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1/9
585.000,00 €
271,04
m2
96365 Nordhalben
Immobilientyp: Haus
- Denkmalschutz - erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BfLD nötig) - Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BfLD nötig) - Massivholz-Fenster mit 2-Fach-Verglasung - massive Eichenböden - unterkellert -
...
Weinkeller - Heizung über Bio-Kraftwerk im Ort und Fernwärme - Raumhöhen ca. 2,90 m - größtenteils hochwertig saniert - sofort bezugsfertig - Nolte-Küchen mit Miele-Geräten - Glasfaseranschluss vorhanden
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1/11
585.000,00 €
271,04
m2
96365 Nordhalben
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Pfarrhaus nahe Kronach
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1/10
655.000,00 €
9 Zi.
145
m2
96358 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Mit dieser schönen Reitanlage in perfekter Größe, einer außerordentlich funktionellen Nutzung in einer traumhaften Lage so wird Ihr Traum vom Landleben gemeinsam mit Pferden, Pony's, Alpakas etc. sofort war. Schon bei der einladenden Toreinfahrt
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erkennt man, mit wieviel Liebe fast das gesamte Anwesen renoviert und saniert wurde. Es besteht aus einem großen Wohnhaus, einem weiteren kleinen ausbaufähigem Häuschen, einer Doppelgarage mit einem angrenzenden Brotbackhäuschen, der großen Scheune mit Stall und Werkstatt, dem Hackschnitzellager und einer 19 x 19 m großen Bewegungshalle für die Pferde. Begonnen wurde 2021 - Ausbau der Scheune / dem Stall (mit 4 Etagen): Hier wurden die alten Stallungen im EG, ehemals als Heu-, Holz- und Kartoffellager genutzt, entfernt und es entstanden 3 große Boxen (30 m² - Abfohlboxen - bzw. Laufstall) und 5 weitere Boxen. Alle Boxen sind mit einem zentral beheizbaren Tränkesystem verbunden. Des Weiteren entstand mit der Liebe zum Detail eine Sattelkammer un
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1/4
657.460,00 €
7 Zi.
176
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt projektiert. Diese Villa weiß bereits durch ihre Größe zu imponieren: Der Baukörper misst ohne Erweiterungen 10,045 m x 10,67 m. Zum echten Highlight wird sie allerdings erst durch die beiden Erker, die durchgehend verglast sind. Sie
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lassen das Innere des Fertighauses mit dem Außenbereich verschmelzen und sorgen so für ein beeindruckendes Raumgefühl. On top befinden sich zwei große Balkone, die mit filigranen Brüstungen eingefasst sind. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet, sodass alle Wohnräume von der Glasfassade profitieren. Schon in der Diele bemerkt man die luftige Atmosphäre. Links neben dem Eingang liegt der Technikraum, der neben der Heizungsanlage auch Waschmaschine und Co. beherbergt. Rechts schließen sich die Garderobe und das Gäste-WC an. Dahinter befindet sich das Homeoffice, das mit mehr als 16 m² viele Einrichtungsoptionen offenhält. Wie wäre es beispielsweise mit einem großen Schreibtisch aus Echtholz, der in der Mitte des Raums platziert wird? Nahtlos
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1/4
657.475,00 €
7 Zi.
176
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt projektiert. Diese Villa weiß bereits durch ihre Größe zu imponieren: Der Baukörper misst ohne Erweiterungen 10,045 m x 10,67 m. Zum echten Highlight wird sie allerdings erst durch die beiden Erker, die durchgehend verglast sind. Sie
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lassen das Innere des Fertighauses mit dem Außenbereich verschmelzen und sorgen so für ein beeindruckendes Raumgefühl. On top befinden sich zwei große Balkone, die mit filigranen Brüstungen eingefasst sind. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet, sodass alle Wohnräume von der Glasfassade profitieren. Schon in der Diele bemerkt man die luftige Atmosphäre. Links neben dem Eingang liegt der Technikraum, der neben der Heizungsanlage auch Waschmaschine und Co. beherbergt. Rechts schließen sich die Garderobe und das Gäste-WC an. Dahinter befindet sich das Homeoffice, das mit mehr als 16 m² viele Einrichtungsoptionen offenhält. Wie wäre es beispielsweise mit einem großen Schreibtisch aus Echtholz, der in der Mitte des Raums platziert wird? Nahtlos
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1/4
699.000,00 €
658,11
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Projekt besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 475,23 m², die vermietbare Gewerbefläche ist mit (37 m² und 142,88 m²) 179,88 m² angegeben.
