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1/6
149.382,35 €
1 Zi.
22,35
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Haus
Ihre perfekte Kapitalanlage in Volkach Erwerben Sie eine charmante und praktische Immobilie in einer der besten Lagen von Volkach - der malerischen Stadt im Herzen der Weinregion Mainfranken. Diese einzigartige Kapitalanlage bietet eine Wohnfläche
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von ca. 22 m² und verbindet kompakten Wohnkomfort mit einer lukrativen Renditechance. Highlights der Immobilie Erstklassige Lage : Gelegen in Volkach, ideal für Touristen und Geschäftsreisende. Optimaler Grundriss : Funktionaler Wohnraum, perfekt auf die Bedürfnisse von Kurzzeitmietern zugeschnitten. Komplett betreut : Sie genießen absolute Entlastung - von der Reinigung bis hin zur Pflege der Immobilie wird alles für Sie übernommen. Ihr Investment - ??Sorgenfrei und ertragreich Als Eigentümer müssen Sie sich lediglich um die Vermietung kümmern - zum Beispiel über Plattformen wie Booking.com . Zusätzliche Optionen Reinigungsservice : Sorgenfreier Wechsel zwischen den Mietern. Verpflegungsoptionen : Optional buchbare Zusatzleistungen für Ihre
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
270
m2
97357 Prichsenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser einmaligen Chance handelt es sich um zwei Gebäude, welche gemeinsam verkauft werden. Die Gebäude befinden sich im malerischen Örtchen Prichsenstadt und liegen direkt nebeneinander. Es handelt sich um ein Wohnhaus und ein Wohn-/
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Geschäftshaus. Rahmendaten Wohn- / Geschäftshaus 1 - 2 Wohneinheiten, Balkon, ca. 176 m² - 1 Gewerbeeinheiten im EG, 106 m² - 1 Versammlungs- / Vereinsraum im UG ca. 68,60 m² - ca. 377 m² Grundstückfläche für beide Objekte - Baujahr ca.1985 - äußerst gepflegte Immobilien aus öffentlicher Hand - Endenergieverbrauch 125 kWh / (m²·a), D Rahmendaten Wohnhaus 2 - EG mit großer Halle / Garage (für Wohnmobil geeignet) - 1 Wohneinheit, ca. 94 m² - Baujahr ca. 1983 - Endenergieverbrauch 115 kWh / (m²·a), D Sollten die Objekte Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne per E-Mail oder telefonisch bei mir. Selbstverständlich freue ich mich auch Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.
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1/10
185.000,00 €
170
m2
97355 Abtswind
Immobilientyp: Haus
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Bauernhaus in schöner Lage von Abtswind. Vorgesehen ist der Verkauf des Hauses mit einer Teilfläche des Grundstücks von ca. 1.000,00 m². Alternativ wäre auch der Verkauf des Hauses mit
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einer Teilfläche des Grundstücks von ca. 2.500,00 m² bzw. 4.400,00 m² möglich. Der Kaufpreis wäre in diesen Fällen nach Vereinbarung.
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1/10
397.000,00 €
13 Zi.
282
m2
97337 Dettelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Haus befindet sich in bester Lage der historischen Altstadt von Dettelbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 282 m² auf zwei Etagen und einem zusätzlichen Dachgeschoss, sowie einem Spitzboden bietet es viel
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Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Das Objekt, gelegen auf einem 404 m² großen Grundstück, besticht durch historische Elemente wie einer Steinfassade und alten Dielenböden. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, welche durch einen mit Wein bewachsenen Innenhof vom Gebäude erreichbar sind. Das Gebäude ist mit einem kleinen Kriechkeller teilunterkellert. Die Objektadresse lautet: Maingasse 2, 97337 Dettelbach Das Haus erfordert umfassende Sanierungsmaßnahmen!!! Die Lage im ausgewiesenen Sanierungsgebiet kann Ihnen jedoch Fördermittel und steuerliche Vorteile ermöglichen. Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber historischer Architektur, die mit viel Liebe zum Detail ein einzigartiges Objekt revitalisieren möchten. Das Haus ist als "Ortsbildp
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1/10
790.000,00 €
9 Zi.
330
m2
97359 Schwarzach am Main
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Immobiliengelegenheit: Zwei Einfamilienhäuser mit umfangreichen Gewerbe- und Waldflächen Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, die beste Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien zu erleben! Diese exklusive Immobilie
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bietet nicht nur zwei gepflegte Einfamilienhäuser, sondern auch eine voll ausgestattete Werkstatt, eine geräumige Lagerhalle und 2 Hektar Wald, alles auf einem großzügigen Grundstück. Perfekt gelegen in der Nähe der Autobahn, bietet dieses Anwesen endlose Möglichkeiten für privates Wohnen, gewerbliche Nutzung oder beides. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
199
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Aufgrund der 'Tag der offenen Tür'-Veranstaltung am 22. Januar ist das Stadthaus aktuell reserviert, sodass wir keine weiteren Besichtigungen anbieten. Willkommen in Kitzingen! Zum Verkauf kommt ein sehr seltenes Stadthaus mit Blick auf den Main.
