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Quelle:
www.immowelt.de
17.500,00 €
9 Zi.
144
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Kleinstadt Ballenstedt. Das Objekt wurde 1932 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 144qm verteilt auf drei Etagen/ drei Wohneinheiten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und kann mit dem
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richtigen Konzept künftig für attraktive Mieteinnahmen sorgen oder für eigene Wohnzwecke genutzt werden. Im Erdgeschoss erwartet sie eine ca. 50qm große 3 Raum- Wohnung inkl. einer Küche. Über eine Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine ca. 50qm 3 Raum- Wohnung mit einem identischen Grundschnitt, wie die Wohnung im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 44qm große 3 Raumwohnung und kann bei Bedarf zu einer 2 Etagenwohnung ausgebaut werden, da der Dachboden für zusätzlichen Wohnraum um- und ausgebaut werden kann. Das Objekt ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Gas und Elektrik) sowie voll unterkellert. Ein ca. 250qm großes Grundstück rundet dieses Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichk
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500.000,00 €
26 Zi.
588,56
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhausensemble in 38877 Benneckenstein, Oberstadt, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit 9 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude sowie zwei großzügigen Grundstücken, die den Mietern viel Platz
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und Lebensqualität bieten, ist dieses Objekt eine sichere und renditestarke Investition. Die Immobilien verfügen über Garagen, die den Mietern zur Verfügung stehen, und bieten zusätzlich ausreichend Stellflächen auf den Grundstücken. Die ruhige Lage in einer der schönsten Regionen des Harzes macht die Objekte sowohl für langfristige Mieter als auch für Investoren attraktiv. Vermietung und Rendite: . Anzahl der vermieteten Einheiten: 8 von 9 . Mieteinnahmen: 3.165,00 € IST-Nettokaltmiete - dato 8 von 9 WE vermietet, 2 Gärten und 10 Garagen. . Zwei großzügige Grundstücke: Bieten viel Platz für die Mieter und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. . Renditestarke Kapitalanlage: 9 Einheiten sorgen für stabile Einnahmen. . Attraktive Wohnlage:
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398.449,00 €
5 Zi.
142,5
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/
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www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
319
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Stück Welterbe mit dem frühbarocken Fachwerkbau von 1687 zu besitzen, ist etwas ganz Besonderes! 1800- 1837 wohnte dort der verdienstvolle Bürgermeister und Schriftsteller Johann August Donndorff, das letzte Oberhaupt, der von einer Äbtissin
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des Stifts eingesetzt wurde. Auch wurden im Eingangsbereich wertvolle Malereien entdeckt, die von Fachleuten freigelegt worden sind. Nach der aufwendigen Sanierung (1998- 2000) des denkmalgeschützten Fachwerkhaus entstanden 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, was man von außen nicht vermutet. 319 m² vermietbare Fläche verbergen sich hinter der Fassade. Hinsichtlich des Verkaufes und der damit verbundenen Möglichkeit der Eigennutzung, hat Eigentümer auf die Vermietung der 2 Wohnungen im 2.+3. Obergeschoss verzichtet! Bei der Sanierung legte der Bauherr großen Wert auf die Erhaltung der historischen Details. Wenn dies nicht möglich war, ließ er die Bauteile so nachbilden, wie man sie aus der Bauzeit vorfand. Vermutlich ist der Kel
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230.000,00 €
14 Zi.
391,78
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohnlage von Benneckenstein, einem charmanten Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr solides Potenzial als Kapitalanlage,
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sondern auch durch ihr großzügiges Grundstück mit 1.039 m² das den Mietern zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagen und Stellplätze bietet - derzeit kostenfrei nutzbar. Vermietung und Rendite: . Optimierungspotenzial durch die Möglichkeit, zukünftig eine Nutzungsgebühr für Garagen und Stellplätze zu erheben. . Langfristig stabiles Vermietungspotenzial durch die attraktive Lage in einer Region mit wachsender Beliebtheit bei Naturfreunden und Ruhesuchenden. . Großzügiges Grundstück: Bietet nicht nur Freiraum für die Mieter, sondern auch Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. . Attraktives Mietpotenzial: Überschaubarer Verwaltungsaufwand bei sechs Einheiten. . Ruhige Lage: Mit unmittelbarer Nähe zu den Naturschätzen des Harzes - ideal für Miete
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65.000,00 €
16 Zi.
350
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit Potential im Stadtkern von Ballenstedt. Das Objekt wurde 1918 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 350 qm. Die Immobilie überzeugt durch einen optimalen Grundriss der Wohneinheiten sowie durch
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attraktive Wohnungsgrößen von 43 qm -73 qm. Die rechte Doppelhaushälfte ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Netto-Kaltmiete von 1.010 €. Die linke Haushälfte hingegen ist aktuell komplett leerstehend und kann nach umfangreichen Sanierungsarbeiten künftig lukrative Mieteinnahmen erzielen. Das Gebäude ist unterkellert und bietet zugleich, auf dem ca. 500 qm großen Grundstück, die Möglichkeit eine Sitzecke, ein Geräteschuppen oder Fahrradparkplätze für die Mieter zu errichten. Alles in Allem haben Sie hier die Change, ein solides Mehrfamilienhaus (Doppelhaus) zu erwerben, welches nach diversen Sanierungsarbeiten eine attraktive Rendite erzielen kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie no
