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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
18 Zi.
420
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser ehemalige 4-Seitenhof in zentrumsnaher Lage bietet sehr viel Potential für Macher und Rechner. Das straßenseitige Hauptgebäude schließt linksseitig an einen eingeschossigen Anbau. Die rechte Seite begrenzt ein 2-geschossiger Anbau. Dieser
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Anbau bietet eine weitere Ausbauresere von ca. 260 m². Eingefriedet ist das Grundstück an der Stirnseite durch eine Mauer. Der in sich geschlossene Hof bietet genügend Stellfläche für Ihre Mieter. Ein für Quedlinburg sehr angenehmer Umstand, da es immer schwer ist im öffentlichen Bereich Stellplätze für PkWs zu finden. (Dato ist nur ein Stellplatz kostenpflichtig vermietet. Dies kann geändert werden.) Die Lage des Objektes sowie das große Potenzial, das in dieser Immobilie steckt, garantieren eine gute bis sehr gute Vermietbarkeit. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie auch für eine teilgewerbliche Nutzung. Das Grundstück hat eine Größe von 890 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
83.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38822 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie versprüht einen wahrhaft nostalgischen Flair und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m2 genügend Platz für ein komfortables und gemütliches Zuhause. Beim Betreten des Hauses durch den einladenden
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Hauseingang auf der Hofseite gelangt man zunächst in einen geräumigen Hausflur, von dem aus sich die verschiedenen Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschließen. Die gut geschnittene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das angrenzende Wohnzimmer mit seinem charmanten Ambiente zum Entspannen und Beisammensein einlädt. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Privatsphäre und Ruhe. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- und/oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein ca. 6 m2 großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet somit allen Komfort für Ih
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1/10
367.079,00 €
6 Zi.
162,45
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/
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302.279,00 €
6 Zi.
162,45
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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440.539,00 €
6 Zi.
209,98
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
371.369,00 €
4 Zi.
137,73
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
275.689,00 €
4 Zi.
137,46
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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1/10
385.319,00 €
6 Zi.
185,63
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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1/10
360.079,00 €
6 Zi.
162,45
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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1/10
48.500,00 €
6 Zi.
135
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
zweigeschossiges Einfamilen-Reihenhaus in Fachwerkbauweise mit Nebengelass
Objekt
Auf einer Grundfläche von ca. 7x14m ist ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Satteldach ohne Unterkellerung als Fachwerk errichtet und mit Lehm
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bzw. Zielsteinen ausgefacht. Die vordere und hintere Fassade sind gedämmt und vorn mit in Klinkeroberfläche vertäfelten Kunstoffplatten und hinten mit Holzbrettern vertäfelt. Erdgeschoss: Hinter dem Hauseingang empfängt Sie eine großzügige Diele, die hell gefliest ist. Linkerhand befinden sich eine große Küche, das Bad mit Dusche und ein separates WC. Auf der rechten Seite steht noch ein länglicher Raum zur Verfügung. Dahinter liegt eine große Garage. Da die Garage an beiden Seiten mit Toren abgeschlossen ist, kann diese auch als Zufahrt auf Hof und Grundstück genutzt werden. Am Ende der Diele verlassen Sie das Wohnhaus in einen Windfang mit Wintergarten und gelangen auf das dahinter liegende Grundstück Obergeschoss: Über eine Holztreppe gel
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1/10
386.910,00 €
6 Zi.
185,63
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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1/10
150.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Fachwerkhaus strahlt einen charmanten ländlichen Charakter aus und fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Die Fassade ist mit traditionellen, dunkelbraunen Balken und hellen Putzflächen gestaltet, was dem Haus eine einladende und
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gemütliche Ausstrahlung verleiht. Umgeben von blühenden Gärten und alten Bäumen, bietet das sonnige Grundstück viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit Blick auf die Umgebung besticht. Hier kann man die Sonne genießen und die Natur beobachten. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die genügend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden
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1/7
749.000,00 €
20 Zi.
611
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investmenthighlight! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale, dennoch ruhige Lage. Die Hauptgewerke befinden sich in einem guten Zustand, was für eine langfristige Werterhaltung und minimale
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zukünftige Investitionen sorgt. Die Wohnungen wurden kontinuierlich modernisiert und bieten modernen Wohnkomfort. Langjährige und zufriedene Mieter schätzen das gepflegte Ambiente und die Annehmlichkeiten. Ein gutes Mieterklientel trägt zur stabilen und positiven Mietrendite bei. Dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Anleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen und rentablen Immobilie in Wernigerode sind. Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses Juwel zu sichern! IST-Miete: 2.860,00€ aufgrund selbst genutzter Wohnungen SOLL-Miete: 4.652,00€ bei Vollvermietung und Mietanpassungen
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1/8
329.000,00 €
9 Zi.
265
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 265 Quadratmetern, verteilt auf drei Wohneinheiten. Dank seiner zentralen Lage genießen die Bewohner alle Vorteile der historischen Stadt Quedlinburg mit ihren charmanten
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Gassen und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und moderne Ausstattung aus. Die Gas-Etagenheizungen ermöglichen eine unkomplizierte und individuelle Abrechnung pro Wohneinheit. Zudem sind die Holzfenster, die im Jahr 2010 erneuert wurden, sowie das Dach aus den 2000er Jahren in einem hervorragenden Zustand und sorgen für eine gepflegte Optik sowie optimalen Wohnkomfort. Ein ideales Objekt für Investoren und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und zentrale Lage legen. IST-Miete: 16.128,00€ p.a. SOLL-Miete: 18.225,60€ p.a. (Mietanpassungen Altmietverträge)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
