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1/7
695.770,00 €
5 Zi.
122
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der
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ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.
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1/7
677.114,00 €
5 Zi.
122
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der
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ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
166,15
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner. Sie besteht aus 6 ehemals unabhängigen Dörfern und liegt idyllisch rund um die grüne Mitte des Asbachgrundes und am
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Naturschutzgebiet Hainberg. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg, die gute Verkehrsanbindung durch die Rothenburger Straße sowie der direkte S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Oberasbach besonders für Pendler zu einem perfekten Wohnort im Grünen. - 5 Min. (400m) Bushaltestelle Rathaus (Linien 71/72/154/155/N8) - 8 Min. (650m) Bushaltestelle Altenberg-West (Linien 70/72/113) - 17 Min. (7km) Fürth Hbf. / PKW - 24 Min. (10km) Nürnberg Hbf. / PKW - 28 Min. (14km) Nürnberg Flughafen / PKW - 30 Min. (23km) Erlangen Hbf. / PKW - Schnelle Anbindung an die Südwesttangente. - Die neue Endstation der U3 (Gebersdorf/Kreuzung Fürth-Süd) soll voraussichtlich 2025 eröffnet werden. Oberasbach bietet eine perfekte Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche
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Neu
1/8
710.000,00 €
5 Zi.
146
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahre 2007 erbaute und äußerst gepflegte und besondere Doppelhaushälfte mit bereits ausgebautem Dachgeschoss, inclusive einer wunderschönen Dachterrasse in südlicher Ausrichtung.
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Die DHH ist derzeit gut vermietet und wird ab 01.05.2025 frei.
Raumaufteilung
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn- und Essbereich, sowie der offenen Küche aufgeteilt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Im 1.OG befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und großem Waschbecken. Beheizt wird der Raum mit einer zusätzlichen Fussbodenheizung. Weiterhin befinden sich im 1. OG zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im 2.OG befindet sich das bereits ausghebaute Dachzimmer mit Zugang zu einer schönen Dachterrasse. Der Keller ist mit einem beheizten Wohnraum und einem Versorgungsraum/Waschraum angelegt. Im dazwischen liegenden Treppenhaus, befindet sich eine größere Nische für den Vorratsraum.
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1/10
575.000,00 €
244,7
m2
91734 Mitteleschenbach
Immobilientyp: Haus
Mitteleschenbach liegt zwischen Gunzenhausen ca. 15km und Ansbach ca. 23km, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort. 2014 wurde der erste Teil errichtet und 2021 angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils der großzügige Wohn,-Essbereich mit
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Küche, ein Gäste/WC, Wasch,-Technikraum. Die Dachgeschosse können problemlos verbunden werden. Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie drei Schlafräume, im Anbau Schlafzimmer, Ankleide, Waschraum, Gäste,- und Badezimmer. Sonnige Terrassen – schön eingewachsener Garten - Parkett-, und Fliesenböden - Kunststofffenster – Kaminofenanschluss vorhanden -nicht unterkellert – - Doppelgarage mit Spitzdach – Regenwasserzisterne mit 7,5 m³ Wohnfläche: 2013 ca. 127m²+ Neubau ca. 117,7m² insgesamt ca. 244,7m² ohne Terrassen Grund ca. 770m² Bedarfsausweis Bj.2014; 45,1 kWh/(m²a) Bj. 2021; 21 kWh/(m²a) Strom/ Wärmepumpe
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1/10
415.000,00 €
9 Zi.
245
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit schönem Garten * Das Haus ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil * Auf jeder Etage befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung * Dach inkl. Dachrinnen wurde bereit erneuert
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und gedämmt * Im gesamten Haus wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut * In den nicht mehr ganz zeitgemäßen Bädern aller Wohnungen gibt es jeweils ein Fenster * Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus Parkett, Laminat oder Kork * Die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert * Keller mit Fahrradabstellraum, Waschkeller und Ausgangstreppe * Leichte, baujahresbedingte Feuchtigkeitsschäden im Keller * Derzeitige Nettomiete EUR 18.360.- p.a. * Zum Haus gehört keine Garage, dafür aber ein sehr schöner Garten, der mit viel Liebe von den Mietern gepflegt wird
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1/8
389.000,00 €
5 Zi.
121
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reihenmittelhaus in begehrter Lage mit Parkplatz und hervorragender Anbindung an den Nahverkehr, Schulen und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Handwerk liegen in Laufweite. Das Haus wurde in den 50er Jahren
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errichtet und im Laufe der Zeit umgebaut, u.a. mit einer Fassaden- und Dachdämmung versehen. Es hat einen Parkplatz vor der Haustür, was mittlerweile in diesem Wohngebiet nicht mehr genehmigt wird und einen echten Komfort darstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, die Küche und ein Wohnzimmer mit großem Kamin und dem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich das Bad und drei weitere Zimmer, wobei in einem Anschlüsse für eine zweite Küche bestehen, als weitere Option. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde als Schlafzimmer genutzt, des Weiteren als Arbeitszimmer und als drittes war dort ein großes Kinderzimmer. Die Grundschule ist 350 Meter entfernt, die weiterführenden Schulen 200 Meter, was will Kind mehr? Bahn und S-Bahn
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1/10
695.000,00 €
13,5 Zi.
