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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.970.000,00 €
14 Zi.
378
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Containerschiffe ziehen gemächlich vorbei, Ausflügler flanieren durch die Gassen des Treppenviertels und am Strand wird Volleyball gespielt. Es ist wie im Urlaub - und Sie und Ihre Familie sind mittendrin: Diese helle und großzügige Traumvilla
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bietet alles, was das Herz begehrt: Einen atemberaubenden Blick ins Grüne und auf die Elbe, sonnendurchflutete Räume mit edlem Fischgrät-Parkett und Platz für viele Kinder oder auch Ihr Büro im eigenen Haus. Der Wohnbereich im Obergeschoss mit Stuck, Schiebetüren und der offenen SieMatic-Küche ist großzügig und gemütlich zugleich. Ein offener Kamin sorgt für Behaglichkeit und hochwertige Tischlereinbauten runden das Bild ab. Auf der großen Terrasse spendet eine elektrische Markise Schatten und Sie genießen die Aussicht auf den Garten mit seinen Hochbeeten, umschlossen von Grün. Die oberste Etage ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort: Drei Räume, die sich als Schlafzimmer, Ankleide, Büro oder Babyzimmer nutzen lassen. Ein Dusch- und ein Vollbad ve
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
7 Zi.
249
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wo Zeitlosigkeit auf moderne Eleganz trifft - Willkommen im Herzen von Blankenese, in fußläufiger Nähe zum Goßlers Park. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert sowie um einen Anbau
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erweitert und bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem Ambiente und zeitgemäßem Komfort. Durch den hellen Flur gelangen Sie direkt in das offene und modern gestaltete Wohn- und Esszimmer. Neben dem sehr gepflegten Fischgrätparkett, dem Kamin und dem Zugang zur Südterrasse besticht dieser Raum besonders mit dem Blick in die offen gestaltete Küche. Ein weiteres Wohnzimmer bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Besonders hervorzuheben sind die Blickachsen zwischen den beiden Terrassen - vom modernen Anbau aus schauen Sie durch die Küche im Industriestil ins gemütliche Esszimmer. Über die originale Holztreppe erreichen Sie die drei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss, eines davon mit Zugang zum ausgebauten Spitz
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
6 Zi.
202,89
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Neubauprojekt "Björnson 72" entsteht als Gebäudeensemble auf einem 2.793 m² großen Pfeifenkopfgrundstück im Björnsonweg im beliebten Stadtteil Hamburg-Blankenese. In unserem Projekt werden insgesamt 6 Stadthäuser moderner Architektur,
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basierend auf den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Brauer Architekten, realisiert. Die Stadthäuser werden schlüsselfertig, einschließlich betriebsfertiger Anschlüsse an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen, erstellt. Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch den Einbau einer hochmodernen Wärmepumpe maximiert. Mit den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen eignen sich die Häuser perfekt als Zuhause für Familien. Zu jedem Stadthaus gehört zudem ein eigener Garten. Die Architektur besticht durch durchdachte Grundrisse auf versetzten Ebenen. Von außen ziert eine hochwertige Klinkerfassade die Häuser, die dem Ensemble eine moderne, edle Optik verleiht. Die Stadthäuser erhalten jeweils einen separaten Zugang mit anliegendem und
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
135,02
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den
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passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office.
Raumaufteilung
Unsere teilunterkellerten Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, währ
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Quelle: www.immowelt.de
1.128.330,00 €
5 Zi.
121,9
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den
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passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office.
Raumaufteilung
Unsere Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, während das Highlight i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
5 Zi.
200,43
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Neubauprojekt "Björnson 72" entsteht als Gebäudeensemble auf einem 2.793 m² großen Pfeifenkopfgrundstück im Björnsonweg im beliebten Stadtteil Hamburg-Blankenese. In unserem Projekt werden insgesamt 6 Stadthäuser moderner Architektur,
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basierend auf den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Brauer Architekten, realisiert. Die Stadthäuser werden schlüsselfertig, einschließlich betriebsfertiger Anschlüsse an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen, erstellt. Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch den Einbau einer hochmodernen Wärmepumpe maximiert. Mit den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen eignen sich die Häuser perfekt als Zuhause für Familien. Zu jedem Stadthaus gehört zudem ein eigener Garten. Die Architektur besticht durch durchdachte Grundrisse auf versetzten Ebenen. Von außen ziert eine hochwertige Klinkerfassade die Häuser, die dem Ensemble eine moderne, edle Optik verleiht. Die Stadthäuser erhalten jeweils einen separaten Zugang mit anliegendem und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
6 Zi.
300
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Top
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.725.000,00 €
9 Zi.
201
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier warten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem großen Haus in Top Lage mit 201 m² Wohnfläche bzw. 241 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie ist perfekt als Pension, kleines Hotel (Boardinghouse), Garni,
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KIndergarten oder wie zuletzt als Wohnheim sowie sonstige städtische Einrichtungen nutzbar. Mit einem Anbau im EG von 1968 und einer Kernsanierung 1994 bietet das Haus 9 Zimmer, 4 Bäder und ein Gäste-WC. Eine große Einbauküche, Stäbchen-Echtholzparkett und Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad, Flur und Küche sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein Wärmeverbundsystem, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und eine isolierte Gebäudehülle. Wesentliche Versorgungsleitungen wie Elektrik, Frischwasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls 1994 modernisiert. Holzfenster mit Zweifachverglasung und eine 2019 installierte neue Gasheizung erhöhen die Energieeffizienz. Zwei große Terrassen und ein großer Keller mit separatem Abst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
7 Zi.
160
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage im Blankeneser Treppenviertel macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem! Das Einfamilienhaus, erbaut um 1900, ist direkt mit dem Auto anfahrbar und der Garten liegt nach Südwesten und damit zur Elbe ausgerichtet. Dieses Haus hatte eine
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wirklich präsente Zeit mit eindruckvollen Stilelementen in Bestlage. Jetzt ist die Substanz des Hauses angegriffen und braucht eine zupackende Hand zur Kernsanierung oder zu einem Neubau. Die technische Ausstattung entspricht unterschiedlichen Zeiträumen wie auch teilweise die optische Ausstattung, wenngleich altbautypische Elemente vorhanden sind. Verwirklichen Sie hier Ihre ganz eigenen Wohnträume und gestalten Sie Ihr zu Hause an der Elbe. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines PKW-Stellplatzes auf dem Grundstück liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
5 Zi.
210,8
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 210,78 m² Wohnfläche und einen ideellen Grundstücksanteil von ca. 416 m². Auf 5 bis 6 Zimmern lässt sich hier die Großzügigkeit genießen. Der
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Zustand des Hauses lässt sich als außerordentlich gepflegt bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine solargestützte Gas-Zentralheizung, deren Kessel erneuert und entkalkt wurde. Als Fußbodenheizung lässt sie sich in den einzelnen Räumen, ohne störende Heizkörper, individuell regeln - sogar im Keller. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Das Haus ist unterkellert und verfügt dort neben einem praktischen Waschraum und Abstellräumen auch über einen wohnlich hergerichteten Raum und ein Duschbad. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße, ein privater PKW-Stellplatz gehört nicht zur Immobilie.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
173
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese historische Altbauvilla steht unter Milieuschutz und besticht durch ihre beeindruckenden Stilelemente und die besondere Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz und
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Flexibilität für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnträume. Das Haus verfügt über wunderschöne Pitchpine Dielen und detailverliebte Stuckverzierungen, die den historischen Charme unterstreichen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten mit ihren 3,20 m hohen Decken ein luftiges und helles Wohngefühl. Die überwiegend aus dem Jahr 2005 stammenden Holzfenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der 2005 erbaute Dachgarten, der Ihnen einen atemberaubenden Rundum-Elbblick bietet - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Die gemütliche Terrasse, die direkt von der Küche abgeht, lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ein. Die Villa sowie der Anbau befinden sich z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
127
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in dieser charmanten Stadtvilla in Blankenese. Als stilvoller Klassiker des Jugendstils, beeindruckt sie nicht nur durch die ansprechende, stuckverzierte Außenfassade, sondern auch durch die Liebe zum Detail in den Wohnräumen.
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Der wunderschöne, gepflegte Garten ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet absolute Ruhe. Hier können Sie die Sonne von den Morgenstunden bis in den Abend hinein genießen. Die 127 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen: Das Hochparterre und das Obergeschoss werden durch ausreichend Nutzfläche im Souterrain/Keller und den Spitzboden ergänzt. Die lichtdurchflutete Stadtvilla bietet großzügige, hohe Decken und originale Stilelemente wie Kassettentüren, Stuckverzierungen sowie wunderschöne Zementfliesen im Achteck- und Ornamentdesign. Die edlen, aufgearbeiteten Pitchpine-Dielen und die Treppe verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Im Hochparterre gelangen Sie über einen hellen Flur in die großzügige Küche mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Leben auf der Sonnenseite trifft hier gleich zweimal ins Mark! Eingebettet in die Natur und zugleich in Bestlage im liebenswerten Stadtteil Blankenese und volle Südausrichtung. Dieses exklusive Stadthaus, erbaut im Jahr 2015, ist perfekt auf die
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Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Mit seinen 4 Stockwerken und einem direkten Zugang von der Tiefgarage, vereint es urbanen Komfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Haus ist Teil eines Dreierensembles und zeichnet sich durch seine herausragende Raumaufteilung und Energieeffizienz aus, dank einer zentralen Wärmeversorgung über ein modernes Nahwärme-System mit Pellet und Gas. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 174 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für ihre Liebsten. Das Stadthaus hat 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC, die alle mit hochwertigen Armaturen und Ausstattungen versehen sind. Die moderne Küche ist mit einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet und bildet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
17 Zi.
600
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
++ ACHTUNG die Immobilie befindet sich 29345 SüdheideOT Unterlüß, ca. 60 Zugminuten von Hamburg entfernt ++ In dieser repräsentativen und imposanten (ehemaligen) DirektorenviIla mit reichlich Platz können Sie Ihren Traum von Wohnen und/oder
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Arbeiten fabelhaft kombinieren ++ Einzigartigkeit und Charme charakterisieren diese imposante Villa, die im Jahre 1914 für einen ansässigen Firmen-Direktor erbaut wurde. Die 17 lichtdurchfluteten Zimmer des Anwesens verteilen sich auf ca. 750 m² Wohn/Nutzfläche und bieten hiermit genügend Platz für Ihre Ideen. Ein ca. 7.000 m² großes, parkartiges Grundstück, allseits mit einem traumhaften Blick in die Natur, garantiert dem neuen Hausherrn angenehme Privatsphäre. Schon von außen verspricht dieses charmante Refugium allerhöchste Wohn- & ggf. Arbeitskultur. Bereits beim Gang zur Haustür Ihres neuen Domizils sprüht Ihnen der besondere Charme eines altertümlichen, historischen Altbau-Anwesens entgegen. Beim Betreten des Foyers werden Sie merken, mit wie
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstücksbeschreibung
Die gesamte Grundstücksgröße, bebaut mit zwei baugleichen Haushälften, beläuft sich auf insgesamt 1.054 m² und bildet eine Eigentümergemeinschaft, die gemäß eines Aufteilungsplanes hälftig geteilt ist. Die
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Grundstücksgrenzen sind abgepflanzt und werden durch Sondernutzungsrecht bzw. Sondereigentum an der Immobilie im Rahmen der Teilungserklärung geregelt.
Raumaufteilung
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern verteilt sich auf eine Gesamtfläche von 222 qm. Mehrere versetzte Ebenen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten die Möglichkeit zur Privatsphäre. Über die Eingangsebene mit einem Zimmer, das sich als zusätzliches Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer anbietet und einem Gäste-WC mit Duschbad führt eine Treppe in den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Parkettfußboden. Die Deckenhöhe von bis zu 3,2 m im Wohnraum sowie die bodentiefen Fenster schaffen eine Einheit zum angrenzenden Wintergarten in Südausrichtung sowie zum Garten. Der Küchen- und Essbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.182.700,00 €
7 Zi.
479
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektin: Christiane Mollwitz Mich als Architektin begeisterte sofort die Hanglage und Topografie des Grundstücks. Es stellte eine Herausforderung dar, die man gerne annimmt, um die Besonderheit des Ortes in der Architektur zu spiegeln.
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Natürlich stellt auch die Lage - der Elbhang, mit seiner gewachsenen Bebauung, dem Nebeneinander von Gebäuden aus verschiedenen Epochen - eine besondere Verantwortung dar. Um auch diesem historischen Kontext gerecht zu werden, analysierte ich zunächst die prägenden Details und Proportionen dieses Quartiers und entschied mich für einen klassischen schlanken Putzbau, der diese auf reduzierte Weise zitiert. Der Baukörper steht im Dialog zur Nachbarbebauung und fügt sich so charmant in den Straßenverlauf ein. Ich wollte einen klassisch zeitlosen Baukörper entwickeln, der mit seiner Eleganz und Klarheit dem Bauherrn einen Wert schafft, der keiner Mode unterliegt. Das Gebäude vereint die Struktur eines klassischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten, der bau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
3,5 Zi.
147
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das schöne Grundstück ist im Jahr 1892 erstmals bebaut worden. In diesem Jahr entstand ein eingeschossiges Wohnhaus mit Teilkeller. In den Jahren 1969, 1972 und zur Jahrtausendwende wurde die Immobilie stetig erweitert und modernisiert. Im Jahr
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2000 wurde das Haus umfangreich saniert und instandgesetzt. Dabei wurden u.a. die Fenster inklusive Rollläden, die Elektrik, das Tragwerk der Decken und die gesamte Verputzung erneuert und eine Klimaanlage und mehrere Markisen installiert. Das Dach ist im Jahr 2000 ebenfalls erneuert und mit hochwertigem Naturschiefer neu eingedeckt worden. Der Hauscharakter besticht durch die vielen Holzelemente, wie dem hochwertigen Stirnholzparkett im Obergeschoss und die maritimen Stilelemente, wie dem Bullauge in der zweiten Ausgangstür zur Terrasse und den Schrägen Wänden im Eingangsbereich sowie dem WC. Man gewinnt den Eindruck im inneren eines Schiffes zu sein. Durch die Hanglage besteht das Grundstück aus stufenartigen Plateaus, die teilweise mit Büsche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- seltene Gelegenheit ein top-saniertes Haus im Treppenviertel zu erwerben - überzeugende Großzügigkeit durch optimal gestalteten Grundriss - romantisch zurückgezogen und dennoch anfahrbar - hell gestaltete Räume verleihen behagliches
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Wohngefühl - freigelegte Deckenbalken mit integrierten Downlights schaffen eine besondere Atmosphäre - geschmackvoll und hochwertig ausgestattet - idyllisch eingewachsenes Grundstück mit aufwändig angelegtem Garten
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
6 Zi.
174
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Im Treppenviertel, in früheren Zeiten ein Fischer- und Lotsendorf, gab es eine Besonderheit: Das Tweehus (Doppelhaus). Eine Hälfte war häufig das Altenteil. Neben der großzügigen Diele gibt es zwei Räume mit Blick in den Hof. Der dritte Raum
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liegt nach Süden und verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse. Ferner sind im Erdgeschoss die Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume und zwei Bäder. Stauraum gibt es im Keller, im Spitzbodenbereich und im Hof.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
7 Zi.
334
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage in Blankenese befindet sich der Kuulsbarg, eingebettet in eine Villengegend, die durch parkähnliche Anwesen und hanseatische Architektur eine exklusive Atmosphäre ausstrahlt. Die elegante Neubau-Villa, welche auf einem
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weitläufigen und malerischen Grundstück entsteht, fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und setzt mit charmanten Akzenten dennoch eigene Highlights. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, stilvolles Design, klassische Architektur und eine liebevoll gestaltete Außenanlage. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, einem Keller und einer eigenen dazugehörigen Tiefgarage. Die Raumaufteilung ist exzellent gelöst. Von dem repräsentativen Foyer gelangt man in den großzügigen Essbereich, welcher genügend Platz für die ganze Familie bietet. Von dem Essbereich breitet sich der Wohnbereich aus. Dieser ist das Herzstück des Hauses, da die dreiseitige Belichtung und der offengestaltete Grundriss ein exklusives Wohngefühl erschafft. Die Wohnküche