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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
158
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier in ruhiger und zentraler Lage von Helmstedt ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 1920er-Jahren. Das im Stadtteil Gartenstadt gelegene Haus liegt zentrumsnah und ist dennoch im Grünen. Schulen, Kita und
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Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Das Haus bietet mit knapp 160m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder das Mehrgenerationen-Wohnen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Parkett und die schönen, alten Stil-Elemente wie die Treppe und die Türen verleihen dem Haus besonderen Charme. Das 900m² große Grundstück ist uneinsehbar, der Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. der Vollkeller und 4 Garagen. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
336.290,00 €
4 Zi.
134
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0170- 9910440 karsten.traut@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/karsten-traut/
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3 Zi.
113,41
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erwerben Sie ein liebevoll und denkmalgerecht saniertes Stadthaus in City-Nähe. Die Wohnfläche im Vorderhaus in Größe von ca. 113,41 m2 würde man auf den ersten Blick nicht vermuten. Hier erwarten Sie im Erdgeschoss folgende Räume: -
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Kinderzimmer/Schlafzimmer: ca. 20,03 m2 - Gäste-WC mit Dusche: ca. 2,08 m2 - HWR/Heizung: ca. 11,00 m2 - Flur: ca. 9,87 m2 und im 1. Obergeschoss: - Wohnzimmer: ca. 20,65 m2 - Küche: ca. 6,99 m2 - Bad/WC: ca. 6,99 m2 - Flur und Treppenhaus: ca. 10,34 m2 - Balkon: ca. 5 m2 Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich außerdem ein sehr großes Studiozimmer in Größe von ca. 23,66 m2 Auch erwartet Sie ein schön angelegter Innenhof, ein Nebengebäude (annähernd in Wohnqualität) mit Heizung und kleiner Küche und einer wunderschönen, uneinsichtigen und großen Dachterrasse. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein weiteres Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil. Die Besonderheit ist, dass Sie hier einen kleinen, überdachten und geschlossenen Wintergarten (Kräuterg
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
353
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage, mitten im Herzen von Helmstedt. Mit einer Grundsanierung könnten hier bis zu drei Familien wohnen. Aufgrund des Leerstands bietet das Haus beste Voraussetzungen für eine komplette Neugestaltung der
...
Wohnräume: von Singlewohnung bis Familienwohnung,alles ist denkbar. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Mögliche Förderungen im Zuge der Vollsanierung könnten bei den Behörden angefragt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
11 Zi.
300
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage, mitten im Herzen von Helmstedt. Mit einer Grundsanierung könnten hier bis zu drei Familien wohnen. Aufgrund des Leerstands bietet das Haus beste Voraussetzungen für eine komplette Neugestaltung der
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Wohnräume: von Singlewohnung bis Familienwohnung,alles ist denkbar. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Mögliche Förderungen im Zuge der Vollsanierung könnten bei den Behörden angefragt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
376
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Italienische Gastronomie, Eigenheim und Vermietung Zum Verkauf stehen diese Immobilien mit drei Wohnungen, Innenhof, Keller und einem Restaurant im Erdgeschoss in der Innenstadt von Helmstedt. Im Wohnhaus steht Ihnen eine sanierte Wohnung auf 2
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Etagen und eine kleine Einliegerwohnung zur Verfügung, im Gewerbeobjekt das derzeit geführte Restaurant, eine nicht sanierte Wohnung und weitere Räumlichkeiten zum Ausbauen. Gastronomie: Sie sind selbstständig oder möchten sich selbstständig machen, sind Koch oder Köchin, haben Erfahrung in der Gastronomie und suchen eine neue Herausforderung? Wir bieten Ihnen hier eine von den Eigentümern seit 1993 etablierte und leidenschaftlich geführte italienische Gastronomie inkl. allem nötigen Inventar an. Die Besitzer haben sich entschlossen, andere Wege zu gehen und freuen sich, einen würdigen Nachfolger zu finden, der die Arbeit mit Hingabe fortsetzt. Das Restaurant ist in gutem und gepflegten Zustand, wurde regelmäßig instandgehalten, modernisiert und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
368
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 15 Garagen in Helmstedt! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier vermieteten Wohneinheiten und 14 Garagenplätzen. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage mit
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stabilen Mieteinnahmen. Die Garagen bieten zusätzlichen Ertrag und sind ebenfalls vollständig vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
189
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Erwerben Sie eine etablierte Praxisfläche in Helmstedt. Gegenwärtig wird das Erdgeschoss als Arztpraxis genutzt. Die nutzbare Fläche beträgt hier ca. 125 m2. Neben diversen Behandlungsräumen verfügt die Praxis über eine großzügige Anmeldung,
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Sprechzimmer des Arztes, Wartebereich, Labor, Sozialraum und ein Patienten-WC. Die Besonderheit ist, dass sich im Souterrain weitere Räumlichkeiten befinden, welche seinerzeit u.a. auch als Röntgenräume usw. genutzt wurden. Derzeit ist diese Fläche (ca. 64 m2) an einen Wohnungsmieter vermietet. Auch gehört eine Garage mit elektrischem Tor zu diesem Angebot. Beide Einheiten können nur zusammen erworben werden. Die monatlichen Kaltmieten betragen zusammen € 1.028,00/Monat. Die Arztpraxis wird spätestens 01.07.2025 frei sein. Ein früherer Übergabetermin wäre möglicherweise im Interesse der derzeitigen Mieterin. Da sich über der Praxis zwei bewohnte Mietwohnungen befinden, ist ein gewisser Sicherheitsaspekt erwähnenswert.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
14 Zi.
310
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 2018 saniert. Die Dachgeschosswohnung ist an das DRK vermietet somit haben Sie hier einen sehr zuverlässigen und treuen Mieter. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 25.560 Euro bei insgesamt 4 Mietern
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also 8% Netto-Rendite. Zusätzlich können Sie den Stellplatz auf dem Hof vermieten. In Helmstedt sind Wohnungen immer sehr nachgefragt! Schon jetzt gibt es Anfragen zu den Wohnungen, falls ein Mieter ausziehen würde.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
143,46
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Helmstedt! Das im Jahr 1903 erbaute, unterkellerte Stadthaus besticht durch seine zentrale Lage, moderne Annehmlichkeiten und ein individuelles Raumkonzept. Mit einer gut genutzten Grundstücksgröße
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von ca. 485,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 143,46 m² bieten sich ideale Bedingungen, um Ihr Familienidyll zu verwirklichen. Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt, lässt aber ebenso eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus zu. Sie betreten das Erdgeschoss über den langen Flur, der rechter Hand zu den hier ansässigen Räumlichkeiten und im hinteren Bereich auf den Hof führt. Die Räume bestehen derzeit aus einem Gästezimmer, Abstellbereichen und einem Bad mit Fenster und Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Bad mit Dusche, das helle Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und ein weiterer individuell nutzbarer Raum. Den Mittelpunkt des täglichen Familienlebens bietet aktuell das Dachgeschoss, bestehend aus dem geräumigen
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
191,42
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
In diesem Reihenmittelhaus ist Platz für die ganze Familie. Treten Sie ein, im Erdgeschoss befindet sich nach dem Windfang der Hausflur mit Zugang zum Innenhof und in die erste Wohnung. Hinter der Wohnungstür stehen Sie im großzügigen Wohnzimmer.
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Es folgen die Küche und das Schlafzimmer, welches ruhig Richtung Hof ausgerichtet ist. Der letzte Raum ist das Tageslichtbad mit Dusche und einem weiteren Zugang zum Innenhof. Im ersten und zweiten Obergeschoss folgt die zweite, deutlich größere Wohnung. Die freundliche und offen gestaltete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auch das sich anschließende Wohnzimmer ist hell und gemütlich. Es folgt das riesige Büro mit Zugang zum Balkon. In diesem wie in weiteren Räumen wurden die Holzbalken aufgearbeitet und bieten eine Atmosphäre, die nur in einem Fachwerkhaus möglich ist. Eine Treppe höher liegen das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Auch hier begegnen uns immer wieder freigelegte Holzbalken für ein ganz besonderes Raumgefühl. Zw
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
4 Zi.
94
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erwerben Sie ein Reihenmittelhaus, welches ca. 1955/56 in massiver Bauweise errichtet wurde. Zum Wohnhaus gehört eine größere Garage und ein separater Pkw-Einstellplatz.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
483
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Kapitalanlage in Helmstedt 7-Familienhaus in perfekter Lage Voll vermietet. Nettojahresmiete 36.780 Euro (Istmiete)
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Italienische Gastronomie, Eigenheim und Vermietung
Zum Verkauf stehen diese Immobilien mit drei Wohnungen, Innenhof, Keller und einem Restaurant im Erdgeschoss in der Innenstadt von Helmstedt.
Im Wohnhaus steht Ihnen eine sanierte Wohnung auf 2
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Etagen und eine kleine Einliegerwohnung zur Verfügung, im Gewerbeobjekt das derzeit geführte Restaurant, eine nicht sanierte Wohnung und weitere Räumlichkeiten zum Ausbauen.
Gastronomie:
Sie sind selbstständig oder möchten sich selbstständig machen, sind Koch oder Köchin, haben Erfahrung in der Gastronomie und suchen eine neue Herausforderung?
Wir bieten Ihnen hier eine von den Eigentümern seit 1993 etablierte und leidenschaftlich geführte italienische Gastronomie inkl. allem nötigen Inventar an.
Die Besitzer haben sich entschlossen, andere Wege zu gehen und freuen sich, einen würdigen Nachfolger zu finden, der die Arbeit mit Hingabe fortsetzt.
Das Restaurant ist in gutem und gepflegten Zustand, wurde regelmäßig instandgehalten, moderni
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
16 Zi.
383
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Top Kapitalanlage in Helmstedt 7-Familienhaus in perfekter Lage Voll vermietet. Nettojahresmiete 36.780 Euro (Istmiete)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
16 Zi.
383
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Top Kapitalanlage in Helmstedt 7-Familienhaus in perfekter Lage Voll vermietet. Nettojahresmiete 36.780 Euro (Istmiete)
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
1.525
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem herausragenden Investitionsangebot in Helmstedt! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der belebten Fußgängerzone und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut
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und wurde seitdem regelmäßig modernisiert, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.378 m² bietet es nicht nur ausreichend Platz für Parkplätze, sondern auch einen ansprechenden Gartenbereich. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst verschiedene Gebäudeteile. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit vermietete Gewerberäume, während die oberen Etagen als Wohnräume konzipiert sind. Insgesamt stehen 6 Wohneinheiten zur Verfügung, die derzeit alle vermietet sind und eine Kaltmiete von beeindruckenden 66.480€ pro Jahr generieren. Zu den weiteren Vorzügen gehören eine zuverlässige Gas-Heizung sowie mehrere Garagen und Außenstellplätze, die das Angebot abrunden. Dieses Mehrfamilienhaus biete
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
6 Zi.
148
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 147,5 m² und es gibt ein Nebengebäude, ehemals ein Stall, mit einer Nutzfläche von 30 m². Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut, das
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Dachgeschoss wurde 2017 ausgebaut und 2013 erfolgte eine Modernisierung (Dacheindeckung). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Kinderzimmer und zwei Bodenräume. Die Heizung wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 betrieben, und es gibt auch einen neu installierten Kaminofen (2022). Es gibt einige Bereiche, die Reparaturbedarf haben, vor allem in Kleinreparaturen, und die Bodenräume im Dachgeschoss befinden sich im Umbau- und Rohbaustadium. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
136
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 136 m² ist nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Baujahr gemäß Bauakte: 2012. Zum Haus gehört ein Pkw-Einstellplatz sowie ein
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Geräteschuppen. Zusätzlich gibt es einen 1/8 Anteil an einem Gemeinschaftsgrundstück. Die Raumaufteilung des Hauses ist folgendermaßen: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, zwei Zimmer und eine Dachterrasse. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Brennwert-Therme. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, jedoch äußerlich befindet sich das Wohnhaus in einem ordentlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
20 Zi.
417
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen auf zwei Etagen und Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat eine Gesamtwohnfläche von 417,05 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1905 erbaut (wurde allerdings 1971 neu taxiert) und in den Jahren 1996
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(teilweise Fenster), 2013 (Badfenster) und 2020 (Haustür, teilweise Bäder, teilweise Elektroinstallation, teilweise Boden-, Wand- und Deckenverkleidungen) modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss auf der linken Seite gibt es 3 Zimmer, Bad mit separatem Hauswirtschaftsbereich, Abstellkammer, Küche mit 66 Quadratmetern. Auf der rechten Seite befinden sich im Erdgeschoss ein Flur, 3 Zimmer, Bad mit separatem Lagerbereich, Küche, Abstellkammer mit 66,35 Quadratmetern. Im Obergeschoss auf der linken Seite gibt es einen Flur, 4 Zimmer, Abstellkammer, Bad/WC, Küche mit 76 Quadratmetern. Auf der rechten Seite im Obergeschoss gibt es einen Flur, 3 Zimmer, Abstellkammer, Küche, Bad/WC mit 70,55 Quadratmetern. Im Dachgeschoss auf de