248,44
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus
* Baujahr 1903 - kernsaniert 1979 * Gesamte Nutzfläche 387 m² * Gaststätte mit 7 Fremdenzimmer (3 x Doppel-/4 x Einzelzimmer) * 6,5 Zi-Einlieger-Maisonettewohnung mit 131 m² * Gaststätte mit 139 m² Nutzfläche - umnutzbar zu Wohnraum *
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Gaststätte und Küche voll eingerichtet * Es wird nur das Haus verkauft. Kein Betriebsübergang, außer, wenn gewünscht.
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1/5
797.965,00 €
6 Zi.
149
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus
Im urbanen Umfeld, wo Bauland knapp und teuer ist, muss jeder Quadratmeter optimal genutzt werden. Das BALANCE 145 ist der passende Entwurf für die städtische Nachverdichtung: Mit seinem schlanken Baukörper, der gerade einmal 6,29 m breit ist, und
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dem klassischen Satteldach fügt es sich harmonisch in jede Baulücke ein. Individuelle Akzente setzt nicht nur der Panorama-Erker, der dem Kochbereich im Innern einen interessanten Schnitt verleiht. Es sind vor allem die farbigen Fassadenflächen, die die Blicke auf sich ziehen. Der leuchtende Rotton verleiht dem ansonsten sehr schlichten Haus Dynamik und unterstreicht die Gestaltungsfreiheit, die die moderne Fertighaus-Architektur mit sich bringt. Spannung erzeugt zudem die unsymmetrische Anordnung der Fenster, die sich aus schmalen Lichtbändern und breiten Fensterfronten zusammensetzt. Sie eröffnen innen wie außen interessante Perspektiven. Auch bei der Innengestaltung müssen Bauherren keine Kompromisse eingehen: Mit einer Wohnfläche von mehr
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1/10
966.441,00 €
7 Zi.
177
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus. Und das ist auch gut so, denn sonst würde es in unseren Städten und Dörfern schnell langweilig werden. Mit der modernen Fertighaus-Bauweise lassen sich die verschiedensten Ideen
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umsetzen. So beispielsweise auch ein auskragendes Dachgeschoss, das mit seiner außergewöhnlichen Form alle Blicke auf sich zieht. Fast schwerelos scheint der Riegel über dem Eingang zu schweben. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von einem Rechteck-Erker mit Balkon, der in seiner Verlängerung zur praktischen Terrassenüberdachung wird. Wie die Auskragung und die schmalen Dachunterstände zeigt er sich in einem warmen, natürlichen Braunton. Zusammen mit den dunkelbraunen Fensterrahmen verleiht er dem Landhaus einen gemütlichen und einladenden Charakter. Dieser Eindruck bestätigt sich im Innern: Besucher und Bewohner werden von einer hellen, freundlichen Diele empfangen, in der sich auch mehrere Personen bequem aufhalten können. Rechts schließt s
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1/10
350.000,00 €
1 Zi.
93
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 580 m² bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihr persönliches Bauprojekt zu verwirklichen. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945/1970 Anbau, ist stark sanierungsbedürftig und
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bedarf entweder einer vollständigen Entkernung oder eines Abrisses. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich von § 34 BauGB, wodurch die zukünftige Bebauung sich an die Nachbarschaft anpassen muss. Die umgebenden Ein- und Zweifamilienhäuser bieten eine harmonische Grundlage für Ihr Neubauprojekt. Es wäre auch Platz für eine DHH. Interesse? Rufen Sie gerne an und wir besprechen die Details.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
9 Zi.
236
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Anwesen wurde im 17. Jahrhundert auf einem Grundstück mit ca. 1.285 m² erbaut. Das Haupthaus besteht aus zwei Wohnungen und einem Spitzboden, welche eine gesamte Wohnfläche von ca. 236 m² mit einer Nutzfläche von weiteren ca. 60
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m² bieten. Die beiden Wohnungen wie auch die Scheune sind nicht vermietet. Das gesamte Anwesen ist leerstehend. Die Immobilie besteht aus zwei selbständigen Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Sie betreten das Haus über einen gepflasterten Weg, vorbei an dem schönen, pflegeleichten Vorgarten. Hier finden Sie auch weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, es befinden sich insgesamt drei Stellplätze auf dem Grundstück. Am Haupthaus ist ein Anbau vorhanden. In diesem Anbau steht auch die Heizungsanlage. Neben dem Anbau befindet sich der Flüssiggastank. Der Garten wird vom Mieter im Erdgeschoss genutzt. Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer und eine Terrasse, über die Sie in den Hof gelangen. Sie bietet
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Projekt: Ein Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit und einem Garten, der mit etwas Hingabe in eine grüne Wohlfühloase verwandelt werden kann. Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Schlafzimmer bietet komfortablen Wohnraum, und die großzügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Badewanne. Von hier aus gelangt man ebenfalls in die angeschlossene Gewerbeeinheit, die derzeit als separate, vermietete Bürofläche genutzt wird. Diese Einheit verfügt über einen separaten Zugang und ermöglicht dadurch flexible Nutzungsszenarien. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann ganz nach Ihren Vorstellungen individuell genutzt werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für den gewünschten Komfort. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden, um das vol
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1/10
495.000,00 €
5,5 Zi.