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Zuletzt wurde die Immobilien zeitgleich als Wohnhaus und Augenarztpraxis genutzt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit der Kaiserstraße und dem Königsplatz. Das Stadthaus wurde um 1800 errichtet - das genaue Baujahr ist nicht bekannt. (Flurnummer 922 mit 134 m2 Grund) Es ist bezugsfrei und weitestgehend geräumt. Die STADT KITZINGEN bietet ein 'Kommunales Förderprogramm zur Durchführung privater Fassadengestaltungs- und Sanierungsmaßnahmen' an. Ziel des Kommunalen Förderprogramms ist die Erhaltung, Instandsetzung und Verbesserung des Ortsbildes der Altstadt Kitzingens. Dies kann durch finanzielle Anreize gefördert werden. Ihr Ansprechpartner ist die Stadtkämmerei Kitzingen.
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
136
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem großzügigen 708 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmern, ist es ideal für
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Familien, die Komfort und Raum suchen. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: Dach: Erneuert im Jahr 2011 Fenster: Austausch im Jahr 2012 Badezimmer (Obergeschoss): Vollständige Renovierung im Jahr 2017, saniert im Jahr 2020 Heizung: Auf den neuesten Stand gebracht im Jahr 2024 Elektrik: Modernisierung der Verkabelung sowie des Sicherungskastens Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit wertigen Einbaugeräten Ein weiteres Highlight ist der teilweise renovierte Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m², der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten sowie einen 5m x 10m großen Pool, der in den Sommermonaten für eine angenehme Erfrischung sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus übe
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749.000,00 €
10 Zi.
408
m2
97318 Biebelried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegter Bauernhof mit separaten Lagerhallen in guter Lage von Westheim, Baujahr 1879. 13 Zimmer auf ca. 408 m² Fläche, das Grundstück hat eine Größe von ca. 2500 m². Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das Haus bietet drei helle
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Tageslichtbäder mit Badewannen und Duschen. Den Waschmaschinen-Anschluss finden Sie im Hauswirtschaftsraum. Ausreichend Stauraum finden Sie im Dachboden und durch die angrenzenden Nebengebäude. Grundstück mit ca. 2500 m² Grundstücksfläche 13 Zimmer auf ca. 408 m² Fläche Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Es wurden Holz- und Kunststofffenster mit Ein- und Zweifachverglasung eingebaut. Die Böden sind mit Holzdielen, Parket und Fliesen ausgestattet. Tageslichtbäder mit Badewannen und Duschen. Das Nebengebäude, der Keller und die Abstellräume bieten ausreichend Stauraum. Das Auto kann in der Garage geparkt werden. Separates Grundstück (bebaut mit zwei Lagerhallen) ca. 1000 m². Das Objekt ist teilweise vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
143,48
m2
97355 Castell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf Anbieter kontaktieren, danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk. Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand. Willkommen zu Ihrem neuen
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Zuhause - einem charmanten Wohnhaus mit Gewerbefläche in Castell, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses Haus mit Nebengebäude und Garten bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 456 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Die Wohnfläche von ca. 143 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 51 m² bieten reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das sanierungsbedürftige Haus verfügt über zwei Badezimmer und verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppich, PVC und Linoleum, die alle von einer stilvollen Erneuerung profitieren würden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie erholsame Stunden in Ihrem eigenen Garten oder auf der Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die
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1/10
790.000,00 €
287
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes, unterkellertes, im Jahr 2000 erbautes Haus mit 2 Wohneinheiten und separaten Eingängen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 560 m², die Wohnfläche ca. 372 m². Das
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Erdgeschoss ist ausgestattet mit 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Wintergarten, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Gäste-WC. Die schöne Einliegerwohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m². Vorhanden ist 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad sowie 2 Zimmer im Dachgeschoss, die über eine Wendeltreppe erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 12.600,- Euro. Im Untergeschoss finden Sie eine Sauna mit Dusche, 1 Ruheraum, 1 Büro, 1 Schlafzimmer sowie 1 Garage, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum und 1 WC. Das komplette Haus verfügt über Hochglanzdecken. Die Treppen sind mit Bewegungslichtern ausgestattet. Es gibt eine Zentra
