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Quelle: www.immowelt.de
414.302,00 €
4 Zi.
120
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Haus
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke
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Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. E
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Quelle: www.immowelt.de
550.332,00 €
4 Zi.
129
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Haus
Kühn erstreckt sich dieser Entwurf im zeitlos modernen Bauhauslook auf dem Grundstück. In seiner Länge misst der quaderförmige Baukörper stolze 14,42 m. Dabei ist er nur 5,67 m breit. So fügt er sich auch in sehr schmale Baulücken perfekt ein.
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Wer etwas mehr Platz zur Verfügung hat, kann - wie bei dieser Planungsidee - an sein Fertighaus auch ein Carport im gleichen Stil andocken. Markant ist der zweigeschossige Panorama-Erker, der die Wohnfläche auf attraktive Weise erweitert. Mit seiner warmen Holzfassade verleiht er dem Haus einen freundlichen, einladenden Charakter. Betrachtet man das Gebäude etwas genauer, fallen die Fenster ins Auge, die von filigranen Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Varianten reichen. Harmonisch fügt sich der Eingang, der wie eine Übereck-Verglasung wirkt, in das Gesamtbild ein. Natürlich lässt sich das Gebäude wie jeder Entwurf von Bien-Zenker in der Größe, der Anordnung der Fenster, der Fassadengestaltung und den Architektur-Bauteilen an die eigenen Vorste
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Quelle: www.immowelt.de
411.291,00 €
4 Zi.
128
m2
97705 Burkardroth
Immobilientyp: Haus
Sanft weht der Sommerwind über die Felder und bringt die goldgelben Ähren zum Rascheln. Schmetterlinge flattern wild umher auf der Suche nach der schönsten Blüte am Feldrand. Und in den Wipfeln der alten Eichen tummeln sich Spatzen und Meisen.
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Was passt besser in diese idyllische Umgebung als ein romantisches Landhaus? Ein Haus mit charakteristischem Zwerchgiebel und weiten Dachüberständen? Kurzum, ein Haus wie dieses moderne Chalet? Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine weiße Putzfassade hüllt. Das helle Holz strahlt Wärme und Freundlichkeit aus, während es zugleich Bezug auf die nachhaltige Bauweise nimmt. Denn der Naturbaustoff bildet die Grundlage für alle Bien-Zenker Häuser. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch großflächige Verglasungen auf beiden Ebenen, die das Schauspiel der Jahreszeiten als eindrucksvolles Panorama in die Innenräume bring
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Quelle: www.immowelt.de
399.912,00 €
4 Zi.
121
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist nach wie vor der am häufigsten gebaute Haustyp. Kein Wunder, bringt diese Dachform doch zahlreiche Vorteile mit sich: Zum einen ist sie einfach in ihrer Konstruktion, zum anderen nahezu überall baurechtlich
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umsetzbar. Dabei eröffnet die moderne Satteldacharchitektur einen großen Gestaltungsspielraum. Ob weite Dachüberstände oder ganz ohne, ob steil oder flach geneigt: Stilgerecht erfüllt das Dach die individuellen Ansprüche der Bauherren. Bei diesem Hausentwurf sorgt die flache Neigung im Zusammenspiel mit dem pultdachgekrönten Zwerchgiebel für ein sehr modernes, geradliniges Erscheinungsbild. Weite Dachüberstände und die leuchtend rote Eindeckung knüpfen an die traditionelle Bauweise an. Damit passt sich das Fertighaus auch in gewachsene Baugebiete harmonisch ein. Ein schönes Detail ist der von Stützen getragene Balkon, der das Dachgeschoss um ein sonniges Plätzchen unter freiem Himmel erweitert und die Terrasse zudem vor Regen schützt. Das Inner
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Quelle: www.immowelt.de
484.384,00 €
4 Zi.
135
m2
97618 Rödelmaier
Immobilientyp: Haus
Der Winkelbungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem elegan
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Quelle: www.immowelt.de
458.092,00 €
5 Zi.
145
m2
97656 Oberelsbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Fertighaus vereint traditionelle und moderne Elemente unter einem flach geneigten Satteldach. Der Entwurf besteht aus einem quaderförmigen Hauptbaukörper, an den sich ein Glas-Design-Querhaus mit Flachdach und ein Design-Rechteck-Erker mit
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Balkon on top anfügen. Beide Architektur-Features heben sich mit einem natürlichen Braunton von der weiß verputzen Fassade ab. Die Baufamilie kann aber auch eine andere Farbe wählen. Wie wäre es stattdessen mit einem eleganten Grau oder mit einem leuchtenden Rot? Egal wie sie sich entscheidet, mit seiner geradlinigen Gestaltung und den imposanten Glasflächen avanciert das Gebäude sicherlich zum Blickfang jedes Baugebiets. Im Inneren eröffnet sich auf mehr als 145 m² eine großzügige Wohnwelt für bis zu vier Personen. Alltagsmittelpunkt ist der Wohn- und Essbereich, der über die raumhohen Glaselemente in ein lichterfülltes Ambiente getaucht wird. Dank des Erkers findet sich hier genügend Raum für eine große Couchlandschaft, eine lange Tafel mit
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Quelle: www.immowelt.de
500.880,00 €
5 Zi.
144
m2
97656 Oberelsbach
Immobilientyp: Haus
In dieser eleganten Stadtvilla fühlt sich die ganze Familie wohl! Highlight ist der großzügige Übereck-Erker, der sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Mineralputzfassade des Fertighauses absetzt. Auf seinem Dach befindet sich
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ein sonniger Balkon mit Platz für zwei bequeme Liegestühle. Vor dem Zubettgehen können die Hausbesitzer hier noch einmal den Blick in die Sterne genießen. Besonders stimmig wirkt die filigrane Glasbrüstung, die maximale Transparenz bietet. Der offene Charakter des Hauses wird durch die zahlreichen Glaselemente, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu raumhohen Übereck-Verglasungen reichen, betont. Sie schaffen im Innern eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Schon beim Betreten der Stadtvilla möchte man einfach nur tief durchatmen. Untermalt wird das Wohlfühlambiente von der wohngesunden und nachhaltigen Bauweise: Alle Bien-Zenker Häuser werden hauptsächlich aus dem Naturbaustoff Holz errichtet, der das Raumklima auf positive Weise reguli
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Quelle: www.immowelt.de
486.966,00 €
4 Zi.
131
m2
97656 Oberelsbach
Immobilientyp: Haus
Frisch, elegant, mit jugendlichem Charme: Dieses Fertighaus repräsentiert die moderne Stadtvillenarchitektur in ihrer schönsten Form. Den Mittelpunkt des Entwurfs bildet ein schlanker, quaderförmiger Baukörper, der durch verschiedene Details
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gebührend in Szene gesetzt wird. Schon von Weitem fallen die grau abgesetzten Fassadenflächen ins Auge, die wunderbar mit dem strahlend weißen Putz kontrastieren und einen Bogen zum ebenfalls in Grau eingedeckten Dach spannen. Sie lockern die strenge Linienführung auf angenehme Weise auf. Natürlich können sich die Bauherren auch für eine andere Farbkombination entscheiden. Um die Haustür legt sich eine U-förmige Eingangsüberdachung, die den Bereich vor Regen, Schnee und Schmutz schützt. Ein weiteres Highlight wartet auf der Gartenseite: Hier wurde ein Übereck-Erker mit sonnigem Balkon an das Haus angedockt. Ausgestattet mit raumhohen Verglasungen erweitert er den Wohn- und Essbereich um einen lichtdurchfluteten Lieblingsplatz, der prädestiniert ist
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Quelle: www.immowelt.de
426.582,00 €
5 Zi.
132
m2
97705 Burkardroth
Immobilientyp: Haus
Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend
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weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaft
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Quelle: www.immowelt.de
492.992,00 €
5 Zi.
144
m2
97656 Oberelsbach
Immobilientyp: Haus
Dass die reduzierte Bauhaus-Architektur immer noch aktuell ist und für Überraschungen sorgen kann, beweist dieser Entwurf. Der kubische Baukörper wird von einem Rechteck-Erker mit Balkon und einer eleganten Eingangsüberdachung, die in einen
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weiteren Balkon übergeht, gebührend in Szene gesetzt. Abgerundet wird das moderne Design von zahlreichen bodentief ausgeführten Fenstern, die das Haus seiner Umgebung öffnen. Links neben dem Eingang schließt sich ein schickes Doppelcarport an. Mit den breiten Säulen und dem Flachdach greift es den Stil des Fertighauses auf. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild. Im Innern setzt sich die geradlinige Gestaltung fort. Der Grundriss punktet durch seine klare und leicht verständliche Gliederung. Das Erdgeschoss wird von einer repräsentativen Diele erschlossen, in die sich eine geradläufige Treppe integriert. Besonders authentisch wirken freitragende Stufen, die in einem transparenten Glasgeländer verankert sind. Sie vermitteln Leichtigkeit und lassen d
