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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
4 Zi.
116
m2
95237 Weißdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1964. 2016 wurden das Badezimmer, die Türen und die Stromleitungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss erneuert. Weiter ging es dann 2021/2022 mit
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weiteren umfangreichen Sanierungsarbeiten im Haus. Hier wurden unter anderem das Badezimmer mit einer Echtglasdusche ausgestattet, die Heizung und Heizkörper erneuert und der Keller inkl. Stromleitungen komplett saniert. Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung. Die Fassade wurde komplett gestrichen. Weitere Maßnahmen waren: • Erneuerung der Bodenbeläge • Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet worden • Ausstattung der Fenster mit Plissees und im Wohnbereich im Erdgeschoss neue Gardinen • luxuriöse Einbauküche mit Dampfgarer, großem Kochfeld und Backofen mit Teleskopauszug und Pyrolyse • hochwertige Sanitärausstattung (Echtglasdusche) • Waschküche im KG mit neuem Trockner und Waschmaschine • maßangefertigte Schrän
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45.000,00 €
136
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 136m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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17.500,00 €
133
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 133m²
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120.000,00 €
178
m2
95131 Schwarzenbach a.Wald
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Wohnfläche: 178m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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590.800,00 €
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1912, Wohn- und Wirtschaftsgebäude auf diversen Flurstücken, inkl. Zubehör von 11.400,-€
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250.000,00 €
193
m2
95126 Schwarzenbach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 193m²
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173.000,00 €
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 214m², Keller/vollunterkellert
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135.000,00 €
8 Zi.
110
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen.
Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches sich aber derzeit im Rohbau
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befindet.
Auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer.
Die Wohnung im Obergeschoss geht über zwei Etagen. In der Ersten sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Auf der Zwischenetage gelangt man auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Kinderzimmer, wobei bei einem dieser Zimmer der Spitzboden zu einem Schlafbereich ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist über eine Spartreppe erreichbar, nach unten kann auch eine Feuerwehrrutsche genutzt werden – das Highlight für jedes Kind. Neben diesem Schlafbereich ist noch ein kleiner Dachboden.
Das Haus ist mit drei Kellerräumen teilweise unterkellert und wird mit Holzöfen und elektrisch beheizt.
Zu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
35.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95185 Gattendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 75 m² und umfasst drei Zimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, um die Wohnfläche zu erweitern. Auf dem Dachboden ist bereits ein separater Raum
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vorhanden, der vielseitig nutzbar ist. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die vor ca. 8 Jahren installiert wurden und eine zuverlässige Wärmeversorgung bieten. Das Haus steht auf einem Grundstück von rund 280 m², das einen kleinen Garten umfasst, der zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt werden kann. Das Dach des Hauses wurde vor etwa 4 Jahren instandgesetzt und neu abgedichtet, was den Zustand des Hauses deutlich verbessert. Zudem gibt es direkt vor dem Gebäude einen Stellplatz für ein Fahrzeug, sodass eine komfortable Parkmöglichkeit gegeben ist. Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Haus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen und bereit sind, notwendige Modernisierungen durchzuführen, um d
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
457
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein im Jahre 1900 in Massivbauweise errichtetes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten sowie weiteren Flächen, die zum Wohnraum ausgebaut werden können. Alle 5 Wohneinheiten werden zum
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01.03.2025 vermietet. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 870 m². Die einzelnen Wohneinheiten haben verschiedene Größen zwischen ca. 60 m² und ca. 120 m². Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes liegt bei ca. 475 m². Überwiegend sind die Einheiten mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024. Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine große Abstellfläche, im Keller sind neben dem Heizungsraum weitere diverse Kellerräume vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Gastwirtschaftsraum. Nach einer Sanierung bietet sich hier die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder die gewerbliche Nutzung beizubehalten. Die vielseitigen Nutzungsmögli
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
650
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer 1204 - 7 km von Bad Steben: Gaststätte + 2 Wohnungen + 12 Gästezimmer
Dieses Objekt wird Sie begeistern. Einerseits zur gastronomischen Weiterführung oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder zur Kapitalanlage als
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Vermietungsobjekt oder als Pension oder als reiner Wohnsitz – viele Varianten würden gut passen. Bislang teilt sich das ca. 1966 errichtete und in den Jahren 1974 und 1985 erweiterte Anwesen im Erdgeschoss in eine voll eingerichtete Gaststätte mit Nebenraum, eine professionelle Küche, Lager- und Kühlräume sowie Damen- und Herrentoiletten auf. Insgesamt finden hier ca. 130 Gäste Platz. Im ersten und zweiten Obergeschoss des Haupthauses befinden sich derzeit zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen und in den Anbauten die Gästezimmer: 8 Doppelzimmer und 5 Einzelzimmer, jeweils voll möbliert und mit Badezimmern und teilweise mit Balkonen ausgestattet. Die Gaststätte befindet sich derzeit nur noch an den Wochenenden, als beliebte Anlaufstelle des örtlichen Stammti
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85.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein von der Straße zurück gesetztes Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss sind die Garage in der zwei Autos hintereinander gut Platz finden, die Werkstatt, der Hauswirtschaftsraum und ein
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kleines Holzlager.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Darüber ist der ausbaufähige Dachboden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Esszimmer führ wohlige Wärme.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
4 Zi.
136
m2
95126 Schwarzenbach an der Saale / Martinlamitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 beeindruckt mit seinem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.400 m². Hier haben Sie reichlich Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte oder um
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einfach die Ruhe zu genießen.
Das Haus verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss verteilen.
Aus der Diele des Erdgeschosses zweigt das Gäste-WC, ein Büro, die Küche und das Wohnzimmer ab.
Die Küche mit Speisekammer hat praktischer Weise einen Zugang zur Terrasse und nur durch eine Schiebetür ist der Weg zum offen gestaltetem Ess- / Wohnzimmer getrennt. Der hier liegende Kachelofen wird aus der Diele geschürt.
Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich. Hier lässt die Einrichtungsgestaltung keine Wünsche offen und ein offener Kamin bildet den Blickpunkt dieses Zimmers. Durch die großen Fenster des Wohnzimmers haben Sie einem fantastischen Blick in den Garten und und ebenfalls Zugang zur Terrasse.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
6 Zi.
185
m2
95131 Schwarzenbach am Wald / Döbra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus hat eine faszinierende Geschichte. Ursprünglich im Jahr 1928 erbaut, strahlt es den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten aus. Anfang der 90er Jahre erhielt das Haus eine eindrucksvolle Erweiterung in Form
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eines turmähnlichen Anbaus. Dieser architektonische Akzent verleiht dem Gebäude nicht nur zusätzliche Wohnfläche, sondern auch eine markante und einzigartige Silhouette, die es zu einem echten Blickfang macht. Die harmonische Verbindung von historischem Flair und modernem Design schafft ein Wohnambiente, das sowohl gemütlich als auch stilvoll ist. Ein wahres Juwel für Liebhaber von Häusern mit Charakter und Geschichte.
Im Erdgeschoss dieses beeindruckenden Hauses erwartet Sie eine großzügige und einladende offene Galerie, die nicht nur durch ihren gemütlichen Kamin, sondern auch durch den wunderschönen Blick ins Grüne besticht. Hier findet man auch eine Küche, ein Esszimmer, in dem gesellige Abende verbracht werden können, sowie zwei weitere vi
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125.000,00 €
8 Zi.
251
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Haus hat die große Familie in 3 Wohnbereichen Platz. Oder vermieten Sie eine oder zwei Wohnungen. Zentrum fußläufig erreichbar.
Das genaue Baujahr des Anwesen ist unbekannt und wurde ca. 1978 um einen Anbau erweitert.
2012 wurde das
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Dach des Haupthauses mit Ziegeldeckung erneuert und mit einer Dämmschicht versehen.
Eine Viessmann Ölheizung und ein zusätzlicher Holzverbrenner Vitolig 100 als Zentralheizung wurden 2004 neu eingebaut.
Wohnung in Hochparterre
Großes Wohnzimmer mit Balkonausgang, Schlafzimmer, Essbereich im Wohnflur, Küche, Bad mit Dusche über den Flur.
Im 2. Stock befindet sich die 5-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 110m².
gefliester Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche ca. 3 Jahre alt.
Im Dachgeschoss liegt eine Single-Wohnung mit Küche,
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnfläche ist 251m². Nutzfläche im EG Anbau 54,86m². Eigengrund 206m², 700m² Nutzungsrecht.
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367.100,00 €
4 Zi.
124
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Beachten Sie, dass es
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sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Wärmepumpe. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 660 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 367.050 Euro.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
298.500,00 €
225
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1225 - 9 Prozent Mietrendite ? ... oder stilvoll Wohnen und Arbeiten in Bad Steben
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1936 erbaut und bietet insgesamt ca. 353 m² Wohn-/ Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine ca. 120 m² große Gewerbeeinheit, welche sich in einen Verkaufsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich aufteilt. Zwei weitere Lagerräume mit ca. 60 m² stünden im Nachbarhaus durch ein Nutzungsrecht zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist bereits langfristig zu einer Nettokaltmiete von 750,- € pro Monat unbefristet vermietet. Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Das 2. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und teilt sich ebenfalls in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf. Der Zugang zu der ca. 30 m² großen Dachterrasse befindet s
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
350.500,00 €
4 Zi.
125
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hierbei handelt es sich um ein massives, solides Haus im Stadthausstill mit einer komfortablen, fast schlüsslfertigen und zukunftsorientierten Ausstattung.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 565 qm. Hauspreis, Grundstückskosten sowie
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Baunebenkosten sind selbstverständlich im angegeben Preis enthalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof (Kreis):
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
70
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1181 - Hof: Altersgerechte, aktuell vermietete, 3 Zi.-Eigentumswohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1971 in Massivbauweise errichtet wurde. Die ca. 70 m²
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große, mit einem Aufzug erreichbare, Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, eine separates WC und einen Abstellraum auf. Aktuell ist die Einheit zu einer monatlichen Nettomiete von 320.- Euro vermietet und bietet sich daher aus unserer Sicht perfekt für Kapitalanleger an. Beheizt wird die Einheit durch Nachtspeicheröfen. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis vom 20.05.2015, gültig bis 19.05.2025, vor. Der Energiebedarf dieses Objektes beträgt 117,7 kWh/(m²*a), dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
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1/14
100.000,00 €
14 Zi.
310
m2
95126 Schwarzenbach
Immobilientyp: Haus
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus aus ca. 1850 befindet sich in zentraler Lage von Schwarzenbach an der Saale und wartet darauf, von Liebhabern historischer Architektur wieder zum Leben erweckt zu werden. Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten,
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von denen derzeit eine vermietet und eine weitere vom Eigentümer teilzeitgenutzt wird. Zwei Wohnungen wurden zusammengelegt, wodurch eine großzügige Einheit entstand.
Besonders beeindruckend sind die historischen Details des Hauses: Gewölbedecken in einigen Zimmern, ein großer, teils in den Fels gehauener Keller und der Charme vergangener Jahrhunderte. Auf der Rückseite des Hauses lädt ein kleiner Garten zum Verweilen ein, eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Das Haus ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Erste Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen, doch der Eigentümer hat sich aus Altersgründen entschieden, das Projekt in neue Hände zu
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1/9
195.000,00 €
15 Zi.
342
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im zentral gelegenen Bahnhofsviertel von Hof und bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Kapitalanleger, die Freude am Bauen haben. Das Objekt umfasst fünf Wohnungen, von
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denen eine bereits vermietet ist. Die restlichen vier Wohnungen warten darauf, von Ihnen fertiggestellt zu werden.
Die Sanierung wurde bereits in Angriff genommen, was Ihnen den Einstieg erleichtert. Alle relevanten Baupläne, Gutachten und Genehmigungen liegen vor und wurden genehmigt. Zudem ist ein Großteil des benötigten Baumaterials bereits im Gebäude vorhanden. Profitieren Sie von einer soliden Basis und realisieren Sie hier Ihr Bauprojekt nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Chance, Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll auszuschöpfen. Zu den noch ausstehenden Arbeiten zählen:
Fertigstellung von vier Wohnungen, inkl. Innenausbau.
Anbringung der geplanten Balkone.
Fertigstellung der Dacharbeiten.
Einbau
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1/13
185.000,00 €
14 Zi.
270
m2
95126 Schwarzenbach an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Die Geschichte dieses einzigartigen Gebäudes reicht bis ins Jahr 1774 zurück. Im Jahre 1900 kam ein Anbau hinzu, 1960 wurde das Objekt durch eine KFZ-Werkstatt erweitert. Der denkmalgeschützte Altbau verleiht dem Objekt eine einzigartige
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Charakteristik und prägt das Stadtbild von Schwarzenbach. Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten mit ca. 277 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss ein Ladenbereich mit ca. 70 qm sowie ein ebenso großes Büro, für jegliches gewerbliche Unternehmen.
Der Wohnbereich wurde vor etwa 15 Jahren renoviert und bietet jetzt die Chance für individuelle Modernisierung.
Dieses Gebäude mit Geschichte und den Charme des Denkmalschutzes trägt. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die das Potenzial der Lage und die Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen schätzen.
Insgesamt bietet dieses teilweise renovierungsbedürftige Objekt in einzigartiger Lage eine Gelegenheit, sichern Sie sich einen Platz im Herzen von Schwarzenbach an der Saale.
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