Objekt incl. Bauplatz sind verschiedene Modelle und Planungen möglich. Von Neugestalltung bis Umbauten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien lauf. Erfüllen Sie sich Ihre Träume mit diesem ausergewöhlichen Anwesen. Mit der Stadt Ebermannstadt wurde bereits über eine mögliche Bebauung gesprochen. Der Großteil der Fläche unterliegt keinem B-Plan und ist nach §34 Nachbarbebauung mit 2 +D gestaltbar. Die Restfläche ist mit Absprache der Stadt bebaubar. Bitte rufen Sie nicht an und senden Sie uns das jeweilige, in den Portalen vorha
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1/9
468.000,00 €
5 Zi.
158,4
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Thurn! Dieses beeindruckende, projektiert gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen großzügigen 158,40 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von
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652,00 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und ein harmonisches Zusammenleben. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Mit vier Schlafzimmern haben Sie die Freiheit, individuelle Rückzugsorte zu schaffen - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist optimal platziert und bietet Raum für persönliche Entfaltung. Das Besondere an diesem Haus ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Unsere erfahrenen Architekten unterstützen Sie dabei, Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer neuen Küche kochen, während das Licht durch die großen Fenster strömt und eine angenehme Atmosp
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1/10
250.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoß wurde 2018 die Fußbodenheizung eingebaut, gefliest und das Badezimmer grundlegend saniert. Auch der Elektrokasten ist neu eingebaut worden. Hier befindet sich außerdem ein kleiner Eingangsbereich, sowie der Heizraum mit Ölheizung,
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welcher auch als Wasch- und Trockenraum, sowie Abstellraum genutzt werden kann. Des Weiteren findet sich im Erdgeschoss im Flurbereich die Möglichkeit ein Büro, kleinen Hobbyraum oder weitere Staumöglichkeit einzurichten. Im ersten Obergeschoß findet sich die offene Wohnküche mit Wohnzimmer und ein Speicherschrank im Flur. Hier wurden 2018 die Wände neu verputzt und ein Douglasien Dielenboden verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen und die originalen Holzdecken des Fachwerkhauses sind hier erhalten geblieben. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Im zweiten Obergeschoß findet sich ein kleines Bad mit Toilette, sowie 1 bzw. 2 Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Je nach Bedarf können die Räume getrennt werden, aktuell wird
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Das Reihenmittelhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet. Durch zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem gepflegten und guten Zustand. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich
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sowie die Küche. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangt man in den nach Westen ausgerichteten Garten, der auf Grund seiner ruhigen Lage hervorragend zum Entspannen und Erholen geeignet ist. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, die mit allen gängigen Elektrogeräten inkl. einer Spülmaschine ausgestattet ist. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Ferner befindet sich auf dieser Etage das hell geflieste Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet ist. Im Dachgeschoss des Hauses ist ein weiterer Wohnraum mit einer separaten Küche vorhanden. Da sich auf diesem Stockwerk ein zusätzliches Duschbad befindet, können diese Räumlichkeiten auch sehr gut als eigener B
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahre 1978 errichtete Immobilie liegt nach hinten versetzt, leicht versteckt hinter grünen Hecken und Bäumen. Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort - perfekt für alle Naturliebhaber! Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über
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das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Auf beiden Etagen finden Sie ein Badezimmer. Auch Rohre und Leitungen für eine Küchenzeile wurden bereits zum Dachgeschoss nach oben geführt, womit ein Kücheneinbau möglich wäre. Somit könnte das Dachgeschoss auch bei Bedarf als eigenes Reich Ihrer Kinder genutzt werden. Aktuell befindet sich lediglich im Erdgeschoss eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis inklusive. Weiterhin ist das Einfamilienhaus vollständig unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche. Die beiden großen Kellerräume sind zudem beheizt und bieten ausreichend Tagesbelichtung über die vorhandenen Fenster. Somit wäre auch eine Nutzung als Hobbyraum durchaus denkbar. Auf der Terrasse können Sie bei Vogelgezwitscher wunderbar entspann
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1/10
570.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. Bevorzugte und familienfreundliche Wohnlage in einem reinen Wohngebiet . Gepflegter Garten, schön eingewachsen . Baujahr 1971, Heinlein-Fertighaus . Wohnfläche ca. 140 qm ideal für eine Familie . Großzügige Raumaufteilung und guter Zustand .
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Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken . Gäste WC . weiße Holztüren . Einbauschränke in Eingangsbereich und Esszimmer, separate Speisekammer in der Küche . Teilunterkellert, gesamter Keller drainiert, geruchsfrei . Dachboden gedämmt und als Stauraum über Falltreppe zugänglich . Fenster erneuert, ausgestattet mit elektrischen Rolläden . Heizung 2002 erneuert . Doppelgarage mit elektrischem Rolltor . teilüberdachte Terrasse; eingewachsene Glyzinie als Schattenspender auf anderem Teil der Terrasse . sehr gepflegtes Anwesen, kein Reparaturstau, Reparaturen wurden stets von ansässigen Handwerkern erledigt (Nachweise vorhanden) . abgestimmtes Farbkonzept weiß, grau mit rotem Klinker . alle Wohnräume auf einer Ebene
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
AllesAndereAlsAlltäglich ! Das hier von uns angebotene EINFAMILIENHAUS wurde vom "Bauherren-Ehepaar" im Jahr 1992 individuell geplant und, auf deren Wohnbedürfnisse zugeschnitten, errichtet und im Jahr 1993 erstmals bezogen. Das
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komplette Erdgeschoss wurde weitestgehend offen und mit fließend ineinander übergehenden Räumen gestaltet. Von der Küche fällt der Blick über den Essbereich hinweg in den Wohnraum, dieser liegt zwei Stufen tiefer und wirkt durch die beeindruckende Raumhöhe von nahezu 4 Metern besonders großzügig. Zentrales Element im Erdgeschoss ist der gemauerte Kamin, dieser erfüllt selbstverständlich die geltenden Abgasnormen. Der Galeriebereich im Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Rückzugsort für "Leseratten", ferner befindet sich auf dieser Wohnetage das Schlafzimmer mit Ankleide bzw. begehbarem Schrank sowie das geräumige Badezimmer. Im Untergeschoss finden Liebhaber der Saunakultur Ihren Lieblingsplatz, selbstverständlich wurde
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1/10
480.000,00 €
4 Zi.
138
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massiv gebautes Doppelhaus . Schöne familienfreundliche Wohnlage. Naturnah und ruhig. . Baujahr 1990 . Zwei Wohngeschoße mit zusätzlichem Dachboden als Speicher. . Wohnfläche ca. 138 qm ideal für Familien mit Kindern oder kleinen Familien mit
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Bedarf an Arbeitszimmern. . Eingewachsener Garten. . Grundstücksgröße ca. 294 qm.
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Neu
1/10
504.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 5 Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut,
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die fest in unserer Region verwurzelt sind. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.065.000,00 €
5,5 Zi.
190
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
Darf es ein wenig mehr sein? Im Falle dieses Traumhauses lautet die klare Antwort: "Ja!" Das Gebäude bietet dank raffinierter Hauserweiterungen und einer hochmodernen Ausstattung nicht nur mehr Platz, sondern auch mehr Komfort, mehr Energieeffizienz
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und mehr Licht im Inneren. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von üppigen Glasflächen, die dem Fertighaus trotz seiner großzügigen Abmessungen eine angenehme Leichtigkeit verleihen. Ein echtes Highlight ist die Glasfassade auf der Traufseite, die sich über zwei Etagen erstreckt und einen Teil des Satteldachs ersetzt. Der Grundbaukörper wird erweitert durch einen Übereck-Panorama-Erker und ein Querhaus, die ebenfalls großzügig verglast wurden. Dadurch entsteht im Inneren eine luftige, lichterfüllte Atmosphäre. Selbst das Treppenhaus wird dank der Dachflächenfenster mit Tageslicht durchflutet. Unterstrichen wird das beeindruckende Raumgefühl durch die offene Grundrisseinteilung. Wenige, aber mit Bedacht gesetzte Trennwände strukturieren
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1/10
504.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 5 Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut,
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die fest in unserer Region verwurzelt sind. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für
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1/10
504.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 5 Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut,
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die fest in unserer Region verwurzelt sind. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6,5 Zi.
179
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahr 1977 errichtete die heutige Eigentümerfamilie auf einem großzügigen, nach Süd-/Westen ausgerichteten Grundstück das heute von uns angebotene Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung sowie einer Garage. Das Haus muss vom
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neuen Eigentümer zweifelsohne in vielen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Fenster/Türen, Sanitäranlagen, Elektrik usw.) saniert bzw. renoviert und an die heutigen Wohnwünsche angepasst werden - hier präsentiert es sich nämlich noch weitestgehend in seinem ursprünglichen Zustand. Und auch das Thema Heizung, aktuell wird das Haus noch mit der ersten Ölzentralheizung mit Wärme versorgt, bedarf einer Transformation, hier könnte ggf. die vorhandene PV-Anlage samt Batteriespeicher in ein modernes Heizungskonzept integriert werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Allerdings enspricht der Dachgeschoss-Grundriss nicht der tatsächlichen Aufteilung vor Ort, das Dachgeschoss ist komplett zu Wohnzwecken
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1/8
478.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Buckenhofen! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Einfamilienhaus nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 638,00 m² bieten wir Ihnen den Raum, den Sie für Ihre Familie benötigen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die ideal für Ihre Kinder oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus wird nicht nur Ihren Bedürfnissen gerecht, sondern erfüllt auch höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Als Energietyp entspricht es dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern entlastet auch Ihren Geldbeutel durch geringere Energiekosten. Die Planung Ihres neuen Zuhauses erfolgt in enger Zusammenarbeit mit un
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1/9
519.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Pinzberg - einem Ort, an dem Ihre Träume vom perfekten Einfamilienhaus Wirklichkeit werden. Dieses liebevoll projektiert Haus bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und fünf
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lichtdurchfluteten Zimmern den idealen Raum für eine harmonische Familienatmosphäre. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Vorstellungen und gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen! Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 612,00 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie entspannen können. Das geplante Einfamilienhaus verteilt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder in ihren eigenen Rückzugsorten spielen oder wie Sie am Abend in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer zur Ruhe kommen. Jeder Raum ist mit einem durchdachten Design konzipiert, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Ein beson
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1/4
385.000,00 €
4 Zi.
124,84
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1930, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude in bester Lage von Forchheim zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem ca. 370 m² großen Grundstück finden Sie
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eine Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Renovierung. Dabei müssen nahezu alle Bereiche des Hauses erneuert werden - von der Elektrik und den sanitären Anlagen über die Fenster bis hin zu Dämmung und Innenausbau. Die Lage des Hauses ist das Highlight der Immobilie, nämlich mitten in Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Das Gymnasium ist nur etwa 400 Meter entfernt. All diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen. Der Garten biet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
314.600,00 €
5 Zi.
135
m2
91365 Weilersbach
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus, Keller - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.047.392,00 €
6 Zi.
140
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt
Dieses einmalige Grundstück verbindet Naturidylle mit urbaner Nähe. Am malerischen Rand Spardorfs, direkt am Tennenbach und Wald gelegen, erwarten Sie 533m² absolute Ruhe und ein unvergleichlicher Ausblick ins Grüne. Der bestehende Altbau
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wird vom Eigentümer entfernt - der perfekte Start für Ihr Traumhaus mit Keller! Lage der Extraklasse: Genießen Sie die einzigartige Nähe zur Natur: Spaziergänge entlang des Tennenbachs oder durch den Wald werden hier zum Alltag. Gleichzeitig sind der Bahnhof und die Universität Erlangen nur 15 Minuten mit dem Auto oder 16 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Ihre Vision - unser Vorschlag! Großzügig, modern und perfekt in die Umgebung eingebettet. Wir unterstützen Sie gerne rund ums Haus bei der Planung! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer begehrten Wohngegend, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit Ihren Traum wahr werden zu lassen. Inmitten einer begehrt
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1/10
435.000,00 €
7 Zi.
150
m2
91077 Dormitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus