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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
4 Zi.
78
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine hervorragende Lage, den nahezu blickdichten, großen Garten und den attraktiven Verkaufspreis besticht. Es handelt sich um ein OKAL-Haus in Fertigbauweise, das in puncto
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Beständigkeit und Dämmung durchaus mit Massivhäusern mithalten kann oder diese sogar übertrifft. Ein weiterer Vorteil dieser Bauweise sind die einfacheren Grundrissänderungen. Fundament, Keller und Kellerdecke sind massiv ausgeführt. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine Diele, von der aus man linker Hand in die Küche und weiter in den Essbereich des großzügigen Wohnzimmers gelangt. Das helle Wohnzimmer ist ebenfalls direkt von der Diele aus zugänglich. Bodentiefe Fenster auf der gesamten Frontseite bieten einen freien Blick auf die große Südterrasse und den nahezu blickdichten Garten. Zugang zur sonnigen Terrasse besteht auch über das Schlafzimmer, das ebenfalls über die Diele erreichbar ist. Das Badezimmer wurde komplett erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite - 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
166
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 2012 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 610 m² großen Grundstück und besticht durch seine gepflegte und luxuriöse
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Ausstattung. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Der Elternbereich ist als ensuite-Lösung mit direkt verbundenem Badezimmer und Ankleide konzipiert. Die ruhige Wohnlage am Ende einer Privatstraße macht das Haus ideal für Kinder oder Ruhesuchende. Der wunderschöne, und sehr geschmackvoll angelegte Garten ist mit einer automatischen Gartenbewässerung und einem Mähroboter ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Garten-Springbrunnen an der Südterrasse, der eine harmonische, entspannende Atmosphäre schafft. Die durchdachte Haus- und Gartenbeleuchtung sorgt auch am Abend für stimmungsvolle Lichtverhältnisse. Im Ess-Wohnbereich lädt ein Kamin zum gemütlichen Beisammensein ein, währen
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
10 Zi.
500
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Villa befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit altem Baumbestand und einem großzügigen Garten. Das Anwesen umfasst ca. 13.600 m² Land und bietet unzählige Möglichkeiten zur
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individuellen Gestaltung. Die Villa selbst verfügt über eine solide Grundstruktur und bietet mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken und flexiblen Wohnkonzepten Platz für Ihre ganz persönliche Vision von luxuriösem Wohnen. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der weitläufige Außenbereich, der mit einem privaten Pool und separatem Poolhaus zu entspannten Stunden einlädt. Die idyllische Atmosphäre der umliegenden Natur, kombiniert mit der exklusiven Nachbarschaft, schafft eine unvergleichliche Wohnqualität. Derzeit ist die Villa in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was Ihnen die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung bietet - sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Einzelnutzung. Beide Bereiche sind lichtdurchflutet und bieten nach entspreche
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
163,39
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein nahezu neuwertiges Reihenmittelhaus mit exklusiver Ausstattung und einer Wohnfläche von 163 m² im attraktiven Baugebiet SeeSide in Adelsdorf. Die Immobilie bietet vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Diese
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besondere Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage am Rand des Neubaugebiets, was eine Kombination aus ruhigem Wohnambiente und gleichzeitiger Nähe zum Ortsrand von Adelsdorf ermöglicht. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine voll ausgestattete Küche (welche übernommen werden kann), eine einladende Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer und ein Bad mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges, klimatisiertes Zimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse sowie ein separates Duschba
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
19 Zi.
633,15
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bestandsobjekt mit A+ Mieter- und Energiesicherheit! Wir bieten ein modernes und stets äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 2011 an. Das Gebäude wurde als 5 Familienhaus beantragt und später mit 2 weiteren Wohnungen im
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Keller versehen. Alle Wohnungen sind vermietet! Bei einer Neuvermietung gab es stets mehrere Bewerber! Die Lage im Herzen von Eltersdorf einem Stadtteil von Erlangen, welcher aufgrund seiner Lage zwischen Nürnberg und Erlangen sehr beliebt ist, lässt dieses Objekt auch zukünftig weiterhin attraktiv bleiben. Ein sehr hoher Wohnstandard mit Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Parkettboden, hochwertigen Sanitärausstattungen, energieeffizientes Bauen stimmen auch die Mieter glücklich und zufrieden. So ist das Klientel im Haus stets ordentlich und angenehm. Es gibt keinerlei Streitereien oder Unstimmigkeiten. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, den die Mieter der oberen Wohnungen nutzen dürfen. Die Erdgeschosswohnung hat einen
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
11 Zi.
490
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Die exklusive Unternehmer-Villa im bevorzugten Stadtteil von Fürth Dambach mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 705 qm, verbindet eleganten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen, sehr gepflegten Außenanlage. Im
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Erdgeschoss beeindruckt das Haus mit einer Deckenhöhe von 2,70 Metern, was den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht. Auch das Gartengeschoss bietet mit ca. 2,60 Metern Deckenhöhe viel Raum für Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte, parkähnliche Garten mit historischem Baumbestand ist ein wahrer Blickfang und bietet mit seiner fulminanten Gartenbeleuchtung und einer Beregnungsanlage eine perfekte Kulisse für Entspannung und gesellschaftliche Anlässe. Ein weiteres Highlight ist die eigene Schwimmhalle, ausgestattet mit einem ca. 34 m² großen Schwimmbecken, einer Klafs-Sauna und einem Tauchbecken, ideal für Wellness und Sport. Im Innenbereich bietet das Wohnzimmer durch absenkbare Fenster und Isolierverglasung einen herv
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
8 Zi.
330
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Raum bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1041 Quadratmetern ist
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alles möglich! Zum Genießen und Entspannen laden auch die drei teilweise überdachten Terrassen, oder der große Südbalkon mit elektrischer Markise ein. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet auf ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Souterrain oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Das Erdgeschoss besticht mit ca. 152m² Wohnfläche. Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und kreative Kochabende. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und schönem Buderus Kaminofen. Durch die leichte Hanglag
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
160,62
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im ersten Stock mit extra Terrasse, haben die geräumigen Zimmer für Kinder/Büro/Eltern zusätzlich einen integrierten Ankleidebereich. Weiteres Highlight ist das große Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchwärmer WC
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ausgestattet und lädt zu einem Blick in den angrenzenden Wald ein. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert (WU-Keller) und besteht aus einem mit Tageslicht ausgestatteten Hobbyraum, einem Abstell- sowie Haustechnikraum für Wärmepumpe, Elektrik, Waschmaschine und Trockner. Die Garage mit Wallbox wurde neben dem Wohnhaus angeordnet und der Stellplatz befindet sich sehr praktisch vor dem Hauseingang. Das kleine Gartenhaus hilft den Bewohnern Ordnung zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
138
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses aus dem Jahre 2018 erbaute Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² und insgesamt 4 Zimmern, zwei Badezimmern, einer Küche,
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einem separaten Gäste-WC sowie zwei Terrassen erfüllt dieses Haus sämtliche Wohnbedürfnisse und bietet genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Technisches Highlight ist sicherlich die zentrale Stromabschaltung auf jeder Etage und weiterhin an der Haustüre, wobei die Elektrogeräte auf Wunsch weiter mit Strom versorgt werden können. Dieses Extra wurde in der Bauphase mit einem 5-stelligem Aufpreis zusätzlich verbaut. Ein Klick und Sie müssen sich keine Sorgen über ein evtl. angelassenes Bügeleisen machen - die Stromersparnis muss nicht separat erwähnt werden. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein sehr einladender Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie rechts in die modern gestaltete Küche welche über ein Kräuterfenster verfügt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
109
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- bestens ausgestattetes und wunderbar gepflegtes Anwesen aus erster Hand - wohngesunde und grundsolide Massivbauweise (36,5 cm Poroton) mit Keller - individueller, sehr schöner und variabel nutzbarer Grundriss - bis in die Dachspitze offener
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Wohnbereich mit behaglichem Kaminofen - alt. Ausbaureserve durch Einziehen einer Zwischendecke für weiteren Wohnraum - abgeschlossene Küche inklusive schicker und gepflegter EBK - Elternbereich mit modernem Bad und benachbartem Arbeits- oder Kinderzimmer - separater Kinder- oder Gästebereich mit zweitem Bad - wunderschön angelegter Garten mit Teich, Pavillion, Zierbrunnen u.v.m.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
181
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Umgebung, großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses liegt eine Einliegerwohnung, während die Hauptwohnung über eine
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Außentreppe erreichbar ist. Beim Betreten der Hauptwohnung wird man von einer geräumigen Diele empfangen, von der alle Räume abgehen. Linker Hand befindet sich der Zugang zur hellen und modern ausgestatteten Küche. Sie verfügt über hochwertige NEFF-Einbaugeräte, darunter ein vergrößertes Ceranfeld, ein Backofen, ein Dampfgarer, ein Design-Dunstabzug, einen großen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Das Fenster ist mit Fliegengittern versehen und bietet beim Spülen den Blick ins Freie. Dank des durchdachten Designs bietet die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte zudem viel Stauraum für Kochutensilien und Vorräte. An die Küche schließt nahtlos der Essbereich an, der durch ein großes Fenster viel Licht erhält. Der offene Grundriss ermöglicht einen fließend
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
11 Zi.
414
m2
91353 Hausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie vereint perfekt Lage, Architektur und Flexibilität. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Generationenhaus, in dem Eltern ihren flügge gewordenen Kindern den Start in ein eigenständiges Leben in
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separaten Wohnungen ermöglichen möchten, ein barrierefreies Zuhause für die ältere Generation oder als Standort für z.B. eine kleine Agentur oder Praxis im Haus. Selbst die Vermietung an Dritte ist ohne Beeinträchtigung der anderen Wohneinheiten, dank getrennter Eingänge und Zugänge problemlos möglich. Die Vielfalt dieser Immobilie ist kein Zufall, sondern das Ergebnis einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Bauherren und Architekten. Gewünscht wurde ein modernes, offenes, flexibles und energetisch nachhaltiges Haus, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es musste drei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen beinhalten, ohne dabei den typischen Charakter eines Mehrfamilienhauses zu haben. Die Architektur sollte außerdem außergewöhnlich
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
119,19
m2
96158 Frensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus mit Grünfläche auf einem 704 m² großen Grundstück in einem schönen Wohngebiet, voll unterkellert und mit Doppelgarage. Das Haus bietet ca. 119 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt.
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Erdgeschoss (Wohnung 1) Das Erdgeschoss überzeugt durch gut durchdachte Raumaufteilung. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Obergeschoss (Wohnung 2) Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und kann auch als separate Wohneinheit genutzt werden. Es verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einen geräumigen Flur. Diese Einheit ist ideal für das separate Wohnen von Familienmitgliedern oder zur Vermietung geeignet. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und Flexibilität. Die Doppelgarage r
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
231,96
m2
96146 Altendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Haus in ruhiger und sonniger Lage bietet einige Optionen: Geplant war es als ausbaufähiges Zweifamilienhaus mit 2 großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einem großen Südbalkon. Das Dachgeschoss sollte ggf. ähnlich ausgebaut
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werden. Ein großer Westbalkon bietet dort eine tolle Aussicht. Alle notwendigen Anschlüsse sind zumindest grundsätzlich bis hierhin verlegt. Dieser Ausbau für eine weitere Wohnung auf guten 100 m² extra Wohnfläche lässt sich insofern zügig realisieren. Demnächst bezugsfrei wird die 4-Zimmer-Wohnung im OG. Hier ist die große Wohn- und Essküche der Mittelpunkt der Familie. Ein echter Pluspunkt: Es könnte hier oder im Wohnzimmer dank extra Kamin noch ein Ofen angeschlossen werden. Vom Wohnzimmer gelangt man ebenso wie vom Schlafzimmer und einem der beiden Kinderzimmer auf einen weitläufigen Südbalkon, der durch eine Überdachung auch ohne Sonnenschein gut nutzbar ist. Genügend Platz für Sitzgelegenheiten ist jedenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es ei
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3,5 Zi.
98,75
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
227
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Grundstücksgröße 947 m² in hervorragender Lage * Baujahr 1982 * 6 Zimmer * 227 m² Wohnfläche * hohe Räume im Erdgeschoss * Haus für eine grundlegende Neugestaltung vorgesehen
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Quelle: www.immowelt.de
271.239,00 €
5 Zi.
165,89
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Möhrendorf erwartet Sie ein exklusives Bauprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 165,89 m², verteilt auf zwei
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Etagen, und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Haus verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie und können gleichzeitig Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. **Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen** Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Raumaufteilung, der Auswahl der Materialien oder der Ausstattung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
257
m2
91301 Freystadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend
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Platz für zwei Familien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist unterkellert. Insgesamt verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für größere Familien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie in Forchheim zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
2.836.000,00 €
14,5 Zi.
405,26
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaus mit Garten - für sechs anspruchsvolle Wohnparteien Die moderne Architektur und solide Bauweise unseres Wohnhauses im Ahornweg wirken bereits von außen einladend und zukunftsorientiert, was den Wunsch, sich hier niederzulassen, weckt. Das
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gepflegte Grundstück mit seinem grünen Rasen, dem Carport, den Terrassen und den gläsernen Balkongeländern rundet den Gesamteindruck harmonisch ab und macht das Wunsch-Zuhause komplett. Vom Briefkasten bis zum Mülltonnen Schuppen haben wir an alles gedacht, sodass Sie nur noch einziehen und das Gebäude mit Leben füllen müssen. Unter folgenden Link kommen Sie zu der Landingpage des Projekts, hier können Sie weiteren Details zu den Wohnungen erfahren. https://www.wohnbau-kraus.de/eigentumswohnungen-ahornweg-erlangen/