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565.000,00 €
7 Zi.
233
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie wäre es, sich in einer landschaftlich reizvollen und schönen Gegend, in einem Ort der mit seinen Fachwerkhäusern zum Weltkulturerbe gehört, gut und sicher zu leben. Ein Ort, der über eine gute Infrastruktur, einer schnellen Anbindung per
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Autobahn an Städte wie Braunschweig, Halle/Leipzig, aber auch nach Magdeburg verfügt, in dem alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus zu finden sind, aber auch kulturell einiges zu bieten hat. Dann wäre dieses Objekt vielleicht etwas für Sie! Das im Jahr 1998 auf einem 1050m² Grundstück und mit 233m² Wohnfläche fertig gestellte Objekt ist sehr gepflegt, variabel nutzbar und befindet sich in Quedlinburg-Gernrode. Ob als Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder als Arbeitsstätte für Selbstständige, da Besucher - durch den direkt angrenzenden öffentlichen Parkplatz - empfangen werden können. Die Gestaltungsmöglichkeiten können den jeweiligen Bedürfnissen
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
220
m2
38889 Thale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im malerischen Altenbrak, mitten im Harz, steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 1683 m², das durch seine sonnige Lage besticht und viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Die Immobilie befindet sich in einer Hanglage, die einen interessanten Ausblick auf die umliegende Landschaft und den Fluss ermöglicht. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar. Altenbrak ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet Naturliebhabern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Inneren des Hauses verteilen sich auf zwei Etagen fünf großzügige Räume, von denen drei Schlafzimmer genügend Rückzugsmöglichkeiten für eine größere Familie oder potentielle Mieter bieten. Die beiden Bäder, eines pro Etage, können im Rahmen des neuen Sanierungskonzeptes umgestaltet werde
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44.950,00 €
6 Zi.
120
m2
38822 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie Ihrer Kreativität noch freien Lauf lassen. Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Halberstädter Ortsteil Sargstedt. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt
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in 6 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Keller. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte nach einer Renovierung zusätzlichen Wohnraum von ca. 40 m² bieten. Das Haus bedarf einer umfassenden Modernisierung in allen Gewerken. Lediglich die Fassade auf der Nord- und Westseite wurde bereits isoliert und mit Tonziegeln sowie Schiefer verkleidet. Einige Fenster wurden ebenfalls erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Zurzeit wird das Haus mit Ölöfen beheizt, jedoch befindet sich eine Erdgasleitung direkt vor dem Grundstück, sodass der Einbau einer modernen Gasheizung möglich ist. Die Dachfläche bietet zudem ausreichend Platz für die Installation einer Photovoltaikanlage zur alternativen Energieversorgung. Der kleine I
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264.000,00 €
4 Zi.
115,41
m2
38871 Nordharz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 115,41 m² bietet Ihnen dieses Zuhause nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit,
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Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Der Bungalow überzeugt mit einem modernen Konzept, das Nachhaltigkeit großschreibt und auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht.
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54.000,00 €
8 Zi.
120
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese charmante Immobilie in der Nordhäuser Straße bietet mit 140 Quadratmetern und insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Investitionsstau ist mit attraktiven Fördermöglichkeiten über die Bundesförderung für effiziente
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Gebäude, gut zu realisieren. Genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Lebens in der Natur, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen sind. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Benneckenstein!
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264.000,00 €
4 Zi.
115,41
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Osterwieck! Dieser großzügige Bungalow mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 115,41 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert. Mit einem Grundstück von 680 m² bietet er
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ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen. Unsere flexible Bauweise ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim genau so zu gestalten, wie Sie es sich erträumt haben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
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264.000,00 €
4 Zi.
115,41
m2
38838 Huy
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Unser projektierter Bungalow in Dingelstedt bietet mit 115,41 m² Wohnfläche auf einer Etage ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort. Gestalten Sie vier
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großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, ganz nach Ihren Wünschen. Auf dem 750,00 m² großen Grundstück haben Sie zudem ausreichend Platz für Ihre Gartenträume. Mit der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen, schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Paradies.
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264.000,00 €
4 Zi.
115,41
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem persönlichen Bauprojekt - einem stilvollen Bungalow in Harzgerode, der perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115,41 m² und einem weitläufigen Grundstück von 800,00 m² bietet dieser
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Bungalow ausreichend Platz für Ihre Träume. Auf einer Etage erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Die hochmoderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energieeffizienz im KFW55 Standard, sondern auch für ein behagliches Wohnklima.
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Quelle:
www.immowelt.de
475.680,00 €
5 Zi.
169
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Auch beim größten EVOLUTION Einfamilienhaus steht wieder die enorm große Vielfalt und eine maximale Individualität im Vordergrund. Von klassisch über repräsentativ bis zu
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ganz modern ist alles möglich, um ein EVOLUTION 165 zu einem echten Einzelstück zu machen. Neben der Entscheidung für eine der vier Dachformen beeinflussen dabei die vielen zur Verfügung stehenden Architektur-Bauteile, die Vielfalt bei der Fassadengestaltung und die Farben der Fenster sowie Dachsteine maßgeblich das Design des Hauses. Erleben und genießen. Dieses Gefühl vermittelt EVOLUTION 165 in Perfektion. Ein sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss perfekt gestalteter Grundriss bietet wirklich alles, was man von einem innovativen Haus erwartet. Viel Platz, viele Räume, viel Licht, viele Möglichkeiten für Gemeinsames und viele Rückzugsmöglichkeiten. All das wird hier ideal aufgeteilt und gestaltet. Ob im Erdgeschoss, in dem das Familienleben und
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
14 Zi.
391,78
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohnlage von Benneckenstein, einem charmanten Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr solides Potenzial als Kapitalanlage,
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sondern auch durch ihr großzügiges Grundstück mit 1.039 m² das den Mietern zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagen und Stellplätze bietet - derzeit kostenfrei nutzbar. Vermietung und Rendite: . Optimierungspotenzial durch die Möglichkeit, zukünftig eine Nutzungsgebühr für Garagen und Stellplätze zu erheben. . Langfristig stabiles Vermietungspotenzial durch die attraktive Lage in einer Region mit wachsender Beliebtheit bei Naturfreunden und Ruhesuchenden. . Großzügiges Grundstück: Bietet nicht nur Freiraum für die Mieter, sondern auch Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. . Attraktives Mietpotenzial: Überschaubarer Verwaltungsaufwand bei sechs Einheiten. . Ruhige Lage: Mit unmittelbarer Nähe zu den Naturschätzen des Harzes - ideal für Miete
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Quelle:
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287.000,00 €
9 Zi.
138
m2
38899 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ansehen - Kaufen - Einziehen oder Vermieten! Wo, wenn nicht hier? Sie lieben den Harz, die saftigen Wiesen, das tolle Wanderwegenetz, Wintersport und die Harzer Schmalspurbahn? Na dann ist ein Häuschen im hübschen Benneckenstein
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die richtige Wahl. Für Schnellentschlossene - sofort bezugsfertig! Nur noch Koffer abstellen, Kühlschrank einräumen - und WOHNEN! ECKDATEN ZUR IMMOBILIE. - Einfamilienhaus mit Nebengelass als Werkstatt / Lager und kleinem Gartengrundstück - Baujahr Wohnhaus: um 1900 - Kernsanierung: 2021/2022 - Keller: teilunterkellert - Einfriedung: das Grundstück ist komplett umzäunt ANBAU am Wohnhaus hinten: - 2010 neu / Holzkonstruktion - Modernisierung 2021 - Dämmung, Innenraumaufteilung mit kleinem Flur / Durchgang zum Garten, Gäste-WC und Waschbereich ERSCHLIESSUNG. - öffentlich: Strom, Gas, Wasser, Abwasser - Telefon und Glasfaser: straßenseitig anliegend
Raumaufteilung
ZIMMERAUFTEILUNG EG - Haus-Eingangsbereich mit kleinem Flur und Treppe zum OG, -
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
463
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Villa Herzfeld, einer atemberaubenden, denkmalgeschützten Immobilie im herrschaftlichen Stil. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1960 m² und umfasst neben dem Haus einen wunderschön gestalteten Garten, eine
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überdachte Terrasse und ein Gartenhaus. Die Villa Herzfeld wurde aufwendig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die gelungene Kombination aus historischem Jugendstil und modernem Wohnkomfort macht dieses Juwel zu einem begehrten Objekt für Liebhaber. Der anmutige Garten bietet ausreichend Platz zur Erholung und der sonnige Freisitz lädt zu entspannten Abenden im Harz ein. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 463 m², verteilt auf 7 Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 430 m² Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Ein geräumiger Vollkeller bietet ausreichend Verstaumöglichkeiten und beherbergt einen großzügig gestalteten Weinkeller. Die Villa bietet ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und ermöglicht ein wohlfühlendes
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
130
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Blankenburg präsentiert sich als ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich mit Windfang, der einen warmen Empfang bietet. Der Flur führt zu einem praktischen Duschbad, das ideal für Gäste oder schnelle Erfrischungen ist. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das genügend Platz für gesellige Familienessen bietet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1798 m² ermöglichen. Hier können Kinder spielen oder entspannende Stunden im Freien genossen werden. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Dachgesch
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169.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus im Ortskern von Badeborn, ein Stadtteil der Stadt Ballenstedt. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 100qm verteilt auf 2 Wohnebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste WC sowie eine mittelgroße Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer als auch ein hochwertig eingerichtetes Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet zudem im angrenzendem Schuppen, Stall genügend Unterstell- Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Ein liebevoll errichteter Garten, mit einem kleinen Gewächshaus, eine selbstgebaute Schaukel für die Kinder sowie eine Sitzecke im grünen, runden dieses sehr interessante Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren S