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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
105
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein gemütliches Einfamilienhaus in Massivbauweise auf eingewachsenem Grund sucht neue Eigentümer. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Auf ca. 105 m² Wohnfläche weist das
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Haus einen schönen Grundriss aus und ist für Familie mit Kind perfekt geeignet. Das Grundstück mit Garage ist schön eingewachsen. Die zur Verfügung stehenden Wohnräume im Erdgeschoss gliedern sich auf in: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer. Alle Räumlichkeiten sind bequem vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf die sonnige Terrasse, die zu schönen Auszeiten einlädt. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, 1 Zimmer verfügt über einen überdachten Balkon. Ein Abstellraum sowie ein WC sind im Dachgeschoss ebenfalls vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum einen Vorratsraum, Wasch-/Trockenraum und einen großen, beheizbaren Hobbyraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.500,00 €
5 Zi.
140,4
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Neubau-Reihenmittelhaus in südlicher Ausrichtung mit guter Aufteilung - ideal zum Wohnen in sehr ruhiger Lage - bietet Platz für die Familie. Projektiert ist das Haus mit Grundstück und Planung. Es ist Teil eines Dreispänners auf einem ca.
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870 qm großen Grundstück in Südlicher Ausrichtung. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Haus. Schöne Aufteilung, große helle Räume in natürlicher, nachhaltiger und autarker Bauweise sparen viel Nebenkosten. Die Fussbodenheizung im Zusammenspiel mit der gemeinsamen Heizungs- und PV-Anlage spart dazu noch Kosten im Bau. Die dezentrale Lüftungsanlage mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung rundet Ihren Wohntraum auf natürliche Weise optimal ab. Unser Heizkonzept beinhaltet auch die Kühlung des Hauses. Angeboten wird ihnen hier ein Ausbauhaus um mit Eigenleistungen viel Geld einsparen zu können. Unsere Bauleiter helfen Ihnen dabei auf Wunsch. Unsere Energieberater helfen die richtigen, noch möglichen Zuschüsse zu erhalten! Die Fertigstellung ist
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Quelle: www.immowelt.de
596.530,00 €
6 Zi.
122
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
5 Zi.
137
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte mit KELLER
Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Satteldach und zwei Gauben geprägt. Mit einer Netto-Raumfläche von 143 m² zusätzlich zum Stauraum im Keller je Haushälfte bietet das
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Haus einen guten Wohnkomfort für eine vierköpfige Familie. Aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut werden. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich. Der Wohn-/Essbereich ist mit drei großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 31 m² viel Platz für die Familie. Eine großzügige und separate Küche mit einer Kochinsel lädt zum Familientreff ein. Die massive Treppe strahlt Struktur und Modernität aus und bittet zusätzlichen Stauraum.
Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Auf Wunsch kann der Technikraum in den Keller verlegt werden.
Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide gepl
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
564,02
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Haus
Immobilienangebot: Top Renditeobjekt in Petersaurach – Gastronomie im Zentrum Objekttyp: Gewerbeimmobilie Standort: Petersaurach, Mittelfranken Rendite: 6,5% für den Käufer Objektbeschreibung: Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Zum
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Verkauf steht eine seit Jahren verpachtete Gastronomie im Herzen von Petersaurach. Die Immobilie bietet eine attraktive Rendite von 6,5% für den Käufer und einen Jahresrohertrag von 19.200 €. Mit nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten von 5.389 € und einem X-Fachen der Miete von 15,36, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar.
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
5 Zi.
132,9
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Neubau-Reihenendhaus mit schöner Aufteilung in Südwestlicher Ausrichtung - ideal zum Wohnen in sehr ruhiger Lage - bietet Platz für die Familie. Hier können Sie noch bei der Grundrissgestaltung mitbestimmen. Projektiert ist das Haus mit
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Grundstück und Planung in der Ausbauhaus-Variante. Es kommen die Kosten für den Innenausbau dazu, dieser kann in Eigenleistung komplett oder teilweise ausgeführt werden. Erfahene Bauleiter stehen Ihnen zur Seite! Es ist Teil eines Dreispänners auf einem ca. 870 qm großen Grundstück in Südlicher Ausrichtung. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Haus. Schöne Aufteilung, große helle Räume in natürlicher, nachhaltiger und autarker Bauweise sparen viel Nebenkosten. Die Fussbodenheizung im Zusammenspiel mit der gemeinsamen Heizungs- und PV-Anlage spart dazu noch Kosten im Bau. Die dezentrale Lüftungsanlage mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung rundet Ihren Wohntraum auf natürliche Weise optimal ab. Mit unserem Heizsystem ist auch die Kühlung möglic
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Familientraum: Wunderschöner Bungalow in Zirndorf Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1970 wurde 2000 saniert und 2024 umfassend modernisiert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus
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viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Helle Wohnräume und Süd-Terrasse: Im Erdgeschoss finden Sie neben den gemütlichen Schlafzimmern das Highlight des Hauses: Ein großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckenden Panoramafenstern, die den Blick in den Garten freigeben und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bieten perfekt für entspannte Stunden im Freien. Moderne Technik und Energieeffizienz: Das Objekt ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe ausgestattet, die effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung garantiert und so die Energiekosten niedrig hält. Praktische Details und zusätzliche Räume: Neben dem Haus steht eine Garage zur Verfügung. Über einen Sitz-Lift gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich weitere Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
155
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* 2-Familien-Doppelhaushälfte mit 2 Garagen in ruhiger, grüner Lage von Unterasbach. Eine Wohnung ist frei, die zweite Wohnung aktuell vermietet, der Ausbau des Dachgeschosses ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
765.225,00 €
155
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
942.562,00 €
6 Zi.
145
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Haus einen frischen, dynamischen Charakter. « Ein starkes Design und jede Menge Wohnkomfort zu einem
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bezahlbaren Preis bietet dieses moderne Satteldachhaus. Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Fertighaus einen frischen, dynamischen Charakter. Es macht einfach Spaß, den Blick von den weißen bis zu den grauen Putzflächen, vom Haupthaus bis zu den beiden Erkern und von den schmalen Lichtbändern im Dachgeschoss bis zu den breiten Fensterfronten im Erdgeschoss schweifen zu lassen. Und immer wieder entdeckt man dabei neue Details. Abgerundet wird das Konzept durch das flach geneigte, dunkle Satteldach. Auf Dachüberstände wurde bewusst verzichtet. Die Raumaufteilung im Innern des Hauses ist perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Empfa
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Quelle: www.immowelt.de
595.240,00 €
3 Zi.
103,52
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in einer der bevorzugten Lagen um Nürnberg, Fürth und Erlangen, in Weiherhof, ist eine charmante Wohneinheit entstanden. Wichtig! Für alle 3 Wohnungen die hier in der gesamten Wohneinheit zur Verfügung stehen liegt die Genehmigung
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für die Nutzung als Ferienwohnung vor. -Bruttoertrag pro Einheit zwischen 2.500,00 - 3.000,00 EUR bei voll möblierter Wohnung über Airbnb und Booking. com Diese helle 3. Zimmer Wohnung erfüllt sehr viele Wünsche: -Moderner Grundriss -Große Loggia -Barrierefreier Zugang ab Wohnungseingangstüre zgl 2 Stellplätze à .15.000,00 € Die repräsentative und exklusive Wohnanlage mit nur 5 Parteien bietet Ihnen durch einer großzügigen Außenanlagen und Gartenfläche, wohin die Terrassen und Balkone ausgerichtet sind, einen hohen Entspannungsfaktor mit viel Begrünung . Unser Bestreben und Motto bei unserem Bauprojekt in Weiherhof war, nicht die gesamte ausnutzbare Fläche zu bebauen, sondern ein stimmiges Gesamtkonzept zwischen dieser angenehmen und ruhigen Lage
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Quelle: www.immowelt.de
923.000,00 €
6 Zi.
161
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit hohem Kniestock 1,60m und der Dachneigung von 25 Grad -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Dachgeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren
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Wünschen stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
828.640,00 €
6 Zi.
174
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante als moderne Satteldachvariante mit hohem Kniestock -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren
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Wünschen stellen. Das Highlight dieses Hauses ist die Circle Wall Die Rundung mit den vielen Glaselementen bringen viel Licht ins Haus garantieren das Lebensgefühl und machen dieses Haus einzigartig