18 Zi.
420
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser ehemalige 4-Seitenhof in zentrumsnaher Lage bietet sehr viel Potential für Macher und Rechner. Das straßenseitige Hauptgebäude schließt linksseitig an einen eingeschossigen Anbau. Die rechte Seite begrenzt ein 2-geschossiger Anbau. Dieser
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Anbau bietet eine weitere Ausbauresere von ca. 260 m². Eingefriedet ist das Grundstück an der Stirnseite durch eine Mauer. Der in sich geschlossene Hof bietet genügend Stellfläche für Ihre Mieter. Ein für Quedlinburg sehr angenehmer Umstand, da es immer schwer ist im öffentlichen Bereich Stellplätze für PkWs zu finden. (Dato ist nur ein Stellplatz kostenpflichtig vermietet. Dies kann geändert werden.) Die Lage des Objektes sowie das große Potenzial, das in dieser Immobilie steckt, garantieren eine gute bis sehr gute Vermietbarkeit. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie auch für eine teilgewerbliche Nutzung. Das Grundstück hat eine Größe von 890 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem, wunderschön angelegtem Grundstück. Mit 1.007 m² Grundstücksfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Ruhe
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und Lebensqualität schätzen. ?? Highlights auf einen Blick: 120 m² Wohnfläche – ideal für Familien 3 helle Schlaf- oder Kinderzimmer – viel Raum für individuelle Gestaltung 2,5 Badezimmer – auf jeder Etage ein eigenes Bad! Vollunterkellert – mit praktischem Ausgang in den Garten, Hobbyraum, HWR & Speisekammer Massive Garage im Haus Bequeme Einfahrt – komfortables Parken vor der Haustür Echtholzhaustür mit Bleiverglasung – charmantes Detail mit Charakter Gepflegter Außenbereich Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ob Sie einen Rückzugsort im Grünen suchen oder eine Familie mit Kindern sind – hier finden Sie Ihr persönliches Paradies. ?? Solide Bauweise & Modernisierungspotenzial Das Haus erhält eine ne
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1/10
545.000,00 €
5 Zi.
164
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Hier geht es zu unserem Video+++ https://youtu.be/4qHhThAL8c8 Dieses moderne und gehoben ausgestattete Einfamilienhaus wurde 2017 fertiggestellt und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164m². Die
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durchdachte Architektur und Grundrissgestaltung sorgen für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank hochwertiger Bauweise mit dreifach verglasten Fenstern sowie einer zeitgemäßen Fassaden- und Dachdämmung ist das Haus besonders energieeffizient. Die moderne Wärmepumpentechnik in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Insbesondere im Winter schafft der stilvoll integrierte Kaminofen im Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zentraler und großzügiger Bereich der Wohnen, Essen und Kochen ideal kombiniert. Die moderne Einbauküche geht nahtlos in den hellen Essbereich sowie in das gemütliche Wohnzimmer über, sodass hier ein idealer Ort für gesel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
165
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende historische Fachwerkhaus in Osterwieck bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem Zuhause zu wohnen, das bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Mit Liebe zum Detail wurde das Haus von 1997 bis 1999 umfassend saniert und
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modernisiert. Dabei wurden alle zentralen Elemente wie Dach, Fassade, Wärmedämmung, Fenster, Heizung, Elektro- und Wasseranschlüsse sowie die Gasversorgung erneuert. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage mit einer hochmodernen Brennwertheizung weiter aufgewertet. Das Grundstück umfasst großzügige 1.780 m², umgeben von Natur und historischen Gebäuden. Es bietet nicht nur Platz für Entspannung, sondern auch zahlreiche praktische Nutzungen mit Nebengebäuden und Carports. Das Anwesen strahlt den Charme vergangener Jahrhunderte aus und verbindet ihn harmonisch mit zeitgemäßem Komfort. Dieses einzigartige Fachwerkhaus bietet eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Der großzügige Garten, die historische Substanz und die moderne Ausstattun
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1/10
25.000,00 €
8 Zi.
100
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Achtung: Kein Mietkauf möglich. Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus in der ruhigen Konradsburger Straße ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten und Sanierungsprojekte. Mit einer behutsamen Neugestaltung lässt sich der Charme
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des Gebäudes bewahren und gleichzeitig moderner Wohnkomfort schaffen. Denkmalschutz: Herausforderung oder Chance? Wenn es um den Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie geht, sind viele Menschen zunächst verunsichert. Die Gedanken kreisen um Auflagen, hohe Kosten und Bürokratie. Doch wie sieht die Realität wirklich aus? Tatsächlich bietet der Denkmalschutz zahlreiche Vorteile - vor allem für Käufer, die langfristig denken und den Charme von Geschichte schätzen. Eine denkmalgeschützte Immobilie erzählt Geschichten, bewahrt Kultur und hebt sich deutlich von modernen Bauten ab. Zudem gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile, die diese Objekte finanziell attraktiver machen. Insbesondere bei Sanierungen können Sie Kosten wie H
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1/10
377.489,00 €
4 Zi.
136,09
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/