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1/8
160.834,00 €
27,26
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf der Raderberger Straße, eine ruhige Seitenstraße zur Marktstraße und Brühler Straße. Über wenige Treppen erreichen Sie das Appartement (WE 2) im Hochparterre. Hier
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erwartet Sie eine helle Wohnung mit einer integrierten Küchenzeile. Ein optimaler Grundriss zeichnet diese Wohnung aus. Bequem erreichen Sie über die Diele das mit Laminat ausgestattete Appartement und das Badezimmer, welches mit Fliesen versehen ist.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 14 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 2-3 Zimmer Wohnungen.
Mietanpassung durch Wertsicherungsklausel
Provisionsfrei vom Eigentümer
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385.000,00 €
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m², ehemalige Scheune, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1993-1996, keine Innenbesichtigung; mäßiger
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Pflegezustand, Hinterlandgrundstück, keine dinglich gesicherte Erschließung
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530.000,00 €
154
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², 2 Garagen, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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530.000,00 €
154
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², 2 Garagen, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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1/3
900.000,00 €
1 Zi.
290
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweiseitig angebautes Gebäude mit Wohn- und Geschäftseinheiten, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt 8 Wohnungen, einer Kleinstwohnung ohne zweiten Rettungsweg und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist viergeschossig,
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unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 290 Quadratmetern (Wfl.: 21-52 m²) und einer Nutzfläche von 80 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Flachdachanbau, der nicht unterkellert ist, und der im Jahr 1895 erbaut wurde. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, und der Anbau stammt aus dem Jahr 1987. Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 bereitgestellt, während das Warmwasser über elektrische Geräte erhitzt wird. Die Wohnungen zeigen insgesamt einen mittelmäßigen Wartungszustand. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, insbesondere im Treppenhaus und im Kellerbereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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1/3
600.000,00 €
3 Zi.
117
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow im Fertighausstil, eingeschossig mit Unterkellerung, 117,36 m² Wohnfläche, Garten und Garage, Baujahr 1983. Der Grundriss umfasst: Kellergeschoss mit Flur, Hobbyraum, Waschküche, Werkraum, Badezimmer, Sauna, Dusche, Kellerraum,
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Heizungsraum und Anschlussraum; Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie überdachte Terrasse. Es fand keine Besichtigung des Innenraums statt, da die Garage auf einem separaten Grundstück liegt. Der Zugang erfolgt über einen Miteigentumsanteil an einer privaten Wegefläche, sowie einer Baulasteintragung für den zusätzlichen Bereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 600.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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1/3
530.000,00 €
1 Zi.
154
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaushälfte bestehend aus 2 Wohnungen, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 154 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei linksseitig angebaute Einzelgaragen und wurde etwa im Jahr 1986 erbaut. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss sind keine Angaben möglich; im Dachgeschoss befinden sich Diele, Abstellraum, Badezimmer/WC, Küche, 2 Zimmer und ein Balkon; im Spitzboden gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC und 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Wärmeabgabe durch Fußbodenheizung. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Kellergeschoss konnten nicht besichtigt werden. Bei der Auswertung der Bauunterlagen konnte weder die Baugenehmigung noch die erforderlichen Abnahmescheine (für den Rohbau und die Schlussabnahme) nachgewiesen werden. Es scheint, dass die Anforderungen an ausreichende Belüftung und Tageslichteinfall im Keller für eine Nutzung als Wohnraum nicht erfüllt sind. Zusätzlich besteht eine Baulast bezüglich des erfo
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1/3
780.000,00 €
10 Zi.
252
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 252 m², mit Wohnungen von 61 bis 98 m². Zusätzlich gibt es einen 2-geschossigen Anbau ohne Keller,
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eine Doppel- und Einzelgarage sowie 2 Nebengebäude (Holzschuppen und Gartenhaus). Das Gebäude stammt aus den späten 1950er Jahren. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss 2 Flure, ein Bad, eine Küche, 3 Zimmer und einen Wintergarten auf 97,62 m²; im Obergeschoss einen Flur, ein Duschbad, eine Küche, 4 Zimmer und einen Balkon auf 92,96 m²; im Dachgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche und 3 Zimmer auf 60,53 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Es gibt Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss und Dachgeschoss. Im Keller befinden sich ein Partyraum und eine Sauna. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonn
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1/3
520.000,00 €
1 Zi.
1
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Diese zweigeschossige, unterkellerte 2-Familien-Doppelhaushälfte (Vorderhaus) wurde im Jahr 1910 erbaut. B) Das Hinterhaus war ursprünglich eine Gewerbeimmobilie, eine Wäscherei, und ist zweigeschossig mit Flachdach. Es ist nicht unterkellert
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und verfügt über zwei Garagen, die zu Wohnzwecken umgebaut wurden. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet, dass es aus den 1930er Jahren stammt, und es wurde 1979 umgewidmet. C) Das Hinterhaus ist ein eingeschossiger Bungalow mit Flachdach. Das genaue Baujahr ist ebenfalls unbekannt, aber es wird angenommen, dass es aus den 1950er Jahren stammt. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich über Nachtstromspeicherheizungen, während das Warmwasser mithilfe eines Elektro-Durchlauferhitzers erwärmt wird. Es gibt unregulierte Anbauten an der Grundstücksgrenze zum benachbarten Grundstück aufgrund unregelmäßiger Grenzen, was zu rechtlichen Streitigkeiten geführt hat. Zudem weisen alle Gebäude erhebliche Baumängel und Schäden auf und sind stark
