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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
187
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen, während die ruhige Lage mitten in der Natur für
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entspannte Stunden im Freien sorgt. Genießen Sie hier die Vorzüge eines modernen Wohnkonzepts inmitten einer idyllischen Umgebung.
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1/6
629.900,00 €
882
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch nicht. Die Bebauung
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erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste.
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250.000,00 €
236
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1934, Aufteilungsplan: 1, 2, Wohnfläche: 236m², ein Wohnhaus und ein Behelfsheim (ohne baurechtliche Legalität, hierfür existiert eine
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bauaufsichtsrechtliche Abrissverfügung), grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 2/3 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/3
250.000,00 €
12 Zi.
236
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
A) Im Jahre 1934 erbaut, besteht das Wohnhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) aus einem 1-geschossigen Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie einer Nutzfläche von 110 m². Die Raumaufteilung umfasst im
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Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, 3 Zimmer, eine Abstellkammer, eine Küche und eine Veranda auf insgesamt 71,90 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und 3 Zimmer auf 48,84 m². B) Das Behelfsheim (Wohnungseigentum Nr. 2) stammt ebenfalls aus dem Jahr 1934 und besteht aus einem 1-geschossigen Gebäude ohne Keller, jedoch mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² und eine Nutzfläche von 20 m², einschließlich eines Wintergartens. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 76,25 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, 2 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 38,96 m². Das Behelfsheim darf weder genutz
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250.000,00 €
236
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1934, Aufteilungsplan: 1, 2, Wohnfläche: 236m², ein Wohnhaus und ein Behelfsheim (ohne baurechtliche Legalität, hierfür existiert eine bauaufsichtsrechtliche Abrissverfügung), grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 2/3
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Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bergstedt:
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1/10
788.460,00 €
5 Zi.
140
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen auf, sowie durch das zusätzliche Flachdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet. Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen auf, sowie durch das zusätzliche Flachdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses Grundstück wird von uns inklusive einer Baugenehmigung für einen Neubau angeboten. 2x ca. 153qm Wohnfläche können realisiert werden.
Objekt
Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN. Der aufgerufene Preis von
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435.000 EUR ist als Mindestpreis zu verstehen. Die Courtage in Höhe von 3,5 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Wir bieten hier einen sanierungsfähigen Altbestand (Bungalow) mit Erweiterungspotential an. Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen, grünen Nachbarschaft in fußläufiger Nähe zu dem großen Naherholungsgebiet Hainesch-Iland, durch das die Saselbek fließt. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 691qm und liegt in West-Ausrichtung. Es ist von viel Grün umsäumt und ein hübscher Baumbestand ziert den Garten. Der Bungalow mit derzeit ca. 110 qm Wohnfläche bedarf einer voll umfänglichen Sanierung. Zudem ist es möglich, diesen auf einer oder zwei Ebenen zu erweitern, um
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1/4
1.855.000,00 €
8 Zi.
269
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gebaut wird ein Doppelhaus in idyllischer Lage im Stadtteil Hamburg Bergstedt. Die Immobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein schönes Zuhause bietet. Jede Doppelhaushälfte
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verfügt jeweils über 8 Zimmer verteilt auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt jeweils ca. 269m². Jede Haushälfte ist mit einem großzügigen Vollbad (separates WC), zwei Dusch-Bädern und einem Gäste-WC ausgestattet. Die DHH verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil, so dass von innen wie von außen ein eleganter Eindruck hinterlassen und ein komfortables Wohngefühl geboten wird. Eine Dachterrasse im Staffelgeschoss rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Großformatige Fliesen und Echtholzdielen aus Eiche gehören neben einer umfangreichen Elektroausstattung sowie hochwertigen Sanitärobjekten zum exklusiven Ausstattungspaket. Der Kaufpreis versteht sich für die bezugsfertige Einheit inklusive Grundstücksanteil (zzgl. Gemein
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1/10
1.620.450,00 €
5 Zi.
250
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
BUNGALOW DER LUXUSKLASSE Zur Gartenseite öffnet sich der Bungalow mit großzügigen, teilweise über Eck laufenden Verglasungen, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und eine Verbindung zum Außenbereich schaffen. Wie schön
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ebenerdiges Wohnen sein kann, zeigt dieser exklusive Bungalow. Er besteht aus zwei Hauptbaukörpern, die über einen Mitteltrakt zu einer U-Form zusammengeschlossen sind. Dadurch entsteht ein zur Straße hin diskret abgeschirmter Innenhof, der wie geschaffen dafür ist, um sich hier einen großzügigen Relaxbereich mit Pool oder Wasserlauf zu schaffen. Zur Gartenseite öffnet sich der Bungalow mit großzügigen, teilweise über Eck laufenden Verglasungen, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und eine Verbindung zum Außenbereich schaffen. Sie werden ergänzt von zwei schlanken Fensterbändern am Mitteltrakt. Sehr attraktiv ist die moderne Satteldachlösung mit Dachüberständen an den Giebelseiten. Ihr heller, natürlicher Sandton harmoniert wunderbar mit
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