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Quelle: www.immowelt.de
683.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus in Zerzabelshof bietet Ihnen nicht nur ein modernes und durchdachtes Design, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 688 m² genießen Sie den Raum und die Freiheit, die Sie sich immer gewünscht haben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für die ganze Familie dienen können. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten mit Licht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre Lieblingsmöbel arrangieren und einen stilvollen Bereich zum Entspannen und Verweilen gestalten. Die moderne Küche lässt sich harmonisch integrieren und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Für Ihr Wohlbefinden sorgt
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
5 Zi.
222,91
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Langensendelbach! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Auf einem weitläufigen
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Grundstück von 652 m² wird Ihr individuelles Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnkonzept zu realisieren, das nicht nur funktional ist, sondern auch Ihre stilistischen Vorlieben widerspiegelt. Mit vier Schlafzimmern haben Sie ausreichend Raum für Rückzugsmöglichkeiten und kreative Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sodass Sie sich hier perfekt entspannen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder als praktische Ergänzung im Alltag. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
270
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
146
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
6 Zi.
198
m2
91058 Erlangen-Tennenlohe
Immobilientyp: Haus
Gepfl. Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Erlangen-Tennenlohe
Lage -
Attraktive gesuchte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger
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City und nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB.
Kurzbeschreibung -
Gepfl. 3 Familienhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, große Doppelgarage + Abstellraum, gärtnerisch angelegtes und eingewachsenes Grundstück
Ausstattung -
Das Haus wurde handwerklich in hochsolider Bauweise und sehr guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre, zuletzt 1990 u. 2018 immer wieder modernisiert, einschl. DG-Sparrendämmung.
Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails -
Wohnung Erdgeschoss mit großer Terrasse
Eingang/Diele u. Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Riemenp
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 899.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 999.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immobilien.de
839.000,00 €
7 Zi.
191,66
m2
91094 Langensendelbach / Bräuningshof
Immobilientyp: Haus
NEU***NEU***NEU***PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
Nicht oft genug kann man diesen Spruch bemühen "Auf die Lage kommt es an". Selten trifft dieser Spruch so zu wie bei diesem herrlich gelegenen und großen Grundstück direkt vor den Toren von Erlangen.
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Ein echtes Juwel und in dieser Lage derzeit einmalig auf dem Markt.
Auf mehr als 1.000 m² erstreckt sich ein malerisch gelegenes Grundstück in leichter Hanglage mit schönen Baum - und Strauchbestand.
Bebaut ist dieses Grundstück mit einem großen 1964 errichteten Haus (Ein- bis Zweifamilienhaus) mit Garage, welches jedoch grundlegend saniert werden müsste, insofern der Erhalt des Hauses vom Erwerber gewollt ist. Ein Abriss und in der Folge ein Neubau auf diesem Grundstück sollte jedoch eine realistischere Option sein. Somit eine sehr gute Chance seine persönlichen Vorlieben umzusetzen und sein künftiges Domizil oder seine künftige Kapitalanlage sinnvoll selbst nach den eigenen Ideen umzusetzen.
Sollten Sie am Erhalt dieses Hauses interessiert
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
4 Zi.
125,09
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kleine Stadtvilla Home 1 OW ist ein zeitgemäßes Zuhause mit einer Wohnfläche von 125 m². Sie bietet ausreichend Platz für kleine Familien und verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit
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einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Badezimmer. Neben den oben genannten Informationen über das Objekt lässt sich noch folgendes über die Firma allkauf berichten: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Möchte man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, begegnen einem oft viele Unsicherheiten. Doch bei einem allkauf Fertighaus braucht man sich keine Sorgen zu machen, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
25 Zi.
668,73
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Exklusives Renditeobjekt im Jugendstil – Eine wertvolle Investition in begehrter Wohnlage Willkommen bei Ihrem neuen Investitionsprojekt! Dieses vollständig sanierte Jugendstilhaus kombiniert historischen Charme mit modernem
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Wohnkomfort und bietet Ihnen somit eine hervorragende Gelegenheit, ein profitables Renditeobjekt zu erwerben. Highlights des Objekts: Architektonisches Meisterwerk: Die stilvolle Fassade und die liebevoll erhaltenen Jugendstilelemente verleihen diesem Gebäude nicht nur Charakter, sondern machen es auch zu einem echten Blickfang was am Abend mit einer dezenten Beleuchtung untermalt wird– ideal für Mieter, die Wert auf Ästhetik legen. Geräumige 6 Etagen: Mit insgesamt sechs Etagen und 25 lichtdurchfluteten Zimmern bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Flächen für eine großzügige Familienwohnung, als attraktives Mehrgenerationenhaus oder wie bisher als eigenständige, lukrative Mietwohnungen, um ein stabiles Einkommen zu
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Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
851
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude-Ensemble, bestehend aus historischem Vorderhaus und einem später errichteten Rückgebäude. Aufgeteilt nach WEG. Innenhof hinter dem Vordergebäude, Rückgebäude querstehend. Eingeschossiges Nebengebäude (ca. 75 m²) im Innenhof, bisher
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als Werkstatt genutzt. Vordergebäude unterkellert, Rückgebäude nicht unterkellert. Vordergebäude mit schöner Sandsteinfassade, relativ gut erhalten. Denkmalschutz für das Vordergebäude. Insgesamt 12 Wohnungen, davon acht im Vordergebäude, vier im Rückgebäude. Aktuell neun Wohnungen vermietet. Zwei weitere Wohnungen demnächst frei. Auf Wunsch Vermietung der nicht vermieteten Einheiten durch den jetzigen Eigentümer (dadurch Erreichen der angegebenen Sollmiete).
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
112,69
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vom großen Windfang mit Abstellbereich betreten Sie das schöne Haus. Angrenzend finden Sie ein kleines Gäste-WC mit Fenster vor. Durch eine Türe gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Die naheliegende große Küche
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rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich vier gut nutzbare Wohnräume. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Der schöne uneinsehbare Süd-/Westgarten, mit großer Terrasse, teilweise überdachtem Freisitz und mit direktem Zugang zur angrenzenden Garage sind ein weiteres Plus dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Haus und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immobilien.de
207.000,00 €
1 Zi.
50
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf ca. 50 m² in einer begehrten Lage in Fürth. Die gehobene Ausstattung, kombiniert mit durchdachten Details und einer modernen Smart-Home-Steuerung, macht dieses Objekt ideal für Singles
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oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der hochwertige Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die Küche und das Badezimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet sind.
Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum und Komfort für Ihre Kochbedürfnisse.
Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für behagliche Wärme, besonders an kälteren Tagen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über eine Smarte Lichtsteuerung, wodurch die Lichtverhältnisse individuell angepasst werden können. Zudem können die Heizkörper der Wohnung über ein Smart-System gesteuert werden, um Energi
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Quelle: www.immobilien.de
769.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus
Bei dem neuwertigen, dreistöckigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, mit gehobener Innenausstattung. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Das 2013 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung und Fußbodenheizung
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mit Pellets beheizt. Praktischerweise gibt es auch eine Garage und einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
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Quelle: www.immowelt.de
821.800,00 €
5 Zi.
155
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 78 m². Insgesamt werden auf dem
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Gesamtgrundstück drei Einfamilienhäuser errrichet. Aktueller Zustand des Grundstücks: Gegenwärtig ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abbruch des Gebäudes und der Leitungstrennung sind im Kaufpreis enthalten. Der vorhandene Bewuchs auf dem Grundstück kann in Abstimmung entfernt werden. Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Lauf, Ortsteil Kuhnhof. Mögliche Bebauung: Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die umliegende Bebauung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und flachem Satteldach (wie angeboten) oder mit Zeltdach (ein Angebot kann gerne unterbreitet werden hierfür). Möglicher Baubeginn: Sommer / Herbst 2025
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
736.900,00 €
5 Zi.
140
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Zeltdach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 72 m². Insgesamt werden auf dem
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Gesamtgrundstück drei Einfamilienhäuser errrichet. Aktueller Zustand des Grundstücks: Gegenwärtig ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abbruch des Gebäudes und der Leitungstrennung sind im Kaufpreis enthalten. Der vorhandene Bewuchs auf dem Grundstück kann in Abstimmung entfernt werden. Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Lauf, Ortsteil Kuhnhof. Mögliche Bebauung: Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die umliegende Bebauung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und flachem Satteldach (wie angeboten) oder mit Zeltdach (ein Angebot kann gerne unterbreitet werden hierfür). Möglicher Baubeginn: Sommer / Herbst 2025 (
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus
Sanft weht der Sommerwind über die Felder und bringt die goldgelben Ähren zum Rascheln. Schmetterlinge flattern wild umher auf der Suche nach der schönsten Blüte am Feldrand. Und in den Wipfeln der alten Eichen tummeln sich Spatzen und Meisen.
