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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
230
m2
31020 Salzhemmendorf-Oldendorf
Immobilientyp: Haus
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www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
6 Zi.
174
m2
31855 Aerzen / Groß Berkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenheimsuchende aufgepasst: Es erwartet Sie ein 2021 vollständig saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung im Kellergeschoss in absoluter Traum-Hanglage mit weitreichendem Blick in Richtung Aerzen, Groß Berkel
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und sogar Hameln. Die ca. 174m² Wohnfläche auf dem etwa 1680m² großen Eigentumsgrundstück verteilen sich auf 6 Wohnräume in Erd- und Kellergeschoss. Von dem damalig 1959 gebauten Fertighaus der Firma OKAL erkennen Sie nach den umfassenden Sanierungsarbeiten nichts mehr.
Über die Hauseingangstür gelangen Sie direkt in den Hausflur, über welchen Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich das ebenfalls 2021 sanierte Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Einen Raum weiter finden Sie den aktuell als Büro genutzten Wohnraum, am Ende des Flurs das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite liegt nun das großflächige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, herrlicher Aussicht und dem Zugang zum nacht
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
8 Zi.
234
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Chancennutzer aufgepasst: Dieses großflächige 3-Parteien-Mehrfamilienhaus im friedlichen Bad Pyrmont/Thal sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 234m² Wohnfläche auf 8 Zimmer erstreckt, ist in einem durchweg
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gepflegten und teilweise renovierten Zustand. Man müsste ggf. mal ordentlich durchputzen. Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt 800m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss, ca. 90m², 3ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 2, Obergeschoss, ca. 70m², 3ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 3, Dachgeschoss, 64m², 2ZKB, vermietet
Zuletzt erzielte das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. ca. 1.287,00€ bzw. jährlich ca. 15.444,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 6,80€/m²) können Sie mindestens mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 1.591,20€ rechnen. Daraus ergibt sich ein jährlicher Mietertrag i.H.v.19.094,40€ und daraus ein (Brutto-)Faktor von 13,88
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
300
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
4 Zi.
122
m2
31860 Emmerthal / Grohnde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenheimsuchende und Chancennutzer aufgepasst:
Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus in äußerst angenehmer Lage Grohndes, Ortsteil von Emmerthal, sucht eine neue Familie!
Es erwarten Sie ca. 122m² Wohnfläche verteilt auf zwei
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Geschosse, welche insgesamt vier Wohnräume beinhalten - das Objekt umfasst außerdem ein ca. 309m² großes Eigentumsgrundstück.
Das Haus teilt sich auf wie folgt:
Durch den vorderen Eingang beginnend werden Sie vom Flur des Erdgeschosses und dem entsprechenden Treppenhaus zum Obergeschoss begrüßt. Über den Flur erreichen Sie problemlos das großzügige Wohnzimmer, das mit Marmor ausgestattete, modernisierte Badezimmer und die Küche mit bereits verbauter hochwertiger Einbauküche - außerdem noch der Heizungs-, bzw. Hauswirtschaftsraum. Zudem erreichen Sie über das Wohnzimmer den zugehörigen Wintergarten und entsprechend die Terrasse.
Zum Obergeschoss gelangen Sie über das erwähnte Treppenhaus. Oben angelangt erreichen Sie über den Flur drei weitere Wohnräu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
5 Zi.
98
m2
31020 Salzhemmendorf / Thüste
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Heimwerker und Kleinfamilien aufgepasst: Es erwartet Sie eine attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage des Salzhemmendorfer Ortsteils Thüste. Die ca. 98m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Wohnräume auf dem knapp 730m² großen
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Eigentumsgrundstück mit Feldblick.
Über wenige Stufen erreichen Sie über die Hauseingangstür das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte. Hier befinden sich Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer sowie Terrassenausgang, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Wohnräume, die Sie nach Belieben gestalten und nutzen können. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, Heizungskeller und ein Wirtschaftsraum, von dem Sie auch in den Garten gelangen.
Das großflächige Grundstück bietet Ihnen neben einer eigenen Zufahrt auch viel Rasenfläche und einen kleinen Massivschuppen für Gartengeräte und Werkzeuge. Hier können Sie die Südaussicht in Richtung Feld genießen und gemeinsam mit Freunden und Familie den Abend ausklingen lassen.
Die Immobilie ist derzei
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299.000,00 €
213
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einzigartiges Investitionsobjekt mit vielen Möglichkeiten – diese alte Mühle im Herzen von Aerzen sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie knapp 2.295m² Bruttogrundfläche auf einem knapp 1.630m² großen Grundstück. Diese verteilen sich auf
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das riesige Mühlengebäude mit fünf Geschossen, das Wohnhaus mit ca. 213m² Wohnfläche sowie die anliegenden Silo-/Lager-/Garagengebäude. Ausreichend Fläche für Ihre Vorstellungen ist hier definitiv gegeben.