184,1
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* 1930 gebaut und 1963 bzw. 1983 erweitert * über 184 m² Wohnfläche * 666 m² Grundstück in ruhiger Bestlage * blickdichter Garten und sehr große Sonnenterrasse im ersten Stock * 11 Zimmer * Wohnzimmer mit über 63 m² * Keller vorhanden, mit
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Treppe ins Freie * Dachgeschoss ausgebaut
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1/10
435.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
285
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Exklusiver Bungalow mit traumhaft eingewachsenem Garten und Pool zu verkaufen Dieser wunderschöne Bungalow bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein echtes Highlight: der liebevoll angelegte, eingewachsene
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Garten, der für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt. Besonders die sonnige Terrasse mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet durch die leichte Südhanglage einen reizvollen Ausblick. Wohnen und Wohlfühlen – ideal für 2 bis 5 Personen Der Bungalow überzeugt mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung: Fußbodenheizung für angenehme Wärme Ein Wintergarten mit offenem Kamin für gemütliche Stunden Büro und Gästezimmer für flexibles Wohnen Partyraum für besondere Anlässe Ein helles Badezimmer mit Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-Bad und Gäste- WC mit Fenstern Besonderheiten der Immobilie Zwei Hauseingänge, ideal für mehr Flexibilität Zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für bis zu drei Fahrzeuge E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
542.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU von modernen Einfamilienhäusern in familienfreundlicher Umgebung in Wernfels. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte in Schwaig, Altdorf und Nürnberg anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen
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geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Es stehen Ihnen zwei Grundstücksvarianten zur Verfügung. Option 1: 547m² Option 2: 592m² Hausbeipiel 1: 555.000,- Euro inkl. Grundstück und Haus Hausbeispiel 2: 542.000,- Euro inkl. Grundstück und Haus Ebenfalls bieten wir Ihnen zwei Hausvarianten zur Auswahl an. Selbstverständlich können wir bei beiden Hausbeispielen auf Ihre persönlichen Wünsche eingehen und die Baukörper nach Ihren Vorstellungen planen. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz un
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1/7
669.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus
Schluss mit dem langweiligen Siedlungseinerlei! Dieses Fertighaus zieht mit seiner kontrastreichen Gestaltung garantiert alle Blicke auf sich. Die Basis bildet ein weiß verputzter, quaderförmiger Baukörper, der sich dank seiner schlanken
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Abmessungen auch in schmalere Grundstücke perfekt einpasst. Als oberer Abschluss dient ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. So weit, so unspektakulär. Zum Highlight wird das Einfamilienhaus durch seine markanten Architektur-Features. Da ist zum einen der zweigeschossige Giebel-Erker, der sich bis unter den Dachüberstand erstreckt, und zum anderen das ebenfalls zweigeschossige Querhaus, das mit seinem modernen Flachdach einen interessanten Kontrast zum Satteldach setzt. Beide Anbauten wurden in einem angenehm natürlichen Braunton gestaltet, der wunderbar mit dem strahlend weißen Putz und den anthrazitfarbenen Fensterrahmen zusammenspielt. Natürlich können sich die zukünftigen Bewohner auch für eine ganz andere Farbe entscheiden. Im
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
125,9
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil in Nürnberg, Worzeldorf. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Es bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine
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Einbauküche im Landhausstil. Der Keller des Hauses ist besonders beeindruckend und verfügt über eine Sauna mit angeschlossenem Badezimmer, einen Heizraum (Gas-Zentralheizung), einen großzügigen Hobbyraum inkl. Schanktheke und Sitzgarnituren sowie diverser Lagerkeller. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Außenkamin, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen. Selbstverständlich gehört zur Immobilie eine große Garage mit elektrischem Torantrieb. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die angebotene Immobilie wurde 1961 errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² verteilt im Erdgeschoss, Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt wurde als Zweifamilienhaus geplant, später aber zum Einfamilienhaus
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umgebaut. Eine Nutzung als 2- oder 3 Familienhaus ist mit wenigen Umbauten machbar. Im Keller stehen weitere ca. 70 m² zur Verfügung. Weiter kann man vom Keller über eine Außentreppe in den Garten gelangen. Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 396 m². Zu dem Haus gehört eine Garage die im Kaufpreis enthalten. (Die Garage befindet sich ca. 150 m entfernt) Aufteilung: Keller: gemütliche Kellerbar/Hobbyraum, Duschbad mit WC, Waschküche, Vorratsraum, Heizungskeller Erdgeschoss ca. 70 m² - 2-3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Tageslichtbad (Wanne, sep. Dusche, Waschbecken, WC), Flur, Terrasse Obergeschoss: ca. 70 m² - 3 Zimmer, Küche (derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt), Tageslichtbad (Wanne, Waschbecken, WC), Flur Dachgeschoss ca. 40