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1/3
355.000,00 €
6 Zi.
115
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaus, 1 Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebauter Dachboden, Wohnfläche von 115 Quadratmetern, zusätzlich ein eingeschossiger Flachdachanbau ohne Keller, aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. - Die Raumaufteilung besteht aus Fluren, 3
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Zimmern, Küche, WC-Raum und Abstellraum (ohne Bad) mit einer Fläche von 50 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es Flure, 3 Zimmer, ein Duschbad und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 65 Quadratmetern. Die Küche liegt im benachbarten Haus; Beheizung mit Nachtspeicheröfen; Laut Grundbuch beträgt die Grundstücksgröße 154 m², jedoch gemäß Informationen des Katasteramts der Stadt Köln vom 04.05.2023 beläuft sich die Fläche des Grundstücks auf 197 m². Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 355.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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1/3
385.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einzelhaus, das früher eine Scheune war, hat ein Stockwerk ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 68 m², ergänzt durch einen ebenerdigen Anbau und eine Terrasse. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde die
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ehemalige Scheune zwischen 1993 und 1996 zu einem Wohnhaus umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer, während im Dachgeschoss ein Flur und zwei Zimmer vorhanden sind. Es gab keine Möglichkeit, das Innere zu besichtigen. Im äußeren Bereich sind offensichtlich Unterhaltungs- und Modernisierungsarbeiten ausstehend, es gibt Baumängel und Schäden. Der Pflegezustand ist nur mittelprächtig. Das Grundstück im Hinterland hat keine gesicherte Zufahrtsmöglichkeit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständige
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1/3
570.000,00 €
5 Zi.
209
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Erbbaurecht bezieht sich auf ein 1-geschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit einem ausgebauten Untergeschoss und einem Flachdach. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 209 m² und umfasst einen Wintergarten, eine Terrasse, einen
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Unterstand im Garten sowie eine Reihengarage (15 m²). Es wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, ein Duschbad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 56,35 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, eine Diele, ein WC, ein weiteres Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 152,67 m². Die Immobilie verfügt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung aus dem Jahr 2010, die sowohl für die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung zuständig ist. Es wurde keine Baugenehmigung für den Wintergarten nachgewiesen. Der Zustand des Gebäudes ist gut, jedoch besteht Instandsetzungsbedarf im Kellergeschoss aufgrund von Feuchtigkeits
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1/7
650.000,00 €
8 Zi.
196,51
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1933 errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr
1968 erweitert um einen Baukörper,
der am Nachbarhaus angrenzt. Im Jahr
1986 kam dann ein größerer Umbau
(mit Wintergarten)
Die Einliegerwohnung wurde im Jahr
2023 vermietet. Diese
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Wohnung besteht
aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad und
hat eine Fläche von ca. 50 m2. Sie befindet
sich im Ursprungshaus im EG und OG.
Die Hauptwohneinheit teilt sich auf
in einen Wohnbereich mit Galerie.
Der untere Teil hat einen Ausgang in den
Garten und in die Kellerräume.
Der obere Teil besteht aus der Galerie,
einer Küche mit Balkon. Ein Gäste WC
befindet sich im Eingangsdielenbereich.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bad mit bodentiefer Dusche,
Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC.
Das Schlafzimmer hat einen Ausgang auf
einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden
sich 3 Zimmer.
Aus Diskretionsgründen haben wir von der Einliegerwohnung keine Fotos gemacht.
Lademöglichkeit für E-Autos
KFZ Außenstellplatz
Warmwasser mit Solarunterstützung
GAS
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Quelle:
www.immowelt.de
1.669.000,00 €
13 Zi.
470
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
...
zuständigen Immobilienberater MR Wolfgang Stricker unter +49 (175) 4324516 oder per Email an wolfgang.stricker@planethome.de
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1/2
749.000,00 €
174
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Massivhaus aus dem Baujahr 1940 bietet auf drei Etagen insgesamt drei separate Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine effiziente Gastherme, die für angenehme Wärme sorgt. Mit seiner zentralen Lage und dem Ausbaupotenzial ist
...
dieses Objekt eine hervorragende Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder das bestehende Portfolio zu erweitern. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser hervorragend geschnittene, barrierearme Flachdach-Bungalow wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca.: 132m² und befindet sich auf einem 458m² großen Sonnengrundstück in familienfreundlicher
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Lage im beliebten Kölner Stadtteil Lindweiler. Durch den hellen Eingangsbereich weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
948.000,00 €
9 Zi.
244
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
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großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, weitere Infos...
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1/3
890.000,00 €
7 Zi.
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 steht auf einem ca. 651 m² großen Grundstück und bietet ca. 180 m² Wohnfläche. Die Immobilie umfasst zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit
...
Terrasse, ein Arbeitszimmer, Esszimmer, Gästezimmer, eine Küche, Diele mit Garderobe und ein WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, ein WC und zwei Balkone. Das Haus ist vollunterkellert mit mehreren Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizungsraum. Beheizt wird es über eine Ölzentralheizung (2018). Eine Garage mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen ist vorhanden. Das Objekt ist gepflegt. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Autobahnen sind schnell erreichbar. Erholungsmöglichkeiten gibt es im Stadtwald und Grüngürtel. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswer
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
899.000,00 €
5 Zi.
147
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, weitere Infos...
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1/6
1.300.000,00 €
7 Zi.
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
zweigeschossiges Einfamilienhaus
mit nicht ausgebautem Dachgeschoss;
das Gebäude ist einschließlich Garage vollständig unterkellert;
Satteldach ohne Aufbauten