Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
104
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus
Klassisches 50er Jahre Einfamilienhaus mit schönem Garten in Bestlage (Seebergstraße), direkt am Habichtswald. Die Montessorischule befindet sich in 100 Metern Entfernung, eine Bushaltestelle ist ca. 70 Meter entfernt. Vom ersten Stock aus hat man
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einen wunderbaren Blick auf Kassel.
Das 1958 gebaute Haus steht auf einem 590 m2 großen Grundstück. Es verfügt über 104 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Küche und Bad aufteilen. Darüber hinaus ist es voll unterkellert (im Keller befindet sich ein zweites Bad). Es ist aus massiven Ziegeln gebaut, zweischalig mit Luft zwischen den Ziegeln und eignet sich hervorragend für eine Isolierung, die ins Mauerwerk geblasen wird (z.B. mit Perlit). Laut Architektenaussage erreicht diese Innendämmung ca. 80% der Isolation einer 10 cm Außendämmung, allerdings ohne den Aufwand und mit geringen Kosten. Im Keller befinden sich drei Öltanks und die Ölzentralheizung. Der Heizkessel und der Brenner sind 1994 erneuert worden. Es handelt sich um
Quelle:
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1.550.000,00 €
18 Zi.
440
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im bevorzugten Kasseler Stadtteil Harleshausen und liegt mit ausgezeichneter Anbindung in exponierter Wohnlage. Das sehr gepflegte Haus verfügt über 6 Wohneinheiten. Derzeit sind 4 Wohnungen
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komplett vermietet. 2 Wohnungen befinden sich in der Vermittlung. Fünf Wohneinheiten mit ca. 84m² Wohnfläche sind jeweils aufgeteilt in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon, oder Dachterrasse im Dachgeschoß. Weiterhin ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer- oder Büro, eine Küche, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Badezimmer mit Badewanne befindet sich mit ca. 44 m² im Dachgeschoß ebenfalls hier mit Dachterrasse. Im Untergeschoß sind noch Keller- und Abstellräume, der gemeinsam zu nutzende Wasch- und Trockenraum, sowie die Heizungsanlage untergebracht. Die Tiefgarage im Haus bietet Platz für fünf Fahrzeugstellplätze. Ein Außenstellplatz der Zwei
Quelle:
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490.000,00 €
9 Zi.
185
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus
Keine Maklerprovision !
Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus mit schönem gepflegtem Gartengrundstück in Kassel-Eichwald (KS-Bettenhausen). Das Objekt ist perfekt für die Eigennutzung geeignet, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus. Es bietet
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jedoch auch attraktive Möglichkeiten für Investoren. Zum Haus gehören drei abschließbare Garagen.
Dieses Dreifamilienhaus bietet auf insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche und einem großzügigen 469 m² Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch den angelegten Garten. Das Gartenhaus mit gemütlichem Sitzbereich in ruhiger Lage lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 70 m² und bietet eine optimale Raumaufteilung. Das helle und große Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Die gesamte Wohnung wurde in 2021 umfangreich renoviert. Das Tageslicht-Bad verfügt über einen - Whirl
Quelle:
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160.000,00 €
4 Zi.
100
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wurde um 1900 an ein anderes Haus (oder umgekehrt) im alten Ortskern von Nordshausen gebaut. Im Laufe der Jahre wurde mehrfach um- und ausgebaut. Zuletzt umfangreich im Jahr 2012.
Die gesamte Elektrik wurde erneuert, ebenso wurden alle
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Fenster, z.T. Schallschutz, erneuert. Die Wände wurden z.T. mit Rigips versehen. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Ebenso wurde das Wannenbad im Erdgeschoss neu gebaut. Vor diesem Bad befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
Von hier erreichen Sie schnell Ärzte und die Apotheke, ebenso ist die Bushaltestelle in der Nähe.
Auch die Grundschule und der Kindergarten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Durch die enge Bebauung im alten Ortskern gibt es leider weder einen Balkon noch einen Garten.
Vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Kleinwagen zu parken.
