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1/10
150.000,00 €
5 Zi.
100
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
sehr schöne Lage, Baujahr 1989, 5 Zimmer, Küche, Flur, Bad, DU/WC, Veranda, Spitzboden, Einfahrt, Garten, Gartenhaus
Objekt
sehr schöne Lage, Baujahr 1989, 5 Zimmer, Küche, Flur, Bad, DU/WC, Veranda, Spitzboden, Einfahrt,
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Garten, Gartenhaus
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1/10
57.000,00 €
4 Zi.
80
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss sind die Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und der Flur gelegen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein Kinderzimmer, zwei Kammern und der Flur. Zusätzliche Nutzfläche steht
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Ihnen im Keller des Hauses und im Werkstattnebengebäude zur Verfügung. Das Grundstück hinter dem Haus hat eine Hanglage, hier sind Ihre Ideen für eine Nutzung gefragt. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??
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1/9
550.000,00 €
18 Zi.
365
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
17 Zi.
478
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Renditeobjekt! Das aus dem Jahre 1900 stammende Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einem, ca. 981 m² Grundstück, zentral in der City von Ilmenau gelegen. Das massiv errichtete und voll unterkellerten Wohnobjekt erfuhr in den Jahren
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2001/2002 eine Komplett-Sanierung inklusive Aussenwand-und Dachboden-Dämmung. Unter Denkmalschutz steht hier nur die Fassade. Die Immobilie beherbergt 4 Wohneinheiten, insgesamt wird eine Wohnfläche von ca. 478m² angeboten, welche sich auf 17 Zimmer, 3 Küchen und 4 Bäder aufteilt. Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten Kellerräume und Dachgeschoss. Vorhanden ist zudem eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 300m², welche an einen bonitätstarken Gewerbemieter seit 2001 vermietet ist. Die Nutzfläche umfasst ca. 115m² Bürofläche im Erdgeschoss plus Lager und 5 Stellplätze mit Inflationsklausel. Weiterhin ist ein Lager/Werkstatt seit 10 Jahren an privat vermietet. Die Elektrik im Lager und Hof wurde neu installiert. Als Kapitalanlage bzw. Mietobjekt b
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1/7
Preis auf Anfrage
5 Zi.
100
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf der Sonnenseite von Manebach erwartet Sie eine besondere Immobilie! Es erwartet Sie ein herrlicher Weitblick! Das Einfamilienhaus wurde als Öko-Haus entwickelt und überzeugt durch niedrige Unterhaltungskosten. Mittels Photovoltaik und
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Solarthermie wird warmes Wasser sowie Strom erzeugt. Beheizt wird das Haus CO?-neutral mittels Holz. Das Dach bildet hier eine Besonderheit. Durch die Aufteilung zwischen Glasdach und langlebigem Prefa Dach können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Aufgeteilt ist das Haus klassisch, 5 Zimmer bilden Ihren neuen Lebensmittelpunkt, zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Insgesamt sind die Räume noch im Rohbau, sodass Sie ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können. Der Garten bedarf ebenfalls noch etwas Liebe zum Detail.
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1/10
Preis auf Anfrage
555
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
1/8
232.999,00 €
5 Zi.
171,77
m2
98693 Langewiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 12 bietet mit knapp 172 m² ein großzügiges Raumkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft ein besonderes Ambiente, während das Arbeitszimmer im Dachgeschoss flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann -
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das ideale Traumhaus für jede Lebenssituation!
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1/3
270.000,00 €
6 Zi.
140
m2
98693 Langewiesen
Immobilientyp: Haus
Investieren mit Zukunft – Wertstabile Immobilie in begehrter Lage Diese besondere Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, in ein Haus mit Geschichte, Charakter und beeindruckendem Potenzial zu investieren. In direkter Nähe zur Technischen
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Universität Ilmenau gelegen, profitieren Sie von einer stetig hohen Nachfrage nach Wohnraum und einer exzellenten Wertbeständigkeit. Das macht diese Immobilie so besonders: - Unvergleichlicher Weitblick – Panoramablick über das gesamte Tal - Großzügiges Grundstück – Fast 3.000 m², ein echtes Juwel in dieser Lage - Absolute Privatsphäre – Trotz der Nähe zu Ilmenau und Langewiesen genießen Sie Ruhe und Natur - Perfekte Anbindung – Schnelle Erreichbarkeit durch Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel Historische Bausubstanz mit Qualität und Charakter Das 1935 erbaute Haus überzeugt mit solider Bauweise und hochwertigen Materialien: - Massive Ziegel- und Natursteinwände – Für außergewöhnliche Stabilität und Langlebigkeit - Großzügige Raumgestaltung –
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
23 Zi.
587
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot beinhaltet ein Mehrfamilienhaus (straßenseitig) und ein Zweifamilienhaus (Hinterhaus) auf einem Grundstück inmitten von Ilmenau. Die Mieteinnahme beträgt ca. 30.952,80 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten (Stand Oktober 2023). Diese Angaben
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stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Verkauf ist provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Domizil. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
200
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein hochwertiges Einfamilienhaus in sehr guter, sonniger Wohnlage von Ilmenau. Das Haus wurde ca. 2007 in Massivbauweise erbaut und 2008 fertiggestellt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 960 m². Das Haus verfügt über drei
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Geschosse und ist vollständig unterkellert. Die gesamte Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 300 m². Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, ferner ist eine Solaranlage verbaut. Eine Umrüstung auf Wärmepumpe ist möglich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer (50m²), ein Gästezimmer, Küche (incl. hochwertiger Einbauküche), Flur und Gästezimmer (Gesamt ca. 100 m²). Im Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Das Dachgeschoß verfügt über drei Zimmer, Bad (incl. Badmöbel) und Galerie (Gesamt 102 m²). Im Kellergeschoß befinden sich ein Fitnessraum, Sauna, Hobbyraum, Gäste -WC und Waschraum. Die Außenanlage wurde hochwertig gestaltet, mit Gartenteich, Pflasterflächen etc.. Es stehen zwei Garagenplätze und zwei PKW- Stellplätze im Bereich
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Quelle:
www.immowelt.de
5.750.000,00 €
3.807,64
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vertrauliche Vermarktung! Entdecken Sie eine einmalige Investitionsgelegenheit in der charmanten Stadt Ilmenau - ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das historische Eleganz und modernes Wohnen harmonisch vereint. Das im Jahr 1902 erbaute
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Mehrfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine zeitlose Architektur, sondern auch durch seinen ausgezeichneten Zustand. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz und Potenzial für vielseitige Nutzungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Zuhause für künftige Bewohner, sondern auch lukrative Geschäftsmöglichkeiten für Investoren, die ihren Immobilienportfolien ein prestigeträchtiges Objekt hinzufügen möchten. Die Mischung aus Wohnkomfort und Geschäftspotential macht dieses Objekt zu einem perfekten Kauftipp im Herzen von Ilmenau. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die Geschichte, Qualität und Renditechancen in sich vereint.
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Quelle:
www.immowelt.de
5.750.000,00 €
90 Zi.
3.807,64
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Vertrauliche Vermarktung! Entdecken Sie eine einmalige Investitionsgelegenheit in der charmanten Stadt Ilmenau - ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das historische Eleganz und modernes Wohnen harmonisch vereint. Das im Jahr 1902 erbaute
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Mehrfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine zeitlose Architektur, sondern auch durch seinen ausgezeichneten Zustand. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz und Potenzial für vielseitige Nutzungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Zuhause für künftige Bewohner, sondern auch lukrative Geschäftsmöglichkeiten für Investoren, die ihren Immobilienportfolien ein prestigeträchtiges Objekt hinzufügen möchten. Die Mischung aus Wohnkomfort und Geschäftspotential macht dieses Objekt zu einem perfekten Kauftipp im Herzen von Ilmenau. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die Geschichte, Qualität und Renditechancen in sich vereint.
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1/5
425.000,00 €
6 Zi.
154
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohngebiet "Hüttenholz", unterkellert, zwei Wohnungen, je 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon/Terrasse, beide vermietet, jährl. NKM: 11.820,-€, 3 PKW-Stellplätze, Garten
Objekt
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in
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einer attraktiven Wohnlage im Wohngebiet "Hüttenholz" in Ilmenau. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt 11.820,- €. Jede Wohnung umfasst: 3 Zimmer Flur Küche Bad Balkon oder Terrasse usätzlich bietet das Objekt: - 3 PKW-Stellplätze - einen großzügigen Garten - Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum
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1/5
425.000,00 €
6 Zi.
154
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Wohngebiet "Hüttenholz" in Ilmenau. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt 11.820,-
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€. Jede Wohnung umfasst: * 3 Zimmer * Flur * Küche * Bad * Balkon oder Terrasse Zusätzlich bietet das Objekt: * 3 PKW-Stellplätze * einen großzügigen Garten * Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum
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Neu
1/13
890.000,00 €
767
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus ist klassisch geschnitten und wurde 1938 in Ziegelbauweise voll unterkellert errichtet. Anfang der 1990-er Jahre fand eine hochwertige Komplettsanierung statt incl. Dämmung und Ausbau des Dachbodens, neuer Fenster und
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Heizungsanlage sowie Elektrik. 2014 habe ich das Haus gekauft, nach Ablauf der Spekulationsfrist möchte ich es verkaufen, da ich selber nicht mehr in Ilmenau bin.
7 Wohnungen haben entweder 3 Zimmer und ca. 80QM bzw. 4 Zimmer und ca. 100QM, die DG-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss bietet einen tollen Blick, zwei Bäder, 6 Zimmer auf 165 Quadratmetern. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen versehen und haben in den letzten 10 Jahren neuen Fußbodenbelag bekommen.
Aktuell sind 7 Wohnungen vermietet, die 8-te wurde gerade eben frisch renoviert mit neuem Fußbodenbelag (incl. neuem Unterboden) und neuer Einbauküche. Seit dem Kauf hat das Haus durchgängig hohe Mieteinnahmen erzielt, aktuell ca. 49.000€/a mit langjährigen Mietern.
Angesichts der Locke
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1/3
232.999,00 €
5 Zi.
171,77
m2
98693 Gehren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 12 - Großzügigkeit trifft Flexibilität Mit rund 172 m² Wohnfläche bietet Home 12 Platz für jede Lebenssituation. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird zum zentralen Herzstück des Hauses, ideal für entspannte Stunden mit der
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Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein vielseitiges Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf perfekt als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Home 12 vereint großzügiges Wohnen mit cleverer Raumaufteilung - Ihr Traumhaus für alle Phasen des Lebens!
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1/6
389.998,00 €
4 Zi.
117,65
m2
98693 Ilmenau/Neuhaus
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 117 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus ei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
199.999,00 €
3 Zi.
104,92
m2
98693 Langewiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Langewiesen! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104,92 m² verteilt auf zwei Etagen,
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weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
204.999,00 €
3 Zi.
124,7
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ilmenau! Dieses projektiere Haus bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,70 m² auf zwei Etagen den idealen Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück
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von 741, weitere Infos...
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312.079,00 €
4 Zi.
143,26
m2
98693 Ilm-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Begrüßen Sie Ihr neues Zuhause im Ilm-Kreis! Unser projektiertes Einfamilienhaus passt sich Ihren Vorstellungen an. Auf 143,26 m² verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Bad - ideal zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.