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Was passt besser in diese idyllische Umgebung als ein romantisches Landhaus? Ein Haus mit charakteristischem Zwerchgiebel und weiten Dachüberständen? Kurzum, ein Haus wie dieses moderne Chalet? Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine weiße Putzfassade hüllt. Das helle Holz strahlt Wärme und Freundlichkeit aus, während es zugleich Bezug auf die nachhaltige Bauweise nimmt. Denn der Naturbaustoff bildet die Grundlage für alle Bien-Zenker Häuser. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch großflächige Verglasungen auf beiden Ebenen, die das Schauspiel der Jahreszeiten als eindrucksvolles Panorama in die Innenräume bring
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bauhausstil ist auch nach mehr als 100 Jahren noch sehr gefragt. Kein Wunder, strahlt er doch mit seiner klaren Formensprache und dem minimalistischen Design eine besondere Ästhetik und Sinnlichkeit aus. Dabei muss es nicht immer ein
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Zweigeschosser sein. Dass auch Bungalows der zeitlos schöne Bauhauslook steht, zeigt der Entwurf AMBIENCE 77 mit Flachdach. Alternativ kann auch ein Walmdach oder ein klassisches Satteldach als oberer Abschluss dienen. Die moderne Fertighaus-Bauweise bietet den Bauherren einen großen individuellen Gestaltungsspielraum. Der quaderförmige Baukörper findet eine attraktive Ergänzung in einem Querhaus und einem Übereck-Panoramaerker, der sich in eine gemütliche Gartenlounge verlängert. Akzente setzt die partielle Holzverschalung, die dem Haus einen einladenden Charakter verleiht. Wer es puristischer mag, der kann seinen Bungalow auch komplett in eine weiße Putzfassade hüllen. Auf einer Wohnfläche von knapp 93 m² finden Singles oder Paare alles, was sie zum
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Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
5,5 Zi.
127
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus
Das eigene Haus macht glücklich. Voraussetzung dafür ist, dass das Eigenheim zu den Bedürfnissen und Wünschen seiner Besitzer passt. So stellen junge Familien ganz andere Ansprüche an ihr Wohnumfeld als beispielsweise Singles oder ältere Paare.
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Sie brauchen vor allem Platz - für die gemeinschaftlichen Aktivitäten, für die Privatsphäre, aber auch für Veränderungen, etwa, wenn sich erneut Nachwuchs ankündigt. Wie so ein flexibles Familienhaus aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser Entwurf. Gekrönt von einem klassischen Satteldach mit weiten Dachüberständen passt sich das Gebäude harmonisch in jedes Bauumfeld ein. Mit einer Neigung von 45 Grad ist es optimal für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage geeignet, die das Haus mit sauberem und kostenlosem Sonnenstrom versorgt. Zum Blickfang avanciert nicht nur der zweigeschossige Giebel-Erker, sondern auch die grau abgesetzte Eingangsüberdachung, die sich u-förmig um die Haustür legt. Wer möchte, der kann sein Fertighaus auch mit einem Bal
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
174
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
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nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
7 Zi.
235,68
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen und harmonischen Wohnlage. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohneinheit: Die geschlossene Küche, ein Badezimmer, eine Ankleide und ein Schlafzimmer bieten
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höchsten Wohnkomfort. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen zum privaten Garten schafft ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Auf der großen Terrasse, die ebenfalls eine fest installierte Feuerstelle bietet, können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz. An die Garage angeschlossen ist eine kleine Werkstatt. Der gepflegte Garten besticht durch eine Gartenhütte und einen Brunnen für Gießwasser. Von der Erdgeschosseinheit gelangt man direkt in die Einliegerwohnung im UG, die aus zwei Wohnräumen, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Auch diese Wohnung hat einen direkte