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Neu
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Quelle: www.immobilo.de
453.299,00 €
5 Zi.
154
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
9 Zi.
146
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus in Illingen
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus (bis zu 33% Gewerbeanteil)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, in Illingen. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und befindet sich in
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einem guten, bewohnten Zustand. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die eine sichere Rendite suchen.
Beide Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 146m², verteilt auf neun Zimmern und einem Balkon, sind vollständig und langfristig an die Gemeinde Illingen vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert.
Die Grundstücksfläche beträgt 192m²
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und attraktiven Lage in Illingen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungsterm
Passende Immobilien in der Umgebung von Illingen:
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
18 Zi.
580
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten wurde in den letzten Jahren vielfach renoviert. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1955. 2007 wurde das Dachgeschoss aufgestockt, um weiteren Wohnraum zu schaffen und eine
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60 m² große Garage angebaut. Das Haus ist komplett unterkellert. Wegen der Hanglage ist dieser Bereich nach hinten ebenerdig zu begehen. Hier befindet sich eine Kegelbahn, die momentan als Lager genutzt wird. Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 830 m². 7 Wohnungen mit Wohnflächen von 59 bis 124 m². Bäckerei ( zur Zeit leerstehend) und Therapiezentrum als Gewerbe. Der hintere Anbau (Wohnbereich) muss noch isoliert und verputzt werden. Diese Arbeiten werden noch erledigt bzw. wenn der Käufer diese Arbeiten selbst ausführen will, wird ein entsprechender Betrag in Abzug gebracht. Das Grundstück hat eine Größe von 3.187 m². Nach hinten befinden sich Wiesen und ein kleiner Bachlauf. Die Stellplätze und Garage hinter dem Haus sind üb
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
9 Zi.
230
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich im Jahr 1895 erbaute Zweifamilienhaus wurde 1983 vollumfänglich renoviert. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 250 qm. Die lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss ist mit ihren 5
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Zimmern, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Einbauküche sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von 140 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Zugang zur Terrasse und hat eine Größe von 110 qm. Von der gesamten Rückseite des Hauses hat man einen wundervollen Blick in den 3700 qm großen grünen Garten. Hier wäre sicherlich auch umfangreiche Tier- oder Pferdehaltung möglich. Zu dem 3700 qm großen Garten gelangt man sowohl über den Keller, wie auch über eine Seiteneinfahrt am Haus. Die überdimensionale Garage hat früher als Scheune gedient und kann auch heute auf vielfältige Weise genutzt werden. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert. Der Keller mit insgesamt 4 Räu
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist aktuell vermietet und besticht durch sein großes Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste Bad mit Dusche für Ihre Privatsphäre. Im weiteren Teil befindet sich ein Gästezimmer oder Büro und
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angrenzenden der Wohnbereich mit großzügigem Platzangebot, einer offenen Küche und ein Kamin für gemütliche Abendstunden. Ein Vorraum führt Sie zum Garten und der Terrasse, hierüber wäre ebenso wie im Flur auch das Obergeschoss zu erreichen. Im Obergeschoss breitet sich das Platzangebot aus und Sie verfügen über mehrere Schlafzimmer und / oder auch Ankleide für Ihre Garderobe. Weiterhin befindet sich das Haupt Bad mit einer Dusche und Wellnesswanne auf dieser Etage und somit haben Sie alles auf einer Etage zusammen. Im Flurbereich gibt es einen Dachzugang, hier wäre ein Ausbau möglich, aktuell wird dieser Bereich aber nicht genutzt. Die Gartenanlage liegt zur Straße hin und ist umfriedet und eingezäunt. Der Terrassenbereich hingegen befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
10 Zi.
175
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus. Ihr neues Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Das ausgebaute Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand zu einer kleinen Mietwohnung
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erweitert werden. (ggfs. genehmigungspflichtig). Die Wohnungen verfügen beide über einen überdachten Balkon (Wintergartenstil), Gartenmitbenutzung und jeweils eine neue Einbauküche. Es wurde ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt, daher laufen die aktuellen Mietverträge bis 01.02.2027 und 15.11.2026. Als Renditeobjekt (ohne Vermietung DG) 3,65% Rendite. Das Objekt wurde ursprünglich 1880 errichtet, 1980 um 23m² erweitert und in den letzten Jahren umfangreich saniert/modernisiert und erweitert. Erdgeschoss-Erweiterung 23m² im Jahr 1980 Heizung komplett 1994 Erdgeschoss Fenster 1994 und vier Fenster 2015 Erdgeschoss komplett saniert 2011-2015 Obergeschoss komplett saniert 2016 Dach Eindeckung und Dämmung 2015 Dachausbau 2015 Mietwohnung Erdge
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
139
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser wunderschöne Bungalow bietet Ihnen auf einer Ebene viel Raum und energetisch eine großartige Zukunft! Das 2019 errichtete Fertighaus besticht durch hohe Qualität und großartige Ausstattung. Sie betreten das Objekt über die Zufahrt und
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gehen im Eingangsbereich geradeaus in den großzügigen offenen Wohnraum bestehend aus Essbereich, großer hochwertiger Küche (inklusive) und Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, ein Büro, ein weiteres Kinder- oder Schlafzimmer sowie das Gäste-WC. Aus dem Wohnzimmer geht es in den Garten. Zunächst betreten Sie die Hauptterrasse und dann weiter die zweite Terrasse für die Abendsonne. Der Garten erstreckt sich an zwei Hausseiten entlang und bietet viel Platz zum Entspannen und nicht zu viel Pflegearbeit zum Feierabend. Im Eingangsbereich geht eine Treppe in den großen Vollkeller. Hier befinden sich Heizungs-/Waschraum, ein weiteres Zimmer und einen großen Hobbybereich mit mehr als 85m² Fläche. Der hochwertige Keller w
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