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Die beiden Gewerbeflächen (ehemals Friseur und Postfiliale) sind aktuell nicht vermietet und es könnte überlegt werden, diese Flächen einer wohnwirtschaftlichen Nutzung zuzuführen. Auch die bestehenden Mietverträge könnten aufgrund der aktuellen Preissituation teilweise nicht unwesentlich im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten nach oben angepasst werden. Bei einer unterstellten Vollvermietung unter den aktuellen Konditionen könnte die Miete ca. 3.859,00 € mtl. bzw. 46.308,00 p. a. (ausbaufähig) konservativ betrachtet betragen. Außerdem könnten mögliche Sanierungsabschreibungen in Anspruch genommen werden. Auch befindet sich auf dem Grundstück noch ein Holzstadel mit separater Flurnummer, der entweder einer Vermietung zugeführt werden kann, oder au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
12 Zi.
358
m2
96337 Ludwigsstadt
Immobilientyp: Haus
Aus einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle wurde mit viel Liebe und großem Aufwand eine modernisierte komfortable Wohnidylle und ein Naturparadies im Grünen. Es vereint alles, was das Herz von Naturliebhabern und Tierfreunden höher
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schlagen lässt. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit einer Wohnfläche von 358 qm ausreichend Platz für verschiedene Wohnformen: Großfamilie, mehrere Generationen, Gemeinschaftswohnen, Wohnen und Arbeiten - hier gibt es viele Möglichkeiten. Eine Scheune, Werkstatträume, drei Garagen, zwei Terrassen und schön angelegte Gartenbereiche sowie eine große Wiese vervollständigen das Anwesen. Wohnhaus Baujahr 1831, saniert 2019 bis 2023 Das EG verfügt über 118 qm Wohnfläche und 16 qm Nutzfläche. Über einen Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele mit der neuen modernen Treppe. Das helle Wohnzimmer hat drei Fenster und einen gemütlichen Kachelofen. Des weiteren befinden sich noch eine große Wohnküche mit Speise, ein Schlafzimmer, B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
15 Zi.
613
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Wohn- und Geschäftshaus, das eine attraktive Kapitalanlage mit solider Mieteinnahme bietet. Das Gebäude umfasst eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (mit 10-Jahres-Mietvertrag!), eine weitere
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mögliche Wohnung im EG (ist aktuell dem Gewerbe zugeordnet) sowie drei gut vermietete Wohnungen in den oberen Stockwerken. Dank der umfangreichen Sanierung und der kontinuierlichen Instandhaltung präsentiert sich die Immobilie in einem technisch hervorragenden Zustand und ist somit langfristig rentabel. Gewerbeeinheit: Die Gewerbefläche umfasst ca. 305 m2 und ist seit vielen Jahren an einen solventen Mieter vermietet. Dieser möchte auch noch langfristig in der Mietfläche verbleiben. Die Mietzahlungen stellen daher eine stabile Einnahmenquelle dar. Wohnungen: Die drei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über großzügige Wohnflächen zwischen 55 m² und 100 m². Jede der Wohnungen wurde renoviert und besticht durch moderne Ausstattung und eine d
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1/5
796.850,00 €
7 Zi.
208
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt projektiert. Diese stattliche Walmdachvilla lehnt sich an den herrschaftlichen Baustil der Gründerzeit an. Blickfang ist nicht nur das Querhaus, welches mit einem Satteldach abschließt, sondern vor allem die weiß gerahmten Sprossenfester.
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Sie verbinden Tradition mit Moderne und geben der hellbraun verputzten Fassade Struktur. Bei genauerer Betrachtung fallen Details wie die weiß abgesetzten Hausecken oder das Kastengesims unter den Dachüberständen ins Auge, die den Stil des Hauses unterstreichen. Dass es sich um ein Haus mit zwei Wohneinheiten handelt, ist nicht unmittelbar erkennbar, da sich die beiden Hauseingänge auf unterschiedlichen Seiten befinden. Die Hauptwohnung wird über die Traufseite betreten. Im Innern finden sich die Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder, an die sich das Gäste-WC und ein kompakter Abstellraum anschließen. Die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen gehen eine lockerere Verbindung miteinander ein. Als praktischer Raumteiler könnte beispie
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1/10
848.000,00 €
5 Zi.
252
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Neu
3.539.949,00 €
100
m2
96268 Mitwitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
A) Ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Kellerfläche von 100 Quadratmetern und einer Gesamtnutzfläche von 307 Quadratmetern, einschließlich eines Anbaus aus dem Jahr 1908; B) Ein eingeschossiges Lkw-Garagengebäude ohne Keller mit
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einer Nutzfläche von 788,04 Quadratmetern und 9 Pkw-Stellplätzen aus dem Baujahr 1965/66; C) Ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 385,94 Quadratmetern, bestehend aus einem ein- bis zweistöckigen Gebäude ohne Keller, einschließlich einer Garage aus dem frühen bis mittleren 20. Jahrhundert mit einer Erweiterung im Erdgeschoss aus den Jahren 1965/66; D) Ein Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 1.120 Quadratmetern aus dem Jahr 1971; E) Ein eingeschossiges Mehrzweckgebäude mit Teilunterkellerung und einer Nutzfläche von 622,45 Quadratmetern aus dem frühen bis mittleren 20. Jahrhundert; G) Ein Brauereigebäude, bestehend aus einem Malz- und Sudhaus als fünfstöckiger Turmbau, einem Kesselhaus, einem Hopfenraum, Malz- und Trebersilo, Lagerflächen, e
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3.539.950,00 €
100
m2
96268 Mitwitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1908, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 100m², Gewerbefläche: 5954m², Nutzfläche: 788m², diverse Gewerbegebäude (Bürogebäude, Brauerei-Betriebsgebäude, Lager- und Mehrzweckgebäude, Lkw-Garagengebäude, Malz- und
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Sudhaus); inkl. Zubehör 1.060.749,48 € (Brauerei-Zubehör), in Teilbereichen Modernisierung- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau
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1/10
Preis auf Anfrage
184
m2
96328 Küps
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genaue Beschreibung der Objektart: Einfamilienhaus Derzeitige Bebauung: Einfamilienhaus mit Doppelgarage Derzeitige Nutzung: leerstehend Nutzfläche: ca. 230 m² Wohnfläche: ca. 184 m² Grundstücksgröße: ca. 1052 m² Weitere Details zum
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Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Energiedaten laut Energieausweis nach § 87 GEG Gebäudeart: Wohngebäude Baujahr: 1983 Ausstelldatum: 2025-01-15 Gültigkeit: 01-2025 Energieffizienzklasse: E Energieträger: Erdgas Energiebedarf: 152.4 kWh/(m²·a)
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
175
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Kronach in zentraler Lage. Die Fußbodenheizung wird mit Flüssiggas betrieben und bereitet wohlige Wärme, die durch das knistern im Kachelofen unterstützt wird. Das Haus bietet viele
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Besonderheiten und wurde sehr geschmackvoll und zweckmäßig eingerichtet. Die Fenster sind dreifachverglast. Das Haus hat Außendämmung (16 cm) , Solarthermie und eine Zisterne ( 6000l). Eine Garage, 3 Carports und 6 Stellplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Im Garten ist eine Bodenplatte (erschlossen, Abwasser und Strom) mit Baugenehmigung vorhanden. Die Gartengestaltung ist sehr gelungen, da erkennt man das ein Fachmann am Werk war. Die Haustür ist mit Mehrfachverriegelung (2022) und es gibt elektrische Rollos.
Raumaufteilung
EG: Küche, Eßzimmer,Speisekammer, Wohnzimmer, Wintergarten , Gäste WC OG: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Passende Immobilien in der Umgebung von Kronach (Kreis):
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Neu
1/10
512.400,00 €
6 Zi.
203
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
410.499,00 €
5 Zi.
162
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
512.400,00 €
6 Zi.
203
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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410.400,00 €
5 Zi.
162
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/7
250.000,00 €
207
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Solide Investitionsmöglichkeit: Geräumiges Mehrfamilienhaus zum Verkauf!" Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Angebot vorstellen zu dürfen: Ein vermietetes Mehrfamilienhaus, das nicht nur eine sichere Kapitalanlage darstellt, sondern auch eine
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solide Rendite verspricht. Wir haben die Rendite bei knapp 5% errechnet. Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die nach einer langfristigen Einnahmequelle suchen.