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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
5 Zi.
103,53
m2
52372 Kreuzau / Stockheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 in ruhiger aber doch zentraler Lage von Kreuzau - Stockheim.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 964m² großem Grundstück. Die insgesamt 5 Zimmer erstrecken sich auf ca. 104m² Gesamtwohnfläche und 3 Etagen.
Die Immobilie verfügt über eine auf dem Hof gelegene Garage, die zurzeit vermietet ist. Zudem befinden sich auf dem Grundstück einige Anbauten, die verschieden Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Immobilie bietet vielfältige Erweiterungspotenziale: Eine Anbaumaßnahme zur Vergrößerung der Wohnfläche ist ebenso möglich wie die Errichtung eines Neubaus oder ein Abriss zur
Passende Immobilien in der Umgebung von Kreuzau:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
215
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive, gepflegte Haus mit Einliegerwohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1980.Die Immobilie bietet nicht nur sieben schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste WC
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und einer Sauna mit Außendusche viel Platz für Wellness und Körperpflege. Vom Wohnbereich gelangt man in eine 38 m2 große, aus Glas Schiebeelemente überdachte Terrasse. Die Grundstücksgröße von 464 m2 ist gut überschaubar. Durch eine kürzlich (2021) zurückliegende Modernisierung (neues Dach mit Dämmung, neue Heizung) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großer und kleiner Kellerraum. Zu der Immobilie gehören eine Garage und 3 Stellplätze. In der unteren Ebene befindet sich die Einliegerwohnung. Das Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 495.000 Euro und ist bezugsfrei nach Vereinbarung.
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1/10
299.650,00 €
5 Zi.
146
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen estaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Nettogrundfläche unseres Lifestyle 14.01 S beträgt 145,54 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Sie haben schon ein Grundstück? - Kein Problem, wir planen jedes unserer Häuser auch gerne auf Ihrem Grundstück. Das Preis- Leistungsverhältnis ist bei uns unschlagbar. Errichtung und Fer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit einer Wohnfläche 115 m² von und einem rückwärtigen Baugrundstück von ca. 450 m² Grundstück ist noch nicht geteit. Bodenrichtwert liegt bei 250 € / m² =
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169.500 € Der Energieausweis liegt vor. Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang und die Grundrisse zum Objekt : https://tour.giraffe360.com/92587acc5ac244569c89add19ab0af91
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www.immowelt.de
265.000,00 €
120
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit einer Wohnfläche 115 m² von und einem rückwärtigen Baugrundstück von ca. 450 m² Grundstück ist noch nicht geteit. Bodenrichtwert liegt bei 250 € / m² =
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169.500 € Der Energieausweis liegt vor. Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang und die Grundrisse zum Objekt : https://tour.giraffe360.com/92587acc5ac244569c89add19ab0af91
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