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1/10
295.000,00 €
10 Zi.
300
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses markante Stadthaus mit der einzigartigen Fassadenbemalung am Rande der Altstadt von Kitzingen bietet Ihnen und Ihrer Familie mit ca. 300 m² Wohnfläche jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das ca. 200 Jahre alte Haus, das teilweise
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an die historische Stadtmauer angebaut wurde, erstreckt sich vom Teilgewölbekeller über 3 Geschosse bis in den Spitzboden. Die Grundfläche beträgt 144 m². Im Erdgeschoss befand sich ursprünglich ein Ladengeschäft mit großen Fensterfronten, das inzwischen zu einem großen, lichtdurchfluteten Hobby- oder Familienaufenthaltsraum umgebaut wurde. Eine kleine Küchenzeile und ein WC mit Waschbecken runden diese Einheit perfekt ab. Weiterer Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder die Abfallbehälter ist ebenfalls vorhanden. Von hier gelangen Sie in den Teilkeller mit Tonnengewölbe. Im 1. Stock, in dem sich früher ebenfalls gewerbliche Räume befanden, stehen Ihnen nun 4 gemütliche Zimmer, die ehem. Werkstatt, eine Waschküche (hier ist auch die Heizung
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1/10
459.000,00 €
5 Zi.
145,37
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde 2004 in Massivbauweise von der Firma Stein-Haus gebaut. Die Immobilie mit Einzelgarage liegt auf einem 262 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die ca. 135 m² innenliegende
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Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmer. Beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich zudem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Tür mit Glaselement sorgt dafür, dass Schmutz draußen und Wärme drinnen bleibt. Die großzügig gestaltete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch befindet sich gleich rechts nach dem Eingangsbereich. Weiter gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Westterrasse. Im ersten Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Auf der gleichen Etage ist ein gro
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1/10
395.000,00 €
7 Zi.
148
m2
97353 Wiesentheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch sein charmantes Inneres, sondern auch durch den nach Süden ausgerichteten Außenbereich, der seinen Bewohnern sowohl Platz als auch Privatsphäre bietet. Die ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich
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auf 3 Geschosse á 7 Zimmer, Küche, Bad und 3 WC´s. Durch die freigelegten Holzbalken in den Schlafräumen im OG erhalten diese Zimmer einen ganz besonderen Charakter. Highlight ist der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den Garten, der durch seine Größe viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie z.B. den Bau einer Garage. Aktuell befindet sich im Garten ein Gartenhaus und ein überdachter "Carport". Die Immobilie wurde 1925 erbaut, was man Ihr jedoch in keinster Weise ansieht - ganz im Gegenteil, das Haus ist sehr gepflegt und wurde von den aktuellen Eigentümern stetig saniert und renoviert. Zum jetzigen Zeitpunkt ist das Haus vermietet. Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren, finden Sie in dem Exposé keine aktuellen Innenaufnahmen.
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1/10
412.800,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
18 Zi.
424
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Gebäude 1 In zentraler Lage von Kitzingen, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, steht dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 4 Objekten zum Verkauf. Die Immobilien erstreckten sich teilweise über 4 Etagen und bietet
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insgesamt 18 Zimmer sowie eine Gesamtwohnfläche von 424 m² auf einem ca. 411 m² großen Grundstück. Im Hauptgebäude wurde zuletzt 2023 die Heizungsanlage modernisiert, 3/4 der Fenster auf 2- Verglaste Kunststofffenster erneuert sowie der Fahrtstuhl der bis zum 4. Stock reicht saniert. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, wobei die Böden mit Laminat, Fliesen, Dielen und Parkett ausgelegt sind. Die Nutzung der Räumlichkeiten ist sowohl als Wohn- als auch als Geschäftsfläche möglich. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den einzelnen Etagen. Zur Immobilie gehören ein Keller, ein Abstellraum, Gäste-WC und eine Einbauküche. Ein besonderes Highlight stellt der