459.000,00 €
233,51
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Altbau in verputzter Fachwerkbauweise, welches 1998 auf den neuesten Stand der Technik mit Sanitär- und Elektroinstallation gebracht wurde; desweiteren erfolgte
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Entkernung und Anbau einer Außentreppe, Einbau neue Fenster, neue Wohnungseingangstüren, neue Bäder für 2 Wohnungen, teilweise Fachwerk-Balken-Offenlegung, so daß eine Wohnung als Maisonette mit innenliegender Treppe gestaltet ist. Die Heizungsversorgung erfolgt über Gas-Brennwerttechnik, erneuert 2009.
Raumaufteilung
Laden links 73,73 m² Laden rechts 20,78 m² Wohnung 1.OG li. 56 m² Wohnung 1. OG rechts und DG als Maisonette 83 m² 1 Nebenhaus z.Zt. als kleines Werkstattlager genutzt 2 Pkw-Stellplätze Jahresnettomiete 21.099,12 € (Gute Mieterstruktur)
Quelle:
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1.390.000,00 €
11 Zi.
388
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird eine sehr gepflegte und sich in besten Zustand befindliche Unternehmervilla aus dem Baujahr 1890. Die Villa verfügt über ca. 388 qm Gewerbefläche. Diese unterteilt sich auf drei Etagen (ca. 330 qm, 11 Zimmer) sowie im Souterrain
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(ca. 58 qm, 2 Zimmer). Die vollunterkellerte Villa wird seit vielen Jahren als Bürogebäude genutzt. Die durch und durch hochwertige Ausstattung ist dem Erscheinungsbild angemessen, u.a. sind die Fußböden sind mit Steinteppich und Parkett versehen, die Dacheindeckung ist aus Schiefer, Holzfenster, Holztreppe, edel verputz-te Wände. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es besteht eine Ausbauresrerve im Dachgeschoss. Die Immobilie präsentiert sich in einem sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden. Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Quelle:
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1.390.000,00 €
11 Zi.
388
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird eine sehr gepflegte und sich in besten Zustand befindliche Unternehmervilla aus dem Baujahr 1890. Die Villa verfügt über ca. 388 qm Gewerbefläche. Diese unterteilt sich auf drei Etagen (ca. 330 qm, 11 Zimmer) sowie im Souterrain
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(ca. 58 qm, 2 Zimmer). Die vollunterkellerte Villa wird seit vielen Jahren als Bürogebäude genutzt. Die durch und durch hochwertige Ausstattung ist dem Erscheinungsbild angemessen, u.a. sind die Fußböden sind mit Steinteppich und Parkett versehen, die Dacheindeckung ist aus Schiefer, Holzfenster, Holztreppe, edel verputz-te Wände. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es besteht eine Ausbauresrerve im Dachgeschoss. Die Immobilie präsentiert sich in einem sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden. Weitere Informationen gern auf Anfrage.
500.000,00 €
15 Zi.
372
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen auf 440 m² Grundstück, KS-Fasanenhof Im hinteren Bereich des Klinikums, zentral aber dennoch ruhig gelegen, befindet sich dieses Renditeobjekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der rechte Teil des Hauses wurde
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in 1956 erbaut, die Erweiterung erfolgte in 1965 mit jeweils 3-Zimmer Wohnungen auf insgesamt rund 370 m² Wohnfläche. Das Objekt ist komplett vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 27.660,- EUR. Es wurde in vielen Bereichen modernisiert und renoviert (überwiegend Bäder, Gasetagenheizungen, Dach in 2004). Die Aufteilung: Erdgeschoss: - 3-ZKB mit neuem Bad aus 2024 und Therme aus 2007, rund 70 m² Wfl., seit 2024 vermietet - 3-ZKB mit weiß gefliestem Bad und Therme aus 2015, ca. 62 m² Wfl., seit 2010 vermietet 1.Obergeschoss: - 3-ZKB mit Bad aus den 1980er Jahren und Therme aus 2002, rund 70 m² Wfl., seit 1965 vermietet - 3-ZKB mit weiß gefliestem Bad und Therme aus 2013, ca. 62 m² Wfl., seit 2005 vermietet Dachgeschoss: - 3-ZKB mit weißgrau gef
420.000,00 €
7 Zi.
130
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus aus den Dreißiger Jahren in Kassel-Bad Wilhelmshöhe, welches Mitte der Fünfziger Jahre durch einen Anbau erweitert wurde. Später erfolgte durch eine Realteilung des Grundstückes eine Separierung von
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Ursprungsgebäude und Anbau und so entstanden zwei eigenständige Wohneinheiten. Zum Verkauf steht das Haupthaus aus den Dreiziger Jahren. Besonders attraktiv ist das knapp 600 m² große Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung, also, "die richtige Seite".
