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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine seltene Gelegenheit! Dieses hochinteressante und symmetrisch geschnittene Grundstück ist eines der ganz wenigen verfügbaren Angebote in dieser äußerst gefragten Wohnlage von Krefeld Bockum. Mit einer Größe von insgesamt ca. 600m² und
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einer aktuell gültigen Baugenehmigung für die Errichtung eines attraktiven freistehenden Einfamilienhauses, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr neues Familien-Domizil auf einem großzügigen Traumgrundstück zu bauen. Die Baugenehmigung beinhaltet derzeit ein Wohnhaus mit Satteldach, ca. 140m² Wohnfläche und einer Vollunterkellerung. Auch die Garage sowie zugehörige Nutzflächen von ca. 85m² sind enthalten. In der Nachbarschaft sind bereits Neu- und Umbauten entstanden, es gibt vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in dieser altgewachsenen Wohnlage und eine individuelle Anpassung an Ihr Traumhaus wäre durchaus denkbar. Auf Wunsch könnten Sie umgehend mit dem Neubau beginnen. Die gültige Baugenehmigung ist sogar im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrt zum Grundst
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand.
Der bauliche Zustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden.
Unterhaltungszustand
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Auch der Unterhaltungszustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden.
Eine Besichtigung des Hauses mit Unterstützung entsprechender Fachleute wird empfohlen.
Nach Einbau der Fenster im Jahr 2009 wurde der weitere Ausbau des Objekts eingestellt.
Die Fertigstellungskosten werden mit 255.000 € kalkuliert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Bockum:
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1/10
799.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1972 erbaute, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Krefeld-Bockum. Seit 2021 wurden grundlegende Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Insbesondere wurden die Räumlichkeiten im
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Souterrain umfassend saniert und dann als separate Wohneinheit genutzt. Das Untergeschoss wurde beispielsweise von außen gegen eindringende Feuchtigkeit ertüchtigt und es fanden Erneuerungen der sanitären Anlagen, der Elektrik, der Fenster, sowie der Bodenbeläge und der Wände statt. Auch im Gesamthaus wurden Modernisierungen durchgeführt, beispielsweise wurde das Dach saniert. Die Investitionen seit 2021 summieren sich auf rund 395.000,-- EUR. Da die baurechtlichen Genehmigungsunterlagen für die wohnliche Nutzung der Räume im Souterrain jedoch nicht vorliegen, wurden diese in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. Die rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich somit lediglich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Woh
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1/10
995.000,00 €
9 Zi.
300
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stilvolle, großzügige Zweifamilienhaus wurde in solider und anspruchsvoller Massivbauweise im Jahre 1961 auf einem wunderschönen Sonnengrundstück mit ca. 1.595 m² errichtet. Das Familiendomizil besticht durch seine erstklassige,
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familienfreundliche Wohnlage im beliebten Krefelder Stadtteil Bockum. Das Wohnflächenangebot des geräumigen Zweifamilienhauses umfasst ca. 300 m². In dieser Wohnfläche sind ca. 152 m² genehmigte Wohnfläche im Vorderhaus enthalten und ein ca. 68 m² großer nachträglich ausgebauter Wintergarten, für den aktuell eine Nachgenehmigung beim Bauordnungsamt in Krefeld beantragt ist, die bereits mündlich zugesagt wurde. Darüber hinaus sind ca. 80 m² Wohnfläche im angebauten Hinterhaus aus dem Jahr 1980 mit eigenem Eingang sowie weitere Nutzfläche im Kellergeschoss vorhanden. Das Raum- und Flächenangebot eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus. Der Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzept
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
7 Zi.
286,72
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne, freistehende Landhaus-Villa in exklusiver Wohnlage am Krefelder Stadtwald besticht durch seine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Akzenten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 290m² und einem
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weitläufigen Gartenpark von 1.116m² bietet Ihnen diese Ausnahme-Immobilie viel Platz und Freiraum für individuelle Entfaltung und Erholung. In den Jahren 2009 bis 2023 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail aufwendig und kontinuierlich saniert. Dabei ist es den Eigentümern gelungen, den typischen Altbaucharakter gekonnt zu bewahren und ihn gleichzeitig durch moderne Stilelemente zu bereichern. Charakteristische Holz-Sprossenfenster, charmante Fensterläden, teilweise originale Parkettböden und die wunderschöne Rotklinkerfassade unterstreichen den traditionellen Stil, während der in Delfer Fliesen gekleidete Kaminofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der sanfte Kontrast zwischen Alt und Neu zieht sich durch das gesamte Hau
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998.900,00 €
10 Zi.
278,74
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften
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bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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