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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte bietet die Möglichkeit durch kleinere sanierungsmaßnahmen sein perfektes kleines Eigenheim zu schaffen. Die Aufteilung der Immobilie eignet sich hervorragend für Familien mit 2 Kindern oder auch für Pärchen die kleine
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Gartenarbeiten lieben. Zum erholen bietet der Wintergarten auch im Winter seinen eigenen Charme. Im Sommer sind die Elemente schnell herausnehmbar sodass aus dem Wintergarten mit kleinen Handgriffen eine Terasse wird. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein kleines Gäste WC im EG und einem Duschbad im OG. Die 3 Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und haben keine Schrägen aufgrund der Bauweise. Das Dach wurde 2023 Neu gemacht. Es müssten in der Immobilie kleinere sanierungsarbeiten ( Verschönerungsmaßnahmen) getroffen werden. Darunter fällt zum Beispiel das anbringen von neuen Tapeten ( neuer Wandanstrich ), Teppich der Treppe müsste erneuert werden, Wintergarten müsste die Tür neu gemacht werden, der Garten benötigt dringend einen grünen Daumen. A
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349.000,00 €
6 Zi.
144
m2
38458 Velpke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus in 38458 Velpke bietet mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 645 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die flexibel
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als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohnambiente, während der vollunterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume bietet. Ein besonderes Highlight ist die ruhige und familienfreundliche Lage, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Der große Garten lädt zum Verweilen ein - ideal für gesellige Abende, als Spielfläche für Kinder oder einfach zum Entspannen. Zudem sorgt eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, wodurch Energiekosten gesenkt werden können. Eine eigene Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug sowie weiteren Stauraum. Dieses charmante Zuhause vereint Komfort, Funktionalität und eine idyllische Wohnlage.
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1/9
195.000,00 €
6 Zi.
148
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese individuelle Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, mit Garage, diversen An- und Umbauten und Wohnraumerweiterung in beliebter Wohnlage in Helmstedt. Das Objekt besticht durch seine individuelle Nutzbarkeit und
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Zimmeraufteilung auf mehreren Etagen. Das Haus wurde um 1957 gebaut, ist unterkellert und steht auf einem etwa 458 m² großen Grundstück mit Terrasse, Garten und Gartenhaus. Die Aufteilung der gesamten ca. 148 m² großen Wohnfläche (die genaue Wohnflächenberechnung ist in Arbeit) gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich der Hausflur, von dem aus das Badezimmer mit Dusche und die Erdgeschosswohnung zu betreten sind. Diese Wohnung umfasst die Küche mit Zugang zum Schlafzimmer und zum Wohn-/Esszimmer mit schönem Blick in den Garten und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Ebenfalls vom Hausflur aus geht es in das Dachgeschoss (derzeit vermietet für 500 Euro Kaltmiete) mit Dachschrägen. Es verfügt über einen Flur mit Zugängen zum WC, zur separat
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
17 Zi.
395
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Toplage - Repräsentativ, individuell, großzügig, lichtdurchflutet ... das sind wohl die prägnantesten Eigenschaften dieses Anwesens in Helmstedt´s Villenviertel Nummer eins mit Innenstadtnähe. Hier hat der Bauherr um 1929 auf dem ca. 704 m²
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großen Grundstück eine großartige und voll unterkellerte Villa mit einer Gesamtwohnfläche von knapp ca. 400 m², Massivbauweise errichtet. Dieses Objekt bietet aufgrund der separaten Wohneinheiten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - z.B. die Villa mit 183 m² privat nutzen, die Einliegerwohnung mit 98 m² im Obergeschoss sowie die 116 m² große ehemalige Arztpraxis vermieten. Lassen Sie Ihrer Fantasie diesbezüglich freien Lauf. Im Erdgeschoss des 1965 sanierten Altbaus befinden sich drei durch große Fenster lichtdurchflutete Räume: Ess-, Herren- sowie Wohnzimmer mit Erker. Die Räume sind durch innenliegende mit Glaseinsätzen versehene Holzschiebetüren trennbar. Großzügig hohe Decken verleihen ein Wohlfühlambiente. Vom ehemaligen Herrenzimmer gelangen S
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299.000,00 €
11 Zi.
179
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei Häuser - ein Grundstück! Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei ineinander gebaute Häuser mit einer Verbindungstür im Erd- und im Kellergeschoss. Sie besticht durch insgesamt 11 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 180m² und ist somit
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ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Zudem bietet die Immobilie den Vorteil zweier separater Eingänge. Die Häuser befinden sich auf einem Eckgrundstück mit großem Garten mit zwei Teichen. Als gute Alternative dazu stehen Ihnen die Wintergärten zur Verfügung, die Ihnen ein gemütliches Plätzchen im Warmen bieten.
