Top
Premium
1/5
370.000,00 €
5 Zi.
131
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 steht auf einem ca. 554 m² großen Grundstück in Hürth-Hermülheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein
...
Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia. Eine Terrasse mit möglicher Überdachung ist ebenfalls vorhanden. Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Kunststofffenster und eine Zentralheizung, vermutlich als Warmwasserzentralheizung. Eine Pkw-Garage ist vorhanden. Das Haus liegt in Hürth-Hermülheim mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Eine Straßenbahnhaltestelle ist ca. 600 m entfernt, die Autobahnanschlüsse A4 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Hürth Park und das Sana-Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswer
Top
Premium
348.000,00 €
4 Zi.
77
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, in
...
einem Zweifamilienhaus
Top
Premium
146.100,00 €
72
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 72m², Keller/teilunterkellert, Haupthaus mit Anbauten und Nebengebäude; teilweise
...
abbruchreif; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
Top
Premium
146.100,00 €
72
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 72m², Keller/teilunterkellert, Haupthaus mit Anbauten und Nebengebäude; teilweise
...
abbruchreif; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
Top
Premium
525.000,00 €
131
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
...
eigengenutzt
Top
Premium
Neu
1/3
525.000,00 €
5 Zi.
131
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An einer Seite angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, mit einer Wohnfläche von 131,4 m², sowie einer Fertiggarage. Baujahr des Hauses ist 1974, die Garage wurde 1976 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller
...
befinden sich Flur, Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum, Hobbyraum und Vorratsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele mit Abstellraum, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Bad, drei Kinderzimmer und eine Loggia vorhanden. Es war nicht möglich, die Gebäude von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 525.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im
Top
Premium
Neu
1/3
146.100,00 €
5 Zi.
72
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus bestehend aus einem Haupthaus mit Anbau, welches ein Stockwerk umfasst und teilweise oder nicht unterkellert ist. Der Dachboden ist ausgebaut und die Wohnfläche beträgt 71,17 m². Zusätzlich gibt es ein verfallenes,
...
zweistöckiges, nicht unterkellertes Haus, einen Geräteschuppen, einen ebenfalls verfallenen Schuppen und ein viertes Haus. Baujahr spätes 19. Jahrhundert. Außerdem gibt es einen unbebauten Bereich (Gehwegsfläche). Die Raumaufteilung umfasst einen Kellerraum im Untergeschoss, ein Duschbad, eine Küche und zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie drei Zimmer im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser wahrscheinlich durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind auf beiden Seiten der Küche angeordnet und können nur von der Küche aus betreten werden. Eine Innenbesichtigung des Wohnhauses und das Betreten des Innenhofes waren nicht möglich, da di
Top
Premium
1/4
590.000,00 €
5 Zi.
147,09
m2
50354 Hürth-Berrenrath
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/349455/
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hürth! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer gewachsenen Wohnsiedlung und eignet sich ideal für Familien, die auf
...
durchdachten Grundriss, moderne Infrastruktur und einen großzügigen Garten nicht verzichten möchten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, lässt sich die Immobilie bei Bedarf erneut in zwei Einheiten aufteilen – etwa für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Windfang in die zentrale Diele. Von hier aus betreten Sie das Wohnzimmer, das sich durch seinen klaren Schnitt gut möblieren lässt. Die Küche wurde durch einen Umbau deutlich erweitert und umfasst nun auch den Essbereich. Von hier aus führt eine Tür direkt auf die Terrasse und in den Garten. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als
Top
Premium
1/4
300.107,00 €
68,92
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß
Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister.
Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage.
Die
...
Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert.
Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit.
Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch.
Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen -
so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit
2 % jährlich.
Top
Premium
348.000,00 €
4 Zi.
77
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus
Top
Premium
525.000,00 €
131
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Hier werden ZWEI Immobilien auf EINEM Grundstück angeboten, welche sich ideal ergänzen. Die beiden Objekte sind nur gemeinsam zu erwerben. Eins der Objekte ist renovierungsbedürftig und vielseitig nutzbar ggfs auch für eine Vermietung. Das
...
weitere Objekt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hürth:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
112,98
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! Ein tolles Einfamilienhaus mit Garage und Südgarten, die wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie
...
erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Anbieter kontaktieren"...
Top
Premium
1/7
750.000,00 €
6 Zi.
150
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosses-zweifamilienhaus-mit-sanierungsbedarf-109214/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
1/10
699.000,00 €
5 Zi.
131
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet ein ideales Raumangebot für Familien. Gelegen in einer der
...
gefragtesten Wohnlagen von Hürth-Efferen, kombiniert es Ruhe und Stadtnähe in perfekter Harmonie. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Schon beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zum sonnigen Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung - ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien. Die modernen, 2024 erneuerten dreifach verglasten Kunststofffenster (außer im Dachgeschoss) sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss elektrisch bedienbare Rollläden, während im Obergeschoss manuelle Rollläden vorhanden sind. Die moderne Haustür, ebenfalls 2024 erneuert, fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und unterstreicht den gepflegten Eind