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559.000,00 €
5 Zi.
150,51
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus aus kanadischen Blockbohlen verschmelzen Ursprünglichkeit und moderner Komfort zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Jedes Detail der massiven Holzstruktur strahlt natürliche Wärme aus und sorgt
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für eine besondere Atmosphäre, die Sie bereits beim Betreten spüren. Die offen gestalteten Räume schaffen ein beeindruckendes Gefühl von Weite, während die sichtbaren Holzoberflächen Geborgenheit und Ruhe vermitteln. Nur das natürliche Material Holz bringt Ihnen die Natur so nah in Ihr Zuhause: Es duftet angenehm, fühlt sich warm an und verleiht jedem Raum eine authentische und zeitlose Ästhetik. Der großzügige Wohnbereich mit Galerie, geprägt von der behaglichen Wärme des Kaminofens, wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, an dem die Elemente Holz und Feuer harmonisch ineinandergreifen. Die angrenzende Wohnküche mit ihrer einladenden Atmosphäre bildet das Herz des Hauses, wo sich Familie und Freunde gerne versammeln. Dieses Zuhause bietet mit insg
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1 ½-geschossige EFH mit Landhauscharakter befindet sich in dem ruhigen, gesetzten und mit Grün- Flächen durchzogenen Wohngebiet, dem Oestricher Kamp. Das Haus wurde mit einem allseits überstehenden Krüppel-Walmdach sowie in
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Klima-Hybrid-Bauweise errichtet, mit Holz-Klinker-Massivwand im EG und grundierter Holzfassade im DG (Giebelflächen). Die großzügigen hellen Räume bieten Platz für Familien mit drei Kindern, die Wert auf nachhaltige Wohn- und Lebensverhältnisse legen und betrifft sowohl den Innenbereich, den Garten, wie auch die nähere sowie weitere Umgebung. Eine üppig überdachte Terrasse, liebevoll angelegte Teiche, verschlungene Wege und ungewöhnliche Baum- / Straucharten im Garten bilden eine regelgerechte Naturoase, geschützt vor neugierigen Blicken und verleiten zum Verweilen, Spielen sowie Beobachten von Natur und seltenen Kleintieren, die hier schon ihre Heimat gefunden haben und sich wohl fühlen. Durch mehrere, praktische Zugänge bestehen zudem kurze Wege zum Haus, Gart
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369.000,00 €
7 Zi.
225
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende, verklinkerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 520 m² großen Grundstück ursprünglich als Bungalow errichtet. Die Immobilie wurde ca. 1991 aufgestockt, um eine zweite Wohneinheit zu schaffen.
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In diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert. Das geräumige Zweifamilienhaus ist vollunterkellert. Die Zuwegung zum Haupteingang der unteren Etage ist in Bruchsteinoptik gepflastert. Neben der Immobilie befindet sich eine sauber gepflasterte Zufahrt zur Garage. Sowohl die Garage als auch die Einfahrt bieten Parkmöglichkeiten. Über die Einfahrt gelangt man rückwärtig in die Erdgeschosswohnung und zum Keller. Durch die große Hauseingangstüre betritt man die helle Eingangsdiele, der ca. 115 m² großen Erdgeschosswohnung. Von der gefliesten Diele sind alle Zimmer sowie der Keller zugänglich. Diese Wohneinheit bietet vier Zimmer mit ausreichend Platz. Von der gemütlichen Kochküche, welche Platz für einen Tisch bietet, gelangt man in den gepflegten Auße
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
10 Zi.
414
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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659.710,00 €
5 Zi.
135
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Traumhaus und einem verlässlichen Partner, um diesen Traum zu realisieren? Bei mir sind Sie genau an der richtigen Adresse! Mein Name ist Kirsten Hilgers. Mit meiner Erfahrung, meinem Herzblut und meinem Engagement
...
begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause. Ehrlichkeit, Transparenz und eine individuelle Beratung sind mir besonders wichtig - gemeinsam finden wir die für Sie optimale Lösung. Ich nehme mir die Zeit, unterschiedliche Möglichkeiten mit Ihnen zu besprechen und stehe Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer komfortablen Größe von 135 m² vereint zeitlose Architektur mit einem besonders funktionalen Raumkonzept. Großzügig geplant, mit klarem Fokus auf Komfort, Licht und Raumgefühl, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Familienleben. Die Außengestaltung präsentiert sich in einer harmonischen Kombination aus klassis
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539.000,00 €
5 Zi.
135
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Traumhaus und einem verlässlichen Partner, um diesen Traum zu realisieren? Bei mir sind Sie genau an der richtigen Adresse! Mein Name ist Kirsten Hilgers. Mit meiner Erfahrung, meinem Herzblut und meinem Engagement
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begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause. Ehrlichkeit, Transparenz und eine individuelle Beratung sind mir besonders wichtig - gemeinsam finden wir die für Sie optimale Lösung. Ich nehme mir die Zeit, unterschiedliche Möglichkeiten mit Ihnen zu besprechen und stehe Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer komfortablen Größe von 135 m² vereint zeitlose Architektur mit einem besonders funktionalen Raumkonzept. Großzügig geplant, mit klarem Fokus auf Komfort, Licht und Raumgefühl, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Familienleben. Die Außengestaltung präsentiert sich in einer harmonischen Kombination aus klassis
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145.000,00 €
4 Zi.
110,04
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut in der frühen Phase der lokalen Industrialisierung als Doppelhaushälöfte, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück regionaler Geschichte zu erwerben. Es befindet sich in dem Heinsberger Stadtteil
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Oberbruch, der durch die einst blühenden Glanzstoff-Unternehmen geprägt wurde. Durch das fulminante Wachstum der Firmen entstanden sehr viele Gebäude in Oberbruch, unter anderem dieses schöne Einfamilienhaus. Das Anwesen kombiniert historischen Charme mit ansprechendem Wohnkomfort und liegt auf einem interessanten Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die architektonischen Merkmale des Hauses spiegeln den Reichtum seiner Geschichte wider. Zu den bemerkenswerten Stilelementen gehören die optisch ansprechende Architektur, die einladenden Dielenböden, die sich teilweise durch das Haus ziehen, sowie eine formschöne Holztreppe, die elegant die beiden Etagen verbindet. Diese Details zusammen mit der klassischen Raumaufteilung nebst
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
169
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Gewerbe im Herzen der Wegberger Fußgängerzone - Vollständig vermietetes Wohn-Geschäftshaus Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Wohn-Geschäftshaus in bester Lage der Wegberger Fußgängerzone. Das Objekt
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besteht aus einer attraktiven Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei gut geschnittenen Wohnungen in den oberen Etagen. Die Immobilie bietet eine Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und hervorragendem Entwicklungspotential. Dank der zentralen Lage und der guten Ausstattung ist das Objekt besonders für Kapitalanleger geeignet, die auf eine langfristige, sichere Rendite setzen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist als Kiosk mit zusätzlichen Nutzflächen konzipiert und stellt eine attraktive Einnahmequelle dar. Der Kioskbereich ist mit einem integrierten Kühlraum ausgestattet. Ein Aufenthaltsraum ermöglicht eine angenehme Nutzung des Gewerberaums. Die Einheit ist langfristig vermietet und trägt zur attraktiven Mietrendite des Objekts bei. Das Obergesch
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243.000,00 €
6 Zi.
135
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Ein Zechenhaus ist ein typisches Wohnhaus, das im 19. und 20. Jahrhundert in den Zechensiedlungen entstanden ist. Diese Siedlungen wurden von den Bergbauunternehmen für ihre Arbeiter und deren Familien erstellt, um ihnen eine
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Unterkunft in der Nähe des Arbeitsplatzes zu bieten. Zechenhäuser sind somit ein wichtiger Bestandteil der Geschichte des Bergbaus und der Industrie. Sie wurden meist in ruhigen Ortslagen als Siedlungen errichtet. Das Haus steht als Mittelhaus auf einem ebenen Grundstück und ist sehr solide in seinerzeit üblicher Bauweise aus Holblock-Bimssteinwänden mit Backsteinklinkern errichtet worden. Alle Geschossdecken bestehen aus Beton. Die Wohnlage verspricht durch die Anfahrt über eine Anliegerstraße (Sackgasse) von vorne und hinten, eine angenehm ruhiges Wohnen. Die gesamten Nachbarschafts-Häuser sind vom gleichen Wohnhaus-Typ geprägt und wurden immer liebevoll gepflegt. Eine Garage (3,00m x 5,00m) steht im Wendekreis der Straße zur Verfügung. An der
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499.000,00 €
6 Zi.
145
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neuwertiges Förderfähiges Energiesparhaus, es besteht Optional die Möglichkeit einen Teil des Kaufpreises über ein Förderdarlehen der KFW zu TOP Konditionen von nur 1,5% zu finanzieren, siehe bei Sonstiges. Dieses neuwertige Energieeffizienz
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Einfamilienhaus kombiniert die solide Massivbauweise des Ursprungsbaujahres mit modernstem Wohnkomfort und Energieeffizienz Klasse A. Durch den Neubau eines ca. 50?m² großen massiv erstellten Anbaus, Fertigstellung Januar 2025 und eine all umfassende Kernsanierung des Bestandgebäudes präsentiert sich die Immobilie in erstklassigem und neuwertigen Zustand. Der neu gestaltende funktionale und moderne Grundriss bietet großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur mit Treppenaufgang ins OG. und KG. Über die offen gestaltete Küche mit Kaffee-Frühstück Ecke und Zugang zum Elternschlafzimmer, erreichen Sie den Anbau mit ca.48qm großzügigen Wohn und Esszimmer sowie das WC mi
