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![[Lage, Lage, Lage] Modernisiertes EFH im traumhaftem Fuldatal mit 2 Terrassen, Balkon + Wintergarten](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHMSgJ5bUFy0jFxiPXX1KhysKyHfTCEIA043KGuk-9Q4e3Rwy0AtLaL9P3Ks3gfhvrrj4Ue-GPDca6Ze40FK39NYxuF7g4jOk6hJ66kGHKOQBaOB_Y84YweMBt_LDPt50EQ51k3DS-OR87k_JW0CgtUA9NT_LD4dKR9G-XckjDKT4;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
188
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv erbaute Wohnhaus mit ca. 188 m² Wohnfläche auf einem 1133 m² großen Grundstück begrüßt Sie in einer atemberaubenden Lage oberhalb der Fulda in Hann. Münden/Bonaforth. Ruhig gelegen, mit zwei Garagen und einem nahegelegenen
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Bootsanleger, die Natur nur wenige Schritte entfernt, bietet dieses Haus zudem eine hervorragende Anbindung nach Kassel (17 min.) und Göttingen (29 min.). Was will man mehr? Das Erdgeschoss (mit ca. 122 m² Wohnfläche und vier Räumen) betreten Sie über einen erst 2024 komplett neu errichteten Windfang mit neuer Eingangstür (im Souterrain ebenfalls). Von hier aus gelangen Sie in den Flur (mit Platz für eine Garderobe o.ä.) und haben Zugang zu allen Räumen dieser Wohnebene. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich (ca. 45 m² Wohnfläche) und traumhaftem Ausblick. Absolut genial ist der anschließende und über einen Kaminofen beheizbare Wintergarten (ca. 22 m² Wohnfläche), von dem Sie Zugang auf die 18 m² große und
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Neu
1/10
109.999,00 €
6 Zi.
134
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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109.999,00 €
5 Zi.
134
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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1.500.000,00 €
30 Zi.
827
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietete Unterkunft für Monteure und Polizeianwärter in Hannoversch Münden! Die Immobilie wurde 1938 in massiver Bauweise auf einem 3.500 m² großen Grundstück im Hann. Mündener Ortsteil Gimte errichtet. Das Angebot umfasst drei
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Wohnimmobilien mit je vier Wohneinheiten mit eine Gesamtwohnfläche von ca. 827 m². Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, an Monteure, Polizeianwärter (Polizei-Akademie in direkter Nähe) und die Polizeigewerkschaft. Die Vermietung erzielt eine jährliche Mieteinnahme von ca.150.000,- Euro... Die Immobilien sind voll unterkellert, hier befinden sich, Heizungsräume, Wäschekeller und Abstellräume. In einem der drei Häuser bietet der Bereich des Dachbodens eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca.140 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Pellet-Heizung aus dem Baujahr 2017 welche für die Versorgung aller drei Häuser verantwortlich ist. Die Fenster wurden im Jahr 2021 ausgetauscht, die Bäder 2014 saniert und die Wasserleitungen sind ebenfalls erneuert. Für die Mi
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Neu
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292.949,00 €
6 Zi.
160
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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Quelle:
www.immowelt.de
312.949,00 €
6 Zi.
160
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
552.199,00 €
9 Zi.
324
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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Quelle:
www.immowelt.de
390.269,00 €
8 Zi.
197
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
306.419,00 €
8 Zi.
186
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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Quelle:
www.immowelt.de
330.739,00 €
9 Zi.
190
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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940.000,00 €
766
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die modernisierte Jugendstil-Villa befindet sich mit 8 gehobenen Einheiten in exponierter Lage der Hann. Mündener Kernstadt. Auf 4 Etagen werden insgesamt 766 qm solvent vermietete Qualitätswohnfläche in stilvoller Altbau-Architektur geboten, für
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die auch in Zukunft laufend Nachfrage besteht. Aufteilung: EG W1 46 qm 1 Zi - KDB W2 134 qm 3 Zi – KB, WC,AR 1.OG + 2.OG W3/W5 49 qm 1 Zi – KDB W4/W6 151 qm 4-5 Zi – KB, WC, Balkon, Wintergarten DG W7 52 qm 1 Zi – KDB W8 135 qm 4-5 Zi – KD, 2 Bäder Bestehende Einbauküchen gehören überwiegend zum Gebäudeinventar. Gemeinschaftliche und private Einstellräume stehen im 95 qm-Untergeschoss zur Verfügung. Zudem bietet das 1229 qm große Grundstück gepflegte Grünflächen sowie Pkw-Stellplätze für alle Mieteinheiten. Solides Mieterklientel generiert derzeit einen Durchschnittsmiete von 5 Euro/qm und eine Gesamtnettokaltmiete von 46.150 Euro pro Jahr. Der ortsübliche Mietpreis beträgt derzeit im Schnitt 6,90 Euro/qm, sodass nach Übernahme diverse Kaltmie
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![[Gimte] Einziehen ... und fertig! EFH in Ortsrandlage mit vielen Extras!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHFz1RBciebLRX3c1b5PGRZc8B4velWEiPEAnx6YI9C1FoN7zs8-SoxISrCUDi1Y77hn47sW8Wy6AQRzDXXeYFvOO56JNMJTUaQyak09k-DFk5WCIqtNJOQDxmE6SAIxERjuWYWdwt7KIL_ZzGn617H5zGQvq9xf6A0huhAMgmEEf;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
329.000,00 €
7 Zi.
170,82
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Auch Sie wollen in Gimte wohnen? Dann sind Sie nicht alleine! In begehrter Ortsrandlage bieten wir Ihnen heute dieses stetig modernisierte Einfamilienhaus mit großer Garage, 2 Terrassen, 3 Bädern, Solarthermie und Wärmekabine an. Auf einem absolut
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pflegeleichten und ebenerdigen ca. 630 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit über 170 m² Wohnfläche. Stehen Sie vor der Immobilie (mit großen Dachüberständen), fallen nicht nur die stilvollen und massiven Pflasterarbeiten auf, sondern auch die geschickt konzipierte und geflieste Garage (mit elektronischem Torantrieb). Ein besonderer Clou: die Garage lässt sich auch zur Hofseite komplett öffnen! Ein kleiner Spitzboden bietet hier bereits einiges an Staufläche. Betreten Sie die Immobilie über den gefliesten Flur im Eingangsbereich, haben Sie Zugang zur Garage und zum Wohnbereich. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie der angenehm große Flur (mit Platz für eine Garderobe o.ä.). Von hier erreicht man alle Räume die
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198.000,00 €
9 Zi.
199
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Das Angebot beinhaltet ein Einfamilienhaus mit einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Angebaut an dem Objekt befindet sich eine Durchfahrscheune, die den hinteren Teil des Grundstücks erschließt. Dort befinden
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sich auch div. landwirtschaftlich genutzte Wirtschaftsgebäude.
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Quelle:
www.immowelt.de
259.279,00 €
5 Zi.
130
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SSL-Zertifikat für mitte.massa.haus ist gültig. Ausgestellt von: Let's Encrypt Gültig von: 2025-02-19 14:36:18 bis: 2025-05-20 15:36:17
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1/6
321.579,00 €
4 Zi.
123,32
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hann. Münden! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus-Projekt lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Egal, ob Sie ein erfahrener Heimwerker sind oder lieber die
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Profis ans Werk lassen - wir haben für jeden das passende Dienstleistungspaket! Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und einem großzügigen Grundstück von 604 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen genügend Platz für Ihre Familie. Die drei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer versprechen Komfort und Wohlfühlatmosphäre.
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1/6
327.698,00 €
5 Zi.
151,22
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Leben im zukünftigen Traum-Einfamilienhaus, gelegen in der malerischen Kulisse von Hann. Münden! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² alles, was ein neues Zuhause ausmacht. Mit 5
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Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmer, gibt es viel Raum für Familie und Gäste. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine harmonische Raumaufteilung. Große Fenster schaffen durch den Lichteinfall eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie Ihre neuen vier Wände und gestalten Sie das Heim so, wie Sie es sich erträumen! Hier können Sie alles individuell planen - von Grundriss bis Innenausstattung lassen sich alle Wünsche umsetzen. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt und jeder Raum kann Ihre persönliche Note tragen.
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![[Innenstadt] Charmantes Wohn-und Geschäftshaus mit 301 m² Gesamtfläche!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHAi96pQc72yPh5tv79dG5MbPhIbYCb2dcgK7hCNMN0KfNUzHklofDx-yI3cari2YZtiL5p7_-AGEUkr7kXZaFkqrb19MA70usl9VshhpGekTV_11pSwysN4uK0qRdNMsWLBqJ2aNtsD_W_KCs1DNV-DTTqIVG8PbCgnO8seeo96c;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
315.000,00 €
6 Zi.
138
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schön anzusehen ist es, dieses gepflegte Fachwerkhaus (kernsaniert 1987) mit 2 Wohnungen, großer Gewerbefläche und "riesiger" Dachterrasse im Herzen von Hann. Münden. Die Ladenfläche im Erdgeschoss mit über 135 m² Präsentationsfläche (+ 28
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m² Kellerfläche) wird aktuell von einem langfristigen Mieter (Landkreis Göttingen) genutzt und wurde 2023 zu diesem Zweck umfassend modernisiert. Im ersten Obergeschoss vorhanden: - eine ca. 46 m² große 1 Zimmer-, Küche, Bad-Wohnung Im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss vorhanden: - eine große, gut aufgeteilte 3 Zimmer Maisonettewohnung mit knapp 92 m² Wohnfläche inkl. Küche und 2 Bädern. Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie eine über 100 m² große Dachterrasse mit Blick auf die historischen Wallanlagen - ein Plateau, das zum Verweilen einlädt. Das attraktive, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 240 m² großem innerstädtischen Grundstück und ist auch von der Rückseite über die Straße 'Am Plan' direkt anfahrbar. Hier gi
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550.000,00 €
9 Zi.
289
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende 2-3 Familienhaus in der "Schönen Aussicht" in Hann. Münden bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem
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besonderen Erlebnis machen. Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die separaten Wohneinheiten sind ideal für Familien sowie als Kapitalanlage geeignet. Jedes Stockwerk verfügt über neue, stylische Bäder, die sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet sind – hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das moderne Treppenhaus führt Sie zu den lichtdurchfluteten Räumen, die mit hochwertigem Fliesen- und Laminatboden ausgestattet sind und ein angenehmes Wohnklima schaffen. Ein weiteres Highlight des Hauses sind die drei Kamine, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der umlaufend überdachte
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1/10
265.000,00 €
12 Zi.
262
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Direkt in Hann Münden wird dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1895 erbaut. Auf dem Grundstück steht noch ein zweites kleines Haus, welches über 75 m2 Wohnfläche verfügt und viele Jahre vermietet
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ist. Das Haupthaus verfügt über drei Wohnungen mit je drei Zimmer, Küche, Bad verteilt auf 66 m2 Wohnfläche zuzüglich Treppenhaus. Hohe Räume und große Fenster verleihen den Räumen viel Licht und eine tolle Wohnqualität. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert. Im Keller wurden ein neuer Stromkasten mit der Stromverteilung über das Treppenhaus bis zu jeder Wohnung verlegt. Neue Wasserzähler wurden installiert. Das Erdgeschoss verfügt bereits über ein neuwertiges Bad. Derzeit werden gerade das Badezimmer und die Küche im Obergeschoss saniert. Das Haus verfügt über eine neue Haustüre und eine Briefkastenanlage. Die Fenster sind teilweise aus Holz bzw Kunststoff/Isofenster. Die Immobilie ist komplett vermietet. Eine Jahreskaltmiete von 17.160 € e
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1/6
644.859,00 €
16 Zi.
293
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Mehrparteienhaus. 293qm aufgeteilt auf 3 Wohnungen Objektbeschreibung Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative
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