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1/10
794.000,00 €
5 Zi.
159
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Poppenbüttel zählt nicht ohne Grund zu den beliebten Wohnstadtteilen im Norden der Stadt. Ein lebendiges Stadtteilzentrum, eine familienfreundliche Infrastruktur und ein grünes Wohnumfeld sorgen für echten Wohnkomfort. In ruhiger Lage des
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Stadtteils bieten wir Ihnen ein ca. 1.285 m² großes, sonniges Süd-Grundstück an, das nach Teilung in zwei etwa 620 m² und 665 m² große Anteile durch die renommierte, inhabergeführte Wegener Massivbau GmbH mit zwei attraktiven, versetzt verbundenen Einfamilienhäusern bebaut wird. Der Altbestand auf dem Grundstück ist von den Käufern gemeinschaftlich abzureißen. Das Grundstück ist ausgewiesen im Bebauungsplan Poppenbüttel 14 mit WR I o, 2W, GRZ 0,2, GFZ 0,3. Der individuell geplante Baukörper verfügt über rd. 159 m² Wohnfläche und wirkt besonders elegant; das Satteldach wird mit flachen Dachsteinen ohne Dachüberstand ausgeführt. Die ansprechende Klinkerfassade wird aufgelockert durch dunkle Fensterprofile. Der Grundriss ist vielseitig und überzeugt durc
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
166
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Großes Neubau Einfamilienhaus in familiärer Lage von Poppenbüttel - Sonniges Grundstück mit Südausrichtung im Vorgarten - Der offene Wohn- und Essbereich samt Platz für eine Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses - Große Fensterfronten
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spenden viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einer möglichen kleinen Sitzecke im Vorgarten oder dem rückwärtigen Garten - Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt - Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss ist rückwärtig ausgerichtet und führt in einen möglichen Ankleidebereich sowie ein angrenzendes Bad en suite mit Badewanne und großer Dusche - Zusätzlich befinden sich noch drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer auf der oberen Ebene sowie ein Duschbad - Ausgestattet mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern im EG, Fußbodenheizung sowie in jedem Raum dreifach verglasten Fenster - Ein Außenstellplatz samt installierter Wallbox befindet sich direkt vor der Tür - Auf dem Dach wird eine 5 kWp Pho
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1/9
544.000,00 €
5 Zi.
137
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Frei stehender Atrium-Bungalow - 1978 als Fertighaus errichtet - Ruhige Sackgassenlage in grünem Wohnumfeld - Familienfreundliche, alteingesessene Nachbarschaft - 461 m² Grundstück, uneinsehbarer Garten mit schönem Baumbestand - Ausrichtung
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nach Süden, ganztägig sonnig - Wohnfläche ca. 137 m² (barrierefrei) - Großzügiger Wohnbereich (ca. 36 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Hauptschlafzimmer mit großer Ankleide und Tageslicht-Bad ensuite - Zwei weitere Zimmer mit eigenem Duschbad (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) - Helle Räume durch große Fensterflächen - Heizungsraum + separater Geräteraum mit viel Stauraum - Umweltfreundliche Gasheizung (erneuert 2003) - Zentrale Warmwasserversorgung - Garage und PKW-Stellplatz auf dem Grundstück - In Teilen renovierungsbedürftig (u.a. Bodenbeläge, Bäder) - Energetisches Sanierungskonzept liegt vor Fordern Sie weitere ausführliche Informationen bei uns an!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
160
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 985 m² großen Grundstück und bietet die Möglichkeit, im hinteren Bereich ein weiteres Haus zu errichten und das Grundstück zu teilen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer
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zusätzlichen Kellerfläche von ca. 95 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es wurde 1966 erbaut und wird durch eine regelmäßig gewartete Gasheizung beheizt. Zudem wurde der Durchlauferhitzer erneuert. Der Außenbereich umfasst eine große Terrasse, einen Balkon sowie ein Gartenhäuschen. Zusätzlich stehen eine Garage, ein Stellplatz und ein Carport zur Verfügung. Es wurden keine weiteren Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, das optional um eine Dusche erweitert werden kann. Die Terrasse bietet einen schönen Blick in den Garten und lädt zum Verweilen e
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1/10
539.000,00 €
6 Zi.
132,27
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hamburg-Poppenbüttel vereint großzügiges Wohnen mit einem familienfreundlichen Grundriss. Mit ca. 132 m2 Wohnfläche bietet sie viel Platz für Ihre individuellen
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Gestaltungsideen. Geschützt in zweiter Reihe und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, genießen Sie hier eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Haus aus dem Jahr 1967 erstreckt sich mit fünf Zimmern auf zwei Etagen nebst einem Keller mit Außenzugang. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die großen Fensterfronten schaffen ein helles und freundliches Ambiente mit wunderschönem Blick ins Grüne. Im westlich ausgerichteten Garten lassen sich herrliche Sonnenstunden verbringen. Das Esszimmer lässt sich bei Bedarf abtrennen, sodass ein sechstes Zimmer geschaffen werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal zum Wohnen, Arbeiten oder Schlafen. Ein Duschbad mit Fenster sowie ein West-Balkon, auf dem Si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.885,00 €
6 Zi.
170
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Poppenbüttel gilt als familienfreundlicher und lebendiger Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur und grünem Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. In ruhiger Lage des Stadtteils bieten wir Ihnen ein ca. 1.285 m² großes, sonniges Süd-Grundstück an,
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das nach Teilung in zwei etwa 620 m² und 665 m² große Anteile durch die renommierte, familiengeführte Buchorn-Massivhaus GmbH mit zwei modernen, versetzt verbundenen Stadtvillen bebaut wird. Der Altbestand auf dem Grundstück ist von den Käufern gemeinschaftlich abzureißen. Das Grundstück ist ausgewiesen im Bebauungsplan Poppenbüttel 14 mit WR I o, 2W, GRZ 0,2, GFZ 0,3. Der individuell geplante Baukörper verfügt über rd. 170 m² Wohnfläche und wirkt modern und zeitgemäß; das Dach wird als Walmdach mit einer Dachneigung von 22,5° ausgeführt. Die ansprechende Klinkerfassade wird durch die großen, teils bodentiefen Fensterelemente aufgelockert. Der Grundriss ist vielseitig und überzeugt durch ein gutes Angebot heller Räume. EG: großer Wohn-/Essbereic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
5 Zi.
160
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die moderne Stadtvilla im Rehmbrook 84A wurde 2016 erbaut und überzeugt mit ihrem modernen Stil. Die Zufahrt zu der Immobilie in zweiter Reihe ist durch eine lange Einfahrt mit zwei Stellplätzen gegeben. Der Eingangsbereich bietet trotz der Treppe
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außergewöhnlich viel Platz und Blick in die angrenzenden Räume. Direkt neben der Haustür auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit allen benötigten Anlagen und Anschlüssen. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs führt eine Tür in das Gästezimmer, sodass auch Freunde in Ihrem neuen Zuhause Platz finden. Das Highlight der Immobilie ist der große Wohnbereich. Dieser bietet einen Bereich mit viel Platz für eine Sitzgarnitur und Fernseher für die ganze Familie. Alternativ können Sie am Esstisch im Essbereich des Raumes vor der riesigen Fensterfront zusammenkommen. Die riesige Fensterfront erstreckt sich bis unter das Dach der Immobilie. Der Essbereich schließt sich an die offene Küche an, die es
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1/9
599.000,00 €
3 Zi.
102
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienreihenbungalow aus dem Jahre 1989. Die Fassade ist mit rotbraunen Verblendziegeln verkleidet. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großer Wohnbereich mit Kamin und
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Zugang zur Terrasse/Garten, die Küche, 2 Zimmer, ein Vollbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Eine überdachte Terrasse rundet das Bild ab. Neben dem Haus befindet sich ein Carport. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
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1/10
1.849.000,00 €
6 Zi.
284,49
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das hier angebotene luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel und wurde im Jahr 2008 errichtet. Schon von außen besticht diese Immobilie durch ihren ganz besonderen Charme. Das Architektenhaus mit dem Säulenportal vor dem
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Eingangsbereich wird durch einen eisernen Zaun mit elektrischem Tor abgegrenzt. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den beeindruckenden hellen Eingangsbereich, der eine Deckenhöhe von 6 Metern aufweist. Dieser überzeugt nicht nur durch die offene Holztreppe in der Galerie, sondern auch durch den weitläufigen Blick durch eine Flügeltür in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Links vom Flur befindet sich das sandfarbene, geflieste Gäste-WC, welches über eine Dusche, ein Handtuchwärmer und hochwertige Sanitärelemente verfügt. Geradeaus erreichen Sie den riesigen, ca. 96 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher ausreichend Platz für die ganze Familie, Gäste und große Partys bietet. Das moderne Wohnkonzept wird hier durch eine stilvolle Aussta
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1/6
2.785.000,00 €
6 Zi.
224,2
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gute Lage, die Möglichkeiten des Bebauungsplanes und die Größe des Grundstückes lassen das Herz eines jeden Bauherren und auch meins als Architekt höher schlagen. Auf einer Fläche von 1.071 qm lässt das nutzbare Baufeld viel
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architektonischen Spielraum. Unser beispielhafter Planungsvorschlag mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 345 qm besticht durch seine klare Linienführung, moderne Architektur und großzügige Raumgestaltung. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen und großzügigen Wohnküche inklusive Speisekammer (ca. 30 qm) sowie einem weitläufigen Wohn- und Essbereich von über 50 qm. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden harmonisch den Innen- mit dem Außenbereich. Im Staffelgeschoss erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 20 qm, die nach Südwesten aus
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1/10
1.300.000,00 €
230
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1971 auf den Grundmauern eines Siedlerhauses von 1933 erbaute Haus wurde 2008 renoviert. Der geschützte Garten ist liebvoll und pflegeleicht angelegt. Die südöstliche Ausrichtung des Wohnraums mit einer großen Glasfront sorgt für eine gute
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Belichtung des Raumes. Das helle große Wohnzimmer hat einen Wintergarten und einen Kamin.Der Kamin ist von zwei Räumen nutzbar. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Räume, die als Büro, Einliegerwohnung oder Aupair-Zimmer genutzt werden können. Hier gibt es zusätzlich einen separaten Eingang. Im Untergeschoss wurden die ehemaligen Garagen 2008 zu einem großzügigen Büro-/Hobbyraum gewandelt und ein Badezimmer und eine Küche eingebaut. hier gibt es auch eine extra Eingang. Grundsätzlich befindet sich das massiv gebaute Haus in einem gepflegten, baujahrgerechten Zustand und kann mit wenig Aufwand in ein schönes Zuhause für eine große Familie verwandelt werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und idyllischer Lage von Poppenbüttel, entstehen vier exklusive Doppelhaushälften, die höchsten Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Die stilvollen Häuser befinden sich auf einem Grundstück mit idealer Südausrichtung,
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die je nach Lage, eine Größe von 244 bis 404 qm umfassen und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zuordnung der Grundstücke erfolgt mittels Teilungserklärung gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz). Die Häuser werden in massiver Bauweise, entsprechend den Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 EE errichtet. Eine Ausführung in KfW 40 EE ist mit Mehrpreis möglich. Der hochwertige Kalksandstein, sowie 3-fach verglaste Fenster, bieten optimalen Wärmeschutz. Der Entwurf der Häuser folgt einer zeitgemäßen Typologie, die sich von traditionellen oder klassischen Baustilen abhebt. Die Kombination aus klaren Linien und zeitgenössischen Materialien erzeugt ein harmonisches Zusammenspiel und verleiht der Arch
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem modernen Anbau an die vorhandene Bausubstanz und aufwendigen Umbauten innerhalb des Hauses. Im Erdgeschoss prägen die geräumige Küche mit offenem Zugang zum Wohn-/Esszimmer und der direkte Ausgang auf die
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Terrasse die freundliche und helle Atmosphäre. Hier können Sie sowohl die Morgensonne als auch das Abendlicht genießen. Auf dieser Ebene befindet sich im architektonisch aufregend gestalteten Anbau das großzügige Schlafzimmer, das je nach Bedarf auch als Home Office genutzt werden kann. Ein großes Badezimmer, das mit Fußbodenheizung und einem Whirlpool ausgestattet ist, komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Wohnräume und ein modernes Bad mit Fußbodenheizung. Zusätzlich bietet das Haus einen Teilkeller und einen Spitzboden, die Ihnen reichlich Abstellmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie vereint praktische Funktionalität mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre in einer attraktiven Wohnlage. E
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1/7
943.440,00 €
150
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Redderkoppel entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 764 m² und bietet eine Wohnfläche von 150 m². Der Preis für Haus + Grundstück liegt bei €929.160,- Hinzu kommt eine Projektierungspauschale in Höhe
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von 3,57%. Das Grundstück kann von außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte ist horizontal geteilt. Sie erstreckt sich über das komplette Obergeschoss des Doppelhauses und verfügt über einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus. Darüber hinaus bietet die
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moderne und geschmackvolle Immobilie eine Ausbaureserve von rd. 70 m2 im Spitzboden. Hier könnten ohne weiteres 3 zusätzliche geräumige Zimmer bzw. eine weitere Wohnung entstehen. Dieses familienfreundliche Objekt im schönen Poppenbüttel verfügt über eine derzeitige Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m2, die sich auf 3 Zimmer, Flur, 2 Duschbäder und einen Hauswirtschaftsraum sowie Loggia verteilt. Inklusive der Ausbaureserve kann das Objekt eine Wohn- und Nutzfläche von rd. 190 m2 erzielen! Diese charmante Wohneinheit wurde 1980 erstellt und seitdem gepflegt, liebevoll designed und sukzessive saniert. Dieses lichtdurchflutete Zuhause wurde mit einer Junkers Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung für das Brauchwasser ausgestattet. Es wurden neue i
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1/7
475.000,00 €
3 Zi.
102
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser zeitlose und harmonische Bungalow ist im Jahr 1978 in Holzständerbauweise mit Klinkerfassade errichtet worden und bietet einen offenen, modernen Grundriss. Im Jahr 2008 wurde das Haus um einen ca. 20m² großen und hellen Wintergarten (nicht
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in der Wohnfläche enthalten) sowie eine zusätzliche, vorgelagerte Terrassenüberdachung erweitert. Bei diesem Haus spielt sich praktischerweise alles auf einer Wohnebene ab! Die Einbauküche der Marke Siematic (2003) verfügt über eine massive Granitarbeitsfläche und eine Dunstabzugshaube die nach außen geht. Hier ist auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Abgehend von der gefliesten Diele befinden sich zwei mit Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer, ein hell gefliestes Bad sowie das mit einem dänischen Kaminofen sowie einem Designbodenbelag ausgestattete Wohn/-Esszimmer. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Haus vermittelt mit seinen großen Holzfenstern einen hellen und freundlichen Wohne
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1/5
629.000,00 €
125
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Redderkoppel entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 361m² mit einer Wohnfläche von ca. 125m² zuzüglich 20 m² Ausbaureserve im Spitzboden. Der Gesamtpreis liegt bei € 629.000,-- ohne
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Baunebenkosten. Es wird nach der Bebaubarkeit des Bebauungsplanes gebaut. Das Grundstück kann von außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.
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Neu
1/5
299.900,00 €
5 Zi.
140
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Grundrisse der Jubilé-Häuser sind flexibel und anpassbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen gerecht zu werden. Unsere Architekten entwerfen jedes Haus mit besonderem Augenmerk auf Raumoptimierung und Funktionalität. Ob
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großzügige Wohn-Essbereiche, lichtdurchflutete Schlafzimmer oder praktische Arbeitszimmer – jede Raumaufteilung kann nach Ihren Vorstellungen modifiziert werden. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung der Lebensbereiche und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. In Zeiten steigender Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein ist die Energieeffizienz eines Hauses von entscheidender Bedeutung. Unsere Jubilé-Häuser erfüllen die neuesten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Bei der Planung und dem Bau unserer Jubilé-Häuser legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Alle Materialien werden sorgfältig ausgewählt und auf ihre Umweltverträglichkeit geprüft. Die moderne Architektur unserer Häuser verbindet ä
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
137,3
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische
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Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles. Die durchdachten Grundrisse sind wohnlich und praktisch geplant – hier findet jedes Möbelstück bestimmt den passenden Platz. In den Alstertaler Gärten lebt es sich einfach gut. Wer es genießt etwas freier zu leben, dem wird es hier gefallen. Die kleine Wohnanlage Alstertaler Gärten präsentiert sich ruhig und grün zwischen dem Poppenbütteler Weg und dem Windröschenweg. Die 3-geteilte Anordnung der Baukörper macht das Wohnen auf dem Grundstück ruhig und intim. Die kubische Architektur besticht durch klare Formen und wird mit einer liebevoll strukturierten Fassadengestaltung hochwertig akzentuiert. Di
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
5 Zi.
136,4
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN UND TOWNHOUSES IN HAMBURG–POPPENBÜTTEL Im Poppenbütteler Weg 128 entstehen 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard auf einem schönen und hellen Grundstück. Die moderne kubische
...
Architektur, die überwiegend bodentiefen Fenster und die repräsentativ angelegte Gartenanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort des kleinen Ensembles. Die durchdachten Grundrisse sind wohnlich und praktisch geplant – hier findet jedes Möbelstück bestimmt den passenden Platz. In den Alstertaler Gärten lebt es sich einfach gut. Wer es genießt etwas freier zu leben, dem wird es hier gefallen. Die kleine Wohnanlage Alstertaler Gärten präsentiert sich ruhig und grün zwischen dem Poppenbütteler Weg und dem Windröschenweg. Die 3-geteilte Anordnung der Baukörper macht das Wohnen auf dem Grundstück ruhig und intim. Die kubische Architektur besticht durch klare Formen und wird mit einer liebevoll strukturierten Fassadengestaltung hochwertig akzentuiert. Di