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Quelle: www.immowelt.de
521.442,00 €
4 Zi.
130
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Haus
Liebhaber klarer Linien und geometrischer Formen sollten bei diesem Entwurf etwas genauer hinschauen. Das Fertighaus greift mit seiner kubischen Gestaltung inklusive Flachdach typische Elemente der Bauhaus-Architektur auf und überführt sie in ein
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neues, modernes Design. An den schlanken Baukörper schließen sich eine stylishe Eingangsüberdachung mit Wandsegment sowie eine Querhaus-Ecke, die der Terrasse einen gemütlichen Charakter verleiht, an. Das eigentliche Highlight ist jedoch der große, von zwei filigranen Stützen getragene Balkon. In einer eleganten Grau-Braun-Kombination gehalten bildet er einen spannenden Gegenpol zur strahlend weißen Putzfassade. Umsäumt wird der Balkon von einer gläsernen Brüstung, die maximale Transparenz bietet. Großzügige Fensterpartien in unterschiedlichen Formaten lockern das Erscheinungsbild der Bauhaus-Villa zusätzlich auf und erlauben zugleich spannende Ein- und Ausblicke. Der Grundriss wurde auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. D
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
158,95
m2
97640 Oberstreu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum verkauft steht dieses Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Oberstreu. Auf dem großen Grundstück von 995 m² wurde im Jahr 1959 dieses Objekt errichtet. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnetagen, welche einen nahezu identischen
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Grundriss haben. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche. Über den Eingangsbereich gelangt man in die 2 Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer, die Küche, sowie in die Speisekammer, das Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche und das separate WC. Über das Schlafzimmer hat man die Möglichkeit auf die überdachte Terrasse zu gelangen. Diese Wohneinheit steht aktuell leer und kann daher vermietet oder eigengenutzt werden. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Die hier vorhandene 3-Raum-Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag muss vom neuen Eigentümer übernommen werden. Momentan beträgt die Gesamtnettokaltmiete 2.640-- € p.a. Durch die Vollunterkellerung ergeben sich verschiedene Abstell-und Lagermöglichkeiten. We
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Quelle: www.immowelt.de
267.500,00 €
10 Zi.
270
m2
97657 Sandberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Renditeobjekt in der ruhigen Lage von 97657 Sandberg, eingebettet in die wunderschöne bayrische Rhön. Dieses teilvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und drei Garagen bietet sowohl zuverlässige Einnahmen als auch ein
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zukünftiges Wertsteigerungspotenzial. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei einladende Wohnungen, eine 3-Zimmer Wohnung und eine 2-Zimmer Wohnung. Die vermietete 3-Zimmer Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein angrenzendes großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, ein Esszimmer sowie eine separate Küche mit Abstellkammer. Die derzeit unvermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet Potenzial für eine monatliche Miete von ca. 320€ oder die Möglichkeit, sie als charmante Ferienwohnung zu nutzen. Selbstverständlich könnte die Wohnung auch eigengenutzt werden. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer und eine Wohnküche mit Balkon. Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
150
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ruhige Wohnlage und doch zentral
Objekt
- Baujahr 1939/ Umbau 1968-1978 - Grundstücksfläche 893 m² - Wohnfläche ca. 150 m² - 2 Garagen - großer Garten mit Geräteschuppen und Gartenhaus - renovierungsbedürftig Raumaufteilung:
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Erdgeschoss: Flur, Diele, Wohnzimmer, Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Badewanne Dachgeschoss: Durchgangszimmer, Zimmer, Abstellraum/kleine Küche, großes Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Dusche
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
210
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² ausreichend Platz für zwei Parteien. Das Haus befindet sich auf einem
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Grundstück von 223 m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Details zum Objekt Wohnfläche: Ca. 210 m² Grundstücksgröße: 223 m² Modernisierungen: Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Pelletheizung: Die Pelletheizung wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes. Aufteilung: Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafzimmern sowie modernen Bädern ausgestattet sind. Nutzungsmöglichkeiten Kapitalanlage: Das Haus eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt. Derzeit ist eine der beiden Wohnungen vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle darstellt. Mehrgenerationenhaus: Ideal für Fami
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
110
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortskern von Windheim, einem Ortsteil von Münnerstadt, erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem zusätzlichen Zimmer, welches in der Wohnflächenberechnung nicht
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berücksichtigt ist, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, sodass die Immobilie auch ideal für eine größere Familie geeignet ist. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt: . Fenster: Teilweise erneuert im Jahr 2012 . Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002 inkl. neuer Leitungen und Heizkörper . Badsanierung 2002 Zusätzlich zu dem Wohnhaus bietet dieses Anwesen eine geräumige Scheune, zwei Garagen sowie weitere Nebengebäude, einen Gewölbekeller und auch etwas Grünfläche sowie einen schönen Freisitz. Diese erweitern das Potenzial
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
186
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zwei 4-Zimmer-Wohnungen
Objekt
- Baujahr 1965 - Grundstücksfläche: 479 m² - Wohnfläche je 4-Zimmer-Wohnung: ca. 93,44 m² - voll unterkellert mit Öl-Zentralheizung und Zugang zum Garten - Garten - Doppelgarage - Kaltmiete
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Gesamt: ca. 12.000,00 € Raumaufteilung: EG und OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Bad mit Badewanne und Dusche, Küche, 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer - DG: mit Ausbaureserve
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
268
m2
97654 Bastheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Liebhaberobjekt mit großem Grundstück
Objekt
- Baujahr ca. 1900 - Grundstücksfläche 1.677 m² - Wohnfläche Gesamt ca. 268 m² - umgebaut und saniert 2020 - Nebengebäuden - Freiflächen Haus Nr. 8: - Wohnfläche ca. 128 m² -
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voll unterkellert mit Gewölbekeller - Kachelofen - Heizung wird von Haus Nr 6 mitversorgt - guter gepflegter Zustand Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche mit Kachelofen, Flur, Abstellraum, Bad (Dusche und WC) DG: 3 Schlafzimmer Haus Nr. 6: Komplett renoviert und modernisiert - Wohnfläche ca. 140 m² - Pelletsofen im EG - Heizung im Spitzboden - Solaranlage mit Pufferspeicher Raumaufteilung: EG: offene Aufteilung: mit Büro, Wohn-/Esszimmer, Küche Flur, Gäste-WC DG: Flur, Bad (Dusche und WC), Zimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97656 Oberelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit dem gewissem Etwas. Wir haben ihn optimiert – unseren beliebtester Grundriss für das moderne Einfamilienhaus – jetzt mir mehr Platz zum Leben und Glücklichsein. Auf rund 168 m² Wohnfläche haben Sie nun noch mehr Möglichkeiten
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sich frei zu entfalten – und das zu einem unschlagbaren QM-Preis. Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight. Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Angebot versteht sich inklusive des angegebenen Grundstückes und Bodenplatte. Selbstverständlich kann auf dem Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
340
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sie entscheiden: Loft/Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Objekt
- Baujahr 2007 - Grundstücksfläche 860 m² - Wohnfläche ca. 340 m² bzw. Nutzfläche/Funktionsfläche - Stellplätze genügend vorhanden - Gasheizung, im Wohnraum
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EG Fußbodenheizung Die Immobilie besteht aus 2 Etagen: Ein Objekt mit Seltensheitswert! Im Außenbereich von Brendlorenzen finden Sie ein großzügiges Loft mit breiter Fensterfront und unverbaubaren Blick in einen gepflegten Garten (Pachtgrundstück mit ca. 2.700 m² Fläche für 150 € Pacht/p.a.), der mit seinen vielen schönen Sitzgelegenheiten, je nach Jahreszeiten, einen Blick auf die verschiedenen Rosen, Kräuter oder Stauden freigibt. Gesäumt wird er von schützenden hohen Bäumen im Nordosten, entlang eines Radweges. Ein freizügig gestalteter Wohnraum im Erdgeschoss, ca. 200 m, zwischen 4 - 6 Meter hohen Decken, inklusive Kaminzimmer, ohne störende Zwischenwände, lädt zum Verweilen und Träumen ein. Oder umgestalten, je nach Fantasie. Die Nebenräumlichk