Quelle:
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1.225.000,00 €
28 Zi.
558,98
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Klar strukturiertes, gängiges und angenehm zu verwaltendes Anlageobjekt: ausschließlich gleichartige Wohnungen, wertstabile städtische Wohnlage, beständige Mietverhältnisse und zuverlässige Vermietbarkeit, pflegeleichtes Grundstück. Eckdaten:
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1.000 m² Grund und Boden, Doppelhaus mit je gleichen Hälften à 6 Wohnungen, Baujahr 1956, drei Vollgeschosse, 559 m² Wohnfläche insgesamt, Dachgeschoss, bestehend aus 4 Kammern à 8,5 m² Wfl., die derzeitig als Abstellräume, individueller Trockenraum oder zusätzlicher Aufenthaltsraum in den wärmeren Monaten teilweise mitvermietet sind, sowie einem begehbaren Boden möglicherweise eine Ausbaureserve), Vollkeller. Jede Haushälfte hat ein zentral angeordnetes Treppenhaus, an dem sich die Wohnungen etagenweise spiegeln. Sämtliche Wohnungen sind gleich aufgeteilt und angeordnet, nämlich in 2 Zimmer, Wohnküche, Bad und Flur, die Wohnfläche pro Wohneinheit beträgt 43,75 m². Es stehen Einzelkeller zur Verfügung, und pro Haushälfte gibt es jeweils eine Wasch
Quelle:
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580.000,00 €
5 Zi.
155,69
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Einfamilienhaus welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus befindet sich in Kassel- Waldau auf einem 602 m² großen Hinterliegergrundstück. Aufgrund der Lage in der
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zweiten Reihe befindet sich das Objekt nicht unmittelbar an der Straße. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 errichtet und zeichnet sich durch eine moderne geradlinige Architektur aus. Durch das relativ junge Gebäudealter weist das Wohnhaus eine sehr gute energetische Beschaffenheit auf, was sich in den guten Werten des Energieausweises widerspiegelt. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 155,69 m² (inkl. 1/4 der Terrasse: 6 m²) verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Sie betreten die Immobilie ebenerdig über einen großzügigen Windfang. Von dem Windfang besteht Zugang zu einem Gäste-WC mit Dusche. Weiterhin besteht auch von der Doppelgarage ein direkter Zugang über den Windfang zum Haus. Das großzügig g
Quelle:
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3.140.000,00 €
1.330
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus
* * * Renditeobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsfläche und Stellplätzen - nähe Auepark und Orangerie * * * Die Immobilie umfaßt ein unterkellertes, fünf-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, sowie eine vermietete
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Einzelhandelsfläche und Stellplätze. In dem Objekt befinden sich 5 Wohnungen/Büros mit Balkon. Das Investment Dieses Objekt bietet Ihnen eine sehr gute und nachhaltige Investmentmöglichkeit im Immobilienbereich mit angenehmen Mietern. Die Immobilie, d.h. sowohl die Wohnungen/ Büros und Einzelhandelsfläche sind derzeit vollständig gewerblich vermietet. Die Mietverträge laufen zwischen 5-10 Jahren. Derzeit wird eine Nettokaltmiete von ca. 140.000 € p.a. erzielt, welche steigerungsfähig ist. Nach Informationen des Verkäufers besteht auch die Möglichkeit über den Einzelhandel Wohnungen bzw. Hotel zu bauen. Dies wurde mündlich beim Bauamt bereits gefragt worden. Ihre Vorteile - Gepflegte Immobilie mit hochwertiger Ausstattung - Zentrale Lage an Verkehrsknotenpunkten - Ri
592.000,00 €
4 Zi.
136
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälften werden in energiesparender, massiver Bauweise und moderner Heiztechnik als Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Die DHH teilen sich in ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit Garten- und großzügigen Dachterrassen sowie jeweils
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einen optionalen Carport mit angrenzendem Abstellraum auf. Die exklusive DHH ist mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² geplant. Sie besteht aus vier attraktiven Zimmern, einem mit Tageslicht durchfluteten Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Die geräumigen Garten- und Dachterrasse laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die DHH wird schlüsselfertig übergeben.
429.000,00 €
4 Zi.
123,23
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1977 als OKAL-Fertighaus in Holztafelbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen 704 m² großen Grundstück in einer naturnahen und dennoch gut erreichbaren Lage von Kassel-Nordshausen. Beim Betreten
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des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und den Übergang zur Küche, dem Esszimmer und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer schafft. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterelemente sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur geschützten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der im gesamten Wohnbereich verlegte Echtholzdielenboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2011 ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verbleibt in der Immobilie. Auf derselben Etage befinden sich drei vielseitig nutz
522.500,00 €
5 Zi.
144
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 144m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz
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nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus.
Dies bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen K
2.757.500,00 €
25 Zi.
730
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 730 m², verteilt auf 8 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 60-160qm. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 118.000EUR p.a. Zudem kann die degressive AfA (Abschreibung für
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Abnutzung) genutzt werden. So können im ersten Jahr >100.000EUR steuermindernd angesetzt werden. Nach 10 Jahren liegt die AfA bei > 800.000EUR!
Der Haustyp MEHRFAMILIENHAUS bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Altersabsicherung.
Zukünftig könnten Sie von Mieteinnahmen profitieren, jährliche Abschreibungen nutzen oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Bei einem Mehrfamilienhaus sind die Baukosten je Einheit deutlich günstiger und Sie haben die Möglichkeit die staatlichen Förderungen mehrfach zu nutzen!
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
Zudem können Sie
Quelle:
www.immobilien.de
827.400,00 €
6 Zi.
190
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 190m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach
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Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach/Flachdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus.
Dies bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den n
Quelle:
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625.000,00 €
8 Zi.
200
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 200 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp DOPPELHAUS - so baut man heute.
In vielen Neubaugebieten werden vermehrt
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Grundstücke für eine Doppelhausbebauung ausgeschrieben. Damit Sie hier die vollen Synergien nutzen können, planen und bauen wir für Sie Ihr Doppelhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Doppelhaushälfte eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Auf Wunsch erstellen wir eine Ökobilanz (KFWG), die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. So sichern Sie sich bis zu 100.000,00 EUR zinsgünstiges Darlehen. Ergänzend kann auch die Nachhaltigkeitszertifizi
1.340.000,00 €
7 Zi.
255
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stattliches Kaffeemühlenhaus mit Charme, Platz und hoher Wohnqualität, Kassel-Mulang In einer der begehrtesten Lagen Kassels auf 1903 m² Grund und Boden, befindet sich diese ansprechende Immobilie, welche in 1938 als 2-Familienhaus erbaut wurde
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und heute als Einfamilienhaus genutzt wird. Die klassische Kaffeemühle löste in den 1920er Jahren den Jugendstil ab und beeindruckte mit seiner Schlichtheit. Klare Linien und praktische Grundrisse zählen bis heute zu den beliebten Eigenschaften dieses Baustils. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus bietet nach verschiedenen Umbauten ca. 255 m² Wohnfläche auf Erd-/Ober- und Dachgeschoss. Es ist komplett unterkellert, eine Garage befindet sich im Haus. Das Objekt ist geschmackvoll und ansprechend. In verschiedenen Bereichen wird man Modernisierungsmaßnahmen vornehmen und seinen eigenen Stil einbringen; der Allgemeinzustand ist aber ordentlich und gut. Die Aufteilung: ERDGESCHOSS (ca.114 m² Wfl.) - Eingangsdiele - Gäste WC - Küche mit Speisekammer - Ki
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
127
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus
Top Zustand
Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten
Kein Renovierungsstau
Sofort beziehbar