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1/4
1.570.000,00 €
15 Zi.
520
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Haupthaus hat 6 Zimmer und zwei Bäder und ca. 220 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist eine große Diele mit Stuckarbeiten. Außerdem ist hier ein Büro, die Küche und ein Gäste WC auf dieser Etage. Richtung Süden ist eine große Terrasse (ca.
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70 m²) am Wohn- und Esszimmer (ca.45 m²) angebaut. Sie geht in die noch größere Terrasse mit ca. 280 m² über. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Blick in die Natur, mit Ankleide und ein Elternbad. Außerdem sind auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss, ideal für Kinder, ist ein Studio mit Blick in den Garten. Die Dachflächen sind von innen neu isoliert worden. Die ehemals Doppelgarage neben dem Haupthaus, ist für den Einbau einer kleinen Einliegerwohnung, auf 2 Etagen vorbereitet. Hinter dem Haupthaus ist ein Anbau, in dem eine Einliegerwohnung (zur Zeit vermietet) und eine 5 - 6 Zimmer Wohnung, angebaut ist. Der Wohn- und Essraum ist ca. 50 m² groß. Das Bad mit Wanne und Dusche ist mit Granit au
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1/4
529.900,00 €
4 Zi.
141
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DOPPELHAUS MIT WOHNRESERVEN Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über
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eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum,
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1/11
600.000,00 €
11 Zi.
333
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Grundsolides Mehrfamilienhaus auf einem ca. 412 m² großen Grundstück mit insgesamt ca. 333 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnungen mit 4, 3 ½ und 3 Zimmern auf 3 Etagen.
Das verklinkerte Haus wurde 1961 als Fachwerkhaus erbaut. Es befindet
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sich in einem guten Pflegezustand, alle Wohnungen wurden zwischenzeitlich umfangreich modernisiert.
Die Wohnungen im Erdgeschoß und Dachgeschoss sind zurzeitvermietet, die Wohnung im 1.Obergeschoss wird zur Zeit neu vermietet (zu erwartende Kaltmiete wurde bei den Mieteinnahmen pro Jahr berücksichtigt).
Die Wohnungen haben folgende Aufteilungen:
Erdgeschoss 4 Zimmer mit ca. 114 m² Wohnfläche
Wohnzimmer, offene Küche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer, schönes Badezimmer mit Eckbadewanne, Gäste-Toilette, Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung
1.Obergeschoss 3 Zimmer mit ca. 119 m² Wohnfläche
Großzügiges, ca. 34 m² großer Wohnbereich, Küche mit angrenzendem Essbereich, 2 Schlafzimmer, schöner, überdachter Balkon, Bad mit ebenerdiger Dusche und
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Neu
1/42
Quelle:
www.immobilien.de
278.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53773 Hennef / Geistingen
Immobilientyp: Haus
+++++Tolles "Reihenhaus" in Hennef Geistingen++++++
Bei der zu veräußernden Wohn-Immobilie aus dem Baujahr 1996 handelt es sich um eine tolle Eigentumswohnung im Reihenhaus-Stil.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ansprechend angelegten
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Wohnanlage mit Tiefgarage in Hennef-Geistingen.
Es wurde in Massivbauweise errichtet.
Auf insgesamt 4 Ebenen bietet die Immobilie ca. 83 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Aufteilung:
man betritt das Haus über die Hauseingangstüre und befindet sich auf der Eingangsebene. Hier befindet sich ein Garderobenbereich sowie ein Vorratsraum mit Haustechnik.
Über die zentrale Wendeltreppe gelangt man in die weiteren Ebenen des Objektes.
Auf der ersten Ebene befindet sich ein Gäste-WC, daneben erreicht man den großzügigen Essbereich mit anschließendem offenen Küchenbereich.
Weiter über die zentrale Wendeltreppe erreicht man die zweite Ebene. Hier befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einer Empore und Blick in den darunter liegenden E
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
364.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine hervorragend gelegene und in 2013 erbaute 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die mit einer Wohnfläche von 73 m² sowohl durch ihre Raumaufteilung als auch durch die langfristige Renditechance überzeugt. Diese Immobilie
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richtet sich speziell an Kapitalanleger, die eine sichere und kalkulierbare Investition suchen.
Die Wohnung wird mit einem eingetragenen Wohnungsrecht für die derzeitige Eigentümerin verkauft. Die monatliche Kaltmiete beträgt dann 850 €, zuzüglich 50 € für den Tiefgaragenstellplatz. Der dann zu erstellende Mietvertrag bietet langfristige Planungssicherheit, da er einen Kündigungsausschluss zugunsten der Mieterin beinhaltet und eine feste Laufzeit von 10 Jahren vorsieht.
Diese Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger eine kalkulierbare und solide Rendite. Die langfristige Bindung durch den Mietvertrag und die zuverlässige Mieterin reduzieren das Risiko erheblich und garantieren stabile Einnahmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobi
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385.000,00 €
86
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 86m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 2001
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1/3
280.000,00 €
4 Zi.
86
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Hennef-Geistingen und steht auf einem ca. 782 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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85,7 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein WG, ein Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und umfasst einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mehrere Räume für Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2001 sorgt für die Beheizung des Hauses. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Garage mit Abstellraum sowie zwei Nebengebäude. Der Garten ist großzügig angelegt und verfügt über Ziersträucher, eine Teichanlage
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
995.000,00 €
289
m2
53773 Hennef / Uckerath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 5 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den
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Kapitalanleger.
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 59.952,- / Jahr.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 674 m², davon sind ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 385 m² Gewerbefläche.
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1/3
385.000,00 €
4 Zi.
86
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-geschossige Doppelhaushälfte für eine Familie, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von 85,7 m². Die Immobilie verfügt über einen Balkon, einen Garten, einen Anbau für Kleintiere und eine Garage. Sie wurde im Jahr
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1951 erbaut und in den Jahren 1987 und 2001 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, 2 Kellerräume, den Heizungsraum und den Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, eine zusätzliche Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Erwärmung und Warmwasserversorgung durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2001 modernisiert wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird be
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1/4
595.000,00 €
5 Zi.
142
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS >> Planung nach modernsten Wohnkriterien.
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1/4
589.000,00 €
5 Zi.
142
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS >> Planung nach modernsten Wohnkriterien.
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1/3
820.600,00 €
5 Zi.
164
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit "Einliegerwohnung"
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1/3
824.500,00 €
5 Zi.
163
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit "Einliegerwohnung"
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1/3
769.750,00 €
5 Zi.
146
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf
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1/3
729.800,00 €
5 Zi.
146
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf
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1/3
685.000,00 €
5 Zi.
126
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf
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698.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Moderne Architektur in Form einer Stadtvilla zeigt sich bei dem Fertighaus von STREIF HAUS auf eine eindrucksvolle Weise verwirklicht.
Mit STREIF HAUS bauen, heißt bauen für die Zukunft.
Das Angebot bezieht sich auf das Haus mit Fundamentplatte
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und Grundstück.
Unsere zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene Haus kann durch Sie ganz Individuell, nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut (oder verändert) werden.
Seit Jahren baut STREIF innovative Häuser von höchster Qualität. Dafür wurden wir mehrfach ausgezeichnet. Vor allem im Bereich der Energieeffizienz setzten wir Maßstäbe.
STREIF setzt unverändert auf den Standort Deutschland und seine hoch qualifizierte Facharbeiter, denn Qualität ist oberstes Gebot bei Produktion und Aufbau. Der TÜV bezeichnet STREIF-Häuser mit dem Toxproof-Siegel aus. Das RAL Gütezeichen und die EN ISO 9001 Zertifizierung sprechen für sich.
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479.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Moderne Architektur in Form einer Stadtvilla zeigt sich bei dem Fertighaus von STREIF HAUS auf eine eindrucksvolle Weise verwirklicht.
Mit STREIF HAUS bauen, heißt bauen für die Zukunft.
Das Angebot bezieht sich auf das Haus mit Fundamentplatte
...
und Grundstück.
Unsere zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene Haus kann durch Sie ganz Individuell, nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut (oder verändert) werden.
Seit Jahren baut STREIF innovative Häuser von höchster Qualität. Dafür wurden wir mehrfach ausgezeichnet. Vor allem im Bereich der Energieeffizienz setzten wir Maßstäbe.
STREIF setzt unverändert auf den Standort Deutschland und seine hoch qualifizierte Facharbeiter, denn Qualität ist oberstes Gebot bei Produktion und Aufbau. Der TÜV bezeichnet STREIF-Häuser mit dem Toxproof-Siegel aus. Das RAL Gütezeichen und die EN ISO 9001 Zertifizierung sprechen für sich.
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359.000,00 €
3 Zi.
108
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aus Rücksicht gegenüber der Mieter sind die Bilder digital möbliert.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hennef befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer
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Wohnfläche von 108 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2009 komplett saniert wurde.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 936,00 €. Hinzu kommt eine monatliche Miete für den Außenstellplatz in Höhe von 60 €. Der Erbbauzins beläuft sich auf 104,34 €.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet somit auch älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern den idealen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Heizung wird m
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385.000,00 €
86
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 86m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 2001
Passende Immobilien in der Umgebung von Hennef (Sieg):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
193,42
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus fürs Leben. Ein wahres Traumhaus, passend für jede Lebenslage und jedes Lebensalter. Durch die zusätzliche Fläche im Souterrain, welcher ebenfalls barrierefrei zu erreichen ist, eignet sich dieses schöne Haus auch als Generationenwohnen
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oder verbindet Wohnen und Arbeiten. 1985 massiv erbaut und noch heute zeitlos, gepflegt und charmant. Der Bungalow empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und lässt den Blick direkt in das offene Wohnzimmer mit schönem Kaminofen und vorbei am Esszimmer schweifen. Parkettboden und hochwertige Materialien runden jede Ecke ab. Die Küche hat eine ideale Größe und bietet einen eigenen Ausgang zur Frühstücksterrasse. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die große und überdachte Terrasse. Dieses Haus ist nahezu für den Sommer gebaut. Jede Seite genießt Sonne und verbindet das Haus mit dem traumhaften Garten. Ebenfalls auf der Ebene, ohne viele Barrieren und sehr gut in der Aufteilung, finden Sie drei große Zimmer und ein Badezimmer mit Badewan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
161
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-zweifamilienhaus-mit-klasse-grundstueck-in-beliebter-lage-hennefs-149342/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich im schön gelegenen Hennef. Das Haus wurde 1997 in massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten soliden Zustand und verfügt über einen
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Vollkeller. Das Haus ist komplett verklinkert, Objektbeschreibung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Zimmeraufteilung, stadtnah, ruhig und zentral gelegen und trotzdem im Grünen mit 5 Zimmer inkl. schönem Dachstudio. Grundstücksfläche ca. 210 m². Wohnnutzfläche: ca. 200 m². Dies entspricht ca. 140 m² Wohnfläche mit anteiliger Terrassenflächen sowie zzgl. ca. 60 m² weiterer Nutzfläche im Vollkeller. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: von Hauseingang gelangt man in die geräumige Diele des Hauses. In der Diele direlt rechts befindet sich das angrenzende Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Von der Diele gelangt man rechts in die helle, geräumige Wohnküche mit Erker. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse des Hauses -vorne
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1/10
424.999,00 €
4 Zi.
134
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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1/7
319.000,00 €
5 Zi.
138,53
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/huebsches-wohnhaus-in-hennef-geisbach-139751/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)