Das Objekt befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand und ist dementsprechend nutzbar. Das Wohnhaus wurde über die Jahre regelmäßig instandgehalten, so dass Sie auch hier direkt einziehen könnten. Zu der Mühle gehören viele weitere Besonderheiten. So fließt zum Beispiel die Griese direkt hindurch und sorgt neben minimalem Stromertrag für eine naturnahe Terrassenaussicht.
Teile der Anlage sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 660€. Diese Zahl lässt sich durch eine Weitervermietung der freistehenden Flächen w
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
12 Zi.
285
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Gewerbetreibende aufgepasst: Es erwartet Sie ein zentrales Drei-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Anbau, großer Scheune und anliegendem Holzschuppen. Das etwa 1377m² große Eigentumsgrundstück kann von vorne und hinten befahren und
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nach Belieben aufgeteilt werden.
Das Wohnhaus bietet Ihnen 285m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
• Wohnung 1 (Erdgeschoss), 100m², gepflegt, vermietet
• Wohnung 2 (Obergeschoss), 100m², gepflegt, vermietet
• Wohnung 3 (Dachgeschoss), 85m², gepflegt, vermietet
Die Scheune bietet Ihnen etwa 218m² Nutzfläche, der anliegende Anbau etwa 108m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Der hinten am Grundstück erbaute Holzschuppen bietet Ihnen weitere ca. 30m² Überstellfläche.
Die drei Wohnungen sind aktuell vollvermietet. Die Scheune könnten Sie selber nutzen oder ebenfalls vermieten - Gewerbetreibende erfreuen sich an der zentralen und beidseitig befahrbaren Nutzfläche inmitten von Aerzen.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gut-gepfle
Passende Immobilien in der Umgebung von Hameln-Pyrmont (Kreis):
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1/10
348.000,00 €
7 Zi.
173
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus
Eine überaus großzügige Doppelhaushälfte in beliebter und bevorzugter Wohnlage von Hameln - Basberg. Die Innenstadt und andere Bereiche des täglichen Bedarfs sind aufgrund der hervorragenden Anbindung schnell erreicht. Details: sehr gute und
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helle Raumaufteilung / Nutzung sowohl als Einfamilienhaus, wie auch für zwei Parteien sehr gut möglich / Ursprungsbaujahr 1958, Anbau 1990 / sonniger Balkon, großzügig und teilüberdacht / vergrößertes Wohnzimmer durch Wintergartenanbau / Heizung erneuert incl. Solar für Warmwasser in 2006 / energetische und andere Investitionen um 2010 (z.B. Dämmung Fassade, Fenster, Aussenrollläden, Bäder etc.) Vollkeller / Garage oder Carport ist baurechtlich möglich Eine Übernahme der Immobilie erfolgt nach gemeinsamer Absprache. Ein Energieausweis ist angefordert.?
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1/3
180.000,00 €
1 Zi.
105
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erbbaurecht für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte in einem Geschoss mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 105 Quadratmeter und es gibt eine Dachterrasse sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1932
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erbaut und 1972 angebaut und umgebaut. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; es gibt Probleme mit Baustrukturen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Information
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180.000,00 €
105
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1932, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 105m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung leerstehend
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1/7
249.000,00 €
4 Zi.
149
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage bietet Platz für die ganze Familie. Es stehen auf drei verschiedenen Ebenen 4 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum und Bad zur Verfügung. Von zwei Zimmern ist der Zugang zur
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geschlossenen Loggia möglich, welche einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet. Die Immobilie bietet großzügige offene Wohnbereiche. Ihren Garten können Sie auch von der Terrasse aus genießen, welche vom Wohnzimmer begehbar ist. Durch die ruhige Nachbarschaft lässt es sich hier Verweilen und die Ruhe genießen. Der schmale aber lange Garten hält im hinteren Bereich ein Gartenhaus für Gartenutensilien bereit. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet so auch hier noch Staufläche. Eine Garage rundet das Angebot ab. Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgest
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
152
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du suchst ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände hat? Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit Split-Level-Bauweise bietet auf 152 m² Wohnfläche ein einzigartiges Raumgefühl und modernes Wohnen in einer bevorzugten Wohnlage. Auf 152 m²
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Wohnfläche erwarten dich drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon eine Küche und ein großes Bad. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Die Split-Level-Bauweise bietet auf jeder Halbetage einen Flur der als Büro, Esszimmer oder auch nur zum gemütlichen Zusammensein einlädt. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Autos, Fahrräder und mehr.