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1/10
1.128.330,00 €
5 Zi.
121,9
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den
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passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office.
Raumaufteilung
Unsere Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, während das Highlight i
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.772.710,00 €
5 Zi.
202
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Hamburg-Blankenese, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen der Stadt. Hier trifft die idyllische Villengegend von Blankenese auf eine hervorragende Anbindung an die
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Infrastruktur. Die S-Bahn-Station "Blankenese" ist nur etwa 4 Minuten mit dem Fahrrad vom Grundstück entfernt. Details zum Angebot: Der Kaufpreis umfasst den Grundstückspreis, den Bau des Hauses sowie den kompletten Innenausbau (schlüsselfertig). Informationen zum Grundstück: -Süd-West-Ausrichtung -Gesamtgröße: ca. 1.933 m² -Grundstück A: ca. 903 m² -Grundstück B: ca. 1.030 m² -Bebaubarkeit gemäß B-Plan Blankenese 25 Details zur Villa: Es handelt sich um eine luxuriöse Villa, die den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entspricht. Die Immobilie erreicht die Energieeffizienzklasse A. Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 202 m², ohne Berücksichtigung der Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt, haben Sie die Möglichkei
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1.190.000,00 €
2,5 Zi.
89
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese am Hang liegende, traumhafte Immobilie aus dem Jahr 1890 ist mit wenigen Schritten von der Blankeneser Hauptstrasse erreichbar. Die geringe Grundstücksfläche von ca. 94 qm ist perfekt geeignet und ideal für Paare oder Singles, die keine Zeit
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für Gartenpflege investieren wollen. Es gibt eine Terrasse sowie einen Balkon, beides mit tollem Elbblick zum Schiffe beobachten. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse, auf der man herrlich entspannen und die Sonne genießen kann. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-Essbereich mit schönem Blick auf die Elbe. Weiteren Komfort bietet hier der Kaminofen mit knisterndem Feuer, Genuss pur. Die Küche wurde individuell und maßgerecht eingerichtet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, wieder mit traumhaftem Elbblick, eine Ankleide oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad mit großem Fenster und mit begehbarer Dusche. Der Keller ist über eine Bodenluke mit einer s
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1.480.000,00 €
6 Zi.
202,89
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Neubauprojekt "Björnson 72" entsteht als Gebäudeensemble auf einem 2.793 m² großen Pfeifenkopfgrundstück im Björnsonweg im beliebten Stadtteil Hamburg-Blankenese. Mittlerweile steht das Projekt kurz vor seiner Fertigstellung. In unserem
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Projekt werden insgesamt 6 Stadthäuser moderner Architektur, basierend auf den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Brauer Architekten, realisiert. Die Stadthäuser werden schlüsselfertig, einschließlich betriebsfertiger Anschlüsse an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen, erstellt. Fünf der sechs Stadthäuser konnten bereits verkauft werden. Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch den Einbau einer hochmodernen Wärmepumpe maximiert. Mit den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen eignen sich die Häuser perfekt als Zuhause für Familien. Zu jedem Stadthaus gehört zudem ein eigener Garten. Die Architektur besticht durch durchdachte Grundrisse auf versetzten Ebenen. Von außen ziert eine hochwertige Klinkerfassade die Häuser, die
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1.750.000,00 €
8 Zi.
208
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das 3-geschossige Haus wurde im Jahre 1895 in zweischaliger Bauweise errichtet und ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt, pro Geschoss eine. Folgende Möglichkeiten der Nutzung bestehen: • Das Objekt wird in der aktuellen Aufteilung mit drei
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Wohneinheiten belassen. In diesem Fall wäre zu prüfen, ob die Abgeschlossenheit der Erdgeschoss-Wohnung den heutigen Erfordernissen entspricht. • Das Objekt wird zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgeplant. Hier liegen bereits einige Ideen und architektonische Entwürfe vor. • Die beiden Obergeschosswohnungen werden zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt. In der Erdgeschosswohnung mit separatem Zugang könnte beispielsweise ein Senior-Mitglied der Familie sein eigenes Reich erhalten. Zusätzlich existiert auf dem Grundstück ein separates, ehemaliges Waschhaus. Die zwei Räume dort sind zwar nicht zum Wohnen zugelassen, könnten aber zu Hobbyzwecken, als Homeoffice o.ä. genutzt werden.
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1.750.000,00 €
8 Zi.
208
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-geschossige Haus wurde im Jahre 1895 in zweischaliger Bauweise errichtet und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, pro Geschoss eine. Die Ausstattung umfasst u.a. • drei jeweils wohnungseigene Gasheizungen (Bj. 2005, 2013 u. 2023) •
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Warmwasserversorgung in der EG-Wohnung über Durchlauferhitzer • weiß lackierte Holzfenster mit Isolierverglasung • drei jeweils weiß geflieste Duschbäder • drei Küchen unterschiedlicher Ausstattung • zwei Balkone und zwei Terrassen in südwestlicher Ausrichtung • diverse Abstellräume für Fahrräder, Gartengerät etc. im Außenbereich • ein ehemals als Waschhaus genutztes Nebengebäude mit zwei Räumen, z.B. als Hobbyraum nutzbar • einen Dachboden, der nicht zu Wohnzwecken geeignet ist
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
332
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
201
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wartet Ihr ideales Zuhause auf Sie: Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 201 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie ist perfekt für große Familien oder Paare, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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suchen sowie als Pension, kleines Hotel (Boardinghouse) oder wie zuletzt als Wohnheim nutzbar. Mit einem Anbau im EG von 1968 und einer Kernsanierung 1994 bietet das Haus 9 Zimmer, 4 Bäder und ein Gäste-WC. Eine große Einbauküche, Stäbchen-Echtholzparkett und Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad, Flur und Küche sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein Wärmeverbundsystem, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und eine isolierte Gebäudehülle. Wesentliche Versorgungsleitungen wie Elektrik, Frischwasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls 1994 modernisiert. Holzfenster mit Zweifachverglasung und eine 2019 installierte neue Gasheizung erhöhen die Energieeffizienz. Zwei große Terrassen und ein großer Keller mit separate
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
416
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/8
1.920.000,00 €
6 Zi.
174
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Im Treppenviertel, in früheren Zeiten ein Fischer- und Lotsendorf, gab es eine Besonderheit: Das Tweehus (Doppelhaus). Eine Hälfte war häufig das Altenteil. Neben der großzügigen Diele gibt es zwei Räume mit Blick in den Hof. Der dritte Raum
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liegt nach Süden und verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse. Ferner sind im Erdgeschoss die Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume und zwei Bäder. Stauraum gibt es im Keller, im Spitzbodenbereich und im Hof.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1 Zi.
1
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene, ca. 852 m² große Grundstück liegt mitten im Herzen von Blankenese und ist aktuell mit einem abgängigen, eingeschossigen Einfamilienhaus nebst einem eingeschossigen Anbau bebaut. Gemäß dem aktuell geltenden Baustufenplan, darf
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das Grundstück mit einem zweigeschossigen Gebäude bebaut werden. Möglich scheint auch, wenn man sich die Nachbarbebauung anschaut, zwei Gebäude hintereinander zu errichten. Zu beachten ist allerdings, dass auf dem Grundstück eine Baulast eingetragen ist, die einen Grenzabstand von 4 m zur nordwestlichen Grundstücksgrenze vorsieht. Nutzen Sie diese einmalige Chance, eines der wenigen Grundstücke in einer der gefragtesten Lagen von Blankenese zu erwerben und hier Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
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2.250.000,00 €
308
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die 1905 erbaute freistehende Villa wurde im Jahre 1974 durch einen Anbau erweitert und verfügt nun über ca. 308 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt. Die hohen Decken, so wie bodentiefen Fensterfronten in Richtung des Gartens heben den
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Altbaucharme hervor. Schöne Gesimse und Fensterfaschen zieren das Außenbild dieses Objektes und verbinden den Jugendstil mit der Moderne. Zudem präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten Zustand, da die Fassade kürzlich saniert und das Dach neu eingedeckt, so wie gedämmt wurde. Die im Souterrain gelegene Einliegerwohnung mit separatem Eingang bildet mit ca. 113 m2 die perfekte Möglichkeit diese unter zu vermieten, oder ein Mehrgenerationenhaus entstehen zu lassen. Zudem schließt sich an diese Wohnung eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten an. Für die Kapitalanleger sind bereits Pläne entworfen worden um die Villa in ein Mehrfamilienhaus umzugestalten, so verfügt das Haus über fünf Wohneinheiten. Die vier weiteren Wohneinheiten, ausgenommen da
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1.530.000,00 €
57
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 41m², Keller, Kleinsiedlerhaus in einem durchschnittlichen Zustand mit Instandsetzungs- und
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Modernisierungsbedarf
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1.530.000,00 €
57
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 41m², Keller, Kleinsiedlerhaus in einem durchschnittlichen Zustand mit Instandsetzungs- und
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Modernisierungsbedarf
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1.450.000,00 €
169
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierungsbedürftige Haus mit Garage steht auf einem ca. 945m² großen Grundstück, in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Blankenese. Bei dem Objekt handelt es sich um ein derzeit unbewohntes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit
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ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller nebst Garage aus dem Baujahr 1962. Die zwei Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 91m² und das Dachgeschoss mit ca. 78m² und sind frei lieferbar. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus nebst drei offenen KFZ-Abstellplätzen vor. Insgesamt ca. 602m² BGF verteilt auf ein Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften, gemäß Vorbescheid nach §63 HBauO.
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3.600.000,00 €
400
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit, diskrete Vermarktung: Repräsentative Unternehmervilla mit traumhaftem Parkgrundstück im schönen Blankenese. Bei Interesse lassen Sie uns gerne Ihre Anfrage zukommen.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.340.000,00 €
10 Zi.
190
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Eine Vorab-Video-Besichtigung der Immobilie von Innen und Außen ist auf der Internetseite strandtreppe7.de möglich.
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1.530.000,00 €
57
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 41m², Keller, Kleinsiedlerhaus in einem durchschnittlichen Zustand mit Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Blankenese:
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645.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus im beliebten Stadtteil Blankenese bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Es wurde 1980 erbaut und ist Teil einer kleinen, gepflegten Reihenhausanlage - umgeben von viel Grün und
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nur wenige Gehminuten vom Blankeneser Ortskern entfernt. Das ideell geteilte Grundstück umfasst ca. 3.590 m² und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten. Diese verteilen sich auf drei Häuser im vorderen Bereich und neun weitere Häuser im hinteren Grundstücksteil. Das zum Verkauf stehende Haus liegt im vorderen Bereich und verfügt über ein Sondernutzungsrecht für eine Grundstücksfläche von ca. 227 m². Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Basis für ein modernes Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich. Eine Öffnung de
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
5 Zi.
227
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Modernes Stadthaus mit Garten, Dachterrasse & Tiefgarage – Familienfreundliches Wohnen auf drei Ebenen Dieses moderne Stadthaus wurde mit viel Liebe zum Detail für das Leben mit der Familie entworfen. Das Grundstück erstreckt sich über zwei
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Ebenen, das Haus selbst über drei durchdacht aufgeteilte Etagen – mit viel Platz, Rückzugsorten und Freiraum für jedes Familienmitglied. Der Zugang erfolgt wahlweise über den einladenden Vorgarten im Erdgeschoss (1. Ebene) oder bequem über die großzügige Tiefgarage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer – sowie ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss (2. Ebene) ist das Herzstück des Hauses: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große, nach Süd/Westen ausgerichtete Fenster lassen viel Licht herein und führen direkt auf die schöne Terrasse aus Bangkirai-Holz. Der
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
6 Zi.
268
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Modernes Stadthaus mit Garten und großer Tiefgarage – Familienfreundliches Wohnen auf drei Ebenen. Dieses moderne Stadthaus wurde mit viel Liebe zum Detail für das Leben mit der Familie entworfen. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen,
...
das Haus selbst über drei durchdacht aufgeteilte Etagen – mit viel Platz, Rückzugsorten und Freiraum für jedes Familienmitglied. Der Zugang erfolgt wahlweise über den einladenden Vorgarten im Erdgeschoss (1. Ebene) oder bequem über die Tiefgarage – ideal für Familien mit Kindern oder bei schlechtem Wetter. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer – sowie ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein praktischer Abstellraum für alles, was im Alltag schnell zur Hand sein soll. Das Obergeschoss (2. Ebene) ist das Herzstück des Hauses: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Spielen un
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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
161,6
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vom Architekten Max Benndorf 1935 am Fuss des Blankeneser Polterberges auf dem ehemals 'Merckschen Gelände' erbaute Haus auf einem wilden Waldgrundstück in Hanglage befand sich fünfzig Jahre in Familienbesitz und soll nun in neue Hände
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gelangen. Es ist eine Erweiterung denkbar, etwa um das derzeitige Sockelgeschoss auszubauen oder das bestehende Dach zu weiterem Wohnraum voll auszubauen. Ebenso machbar ist es, das Obergeschoss bis in den Giebel zu öffnen und einen Wintergarten anzubauen. Auf diese Weise ist Potential für rund 80 qm zusätzlicher Wohnfläche vorhanden. Einzelne Wände können entfernt werden, um zum Beispiel einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosszügigem Grundriss zu schaffen. Die Räume im Obergeschoss lassen sich durch bodentiefe Fenster zur Süd-/Westterrasse und zum Ostbalkon weiter zur Natur hin öffnen.
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