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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
178
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus, welches das Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller ist, beherbergt zwei exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Ladenlokal, die zum Verkauf angeboten werden. In den letzten Jahren wurde das
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gesamte Objekt umfassend modernisiert und bietet nun höchsten Komfort für anspruchsvolle Käufer. Unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, Elektroinstallationen und Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Zusätzlich wurden Netzwerkkabel verlegt und die Sanitärinstallationen modernisiert. Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine geschickte architektonische Raumaufteilung, hohe Räume und große Fenster aus, die für eine helle und behagliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt neben der Küche, dem Bad und der Diele über zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer. Ausgestattet ist diese Einheit beispielsweise mit Designvinyl- und Fliesenböden, doppelverglaste
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1/10
339.000,00 €
6 Zi.
132
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Doppelgarage begeistert nicht nur durch seine zentrale Lage in Gummersbach, sondern auch durch den besonderen Komfort und zahlreiche Highlights, die es zu bieten hat. Es ist die ideale Immobilie für Familien,
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Homeoffice-Nutzer und alle, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hier wird das Familienleben zum Erlebnis: im Sommer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum wunderschönen Garten, im Winter mit der behaglichen Wärme des Holzofens, der das gesamte Erdgeschoss effizient beheizt. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem modernisierten Badezimmer, drei Schlafräumen und einem zusätzlichen Durchgangszimmer punktet. Letzteres eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum. Zusätzlich bietet der halb unterkellerte Bereich Platz für die Heizungsanlage und praktischen Stauraum. Da
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1/7
698.000,00 €
659
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit schönen Stil-Elementen in direkter Zentrumslage von Gummersbach Grundstück: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem voll erschlossenen und 362 m² großen Grundstück im Zentrum von Gummersbach. Objekt /
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Bauweise / Baujahr: Das Ursprungsbaujahr des Wohn- und Geschäftshauses ist Anfang des 20.ten Jahrhunderts (ca. 1904). Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Ladenlokalen und 6 Wohneinheiten. Das Objekt wurde in dreigeschossiger Bauweise errichtet und ist überwiegend unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerräume, der Heizungsraum und der allg. Wasch- und Trockenraum. Weitere Abstellflächen befinden sich in der Dachspitze des Objektes, welche über eine massive Holztreppe bequem erreichbar ist. Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einen guten Allgemeinzustand. Die Verwaltung des Objektes erfolgt durch ein professionelles Verwaltungsunternehmen. Hinter dem Objekt befindet sich ein kleiner Gart
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249.000,00 €
6 Zi.
108
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Gummersbach-Karlskamp und ist ideal für Familien oder als Alternative zur Eigentumswohnung. Das 1954 erbaute Haus wurde 1975 um eine Garage, eine
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Dachterrasse sowie einen Wohn- und Hobbykeller erweitert und steht auf einem großzügigen 604 m² Grundstück. Der pflegeleichte Garten bietet nicht nur Platz zur Entfaltung, sondern auch einen wunderschönen Fernblick ins Bergische Land. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche, eine Diele, ein Wohn- und ein Esszimmer, ein Gästebad sowie ein wohnlich ausgebauter Abstellraum, der in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde. Eine Massivholztreppe führt ins voll ausgebaute Dachgeschoss, das mit vier flexibel nutzbaren Wohn- bzw. Schlafräumen, einem Badezimmer und der Dachterrasse zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, drei Kellerräume und einen Hobbyraum und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
10 Zi.
260
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in einer kleinen Hofanlage in Gummersbach Ortsteil Vollmerhausen. Das Gebäude wurde um ca. 1900 als Fachwerkhaus mit Teilkeller errichtet. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 110
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m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer (inkl. Gäste-Bad), Flur/Diele und ist derzeit vermietet (500 EUR plus Nebenkosten Miete - anzupassen gemäß Kappungsgrenze auf 600 EUR später ggf. 750 EUR). Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit als Maisonette-Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnfläche im Obergeschoss und im Dachgeschoss beträgt ca. 140 m² - aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gästebad, Flur und Diele. In den 80er Jahren und danach wurde das Haus modernisiert und in den heutigen Zustand versetzt. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden. Die Badezimmer verfügen über Duschen bzw. Wannen und stammen aus den späten 80er Jahren. Ebenfalls wurden damals die Elektrik, die Abwasserrohre und Sanitärt
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
202,65
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das Geschichte, Charme und moderne Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint. Dieses reizvolle Fachwerkensemble im Zentrum von Gummersbach besteht aus einem denkmalgeschützten
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1776 und einem charmanten Gästehaus aus der Jahrhundertwende. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 200 m² und einem großzügigen Grundstück von 989 m² bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Renditen. Haupthaus – Historischer Charme trifft modernen Komfort Das ca. 1776 errichtete, denkmalgeschützte Fachwerkhaus bietet mit 167,82 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Stilvolle Fliesen-, Laminat- und Dielenböden, zwei Kaminofen für gemütliche Abende sowie eine moderne Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Gastherme mit 300-Liter-Warmwasserbehälter wurde 2021 erneuert, ebenso wie Kunststofffe
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559.000,00 €
5 Zi.
270
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein Burghaus aus dem 17. Jahrhundert, dass durch Lage und Historie beeindruckt. Die Burg wurde aus Bruchstein errichtet und verfügt über zwei Stockwerke. Das Burghaus fällt durch den seltenen
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Baukörper in Form eines Achtecks auf. Durch die außergewöhnliche Form der Immobilie wird vermutet, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Bauernhaus, sondern um ein Haus mit einem offiziellen Charaker handelt. Ein vergleichbares Bauwerk ist vermutlich laut Oberer Denkmalbehörde in Deutschland nicht zu finden. Die derzeitigen Eigentümer haben bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Gleichwohl sind noch einige Arbeiten im Innenbereich, wie zum Beispiel die Raumaufteilung, vorzunehmen. Bis auf verschiedene wichtige historische Stilelemente hat man die Möglichkeit, seine eigenen Vorstellungen bei den weiteren Renovierungsarbeiten zu realisieren. Die Burg verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf das Erd- und Obergesc
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
226
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betongold Sie ist gut vermietet - Ihre Kapitalanlage in Gummersbach!! Stadtlage: Die Stadt Gummersbach mit ihren derzeit 53.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Lage zwischen den Ballungsregionen Köln/Bonn/Düsseldorf. Der Oberbergische Kreis
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ist ein ausgezeichneter Wirtschaftsstandort und bietet eine hohe Lebensqualität. Beliebte und unmittelbare Innenstadtlage von Gummersbach. Das Stadtgebiet Gummersbach weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf. Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote gleich in der Nähe. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen. Gummersbach verfügt zudem über einen Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn Köln-Gummersbach-Marienheide. Die Autobahnauffahrt Gummersbach/Wiehl der BAB 4 Köln-Olpe ist schnell und bequem erreichbar. Lage des Anwesens: Stadtkernwohnlage, von hier aus können Sie alles zu Fuß erledigen! Grundstück: Das G
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309.000,00 €
6 Zi.
190
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Gummersbach und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Rückzugsort. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen,
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die sofort bezugsfertig ist und keine aufwendigen Modernisierungsarbeiten erfordert, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer lohnenden Investition. Die hochwertige Ausstattung umfasst stilvolle Fliesen- und Vinylböden, isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise integrierten Rollläden, zwei moderne Einbauküchen und eine effiziente Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung – all das sorgt für höchsten Wohnkomfort. Der geräumige Spitzboden und ein Kellerraum bieten reichlich Abstellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Fernblick ins Grüne biete
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Neu
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Quelle:
www.immobilien.de
325.000,00 €
3 Zi.
168,65
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hanglage. Das Haus begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume.
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1/31
670.000,00 €
10 Zi.
215
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
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diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
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280.000,00 €
136
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1915, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zahlreiche Putzschäden und
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Feuchtigkeitsflecken
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280.000,00 €
136
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1915, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zahlreiche Putzschäden und
...
Feuchtigkeitsflecken
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
325.000,00 €
3 Zi.
168,65
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hanglage. Das Haus begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume. Land NRW fördert aktuell Neubauvorhaben bzw. Eigentumsbildung für Familien mit Kindern mit 0,5 % für 30 Jahre und
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10% Tilgungszuschuss, weitere Infos...
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1.185.000,00 €
5 Zi.
200
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Landimmo24 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Informationen und Angaben in diesem Exposé aufgrund des laufenden Betriebs deutlich reduziert dargestellt sind. Dieser großzügige
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landwirtschaftliche Betrieb bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung und landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Auf insgesamt 23 Hektar arrondiertem Eigenland mit Pachtoption auf weitere 30 ha eröffnet sich ein großes Potenzial für Pferdehaltung, Rinderhaltung oder andere landwirtschaftliche Konzepte. Das Anwesen umfasst einen Großteil Grünland, welches sich ideal als Weidefläche oder für die Futterproduktion eignet, sowie einen kleinen Waldanteil, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Hoffläche mit ihren vorhandenen Gebäuden und Infrastruktur sorgt für eine optimale Grundlage, um verschiedene landwirtschaftliche Vorhaben umzusetzen. Dank der arrondierten Flächen ist eine effiziente Bewirtschaftung möglich. Der Hof verfügt über eine soli
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285.000,00 €
8 Zi.
145
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Dieringhausen-Gummersbach verbindet viel Platz, familienfreundliche Aufteilung und ein weitläufiges Grundstück. Das 1981 erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Wohnebenen und einer
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Kellerebene alles, was eine Familie sich wünscht.
Eckdaten auf einen Blick:
-Baujahr: 1981
-Wohnfläche: ca. 145 m²
-Nutzfläche: ca. 118 m²
-Grundstück: 1.176 m² (Hanglage, terrassenförmig angelegt)
-Zimmer: 8 (davon 2 im UG)
-Badezimmer: 3 (pro Ebene ein Bad)
-Außenbereich: Terrasse, Balkon, großer Garten (Süd-Ausrichtung)
-Parkmöglichkeiten: 2 separate Garagen und 2 weitere Stellplätze
-Heizung: Gas-Brennwerttherme (2006) mit 2 Solarthermie-Kollektoren
-Einbauküche: im EG vorhanden und im Preis inkludiert
Aufteilung im Detail:
-Erdgeschoss (EG): Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Flur, Master-Bad, 2 Schlafzimmer
-Obergeschoss (OG): Kinderzimmer, Hobbyraum/Büro, Flur, Badezimmer
-Untergeschoss (UG): Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abste
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280.000,00 €
136
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1915, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zahlreiche Putzschäden und Feuchtigkeitsflecken
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1/3
Quelle:
www.yourimmo.de
595.000,00 €
10 Zi.
249
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Gummersbach-Derschlag! EFH mit ELW, Bj. 1978, Wfl. 249 m², Zi. 10, Grdst. 1.064 m², Verbr.: 144,89 kWh/(m²a), Effkl. E, Gas € 595.000,- Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne unverb. im Detail. Infos unter: www.bender-immobilien.de, oder unter:
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02261/59
Passende Immobilien in der Umgebung von Gummersbach:
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1/6
450.000,00 €
7 Zi.
135
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, das sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine attraktive Lage in direkter Waldrandlage besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m²
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und einem Grundstück von ca. 1237 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtsanierung des Obergeschosses einschließlich der Isolierung von innen wurde im Jahr 2018 durchgeführt, was den zeitgemäßen Wohnkomfort merklich erhöht. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder zwei getrennte Haushalte anpassen lassen. Die zwei separaten Badezimmer und die Möglichkeit, das Obergeschoss mit eigenen Durchlauferhitzern und einer separaten Wasserleitung zu versorgen, erhöhen die Flexibilität der Nutzung. Zwei getrennte Stromkreise sowie die Möglichkeit, die Heizung leicht zu trennen, unterstreichen das Potenzial als Zweifamilienhaus. Die Ausstatt
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1/10
379.429,00 €
3 Zi.
89
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr Zuhause so gestalten, wie es Ihren Wünschen entspricht? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum zur Realität! Nutzen Sie unseren kostenfreien Architekturservice, um Ihre Ideen in den Grundriss Ihres neuen Eigenheims umzusetzen. Ihrer
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Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer Auswahl hochwertiger Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäreinrichtungen - ganz ohne versteckte Gebühren. Als einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland setzen wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume in die Tat um. Nun ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle eingesetzten Materialien stammen von deutschen Herstellern und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihren Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Lifetime 1 bietet kleinen Familien oder Paaren genügend Raum zur Entfaltung mit zwei Schlafzimmern. Schauen Sie