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1/4
160.000,00 €
10 Zi.
150
m2
97350 Mainbernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige, denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1600 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein historisches Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haupthaus ist kernsanierungsbedürftig. Die angrenzende Scheune bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten, von Lager bis Wohnraum. Durch den bereits vorhandenen, umfassenden Vermessungsplan und das statische Gutachten biete es eine solide Basis für Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen. Die Immobilie bietet enormes Potenzial, sowohl für den Eigennutzer als auch für Investoren, die mehrere Wohneinheiten zur Vermietung schaffen möchten. Die Immobilie kann als großzügiges Familienhaus genutzt werden, oder es besteht die Möglichkeit, das Gebäude in mehrere, stilvolle Wohnungen zu unterteilen. Aufgrund des besonderen Charakters dieser Immobilie laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um das Potenzial und die Einzigartigkeit dieses Hauses selbst zu erleben- nutzen Sie hierzu auch unseren 360 Grad Rundgang.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
636
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Haus
Attraktives, energetisch saniertes/erbautes Mehrfamilienhaus mit 4 modernen Wohneinheiten und zwei Praxiseinheiten. Kaufpreis auf Anfrage. Wir, das Team von Freigeist Immobilien Wu?rzburg, freuen uns Ihnen dieses optimal gelegene Mehrfamilienhaus mit
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4 Wohneinheiten und zwei Praxiseinheiten in Volkach anbieten zu können. Die vier Wohnungen sind vollständig möbliert und wurden bislang als Ferienappartments vermietet. Die fu?nfte Einheit wurde bislang vom Eigentu?mer als Tages-/Arztpraxis genutzt (Gewerbefläche) und kann fu?r diesen Zweck weiter genutzt oder ggf. zu einer weiteren Wohnung umgenutzt werden. Zudem befindet sich im Erdgeschoss rechts eine vermietete Physiotherapiepraxis (Gewerbefläche). Das Haus besteht aus einem sanierten Altbau von ca. 1976 mit Aussendämmung und einem neuen Massivholz-Anbau (Aufstockung) von 2020/21 mit 25 cm Holzfaserdämmung. Das Dach wurde neu gedämmt und eingedeckt. Das Haus wird u?ber eine Gaszentralheizungsanlage von 2008 versorgt. Die Wohnungen sind
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710.000,00 €
7 Zi.
255
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses geschmackvoll gestaltete Gesamtanwesen in ruhiger Lage von Volkach bietet Ihnen viele Besonderheiten zum Wohlfühlen und Genießen. Das massiv gebaute "Hebelhaus" in Fertigbauweise wurde 1984 errichtet, sehr individuell und voll unterkellert.
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Die Wohnfläche wurde durch den Dachgeschossausbau 1990 erweitert. Sie wohnen auf insgesamt 255 m² großzügiger Wohnfläche. Dazu finden Sie im Kellergeschoss einen Hobbyraum, einen Bereich mit Sauna, Dusche, WC und Waschplatz sowie Lagerräume. Der Energieverbrauch des großzügigen Anwesens wurde durch den Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung 2000 sowie der Solaranlage 2001 reduziert . Sie können die Sonne in dem wunderschönen Pavillon mit Deckenmalerei der spanischen Künstlerin "Helena Menendez" genießen. Die warme Jahreszeit bietet Ihnen auf der überdachten Terrasse sowie den 2 kleinen Terrassen am Pavillon einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten, zum Schwimmbecken und den vielen liebevoll angelegten Wegen und Anpflanzungen. Zwei Zi
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196.000,00 €
6 Zi.
170
m2
97337 Dettelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Wohnhaus mit Teilunterkellerung bietet Ihnen zusätzlich einen Garten und einen überdachten Freisitz, ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an das Haus befindet sich ein praktischer Scheunenanbau, der vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind als Wohnräume ausgebaut und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen und 5 Zimmer. Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, um zusätzlichen Wohnraum oder persönliche Rückzugsorte nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Im Scheunenanbau wurde eine moderne Pelletheizungsanlage installiert, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Hier befindet sich ebenfalls das Vorratssilo für die Pellets sowie eine Solarthermieanlage, die auf dem neu eingedeckten Dach montiert ist und zur Energiegewinnung beiträgt. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht ein geräumiger Bereich bereit, der
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
375
m2
97357 Prichsenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsprojekt in Prichsenstadt / Stadelschwarzach! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1841 bietet eine einzigartige Gelegenheit, historische Elemente mit modernem Komfort zu kombinieren. Die gesamte
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Wohnfläche von ca. 375 m² bietet reichlich Platz für Ihre Wohnideen bzw. rentable Investitionsmöglichkeiten. Das teilweise unterkellerte Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet ausreichend Platz für kreative Umgestaltungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.