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549.000,00 €
5 Zi.
135
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1.200.000,00 €
7 Zi.
175
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist bebaut mit einem 2-geschossigem Gebäude, Baujahr 1933, ca. 175 m² Wfl., Vollkeller und wird als 2-Familienhaus genutzt. Jeweils eine Wohnung im Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude wurde in den letzten 5
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Jahren, umfassend modernisiert: Bäder, teilweise Granitboden 2017, Isolierung der Außenwände 2022, Heizung (Buderus)und Wärmepumpe 2023. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Gästezimmer und ein Bad. Im Hinblick auf den Bebauungsplan kann das Grundstück mit einer Grundfläche (GRZ) von 0,2 bebaut werden (Beispielrechnung: 1.366 x 0,2 = 273,20 m²) sowie einer Geschossfläche (GFZ) von 0,4 bebaut werden (Beispielrechnung: 1.366 x 0,4 = 546,40 m²) mit 2 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss. So ist in der Nachbarschaft in den vergangenden Jahren z.B. eine Reihenhauszeile mit 4 Häusern oder ein Mehrfamilienhaus entstanden. Auch ist eine weitere hintere Bebauung möglich. Der Verkäufer wurde von uns aufgefordert einen Energieausweis zu beschaffen. Dieser ist
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eidelstedt:
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Quelle:
www.immowelt.de
563.450,00 €
5 Zi.
171,77
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 12 - garantierter Komfort Lichtdurchflutet und einladend ist das Home 12. Sonnenliebhaber werden sich hier wie zu Hause fühlen, denn dieses traumhafte Haus mit einer Größe von über 170 m² überzeugt durch seine vielen
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großen Fenster und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche hast du viel Platz zum Entfalten und kannst deine eigenen Wohnideen umsetzen. Auch im Obergeschoss setzt sich dieses großzügige und helle Ambiente fort, mit seinen vier Zimmern und dem Badezimmer. Wenn du den Traum von einem Eigenheim verwirklichen möchtest, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert sich? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus gibt es diese Sorgen nicht! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit ihrer Liefergarantie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
603.709,00 €
5 Zi.
171,77
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 12 - garantierter Komfort Lichtdurchflutet und einladend ist das Home 12. Sonnenliebhaber werden sich hier wie zu Hause fühlen, denn dieses traumhafte Haus mit einer Größe von über 170 m² überzeugt durch seine vielen
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großen Fenster und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche hast du viel Platz zum Entfalten und kannst deine eigenen Wohnideen umsetzen. Auch im Obergeschoss setzt sich dieses großzügige und helle Ambiente fort, mit seinen vier Zimmern und dem Badezimmer. Wenn du den Traum von einem Eigenheim verwirklichen möchtest, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert sich? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus gibt es diese Sorgen nicht! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit ihrer Liefergarantie
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789.000,00 €
5 Zi.
127
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses im Jahr 1981 erbaute und gepflegte Stadthaus mit ca. 164m² Wohn- und Nutzfläche (davon Wohnfläche 127m²) befindet sich auf einem ca. 967m² großen geteiltem Grundstück in einer ruhigen Wohngegend nahe des Krupunder See. Eine komplette
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energetische Dachsanierung inkl. der Fenster im Obergeschoss ist beschlossen und bereits in Auftrag gegeben. Im Kaufpreis sind diese Sanierungsmaßnahmen enthalten. Über den gemeinschaftlichen Haupteingangsbereich (ca. 12 m²) gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses und in die gemeinschaftlichen Nebenräume Wasch- und Heizungsraum (ca. 20 m²). Im Haus empfängt sie ein ca. 10m² großer Flur. Auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Garderobe und ein Zimmer mit nochmal ca. 28 m². Im Eingangsbereich sind hochwertige Fliesen verlegt. Über die offene Treppe vom Eingangsbereich des Gebäudes erreichen Sie die mittlere Ebene. Hier befindet sich das Herzstück des Hauses, das offen gestaltete und lichtdurchflute
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