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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
146,91
m2
99887 Georgenthal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Die Eigentümer dieses Anwesens haben sich einen altersgerechten Ruhesitz geschaffen und sind hier auch als mit Hauptwohnsitz gemeldet. Manchmal gibt es aber Entscheidungen im Leben, die es erfordern, das Paradies zu verlassen. Auf
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dem etwas über 3000 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Man könnte eins für sich nutzen und eins für Gäste oder eine Pflegekraft. Es ist keine Alleinlage, sondern eine Ortsrandlage. Nur eine schmale Anliegerstraße führt zu diesem Objekt. Sie haben einen wunderschönen Blick auf den Thüringer Wald. Neben den beiden Wohngebäuden gibt es eine Garage und einen großen, überdachten Pool. Selbst wenn man dort nicht fest wohnen möchte, ist es auch ein Bereich wo man Entspannung suchen kann. Niedriger Energieverbrauch durch gute Isolierung, Wallbox für E-Auto vorhanden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Zeichnungen.
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1/3
352.044,00 €
5 Zi.
140
m2
99869 Remstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadthäuser sind nach wie vor besonders beliebt. Aber nicht jeder Bauherr wünscht sich ein kubisches Haus. Mit einem Staffelgeschoss können Sie das Design auflockern, ohne gänzlich auf den modernen Stil zu verzichten. Und das Beste: Sie gewinnen
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zusätzliche Wohnfläche im Erdgeschoss, da dieses größer als beim klassischen Stadthaus ist. Unser Stadthaus Flair 124 gibt es auch mit Staffelgeschoss, weshalb Sie einen direkten Vergleich zur Variante mit zwei Vollgeschossen haben. Auch mit Anbau ist dieses Massivhaus möglich. Prüfen Sie den Bebauungsplan Ihres Grundstücks und entscheiden Sie, welche Variante auf Ihren Grund und Boden passt. Gerne gehen wir auch gemeinsam mit Ihnen den B-Plan durch und beantworten offene Fragen.
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1/7
404.896,00 €
4 Zi.
122
m2
99192 Nesse-Apfelstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.
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1/10
226.000,00 €
9 Zi.
187
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein genaues Baujahr des Hauses ist nicht überliefert, aber auf jeden Fall vor 1900. Das Haus ist sogar teilweise unterkellert. Parkplätze sind ausreichend im öffentlichen Parkraum vorhanden. Die Mieteinahmen belaufen sich auf 15.600,00 € p.a.
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und sind schon lange nicht mehr erhöht worden. Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Waltershausen. Kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen zeichnen die Lage aus. Die Immobilie wurde bis 2016 komplett saniert, hierbei wurden auch alle Gefache im Fachwerk ausgetauscht, einige Balken ersetzt und der komplette Dachstuhl neu errichtet und eingedeckt. In diesem Zusammenhang wurde in jede Etage auch eine neue Gasetagenheizung eingebaut, welche die Wohnungen mit Wärme und Warmwasser versorgen. Die Wohnungsgrößen sind gut aufgeteilt und liegen zwischen ca. 63 m² im EG, ca. 70m² im 1. OG und ca. 54m² Wohnfäche im DG. Im 1. Obergeschoss ist ein hübscher Balkon zum Innenhof. A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
187,71
m2
99869 Drei Gleichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2018/2019 kernsaniertes, massiv gebautes, Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erd- und Dachgeschoss) sowie großem Carport auf einem traumhaften Grundstück in Ortsrandlage – 15min bis nach Erfurt / 10min bis nach
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Gotha. Aufstellung aller Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2018 - 2023: 2018/19 -alle Fußböden neu gefliest im Keller, EG und Bad 1.OG -alle anderen Räume neues Laminat verlegt -neue Zimmertüren in allen Räumen -Eichentreppe abgeschliffen und neu lackiert -Innenputz im Treppenhaus abgehackt und neu angebracht -Einfassung Natursteine a 500 kg Tambacher Diabas, Indischer Sandstein als Belag, 4 Treppenanlagen aus Sandstein, künstlicher Bachlauf mit Regenwasserzisterne -auf die 36er Porotonwände kamen 2019 nach 8 cm Dämmung und neuer Putz -Dachkasten neu gestrichen -geschlossener Carport erhielt elektr. Tor und Kupferdachrinnen -Neuer Zaun, bis auf 5 Felder -Erdgasheizung neu sowie die gesamte Außenelektrik 2020 - Balkon mit Kunststoff
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
9 Zi.
260
m2
99869 Goldbach
Immobilientyp: Haus
Teilsanierter 4-Seiten-Hof mit ca. 260 qm Wohnfläche, großem Nebengelass und riesigem Grundstück. Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre: - neue PV-Anlage mit ca. 8,9 kW/p incl. 6 kW Speicher / 2019 - neue Gaszentralheizung / 2020 - das Dach
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wurde 1998 neu gedeckt - Elektrik wurde 1994 erneuert - Fenster wurden zwischen 1993-2000 erneuert - Wasserleitungen 2021
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
6 Zi.
169,14
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KP-REDUZIERUNG von 240.000 EUR auf nun 215.000 EUR. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein teilsaniertes Ein- oder auch Zweifamilienhaus (voll unterkellert) mit Garage, ausbaubarem Dachgeschoss und einem großartigen Grundstück in Ortsrandlage
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von Tambach-Dietharz. Nur wenige Gehminuten und Sie genießen die idyllische Natur. Die Etagen bzw. die 2 möglichen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: WE 1 - 100,2 qm WE 2 - 63,70 qm Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre: - Hausdach: 2005 - Fenster: 2005 - Garagendach: 2012 - Heizungsanlage(n) 2016 und 2018 Die Nutzung als Ein- oder als Zweifamilienhaus ist möglich. Es ist ebenfalls denkbar die kleinere Einheit im OG zu renovieren und als Ferienwohnung zu vermieten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
9 Zi.
335
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Attraktives Wohnen mitten in der Innenstadt - dreigeschossiges massives Bauwerk erbaut in 1994. Hier können Sie im 1.Obergeschoss wohnen und ihre monatliche Rate durch Mieteinnahmen der anderen im Haus befindlichen Einheiten tilgen. Die Immobilie
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besitzt eine langzeitlich vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sowie die zur Eigennutzung freie Wohneinheit im Obergeschoss und einer weiteren modernen vermieteten Wohneinheit auf 2 Etagen. Mietflächen Gewerbeeinheit ca. 160,00 m² WE 1 (frei) ca. 65,00 m² WE 2 ca. 110,00 m² Die Immobilie ist teilunterkellert, mit ausgebauter Satteldachkonstruktion des Hauptgebäudes. Der östliche, nicht unterkellerte eingeschossige, Gebäudeteil, wurde mit einer Flachdachkonstruktion errichtet. Aktuelle Mieteinnahmen: 1500 € Kaltmiete / Monat
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Neu
1/8
471.649,00 €
6 Zi.
223,38
m2
99869 Friemar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Gotha! Großzügiges Einfamilienhaus mit 223,38 m² Wohnfläche auf 511,00 m² Grundstück. Vollständig anpassbar mit 6 Zimmern und lichtdurchflutetem Wohnzimmer. Individuelle Gestaltungsideen umsetzbar.
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Neu
1/8
380.389,00 €
4 Zi.
174,96
m2
99869 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im zukünftigen Zuhause! Großzügiges Einfamilienhaus mit 174,96 m² auf zwei Etagen. Perfekt für Familien oder Paare, bieten 4 Zimmer viel Komfort. Genießen Sie Terrasse und Garten auf einem 507 m² großen Grundstück.
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1/6
277.659,00 €
3 Zi.
99
m2
99869 Westhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unglaubliche Vielfalt und Flexibilität bietet der Bungalow "Ambience 100": Vom klassischen Walmdach-Bungalow über den mediterranen Stil bis hin zur ein- oder zweigeschossigen Designer-Variante ist alles möglich. Weitere Variabilität bieten
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unterschiedliche Größen und zahlreiche Architektur-Bauteile, die etwa in Form eines Erkers ebenfalls mehr Raum schaffen. Der Zwei-Personen-Bungalow zeigt, welch überzeugende Grundrisslösungen sich auf 100 Quadratmetern realisieren lassen. Der Entwurf bietet neben der Diele Platz für eine praktische Garderobe plus Gäste-WC und auf zwei Wegen gelangt man in den offenen Koch-Ess-Wohnbereich. Davon abgesetzt finden sich das Schlafzimmer - mit eigenem Gartenausgang -, das Badezimmer und sogar noch ein separates Arbeitszimmer. Das kann als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste genutzt werden. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
178
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Kaufpreis wurde ganz aktuell von 199.000 EUR auf nun 185.000,-- EUR reduziert. Kernsanierte und voll ausgebaute Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück, großem Wintergarten und Garage. Das Haus ist voll unterkellert. Aufteilung der Etagen:
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Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Ausstattung: -beheizter Wintergarten -hochwertig sanierte Bäder im EG mit Dusche und im OG mit Badewanne -sämtliche andere Räume im EG und OG wurden ebenfalls renoviert -Fußbodenheizung im gesamten EG und im Bad des OG`s -Fassade ist gedämmt -Dach wurde erneuert -alle Fenster im EG und OG besitzen Rollläden -2 Ausgänge in den Garten (über Küche und Wohnzimmer) -Einbauküche inclusive - ein weiteres, drittes, Bad befindet sich im Dachgeschoss, ist aber sanierungsbedürftig Bei der Zentralheizung handelt es sich um einen Niedertemperatur-Ölheizkessel (1991). Anstehende Maßnahmen: Eine zusätzliche Gebäudetrennwand zum Nachbarhaus muss erstellt werden, da es bauliche Mängel gibt. Das Gutachten sowie e
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1/3
247.365,00 €
4 Zi.
80
m2
99869 Hochheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus
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bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes "Auf und Ab" genießen.
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1/10
189.000,00 €
6 Zi.
158
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Einfamilienhaus im Herzen von Tambach-Dietharz! Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus mit 158 m² Wohnfläche, das perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. Als Reihenendhaus bietet es nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch einen
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Außenbereich, der mit einer Gesamtfläche von 170 m² kompakt und pflegeleicht gestaltet ist. Das Haus ist sofort bezugsbereit und wurde stets liebevoll gepflegt. Dank seiner soliden Massivbauweise, dem vollunterkellerten Bereich und dem geräumigen Dachboden bietet es Ihnen reichlich Platz für Ihre individuellen Ideen. Ob Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum - hier finden Sie Platz für alles! Eine große Garage und zusätzliche Stellplätze für zwei Autos im Hof sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher und bequem untergebracht sind. Lage ist alles! Im Herzen von Tambach-Dietharz gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß. Die Umgebung bietet Ihnen zudem die Nähe zur Natur, mit zahlreichen
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1/8
694.270,00 €
5 Zi.
154
m2
99100 Gierstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist etwas ganz besonderes. Wir bauen dieses an einem Hang und ermöglichen Ihnen somit neben einem traumhaften Ausblick aus dem Obergeschoss, auch eine optimale Nutzung des Grundstückes. Wir bieten Ihnen auch in den heutigen turbulenten
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Zeiten ein sicheres Bauen Ihres neuen Einfamilienhauses. Unser Service, Ihre Sicherheit 1. Baupreis Garantie bis zur Übergabe Ihres Hauses 2. Bauzeitgarantie 3. inklusive Baugenehmigung 4. Inklusive Tiefbauarbeiten und Bodenplatte und vieles weiteres Unsere kompletten Leistungen finden Sie auf: https://ak-massivhaus.de/leistungspaket-2/ Werden Sie Eigentümer eines dieser modernen und geräumigen Wohnhäuser. Mit Luftwärmepumpe sorgen Sie schon heute für ein Energieeffizientes Heizen. Die durchdachte Hausarchitektur mit viel Raum für Ihre Familie passen wir gern noch auf Wunsch an. Auf Grund einer bereits beantragten Baugenehmigung können wir Ihrem Wunsch nach den eigenen 4 Wänden schnell erfüllen. So können Sie einen Zinsgünstigen Zeitpunkt opt
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1/10
1.600.000,00 €
1.507,74
m2
99958 Tonna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier der 19 Wohneinheiten befinden sich in einem 6-Familienhaus in Gräfentonna. Dieses Objekt wurde ca. 1930 erbaut und 1995/1996 saniert. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert. Die Wohnungen sind zwischen 85,95 m² und 97,10 m² groß. Ein großer
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Parkplatz für die Mieter ist vorhanden. Die weiteren 15 Wohnungen befinden sich in einem zweiten Gebäudeensemble. Dieses Objekt setzt sich aus einem Vorderhaus, einem eingeschossigen Verbindungshaus (zwei Wohneinheiten) und einem hinteren Gebäude zusammen. Der vordere Teil stammt etwa aus dem Jahre 1930, der hintere höchstwahrscheinlich aus den 1950ern. Den Mietern stehen hier Terrassen, Dachterrassen und Balkone zur Verfügung. Hier sorgt ebenfalls ein großzügiger Parkplatz für weitere Mieteinnahmen. Die Kaltmieten wurden lange nicht erhöht. Der Durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter liegt aktuell bei nur 5,20 EUR und bietet Ihnen somit ein hervorragendes Steigerungspotential. Die Gesamtmieteinnahme p.a. beträgt 94.218 EUR. Bei einer Anhe
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1/8
282.349,00 €
3 Zi.
88,34
m2
99869 Gotha
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusiver Bungalow in Gotha, individuell gestaltbar, mit 88,34 m² Wohnfläche auf 407 m² Grundstück.
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1/5
338.920,00 €
4 Zi.
110
m2
99868 Gotha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair
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110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
201
m2
99869 Goldbach
Immobilientyp: Haus
Teilunterkellertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit tollem Garten, weiteren Ausbaumöglichkeiten und Nebengelass – größtenteils saniert. Ausstattung/Modernisierungen: -Kaminanschluss im Wohnzimmer -Dacherneuerung 1995 mit 12cm Dämmung (Rockwool)
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-Ausbau der Scheune - 1996 -Sanierung der Bäder 1995 (EG) und 1996 (OG) -Fenster 1996 -Elektrik 1996 -Haustür 1998 -Küche im EG mit Geschirrspüler und Kühlschrank 2006 -Gaszentralheizung 2018
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1/8
266.139,00 €
3 Zi.
88,34
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhafter Bungalow nach Ihren Wünschen in Gotha mit 88,34 m² Wohnfläche und idealer Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, das Bad Erholung. Grundstück von 468 m² für Gestaltungsideen. Perfekt für Paare, Familien oder als
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Altersruhesitz.