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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
537.325,00 €
6 Zi.
135
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf einem ca. 608 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von 21029 Hamburg Bergedorf . Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer
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weißen Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig angeboten werden. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 16 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über 4i großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Sowie mit Fenstern, um Tageslicht in diesen Räumen zu erhalten. Jed
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
261
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage von Bergedorf, welches um das Jahr 1936 errichtet wurde und sich sehr harmonisch in das Stadtbild einfügt. Die Immobilie ist in drei Einheiten
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aufgeteilt, welche derzeit allesamt vermietet sind und zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Die Ladenfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 98 m² sowie zusätzlich zwei Räumen, ein WC und eine Pantryküche im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 43 m². Die großflächige Fensterfront von über 6 Metern ist der Fußgängerzone Bergedorfs zugerichtet und bietet zudem durch eine verbaute Markise trockene und sonnengeschützte Stellfläche vor dem Gebäude. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine weitere Gewerbeeinheit, mit zwei Büroräumen auf einer Fläche von ca. 38 m². Das WC sowie die Pantryküche wird gemeinsam mit dem Mieter der Ladeneinheit genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich eine Fläche mit ca. 82 m². Diese kann zu Wohn- sowie Geschäftszwec
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Quelle:
www.immowelt.de
687.000,00 €
189
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Hamburg-Bergedorf vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie eine ideale Option für Selbstnutzer dar
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- beispielsweise als Mehrgenerationenhaus. In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage bietet das Gebäude vier gut geschnittene Wohneinheiten, die durch funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Das Objekt wurde laufend instandgehalten, sodass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert und stabile Mieteinnahmen generiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem der Ausbau des Dachgeschosses sowie die Erneuerung der Bäder und des Grundstromnetzes (2007). In den Jahren 2008 und 2013 folgten die Teildämmung, die Erneuerung der Fenster, ein Fassadenanstrich sowie umfassende Renovierungen der Wohnbereiche, Bäder und Küchen. Zuletzt wurde im Jahr 2024 die Gastherme erneuert. Dank dieser kontinuierliche
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2.450.000,00 €
14 Zi.
130
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in TOP-Lage in der Fußgängerzone von HH-Bergedorf. Alle Mieteinheiten sind aktuell vermietet, es bestehen keine Mietrückstände und kein Mietvertrag wurde aktuell gekündigt. Die Mietverhältnisse sind
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als äußerst vorbildlich lobend hervorzuheben. Weitere Einzelheiten zu den Mieteinheiten können selbstverständlich jederzeit bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
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285.000,00 €
143
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1951, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Wohnfläche: 143m², Nutzfläche: 324m², mit Anbauten und diversen Stall- und Nebengebäuden
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(teilweise ohne Baugenehmigung), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
173
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
•Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand
Das Haus wurde laufend renoviert und immer gepflegt. Es gibt keinen wirklichen Renovierungsstau.
•Private Wellness-Oase mit Sauna und Innenpool.
Ein großzügiger Innenpool mit Bad und WC ist durch einen
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geräumigen Anbau mit dem Haupthaus verbunden. Dort im Keller befindet sich eine Klafs-Sauna.
•Viel Platz für kreative Gestaltung.
Das Haus bietet reichlich Freiraum für Ihre individuellen Ideen. Kleine gemütliche Zimmer und großzügige Räume warten auf Ihre Belegung. Und wem die Fläche noch immer zu klein ist, kann mit einem Ausbau nachhelfen.
•Potenzial für Erweiterung – Ausbaureserve im Dach.
Die Dachgeschossebene des Haupthauses bietet Potenzial für eine Erweiterung. Ebenso der Anbau, der mit einem Staffelgeschoss versehen werden könnte. Mit einer durchführbaren Bauvoranfrage (auf Wunsch wird diese gerne gestellt) eröffnen sich hier viele Möglichkeiten.
•Idyllischer Garten mit direktem Zugang zum Wald.
Der wunderschön angelegte Garten ist ein wahr
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bergedorf:
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1/10
2.480.000,00 €
14 Zi.
501
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne und hochwertig, im Bauhausstil errichtete, Mehrfamilienhaus wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage unmittelbar an der Bille gelegen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.081m². Die
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Immobilie wurde unter Anwendung von hochwertigen Baumaterialien und den zeitgenössischen Anspruch an eine zukunftsträchtige Immobilie errichtet. So ist zum Beispiel die Immobilie mit einer Solarthermie zur Warmwassererwärmung ausgestattet, ein Fahrstuhl vom Keller bis ins 2. Obergeschoss ist vorhanden, die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Haus und sämtliche Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,65 m sowie über einen hochwertigen Parkettboden. Die ca. 501 m² teilten sich in drei Wohneinheiten auf und die ca. 272 m² Nutzfläche des Gebäudes umfasst den Vollkeller sowie die Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet, bei einer Netto- Mieteinnahme von EUR 86.746,20 p.A.
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
397
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Von außen klassisch, von innen stilvoll. Diese im Jahre 1909 erbaute Villa ist großzügig, elegant und umgeben von Grün. Sie erfüllt alle Voraussetzungen für ein Traumobjekt. Ca. 400 m² Wohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück von ca.
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2733 m². Der klassische Grundriss dieser unter Denkmalschutz stehenden Villa bietet die repräsentativen Räume im Erdgeschoss, die Schlafräume im Obergeschoss und Dachgeschoss. Direkt beim Betreten des Eingangsbereichs durch die massive, stilvolle Tür bekommen Sie einen Eindruck des Hauses. Sie gelangen zunächst in den offenen Essbereich mit anschließender, moderner, weißer Einbauküche, ausgestattet ausschließlich mit Siemens-Markengeräten mit Blick in den fantastischen Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 33 m² große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und von dort auf eine weitere Terrasse mit ca. 24 m² und selbstverständlich weiter in den traumhaft eingewachsenen Garten, der mit einer Vielfalt von besonderen Anpflanzungen und Skul
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