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1/6
489.000,00 €
14 Zi.
324
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Unterspiesheim SW/Volkach 3-Fam.-Hs, Bj.1900/1996/97/2016, Grd. 575 m², Wfl. 324 m², Öl-ZH (1996/2001 Brenner), V 111,07 kWh/(m²a)D, M.E. 27.600 € p.a. KP 489.000 €
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1/6
235.000,00 €
9 Zi.
211
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Röthlein-Heidenfeld, MFH + 2 Garagen, Bj. 1951/1973/1997, Grd. 333 m², Wfl. 211 m², StromH + Solarunterstützung (2013), kein EA KP 235.000 €
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
121,29
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein Anwesen an, das erst im Jahr 2019 saniert wurde. Das ursprüngliche Baujahr ist 1974. Die Heizung wurde Ende 2021 installiert und wird mit Fernwärme betrieben. Man könnte das Haus so bewohnen oder auch
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eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang wäre möglich nach Umwandlung in Wohnraum. Dadurch würde sich auch die Zimmeranzahl um einiges verändern, so das mehr Bewohner Platz hätten. Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang, im Erdgeschoss ist Laminat und Fliesenboden verbaut, im Untergeschoss ist überall gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, Büro, Schlaf- Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche. Das Haus ist sehr gepflegt, es besteht keine Renovierungstau und man könnte nach Absprache direkt einziehen. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten, der zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum, ein Badezimmer, eine Sauna, eine eingerichtete Küche, ein E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
421
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Das interessante Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Zeilitzheim. Die Gemeinde Kolitzheim besteht aus acht typisch fränkischen Dörfern. Gernach, Herlheim, Kolitzheim, Lindach, Oberspiesheim, Stammheim, Unterspiesheim und Zeilitzheim
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haben sich 1978 zu einer Gemeinde zusammengeschlossen. In allen acht Gemeindeteilen ist trotz aller Veränderungen und Weiterentwicklungen gerade in den letzten Jahrzehnten der ursprünglich dörfliche Charakter erhalten geblieben. Die landwirtschaftlich ausgerichtete Struktur ist geprägt von einer außerordentlichen Vielfalt: fruchtbares Ackerland, Sonderkulturen wie Spargel und Obst, Seen und Wälder bilden reizvolle Kontraste. In Zeilitzheim finden Sie einen Kindergarten, in der Gemeinde Kolitzheim befindet sich die Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im 3 km nahen Gaibach (Frankenlandschulheim, Realschule und Gymnasium und eine P-Klasse) und 7 km entfernten Gerolzhofen.
Ausstattung: In der Gewerbeeinheit befindet sich
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
10 Zi.
300,02
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Rund 6 km zu den täglichen Anlaufstellen: Supermärkte, Apotheken, Post- u. Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle ca. 50 m entfernt - Autobahn bequem per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Kolitzheim, empfiehlt sich das Objekt sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Verwendung + Insgesam
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
14 Zi.
324
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stadtnah
Objekt: EG: Wohnzimmer (Laminat), Eßzimmer, Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Küche (Vinyl-Laminat) Schlafzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Bad (Fliesen), Balkon (20m² mit weitgehender
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Überdachung), Kaltmiete 600 € + NK OG: Wohnzimmer (Laminat/Parkett), Eßzimmer, Schlafzimmer (Laminat/Parkett), Kinderzimmer (Laminat/Parkett), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Küche (Fliesen), Bad mit Wanne und sep. Dusche, WC (Fliesen), Flur (Teppich), Kaltmiete 800 € + NK DG: Wohnzimmer mit Wohn-Eßküche incl. Kücheneinrichtung, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche und WC, Balkon ist vorgesehen, + Spitzboden 2 Zimmer (Laminat) 2016, Kaltmiete 900 € + NK Keller: Gewölbekeller in 3 Teilen Mieteinnahmen monatlich kalt 2.300 € x 12 = 27.600 €, Garagenmiete nicht berücksichtigt. Hier käme die Miete für 2 Garagen noch hinzu. Weitere 2 Stellplätze könnten realisiert werden. Ursprungsbaujahr um 1900, technischer Stand 1996.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
309
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes 3-Fam.-Haus in ruhiger Wohnlage mit angrenzendem Nebengebäude (Lager- und Geräteraum, Waschküche, Hobbyraum und 3 Garagen) Das Haus ist komplett unterkellert. Hier könnte man noch eine Einliegerwohnung ausbauen.
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Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Im Haus befinden sich derzeit 3 Wohneinheiten. Zwei sind vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist derrzeit frei. Das Anwesen steht am Dorfrand.
Raumaufteilung: Die Erdgeschosswohnung und die Obergeschosswohnung sind in der Aufteilung gleich. Sie haben 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Diele. Die Dachgeschosswohnung teilt sich auf in Wohnküche, Badezimmmer, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Raumaufteilung: Die Erdgeschosswohnung und die Obergeschosswohnung sind in der Aufteilung gleich. Sie haben 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Diele. Die Dachgeschosswohnung teilt sich auf in Wohnküche, Badezimmmer, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
9 Zi.
170
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, erbaut um 1900, verf gt ber eine Wohnfl che von circa 170 m und steht auf einem 630 m gro en Grundst ck. Auf zwei Etagen finden Sie lichtdurchflutete hohe R ume mit durchdachter Aufteilung, weshalb gen gend Platz f r eine Familie
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mit Kindern geboten ist. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohn-Esszimmer, das auf gemeinsame Abende mit der ganzen Familie einl dt. Vom Esszimmer kommen Sie durch eine T r in die gro z gige K che. Au erdem verf gt das Erdgeschoss ber einen weiteren Wohnraum, der als Schlafzimmer oder B ro genutzt werden kann. Das Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Erdgeschoss ab. Der direkte Zugang zum angebauten Stall erm glicht die Schaffung weiterer Wohnfl chen im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer mit gemeinsamer Ankleide, sowie ein sch nes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Der zus tzliche Raum bietet u.a. die M glichkeit ein gro z giges Bad zu gestalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
10 Zi.
350
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Geb ude wurde ca. im Jahre 1989 errichtet und bietet auf einer Wohnfl che von ca. 350 m viel Platz zur pers nlichen Entfaltung. Trotz der Gr e bietet das Haus eine angenehme Raumaufteilung, welche auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus m
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glich macht. Das Erdgeschoss ist mit seinem gro z gig geschnittenen Wohnzimmer und Zugang zur Sonnenterrasse ein Blickfang und wird durch die umlaufende Galerie im Obergeschoss abgerundet. Das Objekt ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
14 Zi.
324
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unterspiesheim SW/Volkach 3-Fam.-Hs, Bj.1900/1996/97/2016, Grd. 575 m², Wfl. 324 m², Öl-ZH (1996/2001 Brenner), V 111,07 kWh/(m²a)D, M.E. 27.600 EUR p.a. KP 489.000 EUR EG: Wohnzimmer (Laminat), Eßzimmer, Kinderzimmer (Laminat), weiteres
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Kinderzimmer (Laminat), weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
594.835,00 €
5 Zi.
170
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz.
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket
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folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, mehr
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
145
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Röthlein ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und ist ca. 6,5 Kilometer südlich vom Stadtzentrum Schweinfurt entfernt. Nachbargemeinden von Röthlein sind
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Grafenrheinfeld, Schwebheim, Kolitzheim, Wipfeld, Waigolshausen und Bergrheinfeld. Die günstige Verkehrslage sowie die Nähe zu den Schweinfurter Industrie- und Gewerbeparks Hafen-West, Hafen-Ost und Maintal machen den Standort Röthlein sehr attraktiv. Im Gemeindeteil Röthlein befindet sich eine Grundschule sowie verschiedene andere öffentliche Einrichtungen wie das katholische Pfarrheim, ein Jugendtreff und die Gemeindebibliothek. Über die B286 erreichen Sie ebenso in wenigen Autominuten die Autobahnanbindung A70. Von dort aus stehen Ihnen die naheliegenden Städte wie Würzburg oder Bamberg schnell erreichbar, zur Verfügung. Unser Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des alten Neubaugebiets.
Objekt: Dieses bezaubernde Einfamili
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
9 Zi.
211
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ländlich
Objekt: Ursprungsbaujahr 1951, Aufstockung 1973, Dachgeschossausbau 1997, Doppelgarage 1988 Erdgeschoss 73,31 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Dusche + WC, Abstellraum, Flur Obergeschoss 88,66
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m³: Wohn-Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Flur Dachgeschoss ca. 50 m²: Wohnzimmer (PVC), Abstellraum (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Flur (Korkboden), Kinderzimmer (Teppich) Keller. Waschküche, Vorraum, Raum mit Heizöltank 7.000 l, Kellerraum mit Warmwasserpeicher, Kellerraum Doppelgarage, 2 Stellplätze vor den Garagen. Vom Gesamtgrundstück von 600 m² werden 350 m² vom derzeitigen Grundstück herausgenommen, so dass noch eine Größe von 333 m² verbleibt. Röthlein liegt an der bis Schweinfurt autobahnähnlich ausgebauten B 286, die die Gemeinde nach Norden mit der nahen Autobahn 70 und der Schweinfurter Innenstadt verbindet. Nach Süden führt die B 286 ebenfalls als kreuzungsfreie Autostraße, aber
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
5 Zi.
158
m2
97537 Wipfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro z giges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einl dt. Nebenan befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Diele trennt geschickt diesen Wohnbereich von dem
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lichtdurchfluteten Essbereich mit einer offenen K che, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einl dt. Hier findet das Familienleben statt. Ein zus tzliches G ste-WC vervollst ndigt diese Ebene. Das Dachgeschoss pr sentiert sich mit zwei gro z gigen Kinderzimmern, die viel Raum f r Spiel und Kreativit t bieten. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht zur Verf gung, um den morgendlichen Trubel zu erleichtern. Besonders bemerkenswert ist ein zus tzliches Zimmer, das von einem der Kinderzimmer aus zug nglich ist. Dieser vielseitig nutzbare Raum k nnte idealerweise als begehbare Garderobe oder inspirierendes B ro genutzt werden. Eine praktische Abstellkammer sorgt f r geordneten Stauraum Ihrer pers nlichen Gegenst nde. Das Kellergeschoss h lt weitere R umlich
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
235.000,00 €
9 Zi.
211
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Röthlein-Heidenfeld, MFH + 2 Garagen, Bj. 1951/1973/1997, Grd. 333 m², Wfl. 211 m², StromH + Solarunterstützung (2013), kein EA KP 235.000 EUR Ursprungsbaujahr 1951, Aufstockung 1973, Dachgeschossausbau 1997, Doppelgarage 1988 Erdgeschoss 73,
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