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1/3
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine oder zwei Villen zu gestalten, in denen Eleganz und Funktionalität sich perfekt ergänzen. Für den Bau von zwei avantgardistischen Bauhaus-Villen, liegt bereits eine Genehmigung vor. Dieses
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Bauvorhaben überzeugt nicht nur ästhetisch, sondern erfüllt auch höchste Umwelt- und Energiestandards, wobei Nachhaltigkeit eine fundamentale Rolle spielt. Hierbei ist die Ökologie kein Zusatz, sondern Grundvoraussetzung. Eine Baugenehmigung gemäß § 34 BauGB ist bereits erteilt, wodurch der Bau sofort beginnen könnte.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
183
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus steht auf einem ca. 150 m² großem Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m². Das Gebäude beinhaltet 4 abgeschlossene Wohnungen, die im Rahmen von unbefristeten Mietverhältnissen vermietet sind
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(Mieteinnahmen auf Anfrage). Die einzelnen Wohnungen präsentieren sich sehr wirtschaftlich bzw. haben einen funktionalen Grundriss. Das Objekt ist voll unterkellert; hier steht jedem Mieter ein Kellerabteil sowie ein Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine im Heizungsraum zur Verfügung. Der Mieter im Dachgeschoss nutzt den Spitzboden als Kellerersatz-/Abteil. Weiterhin ist im südlichen Bereich ein Innenhof mit Garten und Schuppen vorhanden. Das Parken ist mit Anwohnerparkausweis und den angrenzenden Anwohnerstraßen möglich.
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1/7
599.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei STREIF - Ihrem verlässlichen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla! In Hallerndorf, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer Wohnfläche von 175 m² auf einem großzügigen Grundstück von 570 m² ist diese Stadtvilla ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnbereichen stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung, wobei das Badezimmer mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Die gehobene Ausstattung der Stadtvilla sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen sowie nach Wunsch, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den individuellen Charakter Ihres Hauses zu unterstreichen. Fliesen zeichnen si
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1/3
200.000,00 €
329
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im beliebten Bamberger Stadtrandgebiet Hallstadt. Sie finden hier ein rechteckiges Baugrundstück das nach folgendem Bebauungsplan bebaut werden kann.
Wohngebiet allgemein / 2 Geschosse / Satteldach
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28-32° / geschlossene Bauweise/ GRZ 0,4 / GFZ 0,8
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/3
399.000,00 €
8,5 Zi.
175
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Mehrfamilienhaus im Bamberger Land Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Gaustadt (Bamberger Land) bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und zukünftige Vermieter. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, doch die beiden
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oberen Einheiten stehen in Kürze zur Neuvermietung. Dies eröffnet die Möglichkeit, zeitgemäße Mietvereinbarungen zu treffen und die potenzielle Rendite zu steigern. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen, die separat vermietet werden können, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Im Jahr 2021 wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Installation einer effizienten Ölheizung. Ebenfalls modernisiert wurden die hintere Mauer des Hauses sowie die Garage. Diese Verbesserungen tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern sorgen auch für eine langfristige Werterhaltung des Gebäudes. Mieteinnahmen im Hauptgebäude: Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 500? monatliche Miete. Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, 460? monatliche Mie
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
582.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Forchheim! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Wohnkonzept ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43
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m² und einem Grundstück von 714 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte voller Ruhe bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit des individuellen Innenausbaus. Durch unser Konzept der Ausbauhäuser können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Innenraum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob Sie eine offene Küche oder ein gemütliches Arbeitszimmer wünschen - alles ist möglich! Und falls Ihnen die Zeit oder das handwerkliche Geschick fehlen sollte, stehen Ihnen unsere professionellen Diens
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1/3
369.000,00 €
5 Zi.
123,2
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Rheinmittelhaus in der Josefstraße 12, 96103 Hallstadt, bietet eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Grundstück und Ausstattung Auf einem Grundstück mit
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einer schönen Terrasse und direktem Zugang zum Garten über die Garage gelegen, bietet dieses Haus eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte. Wohnfläche und Aufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie eine kompakte Küche sowie einen offenen Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einer Klimaanlage und einem direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie drei Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Die Zimmer bieten Gestaltungsmöglichkeiten, auch wenn sie in ihrer Größe begrenzt sind. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die nach
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
995.000,00 €
9 Zi.
257
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim! Dieses gepflegte Architektenhaus lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend Platz auch für
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zwei Familien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen . Insgesamt verfügt weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
6 Zi.
187
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 156.63 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 EPass gültig bis: 01.09.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot
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unter www.mulfinger-immobilien.de
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629.000,00 €
6,5 Zi.
118
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1984 EPass gültig bis: 01.01.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot
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unter www.mulfinger-immobilien.de
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555.000,00 €
6 Zi.
122
m2
91325 Adelsdorf OT
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 221.61 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1961 EPass gültig bis: 01.08.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot
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unter www.mulfinger-immobilien.de
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
828.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch. Das im Jahr 2015 errichtete Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist teilweise unterkellert. Auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz . Neben 2
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Terrassen und 2 Balkonen verfügt das Haus über insgesamt drei Stellplätze, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
8 Zi.
251,46
m2
91336 Heroldsbach OT
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120.3 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1997 EPass gültig bis: 01.02.2034 Befeuerungsart: Solar Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie
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mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de Entfernungen weitere Infos...
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1/3
300.000,00 €
8 Zi.
162
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 162 Quadratmeter und die Nutzfläche 54 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und das Dach im Jahr 2008 erneuert. Eine Teilentkernung fand
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2021 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und fünf Kellerräume auf insgesamt 54,58 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 58,86 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 58,86 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette und zwei Zimmer auf 44,53 Quadratmetern. Heizung durch eine Gas-Therme; Feuchtigkeitsschäden und Abplatzungen im Putz/Farbe im Untergeschoss aufgrund von Feuchtigkeitseintritt Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:
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1/3
700.000,00 €
1 Zi.
360
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, komplett unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 360 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Carport. Ein Wohngebäude in einem Zustand, der reparaturbedürftig und vernachlässigt
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ist, benötigt dringend Instandhaltung. Ein Mieter hat das gesamte Gebäude zur Unterbringung von Flüchtlingen genutzt, die aktuell 21 Personen beherbergen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 700.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 490.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNG
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1/3
1.317.000,00 €
1 Zi.
443
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit fünf Wohnungen auf zwei Etagen und Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 31 und 124 Quadratmetern, insgesamt 341,79 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen
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hofseitigen Anbau auf zwei Etagen mit Flachdach, inklusive Dachterrasse. Daneben befindet sich ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Zwei-Familienhaus mit 101,39 Quadratmetern Wohnfläche. Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt, vermutlich aus dem 18. oder 19. Jahrhundert, während das Hinterhaus im Jahr 1961/62 erbaut wurde. Im Preis inbegriffen ist auch ein Festbrennstoffherd im Wert von 1.000 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung im Haupthaus erfolgt durch eine Gasheizung, die entweder über Wand- oder Fußbodenheizung betrieben wird, teilweise auch über wandhängende Heizkörper. Es gibt außerdem Anschlussmöglichkeiten für einen Festbrennstoff-Einzelofen. Im Hinterhaus wird die Beheizung mittels einer Gas-Etagenheizung sichergestell
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575.000,00 €
4 Zi.
106
m2
96175 Pettstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 besticht durch eine hervorragende Pflege und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit seinen ca. 106 m² Wohnfläche, einem liebevoll angelegten Garten, einem Carport sowie einem vollständig ausgebauten Keller
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bietet es genügend Platz für eine Familie. Wer auf der Suche nach einem sehr gepflegten Zuhause mit ausreichend Komfort ist, wird hier fündig. Direkt beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und den Übergang in das Wohnumfeld bildet. Der großzügig gestaltete Wohn-/ Essbereich mit einem zentralen Kamin bietet eine behagliche Atmosphäre. Der Kamin ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern sorgt auch für angenehme Wärme an kalten Winterabenden. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stauraum. Ein weiterer Vorteil hierfür ist der
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1/3
270.000,00 €
5 Zi.
158
m2
96146 Altendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Baujahr 1964 und einer unterkellerten Doppelgarage von 1980. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 158 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 123 Quadratmetern. Zusätzlich gehören ein
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Gewächshaus und einige Holzverschläge zum Anwesen. Im Jahr 2000 wurden die Fenster modernisiert, und 2013 wurde das Badezimmer renoviert. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerflur, eine Waschküche mit Dusche/WC, zwei Kellerräume, ein Vorratsraum sowie der Heizungs- und Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer und eine kleine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, eine weitere Küche und ein Balkon. Die Heizung wird durch eine Ölzentralheizung aus den 1990er Jahren betrieben. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück wirken teilweise ve
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520.000,00 €
7 Zi.
203
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im ruhigen Stegauracher Ortsteil Höfen bietet auf ca. 203 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für große Familien, Kapitalanleger oder das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach. Das im Jahr 1979 erbaute Haus
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begeistert mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 116 m² punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung und viel Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrasse und in den Garten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Mit drei Schlafzimmern, einer separaten Küche inklusive praktischer Speisekammer sowie einem Bad und separatem WC bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² überzeugt durch ihre moderne und offene Gestaltung. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer, ein separates Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für ein durchdac
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1/3
1.000.000,00 €
9 Zi.
369
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie eine einzigartige Investmentgelegenheit in der Kutscherstube einem historischen Gebäude, das Eleganz und Ertragspotenzial vereint. Das Haus präsentiert sich mit drei unterschiedlich großen Wohneinheiten: eine gemütliche
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1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 46 m², eine großzügige 3-Zimmerwohnung im ersten Stock mit 80 m² und eine geräumige 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 110 m². Neben diesen Wohnbereichen erwartet Sie im Herzen des Gebäudes eine einladende Gaststätte, die mit großzügigen 133 m² Raum für gastronomische Möglichkeiten bietet. Die historische Architektur verleiht dem gesamten Anwesen einen besonderen Charme, der das Interesse von Investoren weckt, die nach nachhaltigen Erträgen suchen. Mit einer beeindruckenden Rendite von 4 Prozent präsentiert sich die Kutscherstube als eine lohnende Anlagemöglichkeit. Diese solide finanzielle Performance wird durch die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnraum realisiert, was potenzielle Mieter und Gäste