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1/7
349.000,00 €
6 Zi.
147
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Eigenheim mit viel Potenzial und einem traumhaften Grundstück in bester Lage sind, dann ist dieser Bungalow genau das Richtige für Sie. Das 1972 von der renommierten Firma OKAL in Holzrahmenbauweise
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errichtete Haus in Sackgassenlage bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen, und lässt gleichzeitig viel Raum für Ihre individuellen Ideen und Wünsche. Das großzügige Grundstück von 893 m² grenzt direkt an den Bachlauf der Geithe und ist nur wenige Meter vom Maximilianpark entfernt, das Grundstück bietet Ihnen eine unverbaubare, naturnahe Kulisse. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und haben dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Wohnfläche von rund 147 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Die Hauptwohnebene und das Souterrain. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und besticht durch eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen B
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
115,14
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
508.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Melissa“ verfügt über vier oder fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte
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wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! GRUNDRISSVARIANTEN In jedem Geschoss können Sie aus bis zu vier Varianten wählen, die miteinander kombinierbar sind. Welcher Grundriss passt zu Ihnen? Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
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1/10
444.800,00 €
5,5 Zi.
122
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit
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ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
508.300,00 €
5,5 Zi.
135
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Melissa“ verfügt über vier oder fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte
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wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! GRUNDRISSVARIANTEN In jedem Geschoss können Sie aus bis zu vier Varianten wählen, die miteinander kombinierbar sind. Welcher Grundriss passt zu Ihnen? Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
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1/9
536.900,00 €
4,5 Zi.
133
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unserem begehrten Bauvorhaben Lippestrasse in Hamm-Werries entsteht unser einzugsfertiges, freistehendes Einfamilienhaus Verena mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Der Festpreis beinhaltet neben dem Kaufgrundstück das bezugsfertige Massivhaus
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inkl. Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten und Außenanlagen. Das moderne freistehende Einfamilienhaus Verena verfügt über vier Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Alle Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden durch die großzügige Wohnraumaufteilung gerecht, u.a. durch die insgesamt drei Bäder im Haus. Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch
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1/10
305.000,00 €
3 Zi.
83
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus mit Vollkeller wurde 1963 errichtet. Es verfügt über einen Vollkeller. Da dieser mit Heizkörpern ausgestattet ist, wird dieser z. Zt. teilweise für Hobby- bzw. Bürozwecke genutzt. Über einen
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Kellerausgang gelangt man von hier aus in den Garten. Ferner verfügt das Haus über ein Gäste-WC. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert. Die Gasheizung ist von 2013. Folgende umfangreichen Maßnahmen wurden 2021 vorgenommen: - Wärmeverbundsystem mit dazugehörigen Dacharbeiten - Einbau einer neuen Haustür (Sicherheitstür mit Fingerscan) - Erstellung eines neuen Vordachs - Einbau einer Fussbodenheizung im Bereich des Wohnzimmers, Küche und Flur - Erneuerung Fliesenboden im v. g. Bereich - Einbau einer neuen Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer - Einbau von einigen neuen Fenstern (teilweise mit Dreifachverglasung) - Einbau von elektonischen Röllläden - uvm Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus. Der Nutzungsvertrag ist noch abzuschließen. Die hochwertige Einbau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
85
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gleich bei Betreten der Immobilie strahlt die Doppelhaushälfte eine warme und wohlige Atmosphäre aus. Die Kombination aus Kieferholztüren, Laminatboden und weißen Wänden ist perfekt abgestimmt und verleiht den Räumlichkeiten Ihren gemütlichen
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Charakter. Der Erdgeschossgrundriss ist als Rundgang angelegt: So gelangen Sie vom Windfang in den Flurbereich, in das Gäste-WC, die angrenzende Küche sowie Ihr geräumiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume sowie das Bad mit Badewanne vor. In der obersten Etage wurde das Zimmerangebot durch eine offene Stahltreppe mit Holzstufen in das Dachgeschoss erweitert. Hierdurch ist ein weiterer wohnraumähnlicher Nutzraum entstanden. Sie verfügen effektiv also über 3 Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Welches Familienmitglied wird über den Genuss eines eigenen, angrenzenden Balkons zum Schlafraum verfügen? Ihr Garten ist ideal bemessen und bietet genügend Platz für Ihren grünen Daumen, ohne zu v
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1/10
275.000,00 €
6 Zi.
163
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 203-13113 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 184,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1962, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F Diese Kapitalanlage kann Ihr Einstieg in den
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Immobilienmarkt sein! In einem ruhigen Wohnumfeld im Hammer Osten befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 556 m² großen Erbbaugrundstück. Beide Wohnungen sind langjährig vermietet und werden von den Mietern sehr umsichtig gepflegt. Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von 11.540,40 EUR. Die kleine Wohneinheit, die gute Lage und die Grundrissgestaltung sprechen für eine gute Vermietbarkeit. Beide Wohnungen verfügen über eine identische Raumaufteilung. Im Erd- und im Obergeschoss verteilen sich jeweils auf rd. 82 m² drei Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die jeweilige Loggia der Wohnungen vervollständigen die attraktiven Wohneinheiten. Eine Mietpartei hat einen Stellplatz m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
8 Zi.
171
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
In idyllischer, ländlicher Lage zwischen Hamm und Welver bietet Ihnen dieser Resthof vielfältige Möglichkeiten. Das historische Wohngebäude von ca. 1835 wurde in den 60er Jahren erweitert und 1977 umgebaut. Eine Scheune und ein Stallgebäude
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gehören ebenfalls zum Angebot. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dennoch älteren/einfachen Zustand. Daher sind mehrere Gewerke nicht mehr zeitgemäß, sodass umfangreichere Renovierungen eingeplant werden sollten. Insbesondere im Obergeschoss gibt es starke Einschränkungen bei der Deckenhöhe (bei einigen Zimmern unter 1,80 Meter). Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung (1992). Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits vorhanden. Wer weitere Arbeiten nicht scheut, wird dafür mit einem idyllischen Resthof mit fast 7.000 m² Grundstück belohnt. Wohn-/Nutzfläche: EG: rd. 88 m² zzgl. weiterer Nutzflächen OG: rd. 83 m² zzgl. weiterer Nutzfläche (gemäß Aufmaß Abweichungen möglich) Kaufpreis: 340.000,00 EUR / nach Gebot
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
179
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
203-13678 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 248,3 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1976, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse: G Dieses charmante Anwesen befindet sich in einem der
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begehrtesten Wohngebiete von Hamm und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine gepflegte und bestens erhaltene Immobilie zu investieren. Schon die Auffahrt spricht für eine ausgiebige Privatsphäre. Erbaut im Jahr 1976, überzeugt dieses Haus mit seinem zeitlosen Charakter und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.701 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Pool im Garten wird groß und klein begeistern. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf zwei Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationen-Projekt. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche von rd. 179 m² auf einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, zwei Küchen, drei
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1/10
259.000,00 €
4 Zi.
103,18
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Wohlfühlparadies für die junge Familie! Gepflegtes Reihenhaus in exponierter, ruhiger Lage in der Nähe des Maxiparks. Hell und freundlich. Baujahr 1978. Teilrenoviert. Pflegeleichtes Erbpachtgrundstück mit schönem Ausblick von der Terrasse.
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Grundstück gesamt circa 272 qm. Erbbauzins zurzeit rund 82 Euro pro Monat. Gute Raumaufteilung auf circa 103 qm Wohnfläche. Zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller. Tageslichtbad. Gäste WC. Garage plus Stellplatz. Erdgasheizung Baujahr 2007. Wasserspeicher 2024 neu.
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1/10
680.000,00 €
7 Zi.
229,72
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohnhaus in gefragter Lage von Hamm-Osten mit zwei modernen Wohneinheiten und einem herllich angelegten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kamin im Erdgeschoss, eine überdachte und
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beschattete Terrasse, ein Gartenhaus, einen großzügigen Balkon mit Markise im Obergeschoss, Garage, Stellplatz, Vollkeller mit modernem Bad und einer PV-Anlage auf dem Dach. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Toplage – Energieeffizient – Lichtdurchflutet
Von diesem topgepflegten Raumwunder in begehrter Wohnlage und mit netter, hilfsbereiter Nachbarschaft erreicht man fußläufig den Maxipark. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der
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Stadt ist sehr gut.
Das neue Zuhause für die ganze Familie hat zum Einkauf den Lebensmittelmarkt in direkter Nähe, zur Kita geht´s kurz über die Straße und auch die weiterführende Schule ist in wenigen Minuten ohne Elterntaxi erreichbar.
Von Beginn an wurde großer Wert auf Energieeffizienz gelegt: Neue dreifach verglaste Fenster und neue gedämmte elektrische Rolläden, PV -Anlage in Eigenverbrauch/Überschusseinspeisung und Fußbodenheizung im neuen Bad.
Das Klinker-Effizienzhaus aus Bj.1996 hat die Energieeffizienzklasse A und wurde fortwährend saniert. Insgesamt warten 140m² Wohnfläche auf die neuen Eigentümer. Die 6,5 Zimmer können sowohl Kinderzimmer, als auch Arbeitszimmer oder Schlafzimmer sein. Gäste-WC, Bad, Küche, Abstellraum sowie ein Kell
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
222
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der ruhigen Nachbarschaft Mark in Uentrop, Hamm! Hier erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 222 m², ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Badezimmern
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bietet diese Immobilie ausreichend Raum für jeden einzelnen Familienmitglied. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein und sorgt für eine perfekte Rückzugsmöglichkeit. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Es gibt zudem noch ein Nebengebäude das vielfältig genutzt werden kann
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur etwa 40 m entfernt befindet sich die Bushaltestell, während die Bahnstation nur 4 km entfernt ist und Ihnen eine schnelle Anbindung an die Umgebung bietet. In einem Umkreis von 500 m finden Sie einen Netto Marken-Discount für Ihre täglichen Einkäufe sowie die Kita , die den kleinen Familienmitgliedern einen hervorragenden Start erleichtert. Außerdem ist die Schule in unmittel
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
190
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Haushälfte mit einer separaten Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus wurde 1974 in massiver und solider Bauweiss erbaut und bietet seinen Bewohnern neben einer praktischen Raumaufteilung und einer guten Ausstattung
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eine gute Wohnlage in Hamm - Werries, in der Nähe der Schleuse. Das Dachgeschoss ist bereits zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut und bietet 50 qm gemütliche Wohnfläche. Zwei Klimaanlagen sorgen, auch im Sommer, für ausgeglichene und angenehme Temperaturen. Eine Garage sorgt für unbeschwertes Parken und gehört ebenfalls zum Angebot.
Raumaufteilung
Behagliches Wohnen verbunden mit einer praktischen und logischen Aufteilung kennzeichnet den Grundriss dieses Hauses das seinen Bewohnern eine großzügige Wohnfläche von 140 qm bietet. Im EG befindet sich eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss bieten drei flexibel nutzbare Räume sowi
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1/9
245.000,00 €
3 Zi.
85
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie, bei der Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können?
Sie suchen eine Immobilie mit dem perfekten Mittelmaß an Wohn- und Grundstücksfläche?
Sie suchen eine Immobilie mit den Vorzügen einer nach Süden
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ausgerichteten Terrasse?
Dann heißen wir Sie an dieser Immobilienadresse herzlich willkommen!
Ihre neue Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 erbaut und zeigt sich in solider Bausubstanz. In jüngerer Vergangenheit wurde die Hauseingangstür erneuert und eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss erhielt einen neuen Bodenbelag. Auch das WC im Erdgeschoss ist bereits durch die Farbkombination aus weißen Wand- und grauen Bodenfliesen zeitlos gestaltet.
Darüber hinaus dürfen Sie sich über eine ca. 8 m lange Garage mit elektrischem Sektionaltor und Verbindungstür zum Garten freuen.
Das, was diesem Haus am Ende noch fehlt, ist Ihr modernes Innenraumkonzept für die restlichen Teile der knapp 85 m² Wohnfläche.
Sie
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431.000,00 €
202
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Wohnfläche: 202m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Anbau ca. 1970, inkl. Zubehör 5.000,00 € (Photovoltaikanlage)
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1/2
300.000,00 €
10 Zi.
202
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1955 erbaut und 1970 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich in Hamm auf einem insgesamt 1.440 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten mit separaten
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Eingängen. Das Wohnhaus verfügt im Kellergeschoss über drei Kellerräume, einen Flur und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Diele mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Im Spitzboden steht zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Der Wohnhausanbau bietet eine identische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich zur Diele mit Garderobe, dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und dem Gäste-WC eine Terrasse. Auch hier befinden sich im Dachgeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele und ein Balkon, während der Spitzboden als Abstellraum dient. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und vollständig unterkellert. D
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Neu
1/3
431.000,00 €
1 Zi.
202
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 98 m² Wohnfläche. Der 1-geschossige Wohnhausanbau verfügt über 104 m² Wohnfläche, weiter sind eine Terrasse und zwei Garagen vorhanden. Baujahr des Haupthauses
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1955, Anbau hinzugefügt 1970. Dazu gehört Gartenland mit Gewächshaus, Holzhütte, Gartenhütte und Gartenteich mit kleiner Brücke. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt, die seit 2012 durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 431.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 301.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte