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1/9
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
5 Zi.
121,49
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Weißenbrunn / Thonberg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und handwerklich begabte Interessenten. Erbaut vor dem Jahr 1920, präsentiert sich das massiv gebaute
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Haus auf zwei Etagen und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 121 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine renovierungsbedürftige Substanz gibt Ihnen die Möglichkeit, kreative und persönliche Akzente zu setzen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und in der Küche erwartet Sie eine praktische Einbauküche. Im Inneren des Hauses finden Sie vielfältige Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden und Linoleum. Dieser Mix sorgt für eine interessante und abwechslungsreiche Raumgestaltung. Genießen Sie die frische Luft im Innenhof oder auf dem Balkon - beide bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung im Freien. Beheizt wird das Haus ak
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Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in dem malerischen Wohngebiet von Bindlach! Dieses großzügige und lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 166,37 m² genügend Platz für
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Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus der ideale Ort für Wohlfühlmomente und unvergessliche Erinnerungen. Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wir verstehen, dass Ihr Zuhause mehr als nur vier Wände sein soll - es soll Ihre Individualität widerspiegeln. Das Haus wird projektiert und kann individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden, sodass Sie von Anfang an das Gefühl haben, Ihr ganz persönliches Paradies zu erschaffen. Die offenen und flexiblen Grundrisse bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die Innenräume, die sich perfekt für Familienleben oder Hom
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Generation 7 stehen Ihnen zwei großzügige Wohnungen zur Verfügung, die entweder als Unterkunft für Ihre Angehörigen dienen oder zur Vermietung genutzt werden können. Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei
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Schlafzimmer, was ausreichend Raum für Familienpläne bietet. Ein Dachfenster lässt das natürliche Licht in Ihr Badezimmer strömen und verwandelt es in Ihre persönliche Wellness-Oase. Generation 7 - ein Gebäude mit zwei Traumwohnungen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese projektierte Villa bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 196,34 m² Wohnfläche auf zwei
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Etagen und sechs Zimmern erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Luxus. #### Raumaufteilung und Ausstattung Die Villa besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Familienmitglied genügend Freiraum bietet. Insgesamt fünf Schlafzimmer sorgen dafür, dass sich jeder zurückziehen kann. Ein exklusives Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von der luxuriösen Echtholztreppe über Fußbodenheizung bis hin zu dreifach verglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden - hier wurde an alles gedacht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen schaffen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. #### Umweltfreundl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
492.854,00 €
4,5 Zi.
156
m2
96369 Küps
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Das Leben auf dem Land hat viele Vorteile: Es herrscht Ruhe, die Luft ist frischer und sauberer als in der Stadt und man hat die Natur gleich vor der Tür. Die Grundstücke in ländlichen Regionen sind oft deutlich größer als in
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stadtnahen Gebieten. Hier kann man sich noch den Traum vom großzügigen, frei stehenden Eigenheim erfüllen - beispielsweise mit diesem modernen Landhaus. Die Basis bildet ein quadratischer Baukörper, an den sich ein großzügig verglaster Wintergarten-Erker mit Balkon on top anschließt. Die Hausecken werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenb
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
657.465,00 €
7 Zi.
176
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt projektiert. Diese Villa weiß bereits durch ihre Größe zu imponieren: Der Baukörper misst ohne Erweiterungen 10,045 m x 10,67 m. Zum echten Highlight wird sie allerdings erst durch die beiden Erker, die durchgehend verglast sind. Sie
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lassen das Innere des Fertighauses mit dem Außenbereich verschmelzen und sorgen so für ein beeindruckendes Raumgefühl. On top befinden sich zwei große Balkone, die mit filigranen Brüstungen eingefasst sind. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet, sodass alle Wohnräume von der Glasfassade profitieren. Schon in der Diele bemerkt man die luftige Atmosphäre. Links neben dem Eingang liegt der Technikraum, der neben der Heizungsanlage auch Waschmaschine und Co. beherbergt. Rechts schließen sich die Garderobe und das Gäste-WC an. Dahinter befindet sich das Homeoffice, das mit mehr als 16 m² viele Einrichtungsoptionen offenhält. Wie wäre es beispielsweise mit einem großen Schreibtisch aus Echtholz, der in der Mitte des Raums platziert wird? Nahtlos
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
5.643
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Seniorenwohn- und Pflegeheim mit 73 Zimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, über 3 Etagen und einer Nutzfläche von 5.643 m², außerdem inklusive Wintergarten und Parkplätzen für PKWs. Das Baujahr ist unbekannt. Das Gebäude steht
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seit 2022 leer und verfügt über vier separate Treppenhäuser sowie zwei Aufzugsanlagen. Die Beheizung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk, das durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Es sind Bauschäden erkennbar, darunter teilweise Durchfeuchtungen im Untergeschoss, undichte Fensterscheiben und eine nicht funktionierende Heizung. Eine umfangreiche Zeit-, Überprüfungs- und Kosteninvestition wäre erforderlich, um das Gebäude wieder in Betrieb zu nehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.700.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter U
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Quelle: www.immowelt.de
664.340,00 €
21 Zi.
457
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Haus
Das klingt nach einer attraktiven Immobilie! Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 457 qm Wohnfläche und sechs schönen Wohnungen bietet verschiedene Möglichkeiten für Investoren oder zur Selbstnutzung. Das Haus wurde 1999 aufwändig und
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hochwertig saniert und in den folgenden Jahren immer in Stand gehalten. Was erledigt werden musste, wurde umgesetzt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je 4 Zimmern, Küche, Bad. Die Wohnungen liegen im Hochparterre, eine Wohnung ist direkt vom Balkon aus zum Garten zugänglich. Im Obergeschoss haben wir ebenfalls 2 Wohnungen mit je 4 Zimmer, Küche, Bad. Diese Wohneinheiten verfügen über angenehme Balkone. Im Dachgeschoss ist eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche u Bad verfügbar und eine weitere charmante 2-Zimmer-Wohnung. Die Gartennutzung ist aktuell allen Mietern gestattet. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und ein Raum für den Hausmeister. Das große Grundstück bietet viel freie Fläche für die Mieter. Ein Garagenko
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Quelle: www.immobilien.de
2.700.000,00 €
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Seniorenwohn- und Pflegeheim mit 73 Zimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, über 3 Etagen und einer Nutzfläche von 5.643 m², außerdem inklusive Wintergarten und Parkplätzen für PKWs. Das Baujahr ist unbekannt.
Das Gebäude steht
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seit 2022 leer und verfügt über vier separate Treppenhäuser sowie zwei Aufzugsanlagen. Die Beheizung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk, das durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Es sind Bauschäden erkennbar, darunter teilweise Durchfeuchtungen im Untergeschoss, undichte Fensterscheiben und eine nicht funktionierende Heizung. Eine umfangreiche Zeit-, Überprüfungs- und Kosteninvestition wäre erforderlich, um das Gebäude wieder in Betrieb zu nehmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.700.000,00 EUR.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Kulmbach (Kreis):
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
447.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Kulmbach! Projektierte 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 164,76 m², mit 1000 m² Grundstück. Das zweietagige Haus hat 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Moderne Wärmepumpe nach KFW55 Standard. Gestalten Sie selbst mit dem
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Active Time Paket für Estrich, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
456.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase! Das Einfamilienhaus in Kulmbach bietet 147 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² Grundstück. Es verfügt über 5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmer, ein Bad und Gäste-WC. Nachhaltigkeit durch
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Luft-Wasser-Wärmepumpe und KFW55 Standard. Das allkauf-Dienstleistungspaket umfasst Estrich, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
402.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Kulmbach! Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus entsteht in einem idyllischen Wohngebiet. Mit 123,32 m² bietet es genügend Platz für Ihre Familie. ### Raumaufteilung Das Haus hat zwei Etagen mit 4
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Zimmern: drei Schlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
21 Zi.
1.241
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
- absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichem Parkplatz und Tiefgarage - nur wenige Schritte zur zukünftigen Universität - enorme Entwicklungsmöglichkeiten, da großer Nachfrageüberhang nach zentrumsnahen Wohnungen -
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Massivbauweise - helle Bäder - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - gehobene Ausstattung, wie z.B. .Fußbodenheizung .Fliesen-/Laminatböden .alle Wohnungen mit Einbauküchen und 1 Wohnung voll möbliert .Kunststoffisolierfenster (Schallschutz) - langejähriges und solventes Mieterklientel - ideal auch für ältere Personen - Keller- und Dachräume - Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungen! - Gewerbeeinheit mit ca. 550m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie ca. 300m² im Untergeschoss zur Zeit frei, dadurch Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im gewerblichen und wohnwirtschaftlichem Bereich - Mieteinnahmen kalt p.a.: ca 64.400,- € - freie Gewerbeflächen noch vermietbar Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
230
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² im OG und einer Nutzfläche von ca. 410 m² im
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EG bietet diese Immobilie vielfältige und großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungskonzepte. Ideal für Handwerker zur eigenen Nutzung. Besonders interessant ist die Lage des Hauses, da sich in direkter Nachbarschaft eine Aufwertung abzeichnet. Das benachbarte Grundstück wird von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt. Die Pläne für die Umgestaltung können eingesehen werden und die Bebauung ist bereits fortgeschritten. Die Straße wurde mit Kanalanschluss aktuell neu angelegt. Die aktuelle Aufteilung des Hauses umfass