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
16 Zi.
538
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie wie keine andere! Repräsentative u. vielseitig nutzbare Stadtvilla mit weitläufigem Garten u. zusätzlichem Loft, auch nutzbar als große Büro, Gewerbe- u. Ausstellungsfläche, sucht kreative u. visionäre Persönlichkeit(en)! Diese
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außergewöhnliche, im Jahre 1960, von einem Arzt zum Betrieb als Kur-Sanatorium errichtete Liegenschaft, welche in den 1970er Jahren auch ein edles Golf-Hotel beheimatete, hat im Laufe der vergangenen Jahrzehnte eine interessante u. bunte Geschichte erlebt. Und noch heute oder gerade deshalb auch aus diesem Grunde, versprüht dieses Anwesen etwas geradezu Magisches! Die Gelegenheit eine solch extravagante Immobilie zu erwerben, welche bereit ist u. nur drauf wartet, Heimat u. passender Rahmen u. Kulisse Ihres individuellen u. gerne auch außergewöhnlichen privaten und/ oder beruflichen Lebenstraums zu werden, bietet sich Ihnen in Wassenberg äußerst selten oder vielleicht gar nie, außer: Wir Ihnen, hier u. heute! Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier
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468.000,00 €
13 Zi.
389
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
252.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
234
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Massivbauweise errichtete 2-Familienhaus heißt Sie und Ihre Familie bereits durch den sehr einladend und stilvoll gestalteten Eingangsbereich freundlich willkommen. Die auf einem 418 qm großen Grundstück, einseitig angebaute und sehr
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gepflegte Liegenschaft verfügt über zwei Vollgeschosse, welche den hübsch gestalteten Innenhof in U-Form umfassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche und im Obergeschoss eine Wohnung mit 114 qm Wohnfläche. Der geschmackvoll gestaltete Hausflur, mit zeitlosem und sich in tollem Pflegezustand präsentierende Marmorboden, vermittelt Ihnen beim Betreten des solide konzipierten Wohnhauses, sogleich ein Gefühl von Klasse und Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie in die große Erdgeschosswohnung und zum über den Innenhof erschlossenen Seiteneingang. Ebenso erreichen Sie über das Treppenhaus im Hausflur die, mit einem Balkon ausgestattete, große Wohnung des Obergeschosses. Der geschützte Innenhof dient Ihnen und Ihren Gästen al
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
125
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
178
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
190
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Leben wie im Urlaub: im idyllischen grünen Speckgürtel der Großstädte mit einer Infrastruktur vom Feinsten! Und egal welche Lebensphilosophie Sie verfolgen, hier ist lässt sich fast alles realisieren! Dieser moderne und absolut geräumige
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Walmdach-Bungalow mit einem extrem ungewöhnlichen Platzangebot sucht einen neuen Bewohner. Leben auf einer Ebene für alle Altersklassen, in einem parkähnlichen Ambiente, gepaart mit einem zusätzlichen riesigen Studio im Obergeschoss, eine wirklich seltene Perle. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das ideale Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen idyllischen pflegeleichten Garten mit Terrassenanlage, eine am Haus befindliche riesige Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten, sowie mehrere Stellplätz davor. Eine typische Bogenzufahrt zum Haus, welche man eigentlich nur in einem Herrenhaus v
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1.849.000,00 €
6 Zi.
355,98
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2021, verkörpert modernen Luxus, außergewöhnliche Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckenden ca. 355 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und
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lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch das durchdachte Raumkonzept unterstrichen wird. Das Herzstück der Villa ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über ca. 94 m² erstreckt. Hier verschmelzen modernste Architektur und Design zu einem offenen Raum, der ideal für stilvolle Empfänge, gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie geeignet ist. Das Raumangebot der Villa umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en suite, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Ergänzt wird das Badezimmer-Ensemble durch ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der gepflegte Garten mit
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Quelle:
www.immowelt.de
517.000,00 €
3 Zi.
460
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
*biet+kauf ist hier möglich ++ Work-Life-Balance auf einem anderen Niveau ++ Wohnhaus und Showroom/ Ausstellung/Verkaufsraum auf einem gemeinsamen, 1200 m² großen Grundstück. Kurze Wege vom Chefsessel zum großen, überdachten Garten-Pool. 2
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Garagen und mehrere Stellplätze gehören selbstverständlich auch mit zu diesem außergewöhnlichen Gebäude-Ensemble. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss als OG, den Spitzboden als SP und das Kellergeschoss als KG, die Wohnfläche als Wfl und die Nutzfläche als Nfl. Alle Maße versehen sich als Circamaße DIE ECKDATEN/ DIE FAKTEN Grundstück: 1.200 m² **Flächen gesamt: 460 m² Wohnen: 110 m² Showroom/ Ausstellungsflächen: 350 m² KG: nur Wohnhaus Zimmeranzahl Wohnen: 3 plus K/D/ 2 Bäder/ 1 Gäste WC / großer Garten mit zwei Gartenhäusern Räume Gewerbe EG: 3 große Ausstellungsflächen Pool mit 4.00 x10.00 x 1,40 Gartenfläche: gut 300 m² Bezugsfrei: sofort Besonders zu erwähnen: Die Gewerbefläche kann als solche weitergefü