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1/10
234.000,00 €
6 Zi.
140
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses angebotene Reiheneckhaus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Haus mit Garten. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die vier Zimmer im Erdgeschoss zu einer
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Immobilie zum Wohlfühlen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Geheizt wird das im Jahr 1962 gebaute und 1983/84 renovierte Objekt mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 2008.
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
189
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Erwerben Sie eine etablierte Praxisfläche in Helmstedt. Gegenwärtig wird das Erdgeschoss als Arztpraxis genutzt. Die nutzbare Fläche beträgt hier ca. 125 m2. Neben diversen Behandlungsräumen verfügt die Praxis über eine großzügige Anmeldung,
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Sprechzimmer des Arztes, Wartebereich, Labor, Sozialraum und ein Patienten-WC. Die Besonderheit ist, dass sich im Souterrain weitere Räumlichkeiten befinden, welche seinerzeit u.a. auch als Röntgenräume usw. genutzt wurden. Derzeit ist diese Fläche (ca. 64 m2) an einen Wohnungsmieter vermietet. Auch gehört eine Garage mit elektrischem Tor zu diesem Angebot. Beide Einheiten können nur zusammen erworben werden. Die monatlichen Kaltmieten betragen zusammen € 1.028,00/Monat. Die Arztpraxis wird spätestens 01.07.2025 frei sein. Ein früherer Übergabetermin wäre möglicherweise im Interesse der derzeitigen Mieterin. Da sich über der Praxis zwei bewohnte Mietwohnungen befinden, ist ein gewisser Sicherheitsaspekt erwähnenswert.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
107
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses sanierungs- und renovierungsbedürftige freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 1.229 m² großem Grundstück (Bodenrichtwert 80 Euro) und Fertiggarage. Es befindet sich in einem gewachsenen Baugebiet und
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hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m². Das Objekt wurde 1964 in Massivbauweise errichtet. Vorweg, das Haus wird nicht zentral beheizt, es befinden sich in den relevanten Zimmern Holzöfen / Kamine. Ein Gasanschluss ist bis ans Grundstück gelegt, ein Glasfaseranschluss ebenfalls. Der Keller verfügt über 4 Räume zur individuellen Nutzung, im Dachgeschoss mit Dachschrägen gibt es 2 Zimmer, einen Abstellraum und einen weiteren Raum mit Option, daraus Küche oder Badezimmer zu machen. Das Erdgeschoss ist mit einer Waschküche, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche mit Einbauküche und Sitzecke, mit einem Schlafzimmer und einem verhältnismäßig geräumigen hellen Wohn-/Esszimmer mit Kamin ausgestattet. Machen Sie sich am besten ein eigenes Bild, i
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
160
m2
38464 Groß Twülpstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei - ohne Makler Genießen Sie die Vorteile eines Bungalows - alles auf einer Ebene Feldrandlage inkl. Privatweg zum Haus, welches mit einem Nachbar geteilt wird. Massive Bauweise Neubaugebiet in Rümmer Erstbezug: 06/2022 Es können 3
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Fahrzeuge vor der Doppelgarage geparkt werden Glasfaseranschluss Abgehangene Decke mit sparsamen LED's Hochwertige und moderne Fliesen 80x80 und 100x100 Die Decke in der Garage ist abgehangen und mit 25cm Klemmfilz gedämmt 3x Stromzähler (Normalstrom, Wärmepumpe tags und nachts) Bewässerungsanlage Im Garten sind bereits 3 Stromleitungen für Gartenbeleuchtung und Mähroboter vorinstalliert. Die Terrasse verfügt über 2 elektrische Markisen inkl. einer LED-Beleuchtung (2x5m) Hochwertige Küche von Küchen Aktuell mit nachfolgenden Geräten: - Backofen + Mikrowelle von Neff - Spülmaschine von Bosch - Herd inkl. eingebautem Abzug von Bora - Kücheninsel 2,5m x 1m Hochwertige Badezimmermöbel von Vileroy & Boch LED-Spiegel im Bad Badewanne XL Verfügbarkeit:
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95.000,00 €
7 Zi.
219
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist in massiver Bauweise im Jahre 1960 als ein Einfamilienhaus errichtet. Im Jahre 1967 wurde es mit einem Seitenflügel erweitert. Es wurde zuletzt als 2 Familienhaus sowie teils gewerblich genutzt. Für eine weitergehende Nutzung sind
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umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügt über 2 Balkone, sowie 3 Garagen.
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Quelle:
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249.900,00 €
5 Zi.
112,64
m2
38462 Grafhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienfachwerkhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 112,64 m² zzgl. ca. 65,70 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Das Fachwerkhaus (kein Denkmalschutz) wurde um 1852 gebaut und steht auf
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einem ca. 479 m² großen gepflegten Grundstück mit kleinem Garten, Terrasse, Pool, Garage inkl. Werkstatt, Carport und PKW Stellplatz. Im Laufe der Jahre haben fortwährend zahlreiche Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten stattgefunden. Im Erdgeschoss mit ca. 112,64 m² befinden sich ein Flur mit Kamin, ein Gäste WC, ein Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Sitzmöglichkeit, die individuelle Küche mit Einbauküche, Esstisch und Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer, Waschmaschinenanschluss und Lagerungsmöglichkeiten und letztlich der ausgesprochen geräumige, gemütliche und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit freigelegtem Fachwerk und Kaminzimmer. Im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
12 Zi.
240
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nahe Königslutter: Zwei Häuser im Paket - ideal für Mehrgenerationenwohnen geeignet! Diese in 1962 erbaute und in 1979 um ein weiteres Haus erweiterte Immobilie eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus. Es verfügt über ein großzügiges
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Platzangebot und bietet zwei separat nutzbare Wohneinheiten, die jeweils durch einen eigenen Eingang zugänglich sind. Dies ermöglicht Ihnen gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre. Der schöne Garten ist ein Paradies für Groß und Klein und lädt zum Spielen und Verweilen an der frischen Luft ein.
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95.000,00 €
7 Zi.
219
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist in massiver Bauweise im Jahre 1960 als ein Einfamilienhaus errichtet. Im Jahre 1967 wurde es mit einem Seitenflügel erweitert. Es wurde zuletzt als 2 Familienhaus sowie teils gewerblich genutzt. Für eine weitergehende Nutzung sind
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umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügt über 2 Balkone, sowie 3 Garagen.
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180.000,00 €
5 Zi.
174
m2
38372 Büddenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieser freistehende, voll unterkellerte großzügige Bungalow mit großem ausbaufähigen Dachboden in einem gewachsenen Baugebiet in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m², davon können
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ca. 120 m² als eine und ca. 53 m² als eine weitere Wohneinheit genutzt werden. Das Objekt wurde um 1976 in Massivbauweise fertiggestellt. Der gemeinsame Eingang führt Sie in eine Diele mit Abgang in den geräumigen Keller. Von der Diele aus gelangen Sie zum Einen in die kleinere Wohneinheit mit Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Badezimmer mit Badewanne und zum Anderen in die große Wohneinheit mit Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Küche mit Einbauküche und Kinderzimmer. Der Wohnkomplex bringt alles mit, was zum gemütlichen Wohnen notwendig ist, unabhängig davon, wie die Räumlichkeiten genutzt werden. Die Kelleretage hat diverse Abstellräume, wo Platz
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150.000,00 €
8 Zi.
181
m2
38381 Jerxheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Keller, Garage, Stellplätzen, Nebengebäude (ehem. Stallgebäude) und Garten. Es wurde um 1963 gebaut und steht auf einem ca. 921 m² großen Grundstück. Im Laufe der Jahre fanden immer mal
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wieder Um-/Anbauten, Modernisierungen und Renovierungen statt. Das Dach wurde ca. 2010 neu eingedeckt inkl. Dämmung der Geschossdecke Die Wohnfläche von etwa 181 m² erstreckt sich über zwei Etagen, die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diese 3-4-Zimmerwohnung ist ca. 93 m² groß und teilt sich auf in Flur, Badezimmer mit Badewanne, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro (individuelle Nutzung) auf. 1 Obergeschoss: Die 3-4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist ca. 88 m² groß und exakt aufgeteilt wie die im Erdgeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, eignet sich aber bestens als Abstell-/Lagerfläche. Im Keller ist unter anderem die Ölheizung untergebracht, die Tanks im Nebengebäude. Die restl
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99.000,00 €
3 Zi.
67
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zentral gelegenes Reihenmittelhaus mit Garten in Helmstedt! In einer ruhigen und zeitgleich zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einen Kindergarten sowie Schulen befindet sich das hier angebotene Reihenmittelhaus mit ca.
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67m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Garten mit Terrasse und bietet einer Familie mit Kind viel Potential für ein neues Zuhause.
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159.000,00 €
4 Zi.
127
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Haus
Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in der schönen Domstadt Königslutter am Elm. Die denkmalgeschützte Immobilie ist im Jahre 1750 errichtet worden und weist eine Wohnfläche von ca. 127 m² auf. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Geschäfts-
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und ein Wohnbereich, mit jeweils separaten Eingängen, zur Verfügung. Die Gewerbefläche (ca. 45 m² - ehe. Versicherungsbüro) befindet sich in der linken Seite und besteht aus einem großen Büroraum, der zurzeit durch eine Glastrennwand geteilt ist, eine Teeküche und eine separate Toilette. Im Wohnbereich des Erdgeschosses stehen Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich und Flur, ein ideales Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein weiterer größerer Raum (ehe. Lehrlingszimmer mit niedriger Deckenhöhe) zur Verfügung. Eine abgeschlossene Drei-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum ausbaufähigen Dachboden befindet sich im Obergeschoss. Diese teilt sich in einen Flur, eine Küche mit direkt anliegender Speisekammer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, eine Gäste-Toilette sow
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249.000,00 €
2 Zi.
85,57
m2
38368 Grasleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Bungalow, welcher ca. 2002 in massiver Bauweise auf einem ca. 772 m² großem Grundstück errichtet wurde. Das Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 86m², welche
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sich auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und einer Diele aufteilt. Besonders hervorzuheben sind hier der Ofen im Wohnzimmer, mit welchem Sie Heizkosten sparen können sowie zwei Terrassen, die vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus zu erreichen sind. Das Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzlich ca. 92m² Nutzfläche und kann aufgrund der luftigen Deckenhöhe wohnlich super genutzt werden! Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage. Zusammengefasst finden Sie hier ein gepflegtes Haus mit gelungener Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen, einer Besichtigung oder einem Finanzierungskontakt! Ich freue mich auf Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
191,67
m2
38368 Grasleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
8. Objektbeschreibung / Ausstattung Zunächst wird nochmals und ausdrücklich klargestellt, dass es sich bei dem Kaufobjekt aus baulicher Sicht um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung handelt. In rechtlicher Weise wurde das Objekt jedoch nach §
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8 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) in zwei Eigentumswohnungen geteilt. Ein Verkauf erfolgt ausschließlich „im Ganzen“. Die hier zum Kauf angebotene Immobilie ist im Jahr 1984 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet worden und erschließt sich auf rd. 191,67 m² Wohnfläche (reine Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss). Das Objekt ist vollständig unterkellert (zusätzlich rd. 120 m² Nutzfläche, die teilweise als Wohnfläche genutzt wird). Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Dachgeschosswohnung sind in sich abgeschlossen und entsprechen den hiesigen Wohnraumanforderungen (eigene Küche, eigenes Bad usw.). Das Kellergeschoss des Hauses ist in Massivbauweise errichtet. Das übrige Gebäude (EG und DG) ist als Okal-Fertighaus in Tafel-Rahmenbauweise
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
11 Zi.
262
m2
38375 Räbke
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Charmanter Dreiseitenhof mit Nebengebäude und Scheunen auf großem Grundstück! Dieses gepflegte Bauernhaus bietet ca. 263 m² Wohnfläche und kann als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Zudem verfügen das Dachgeschoss, der
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Keller und die Nebengebäude über weitere Ausbau- und Abstellmöglichkeiten. Diese eignen sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. für Lager, Handwerk oder auch Gewerbe. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein!