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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
315
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in dieser charmanten Villa aus dem Jahre 1901, die 1998 umfassend saniert und renoviert wurde. Ob Großfamilie oder 2 Gene-rationen unter einem Dach– alle finden hier Platz. Die Gesamtwohnfläche von ca. 315 qm
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verteilt sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern und 2 weiteren Räumen im Erdgeschoß – aktuell ein Gästezimmer und ein Party-raum. Im Dachgeschoss ist die gemütliche Ferienwohnung mit Sauna und Balkon, die jährlich ca. 8.000,- € generiert. Selbst an die Vierbeiner wurde gedacht und im vollunterkellerten Bereich der Villa eine praktische Hundedusche eingebaut. Die Öl- Zentral Heizung ist voll funktions-tüchtig und dank der Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen wäre eine Umrüstung auf andere Heizsysteme möglich. Die geräumige Garage mit kleiner Werkstatt und begehbaren Dachboden befindet sich auf dem 923 qm großen, eingefriedeten Grundstück, welches durch ein elektri-sches Tor befahrbar ist. Die Südausrichtung des Gartens
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
94
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus in Wernigerode. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 94 m² bietet das Haus 3 Zimmer sowie ein ausgebautes Dachstudio. Das Grundstück ist 251 m² groß. Zum Haus gehört eine Garage. Die Wohnräume
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sind mit Dielen ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer mit Fliesen versehen sind. Das Wohnzimmer ist besonders hell und verfügt über einen gemütlichen Kaminofen. Die Zentralheizung wird durch eine moderne Gas-Therme betrieben, welche auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Diese wurde erst im Jahr 2013 installiert. Das Haus verfügt zudem über einen Keller sowie eine Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Der idyllische Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wernigerode und ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentl
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309.000,00 €
4 Zi.
180
m2
38875 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im romantischen Elend. Dieses Einfamilienhaus wurde 2000 von den Eigentümern erbaut und bis vor kurzem auch noch bewohnt. Aus Altersgründen steht nun der Verkauf an. Sie haben also die Chance ein
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verhältnismäßig „neues“ Haus in diesem Ort zu erwerben. Das Eckgrundstück ist mit über 1400 m² nicht grade klein und bietet somit viel Platz. Aufgrund der derzeitigen Begrünung stehen Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Pool, eine große Spielfläche für Kinder, Bette für Blumen oder Obst und Gemüse, hier kann das Gartenherz höher schlagen. Aktuell kümmert sich vor allem der Mähroboter um einen gepflegten Rasen. Auf das Grundstück gelangen Sie über die nördlichen Seite. Hier ist auch gleich die Tiefgarageneinfahrt. Praktisch gelöst ist das vorliegende elektrische Tor. Durch die leichte Hanglage ist die im Südosten liegende Terrasse (es wurde kein Wintergarten wie geplant gebaut) etwas erhöht. Dadurch können Sie einen wunderbar
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250.000,00 €
5 Zi.
110
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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240.000,00 €
10 Zi.
240
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Ein-bis Zweifamilienhaus im Altbau-Stil wurde im Jahr 1920 erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise. Auf einer Grundstücksfläche von 1681 m² bietet das Gebäude eine Wohnfläche von insgesamt 240 m², verteilt auf zwei
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Etagen. Zudem verfügt das Haus über einen großzügigen Garten mit einer Fläche von 400 m², sowie eine Dachgeschossfläche von 120 m². Das Satteldach und der Balkon mit einer Fläche von 20 m² runden das äußere Erscheinungsbild ab. Großflächige Scheunen bieten viel Platz für Tiere, Oldtimersammlung oder landwirtschaftliche Gerätschaften. Auch eine Pferdehaltung wäre durchaus denkbar. Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 12 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zudem stehen den Bewohnern 10 Parkplätze und 6 Garagen zur Verfügung, was besonders für Familien o
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265.000,00 €
6 Zi.
145
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Halberstadt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem großzügigen Grundstück von 693 m² den perfekten Rückzugsort für Familien. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse/Privatstraße
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und gewährleistet somit Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Das ursprüngliche Gebäude wurde etwa 1987 als massiver Bungalow mit Keller errichtet und 1994 um einen ebenfalls massiv gebauten Anbau erweitert. Eine massive Garage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Zudem verfügt das Haus über moderne Annehmlichkeiten wie einen gemütlichen Kachelofen und einen Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Immobilie ist hervorragend ausgestattet mit 2-fach isolierten Kunststofffenstern, die 1992 und 1997 eingebaut wurden und alle mit Rollläden versehen sind. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2018 sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Darüber hinaus sind eine Zisterne und ein Brunnen
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185.000,00 €
10 Zi.
110
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehend, vollunterkellertes 3-Familienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Errichtet wurde das MFH 1936 und die Grundstücksgröße beträgt 1.042m². Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit wenig
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Durchgangsverkehr. Durch das Zufahrtstor mit Zugangstür links neben dem Wohngebäude können Sie das Grundstück betreten. Über die gepflasterte und betonierte Zufahrt gelangen Sie zu den zwei Garagen und weiteren Nebengelass auf dem Innenhof . In der linksseitigen Garage ist eine Grube eingelassen und in der rechtsseitigen größeren Garage wurde ein Starkstromanschluss installiert. Im hinteren Bereich befindet sich die Rasen- und Grünfläche die teilweise mit Baum-, Hecken- und Strauchwuchs bewachsen ist. Die Bewässerung der Grünflächen kann durch den, auf dem Hof liegenden, Brunnen geschehen. Um das Wohlgefühl der Mieter zu verbessern, wurde im Jahre 1996 eine Holzlaube, ein kleines Gewächshaus und eine ca. 16m² große überdachte Terrasse errichtet. Um das Woh
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450.000,00 €
7 Zi.
260
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EFH ist in massiver Bauweise errichtet und bietet durch seine Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann sowohl von einer Familie, aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Aufgrund der exclusiven Lage ist auch eine Nutzung
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als Ferienhaus denkbar. Im Souterrain, welches vom Garten und von der Garage ebenerdig zu begehen ist, befinden sich ein Heizungsraum, ein Partyraum, ein Hobbykeller, eine Waschküche und eine Werkstatt. Das Souterrain wird komplett mit beheizt und ist als Wohnkeller nutzbar. Es ist eine separate Dusche vorhanden. Im Erdgeschoss gelangt man von einem verglasten Windfang in die geräumige Diele. Hier befindet sich auch das Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer mit geschlossener Veranda und Balkon, ein Kaminzimmer, ein Arbeitszimmer sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer vorhanden, eines davon mit Zugang zu einer großen Terrasse. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet ausreichend Platz. Das Dach
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
135
m2
38895 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Langenstein wurde 1995 erbaut und bisher von 2 Generationen genutzt. Es ist solide in Massivbauweise erstellt und voll unterkellert. Durch eine leichte Hanglage ist ein Teil des Kellergeschosses gut belichtet, weshalb sich
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neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum (Du/WC) ein 18 m² großes Schlafzimmer und ein großer Raum für Hobby oder Party mit Ausgang in den Garten befinden. Ca. 135 m² Wohnfläche über 2 Etagen sind eine perfekte Größe für junge Leute mit Kindern. 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder stehen zur Verfügung. Aktuell sind 2 Küchen vorhanden, da Jung und Alt unter einem Dach gewohnt haben! Auch wenn das eine oder andere in jüngster Vergangenheit modernisiert wurde, z.B. die Heiztherme incl. der Schornsteinverrohrung, bleibt es nicht aus, dass man die eigenen Ideen in einer umfassenden Renovierung umsetzen wird! Aber grundsätzlich befindet sich das Anwesen in einem sehr guten Erhaltungszustand. Auf dem 764 m² Grundstück stehen auch ein Doppelcarport und ein
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175.000,00 €
6 Zi.
96
m2
06543 Arnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Hanglage, mit einer Größe von 831m². Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Zu dem Grundstück gehört noch eine massiv gemauerte Garage mit ca. 20m² Stellfläche und eine Werkstatt mit ca. 5m², die zum
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Unterstellen für Gartengeräte und Werkzeuge dient. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch eine Terrasse, auf der man im Sommer entweder die herrliche Ruhe der Umgebung genießen oder in Gesellschaft gemütliche Stunden mit den liebsten verbringen kann. Das Grundstück besitzt eine Grünfläche von ca. 700m², die bewachsen ist mit Bäumen und Sträuchern. Das Objekt besticht durch eine traumhaft schöne und ruhige Lage, die Erholung vom alltäglichen Stress bietet. Die Kombination aus dem durch die Hanglage weitläufigen Harzblick und das angrenzende Waldgebiet ist nicht alltäglich und unterscheidet diese Immobilie von vielen anderen. Gerade für Menschen, die gern idyllisch und ruhig leben möchten, ist dieses Angebot ideal. Somit ist es eine perfekte Inv
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
425,7
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058031 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten auf etwa 425,70 m² Wohn- und Gewerbefläche in der Innenstadt von Quedlinburg. Die 5 Wohnungen
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wurden bisher zur Ferienvermietung genutzt und sind vollständig möbliert. Aufgrund der Mieteinnahmen von zwei Gewerbeeinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.486 € erwirtschaftet (zzgl. 19 % MwSt.). Durch eine zukünftige Langzeitvermietung von 5 Wohneinheiten, könnte zeitnah eine Jahresnettokaltmiete von etwa 39.334 € erwirtschaftet werden. Die ausgebaute Gewerbefläche umfasst zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 143 m². Die Gewerbeeinheiten (Ladengeschäfte) verfügen hierbei über Durchlauferhitzer und 2 separate Heizkreise. Auf einer ausgebauten Wohnfläche von rund 282 m² verfügen die 5 gepflegten Wohneinheiten über 5 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, teils mit Tageslicht. Die Ausstattung umfasst Einbauküchen, ferner sorgen
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
105
m2
38829 Harsleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein charmantes Dorfhaus mit Fachwerk-/Backsteinfassade und kleiner Scheune. Das Dach des Wohnhauses wurde 2000, das der Scheune 2016 erneuert. Das Wohnhaus ist gepflegt, die alten Türen, Treppe und teilweise auch Dielen
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erhalten. Der großzügige Innenhof lädt zum Sitzen ein. Die Scheune bietet Platz für Werkstatt und Abstellfläche. Im Erdgeschoss der Scheune wurde bereits ein Büro-/Partyraum eingerichtet. Ein bezahlbares Haus für eine kleine Familie. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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95.000,00 €
9 Zi.
224
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier für Kapitalanleger ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Blankenburg. Im Erdgeschoss wohnt der ehemalige Eigentümer mietfrei mit lebenslangem Wohnrecht. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind
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vermietet. Hinter dem Haus gibt es einen schönen, großen Garten zur Nutzung, auf dem Hof befinden sich 3 PKW-Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier leider nicht mehr Bilder der Wohnungen zeigen. Die beiden vermieteten Wohnungen erzielen derzeit eine Kaltmiete von 8100€/Jahr. Wir empfehlen eine Besichtigung.
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420.000,00 €
15 Zi.
370
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht hier eine sehr gepflegte, stilvolle Villa in zentrumsnaher Lage von Quedlinburg. Die Villa bietet 3 schöne, großzügige Wohnungen mit insgesamt ca. 370m² Wohnfläche. Die Erdgeschoss-Wohnung mit 136m² und 4 Zimmern wird frei und
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kann selbst genutzt oder vermietet werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist langjährig gut vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zzt. renoviert und kann dann ebenfalls vermietet oder auch selbst genutzt werden. Zum Haus gehört ein schöner, großer Garten, der liebevoll angelegt ist mit Grillecke für die Bewohner. Für Fans historischer Elemente bietet das Haus viele liebevoll aufgearbeitete Details wie zum Beispiel hohe Räume, Stuck und Kassettentüren. Denkmalschutz besteht nicht. Außerdem gehört eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Doppelcarport zum Angebot. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
15 Zi.
370
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf stehen hier 3 Wohnungen im Paket in einer gepflegten, stilvollen Villa, welche sich in zentrumsnaher Lage von Quedlinburg befindet. Die Villa bietet 3 schöne, großzügige Wohnungen mit insgesamt ca. 370m² Wohnfläche. Die
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Erdgeschoss-Wohnung mit 136m² und 4 Zimmern wird frei und kann selbst genutzt oder vermietet werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist langjährig gut vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zzt. renoviert und kann dann ebenfalls vermietet oder auch selbst genutzt werden. Zum Haus gehört ein schöner, großer Garten, der liebevoll angelegt ist mit Grillecke für die Bewohner. Für Fans historischer Elemente bietet das Haus viele liebevoll aufgearbeitete Details wie zum Beispiel hohe Räume, Stuck und Kassettentüren. Denkmalschutz besteht nicht. Außerdem gehört eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Doppelcarport zum Angebot. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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359.590,00 €
7 Zi.
176
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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44.950,00 €
6 Zi.
120
m2
38822 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG!!! Neuer Kaufpreis. Marktanpassung: Wir haben den Preis an die aktuellen Marktgegebenheiten angepasst, um möglichst vielen Interessenten eine faire Chance anbieten zu können. Hier können Sie Ihrer Kreativität noch freien Lauf lassen. Zum
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Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Halberstädter Ortsteil Sargstedt. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Keller. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte nach einer Renovierung zusätzlichen Wohnraum von ca. 40 m² bieten. Das Haus bedarf einer umfassenden Modernisierung in allen Gewerken. Lediglich die Fassade auf der Nord- und Westseite wurde bereits isoliert und mit Tonziegeln sowie Schiefer verkleidet. Einige Fenster wurden ebenfalls erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Zurzeit wird das Haus mit Ölöfen beheizt, jedoch befindet sich eine Erdgasleitung direkt vor dem Grundstück, sodass der Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
105
m2
38895 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Häuschen in Langenstein, zwischen Halberstadt und Blankenburg, ist für eine kleine Familie mit Kind oder ein Paar geeignet, wo die Kinder bereits "ausgeflogen" sind und nur ab und zu auf Besuch kommen. Tiere sind dort willkommen, ob Hund oder
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Huhn, das 827 m² große Grundstück eignet sich bestens dafür. Die ruhige Lage kombiniert dörfliche Idylle mit der Nähe zur Stadt ( 8-11 km ), wodurch Sie das Beste aus Beidem genießen können. Ca. 105 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad/Du/WC und einem ausgebauten und beheizten Dachgeschoss, wobei der Zugang dorthin nur über eine Bodentreppe möglich ist. Die Küche und das darüber liegende Zimmer befinden sich in einem Anbau, der zu DDR-Zeiten entstand. In Kauf nehmen muss man die geringe Deckenhöhen im Obergeschoss von ca. 1,85 m bis 2,10 m. Auch wenn die Gasheizung erst 2024 installiert worden ist, muss man eine Modernisierung einplanen, was ein Generationswechsel mit sich bringt! Das Auto kann in der Garage
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lust zu Modernisieren? Zum Verkauf steht hier in guter, bevorzugter Lage von Halberstadt ein gemütliches Einfamilienhaus mit 100m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern. Das Haus liegt auf einem 858m² großen Grundstück mit viel Potential für
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einen tollen Garten. Zur Ausstattung gehören Parkett im Wohnbereich, die schöne, alte Treppe, der Vollkeller und eine kleine Garage. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
4 Zi.
115
m2
06458 Selke-Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Klinkerbau hat seinen Charme, weshalb das Wohnhaus als Baudenkmal eingestuft wurde! Und innen ist die Handschrift des Tischlers zu erkennen, der in 3. Generation die Werkstatt geführt hat. Historische Holzbearbeitungsmaschinen zeugen noch davon.
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Hinter der Toreinfahrt ist Platz für den PKW, natürlich auch in der vorhandenen Garage und der Garten ist mit Blumen, Sträuchern und Rasenfläche angelegt. Der Vorbau, der nicht aus der Bauzeit stammt, ist als Diele mit Platz für Tisch und Stühle nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, welches irgendwann aus 2 Zimmern entstand, ein weiteres Zimmer, Küche, eine Abstellkammer und das Bad. Noch 2 Schlafzimmer mit Schrägen sind im Dachgeschoss. Auch wenn das eine oder andere schon modernisiert wurde, ist es nun an der Zeit für weitere Investitionen und neue Ideen. Auf jeden Fall kann man eine Menge aus dem besonderen Anwesen machen. Das Gebäude der ehemaligen Werkstatt schließt gleich an das Wohnhaus an und hat einen Ausgang zur "R