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1/10
1.280.000,00 €
5 Zi.
171
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche den perfekten Ort zum Wohlfühlen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs - Volksdorf. Modern und stilvoll gestaltet, kombiniert dieses Haus
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Wohnkomfort, Flexibilität und zukunftsweisende Technik. Das Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 672 m² großen Grundstück, an dem mit der anderen Doppelhaushälfte ein Miteigentumsanteil besteht. Großzügig und flexibel nutzbar: Mit 5 Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Lebensstile. Das Staffelgeschoss, welches aktuell als Büro genutzt wird, könnte mit seiner integrierten Küche und dem Badezimmer ebenso als eigenständige Einheit dienen. Hier gibt es sogar die Möglichkeit, durch den Anbau einer Außentreppe, eine separate Einliegerwohnung zu errichten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Lichtdurchflutete Räume und modernste Ausstattung Die offene Bauweise mit großzügigen Fensterfronten sorgt für helle und luftige
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1/10
845.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte im begehrten Hamburger Stadtteil Volksdorf. Dieser Neubau, Baujahr 2025, eignet sich perfekt für Familien und moderne Lebenskonzepte. Die Immobilie bietet großzügige ca. 116 m² Wohnfläche auf
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drei Etagen sowie zusätzliche ca. 46 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich. Mit beeindruckenden 4 Zimmern, einem offenen Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem Vollbad im ersten Obergeschoss und ein Bad en Suit (Duschbad) im Dachgeschoss erfüllt diese Doppelhaushälfte sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der im Dachgeschoss befindliche Balkon bieten ideale Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum nach draußen. Dank hervorragender Wärmedämmung mit 16mm Mineralwolle von Knauf und den dreifach verglasten Fenstern des Herstellers Salamander ist das Heim besonders energieeffizient. Die Immobilie wartet mit zahlreichen durchdachten Details: Während die Betontreppen mit edlem Leimholz aus Buche verkleidet si
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1/10
875.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte im begehrten Hamburger Stadtteil Volksdorf. Dieser Neubau, Baujahr 2025, eignet sich perfekt für Familien und moderne Lebenskonzepte. Die Immobilie bietet großzügige ca. 116 m² Wohnfläche auf
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drei Etagen sowie zusätzliche ca. 46 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich. Mit beeindruckenden 4 Zimmern, einem offenen Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem Vollbad im ersten Obergeschoss und ein Bad en Suit (Duschbad) im Dachgeschoss erfüllt diese Doppelhaushälfte sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der im Dachgeschoss befindliche Balkon bieten ideale Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum nach draußen. Dank hervorragender Wärmedämmung mit 16mm Mineralwolle von Knauf und den dreifach verglasten Fenstern des Herstellers Salamander ist das Heim besonders energieeffizient. Die Immobilie wartet mit zahlreichen durchdachten Details: Während die Betontreppen mit edlem Leimholz aus Buche verkleidet si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
182
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Volksdorfer Lieblingslage befindet sich dieses modernisierte und baulich erweiterte Einfamilienhaus auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück. Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich, der sich hell und lichtdurchflutet mit Kaminofen und
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offener Wohnküche präsentiert. Im Erdgeschoss steht zudem ein modernes Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer, sowie einen weiteren Bereich mit Zugang in das Dachgeschoss zur Verfügung. Das Flachdach des Anbaus ist mit einem Gründach und einem Holzdeck zum Verweilen belegt. Die charmante Immobilie wurde im Jahr 1952 erbaut und 2001 um einen ideal nutzbaren Anbau erweitert. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der großen Terrasse (tlw. mit einem Glasdach überdacht) mit Blick in den schönen Garten. Eine ausgebaute Garage kann ideal als Werkstatt, Atelier oder Studio genutzt werden. Die praktische Nutzfläche im Keller rundet das Immobil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Mittelreihenhaus, welches mit fünf weiteren Häusern in einer Zeile im Jahre 1968 mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Studio errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert (Waschkeller,
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Heizungsraum, Abstellraum und ein Hobby-/Barraum) und hat zur Gartenseite einen Kellerausgang. Außerdem wurde die Außenfassade mit geschmackvollen, rotenbraunen Klinkern gestaltet. Im Jahr 2017 erhielt das Dach eine neue Eindeckung sowie Dämmung - zeitgleich wurden selbstverständlich auch alle Dach- und Regenrinnen erneuert. Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung (mit dezentraler Warmwasserversorgung) beheizt - diese wurde im Jahr 2019 erneuert. Ende der 90er Jahre wurden sämtliche Fenster - mit Ausnahme des Wohnzimmerfensters - erneuert; im Zusammenhang der Baderneuerung im Jahr 2019 wurden zwei Fenster ausgetauscht. Das ca. 201 m² große Grundstück wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und zu den Nachbarn dezent und geschmackvoll abgeschirmt. Nu
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1/10
1.800.000,00 €
6 Zi.
162
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in massiver Bauweise von Viebrockhaus errichtet. Viebrockhaus ist bekannt für seine hochwertigen Häuser mit niedrigem Energieverbrauch. Das Haus ist nahezu bezugsfertig. Lediglich die Installation einer Einbauküche und die Verlegung
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des Bodenbelags in den Wohnräumen stehen noch aus und obliegen dem Käufer. Hinter dem Haus Richtung Süden befindet sich der große und schöne Garten, welcher viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist sehr grün und weitläufig bebaut.
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
GROSSZÜGIGER REIHEN-BUNGALOW AUF BREITEM SÜD-/ WEST - GRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE NAHE ORTSKERN. Der breite Reihen-Bungalow wurde 1966 mit einem Satteldach und Teilkeller erbaut. Er eignet sich ideal für 2 Personen oder eine Familie.
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Hervorzuheben ist: Im Erdgeschoss befinden sich neben der Eingangsdiele, der großzügige Wohn- / Essbereich, etwa 38 m², bestehend aus zwei Zimmern, offen miteinander verbunden und teilbar (23 m² + 15 m²), die Küche, ein weiteres sehr reelles Zimmer und ein Vollbad. Ausgebauter Dachboden mit 2 Räumen (etwa 22 m² + 18 m²), der Zugang erfolgt über eine Treppe von der Diele. Eingangsdiele mit Solnhofener Platten, Wohn- / Essbereich Stäbchenparkett Eiche. Von hier Ausgang auf die sehr geschützt gelegene Terrasse mit reizvollem Ausblick in den Garten und Sonne von Süden und Westen. Es besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Die Gesamtwohn-/ Nutzfläche des Hauses beträgt etwa 117 m² zzgl. Keller mit Waschküche, Heiz-, Vorrats- und Abstellräumen. zzgl. Garag
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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
88
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zweigeschossige Reihenhaus wurde ca. 1964 errichtet. Es ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 1980er Jahre gedämmt und ausgebaut. Dieses Zimmer von ca. 33 m² Grundfläche ist in der Wohnfläche nicht enthalten. Es wurde
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bisher als Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt. Mit diesem Raum hat das Haus eine Wohnfläche von knapp 110 m². Die Kunststofffenster sind überwiegend aus dem Jahr 1979. Im Wohnzimmer verfügen diese über elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung, die ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Diese ist aus dem Jahr 1981. Nach Süden gelegen befindet sich die Terrasse mit elektrischer Markise sowie der große Balkon im Obergeschoss. Die Rasenfläche hinter der Terrasse ist eine Gemeinschaftsfläche. Diverse Unterhalts- und Versicherungkosten trägt die Gemeinschaft der beiden Hauszahlen gesamt, wofü ein Wohngeld von derzeit € 259,-- erhoben wird. Der Eigentümer des Hauses muss lediglich Heiz- und Stromkosten sowie Internet/TV un
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1/10
1.169.000,00 €
5 Zi.
160
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Architektenhaus überzeugt durch hochwertige Materialien und einen individuellen Grundriss, der sich gut für Familien eignet. Die rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen (Splitlevel) und bieten vielfältige Wohn- und
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Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus liegt auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück direkt an einem Naturschutzgebiet. Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Geräumiges Wohnzimmer mit Galerie, bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, Essdiele. Balkon mit Außenkamin - perfekt für gemütliche Stunden. Große, helle Küche mit Markengeräten und Oberlichtfenstern sowie Zugang zum Außenbereich. Erstes Obergeschoss: Flur mit Einbauschränken und Platz als Spielbereich sowie Zugang zum Balkon. Drei Kinderzimmer mit Blick in den Garten. Duschbad mit bodengleicher Dusche. Zweites Obergeschoss: Offene Galerie z.B. als Arbeitsbereich mit Panoramablick ins Wohnzimmer und den Garten, sowie Zugang zum Balkon. Kleines Kinderzimmer Dritt
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1/10
1.950.000,00 €
8 Zi.
324
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
KLASSISCHE ROTKLINKER - VILLA BJ 1936 AUF REIZVOLLEM BREITEN 1.793 M² GRUNDSTÜCK IN ZENTRALER WOHNLAGE NAHE ORTSKERN MIT ZUSÄTZLICHEM BAURECHT FÜR EIN EIN- ODER MEHRFAMILIENHAUS MIT BIS ZU 5 WOHNEINHEITEN ODER STADTHÄUSER. Die klassische
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Rotklinker – Villa wurde 1936 erbaut. Der an der Rückseite des Hauses 1968 erfolgte Anbau eines großzügigen Treppenhauses ermöglicht ebenfalls die Nutzung von zwei separaten Wohneinheiten. Der besondere Charakter der Villa wird durch die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten geprägt. Hier ist viel Platz für die große Familie, Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen. Zwei separate Wohnungsgrundbücher sind vorhanden. Hervorzuheben ist: Erdgeschoss mit großem Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf die breite Terrassenanlage und schönem Blick in den Garten. Einbauküche, zwei Zimmer, Vollbad und Gäste - WC. Das Obergeschoss bietet insgesamt vier Zimmer ein Bad, separates WC und eine weitere Küche. Zwei sehr schöne Balkone. Im D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
860.000,00 €
6,5 Zi.
168,66
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ROTKLINKER-DOPPELHAUSHÄLFTE AUF REIZVOLLEM GRUNDSTÜCK IN BELIEBTER, ABSOLUT RUHIGER WOHNLAGE. IDEAL FÜR ZWEI WOHNEINHEITEN ODER EINE GRÖSSERE FAMILIE. ZUSÄTZLICHES BAURECHT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS. Das klassische Rotklinker - Doppelhaus wurde
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1930 mit Vollkeller erbaut. 1963/67 Erweiterung durch einen seitlichen Anbau mit Vollkeller und Tiefgarage. Die angebotene Doppelhaushälfte ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Separate Wohnungsgrundbücher und Verbrauchserfassung. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist ebenfalls sehr gut möglich. Ideal für zwei Wohneinheiten oder eine größere Familie. Hervorzuheben ist: Der Zugang zu beiden Wohnungen und dem Vollkeller erfolgt über ein gemeinsames Entrée. Erdgeschoss derzeit mit zwei hellen Wohnbereichen. Unter den Teppichböden der Wohnräume dem Anschein nach alte Holzdielenböden und Stabparkett. WE1 mit großzügigem Wohn-/ Essbereich, offen ineinander übergehend. Von hier Ausgang auf die sehr geschützt gelegene Terrasse mit Blick in den
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1/10
1.200.860,00 €
5 Zi.
165
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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1/10
2.190.000,00 €
7 Zi.
266
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grüne Oase nahe dem Volksdorfer Wald! Das Haus ist über eine herrschaftliche Auffahrt zu erreichen und verfügt über einen familienfreundlichen Grundriss.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Beliebte und naturverbundene Lage in Volksdorf - Einfamilienhaus auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück aus dem Jahr 1954, umgebaut 1993 - Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 6,5 Zimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit 2,70 m
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hohen Decken, Kamin und Blick in den schönen Garten - Im Erdgeschoss weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer - Voll ausgestattete SieMatic-Küche mit Miele-Geräten aus 2016 - Elegantes Duschbad - Edles Parkett aus Buche - Keine Dachschrägen im Obergeschoss - Großer Schlafbereich und zwei weitere Zimmer, Küche und Badezimmer im Obergeschoss, Küche auch als Zimmer umnutzbar - Vollbad im Obergeschoss ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet - Großer Gartenbereich mit schöner Terrasse und Markise in Süd-West-Ausrichtung - Voll unterkellert mit ausreichend Stauraum - Sauna mit Infrarotwärme im Keller - Neuwertige Gasheizung aus 2010 mit Solarthermie - Elektrische Siedle-Toranlage zum Öffnen, Gegensprechen und für bequemen Zugang zum Grundstück - Über
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1/10
1.175.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Stadthäuser präsentieren sich mit heller Putzfassade, bodentiefen Holzfenstern in anthrazit mit elektrischen Rollläden, Luft-Wärmepumpen mit Solarunterstützung und Außenstellplätzen. Das ca. 860 m² große Grundstück ist nach Süden und
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Osten ausgerichtet, ideell geteilt und wurde von einem Landschaftsarchitekten gestaltet und angelegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
810.000,00 €
5 Zi.
121,19
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das sonnige Einfamilienhaus spiegelt den Charme der 60er Jahre wider. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele mit Gardrobennische und Gäste-WC, einer Küche sowie ein angrenzender, großzügiger Wohn-Essbereich. Eine halb gewendelte
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Stahl/Holztreppe führt in das Dachgeschoß. Dieses verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Keller (Höhe ca. 2,20 m) bietet eine Werkstatt, einen großen Hobbyraum, ein Duschbad und einen Heizungskeller sowie einen Ausgang zum Garten. Weitere Informationen bietet Ihnen das ausführliche Exposé. Fordern Sie es gleich an :-)!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
1.095.000,00 €
5 Zi.
152
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Stadthäuser präsentieren sich mit heller Putzfassade, bodentiefen Holzfenstern in anthrazit mit elektrischen Rollläden, Luft-Wärmepumpen mit Solarunterstützung und Außenstellplätzen. Das ca. 860 m² große Grundstück ist nach Süden und
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Osten ausgerichtet, ideell geteilt und wurde von einem Landschaftsarchitekten gestaltet und angelegt.
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1/5
1.648.000,00 €
7 Zi.
214
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnkonzept: Hier genießt jeder seinen eigenen Bereich. Raumaufteilung: Erdgeschoss Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank . Gäste WC (teilweise mit Dusche) . Hauswirtschafts-/Abstellraum hinter der Küche . sehr geräumiger
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und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich Obergeschoss (die eigene Kinderetage?) Zwei Zimmer (je ca. 18 m2) . weiteres Zimmer (ca. 14 m2) . eigenes Kinderduschbad mit Fenster . Galerie/Luftraum im Flurbereich zum Erdgeschoss Staffelgeschoss (ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide en Suite (ges. ca. 25 m2) und Zugang zur Süd-Dachterrasse . Geräumiges Vollbad mit zwei Fenstern mit Badewanne und großzügiger bodengleicher Dusche mit Rundung . viel Platz in der hellen Galerie für einen privaten Arbeitsbereich Vollkeller Technik/Anschlussraum . zwei wohnliche und tagesbelichtete Zimmer (z.B. Hobby/Arbeiten und/oder Sauna/Fittness/Spa - ca. 16 + 21 m2) . Duschbad optional möglich . Abstellraum Gern zeigen wir Ihnen die Gru
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1/4
1.586.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung Erdgeschoss Sehr geräumiges Entree mit Fenster und viel Platz für einen großzügigen Garderobenschrank . Gäste WC . sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich (auf Wunsch mit Glas-Stahl Schiebetür
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als Abgrenzung zur Diele gegen Aufpreis). Obergeschoss zwei Kinderzimmer je ca. 15 m2 groß . Kinderduschbad . Schlafzimmer & Ankleide en Suite (Größe ca. 22 m2) . geräumiges Elternbad mit zwei Fenstern Vollkeller Waschraum (ca. 14 m2) . wohnliches tagesbelichtetes Zimmer (ca. 34 m2) . Vorratsraum (auf Wunsch auch als Duschbad ausbaubar) . Abstellraum (ca. 11 m2) . Haustechnikraum Gern zeigen wir Ihnen die Grundrisse in einem persönlichen Termin und danken für Ihr Verständnis, dass wir diese nicht per Mail versenden.