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1.159.000,00 €
11 Zi.
335
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Wilhermsdorf Objektdetails: Typ: Mehrfamilienhaus Wohnfläche: 335 Quadratmeter Grundstücksgröße: 715 Quadratmeter Anzahl der Wohnungen: 4 Parkplätze: 6 Stellplätze vorhanden Dieses Mehrfamilienhaus bietet vier
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Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 335 Quadratmetern. Das Grundstück erstreckt sich über 715 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Mit insgesamt 6 Stellplätzen ist ausreichend Parkraum vorhanden. Die Struktur des Hauses eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder für Investoren, die Wert auf vielfältige Wohnmöglichkeiten legen. Jede der vier Wohneinheiten bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für verschiedene Familienmitglieder, während gemeinsame Bereiche genutzt werden können, um Zeit miteinander zu verbringen. Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden sämtliche Bereiche des Hauses erneuert, einschließlich: Fassade Dach Heizung Elektrik Fenster Bäder Böden Wän
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Quelle: www.immobilien.de
473.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus
STREIF-Doppelhausentwurf 5 – behaglich mit Satteldach
Die Gestaltung dieses Doppelhauses besticht durch ein Satteldach und einen Zwerchgiebel mit Flachdach, was von Anfang an eine behagliche Atmosphäre schafft. Die charakteristischen Dachschrägen
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im Inneren schaffen besonders gemütliche und geschützte Schlafbereiche, die das Wohlbefinden der Bewohner fördern.
Der gesamte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist clever konzipiert und bietet großzügigen Platz sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss zu integrieren, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Im Flur ist eine praktische Garderobennische geplant, um den Alltag der Bewohner noch komfortabler zu gestalten. Das Dachgeschoss verfügt über Platz für drei Schlafzimmer und ein behagliches Badezimmer.
Dieses Doppelhaus präsentiert eine Architektur, die Gemütlichkeit und Wohlbefinden in den Vordergrund stellt und dabei eine intelligente Raumplanung bietet, um Ihren Wohnansprüc
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
132
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus
Dieses ca. 2.200 m² große und zum Verkauf anstehende Anwesen am nordwestlichen Ortsrand von Stein oberhalb der Rednitz ist ein „Rohdiamant“. Das Grundstück erstreckt sich in nord-südlicher Richtung parallel zur Rednitz und wird von Norden vom
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alten Kirchplatz her erschlossen. Auf dem Grundstück steht ein zweigeschossiges denkmalgeschütztes Wohngebäude, giebelseitig zum alten Kirchplatz, das 1753 als Zinshaus errichtet wurde. Südlich schließt ein Nebengebäude an, das bis zur weiter im Grundstück liegenden Scheune von 1831 reicht. Das Nebengebäude diente früher als Stall und Holzlager und steht an der Grundstücksgrenze. Für das denkmalgeschützte Haus, mit ca. 132 m2 Wohnfläche und 53 m² Ausbaufläche im Dachgeschoss, liegt eine Voruntersuchung vor, bestehend aus einem verformungsgenauen Aufmaß, einer restauratorischen und einer statischen Untersuchung sowie einem Nutzungs- und Instandsetzungskonzept mit Kostenberechnung. Das Nebengebäude und die Scheune könnten zum Teil abgerissen werden,
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
104
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
2-stöckiges Einfamilien-Reiheneckhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 104,43 m², inklusive einer Reihengarage, erbaut im Jahr 1991. Zusätzlich gehören Anteile an einem Zufahrts-/Wegegrundstück und einem Garagengrundstück dazu. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume, ein Hausanschlussraum sowie ein Heizungs- und Öllagerraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 52,33 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer, einen Balkon und insgesamt 52,10 m² Wohnfläche. Zuletzt gibt es im Dachgeschoss einen Bodenraum. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1282 m², jedoch wird nur ein Anteil von 1/17 erworben. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Das Gelände ist leicht abfallend und neigt sich von Norden nach Süden in Richtung der Durchgangsstraße. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08
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220.000,00 €
1 Zi.
1
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Kriechkeller, Nebengebäude und Garage mit Platz für drei Autos (ehemalige Werkstatt). Das Wohnhaus wurde vor mehr als 100 Jahren erbaut, 2018 wurde die Garage umgebaut. Abgesehen von der Garage ist der
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Gesamtzustand in einem schlechten Zustand; das Wohnhaus weist erhebliche Schäden auf und erfordert umfangreiche Sanierungsarbeiten. Eine wirtschaftlich sinnvolle Option wäre ein Abriss, jedoch könnte eine Neubebauung in gleicher Größe aufgrund der erforderlichen Abstandsflächen nicht umgesetzt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D
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780.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 160 m² Wohnfläche, Baujahr 2020, inklusive einer Einbauküche im Wert von 5.000 €. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC,
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Büro, Abstellkammer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (82,7 m²); Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (77,6 m²). Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Im Wohnhaus müssen noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Die geplante Garage gemäß Baugenehmigung wurde noch nicht gebaut. Auch die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 780.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
158,39
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
City Villa 3 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit
...
stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.