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1/10
150.000,00 €
6 Zi.
194
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ideals Haus für Generationen-Wohnen. Zum Verkauf steht hier in Wiedelah ein Zweifamilienhaus mit 2 hellen, geräumigen Wohnungen. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde 2017 modernisiert und kann sofort bezogen werden. Die 2-Zimmer-Wohnung
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im Erdgeschoss ist noch nicht fertiggestellt. Hier müsste die Modernisierung noch zu Ende geführt werden. Zur Ausstattung gehören die Dachterrasse, teilweise Rollläden, ein kleiner Innenhof zum Sitzen sowie ein Nebengebäude als Abstellfläche und Garage/Werkstatt. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
20 Zi.
762
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gebäudeensemble MEHRFAMILIENHAUS mit GEWERBEFLÄCHEN der Jahrhundertwende in eindrucksvoller Architektur und mit viel Potential. Dieses Gebäudeensemble steht in zentraler Lage von BAD HARZBURG, befindet sich in bereits
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teil-saniertem Zustand und bietet viel Raum und Potential sowohl für einen reinen Kaptalanleger als auch für eine Teil-Eigennutzung mit Rest-Vermietung für eine sichere Bestandsanlage mit Rendite, bestehend aus: Hauptgebäude, Vorderhaus, Nebengebäude, Garten 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Größtenteils vermietet, teilweise Eigennutzung. RENDITE FAKTOR 11 in Bezug auf den Kaufpreis = ca. 9% Kapitalrendite. Das Objekt aus der Jahrhundertwende um ca. 1910-1914 mit seiner beeindruckenden Architektur wurde bereits zwischenzeitlich in vielen Bereichen renoviert und saniert, weiterer Renovierungsbedarf nach individuellen Vorstellungen und Nutzungsmöglichkeiten. Zusammenstellung Baujahre: Haupthaus ca. 1912, Vorderhaus ca. 1930, Gartenhaus ca. 1970. Zusa
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199.000,00 €
11 Zi.
260
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, teilsanierte Fachwerkhaus in Lengde bietet eine Wohnfläche von ca. 260 qm und steht auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 761 qm. Das Gebäude ist teilsaniert. Es fehlen lediglich im Erdgeschoss noch der Wohnraum
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(ehemalige Backstube), ein Gäste WC und das eigentliche ehemalige Bäckereigeschäft. Alle bereits fertigen Räume verfügen innen über eine 60-80 mm Multipor Dämmung, sowie über viele weitere neuen Elemente: Alle Fenster (Kunststoff) sind dreifach isolierverglast, das Dach wurde 2006 erneuert (Harzer Doppeldach inklusive Dämmung). Eine neue Pallet-Fußbodenheizung aus dem Jahr 2020 sorgt in den bereits sanierten Räumen für behagliche Wärme. Zusätzlich unterstützt eine Solaranlage mit Rohrkollektoren die Warmwasserversorgung. Der Schornstein ist ebenso erneuert worden. Die Elektroinstallation in den sanierten Bereichen sind ebenfalls auf dem neuesten Stand. Außerdem sind die Leitungen für elektische Jalousien bereits für alle Fenster vorbereitend verleg
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1/10
295.000,00 €
10 Zi.
270
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein echtes Liebhaber-Objekt! Diese schöne, große, denkmalgeschützte Villa bietet viele Möglichkeiten: insgesamt 270m² Wohnfläche auf 3 Etagen plus Teilkeller. Im Erdgeschoss befand sich zuletzt eine Büroetage. Im Ober- und Dachgeschoss eine
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große Wohnung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Marmorkamin und ein schöner Wohn- und Essbereich. Die Sauna im Dachgeschoss und eine Doppelgarage in einem hübschen Nebengebäude runden dieses Angebot ab! Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
7 Zi.
186
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein Baujahr ca.1890 Fachwerkhaus Mitten im Ortskern gelegen Aktuell Mietervermittlung über Landkreis Goslar Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 115 m², aktuell ca. 700,- € Kaltmiete Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 71 m², aktuell ca. 500,- € Kaltmiete
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Ausstattung Gas-Zentralheizung Durchlauferhitzer für Warmwasser Insgesamt 3 Badezimmer Insgesamt 2 Gäste-WCs Insgesamt 2 Einbauküchen Teilkeller (25%) Renovierungen/Modernisierungen Elektrik renovierungsbedürftig Fenster teilweise modernisierungsbedürftig Flachdach ca. 2020 repariert Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
100
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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285.000,00 €
9 Zi.
180
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Winkelbungalow überzeugt mit Komfort, Stil und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.126 m². Mit ca. 180 m² Wohnfläche und 9 Zimmern bietet er reichlich Platz für die Familie. Der offene Grundriss, hochwertige Natursteinböden und
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ein idyllischer Gartenblick aus jedem Fenster schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besondere Highlights: . Kaminzimmer: Ideal für gemütliche Abende und Feiern. . Wintergarten: Perfekt integriert, mit Zugang von mehreren Räumen - genießen Sie den Gartenblick zu jeder Jahreszeit. . Sauna: Ihre private Wellnessoase für ganzjährigen Genuss. . Garage: Mit 13,61 m Länge viel Platz für Fahrzeuge oder Stauraum. . Ausbaureserve: Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Grundstück & Außenbereich: Das parkähnliche Grundstück beeindruckt mit altem Baumbestand und zwei Terrassen: . Ost-Terrasse: Frühstücken Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
10 Zi.
267
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier zentral mitten in St. Andreasberg ein großes, freistehendes Jugendlist-Haus. Als ehemalige Pension eignet sich das Haus sowohl für ein Vermietungskonzept oder als großes Ein- oder Zweifamilienhaus für eine Familie, die
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Platz benötigt oder Generationen-Wohnen. Das Haus verfügt über 267m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmer. Am Haus gibt es ausreichend Parkplätze und einen kleinen Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Anschauen lohnt sich! Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/10
249.000,00 €
12 Zi.
360
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Haus mit sehr guter Substanz, ein Maurermeister hat es in den 60er Jahren für seine Familie gebaut und in den 80er Jahren erweitert und bis 2021 im Dachgeschoß gelebt. Im unteren Bereich wurde eine eine
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Ferienzimmervermietung mit 7 Zimmern betrieben. Im Spitzboden über dem Dachgeschoß befinden sich 5 weitere Zimmer und ein WC. Ich habe es vor 3 Jahren zur Eigennutzung gekauft, aus gesundheitlichen Gründen ist es mir leider zu komplex geworden, dazu gehören 4 Garagen, 2 Große und 2 Kleine unter der Terrasse, 3 Terrassen und ca. 900qm Garten mit Gartenhäuschen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: Separater Ausseneingang mit Windfang 2 Wohnräume zur Terrasse, 5 Nebenräume + Dusche ,WC / Wannenbad, 80qm Terrasse. Im 1.OG: Ausseneingang mit Windfang, 5 Wohnräume + 2 x Duschbad, 1 x Gäste-WC 15qm Terrasse Im Dachgeschoss: 4 Wohnräume, Küche, Bad, Terrasse Im Spitzboden: 2 Zimmer ,1 WC
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
6 Zi.
166
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schnäppchenhaus für Handwerker: Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiges Dorfhaus von 1900. Es handelt sich um ein altes Fachwerkhaus mit Holzbalkendecken. Es ist geräumig und verfügt über 166m² Wohnfläche plus Nebengelass im
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Nebengebäude für Abstellmöglichkeiten oder eine Werkstatt. Der Hof bietet Platz für einen PKW-Stellplatz oder zum Sitzen. Einen Garten gibt es nicht. Anschauen lohnt sich. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/10
355.000,00 €
316
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: Flur, 2-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC ca. 91 m² und Balkon, zwei 1-Zimmer-Appartements à 28 m², 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 72 m², daneben ein Bodenraum (ausbaufähig), im Untergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung ca. 70 m² mit
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Terrasse und sep. Eingang, ein 1-Zimmer-Appartement ca. 28 m², Heizraum, Waschraum, Büro, Kellerraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
190
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein repräsentatives, vollverklinkertes EFH mit viel Platz und geringem Gartenpflegeaufwand? Es liegt ruhig, an mit PKW befahrbarem Fußweg, so dass einem Nickerchen auf der Terrasse nichts im Wege steht. Sie betreten das Haus über eine
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mit Glas überdachte 2-stufige Granittreppe mit Podest und gelangen in den 4m2 Windfang, von dem links die Tür zum Gäste-WC mit Dusche führt. Das sonnige Wohnzimmer (37,75m2) mit zur Terrasse gelegener großzügiger 10m2 Diele betreten Sie durch eine zweiflügelige verglaste Tür und kann wie die anderen Räume auch mit den programmierbaren elektrischen Außenjalousien abgedunkelt und energetisch vorteilhaft gegen Hitze und Frost isoliert werden. Im Winter werden hier gemütliche Familienabende am Kaminofen Ihr Herz erfreuen. Die 12m2 Küche bietet viel Patz für Ihre Kochkünste. Den Schlaf- und Kinderbereich betreten Sie über einen abgetrennten Flur, von dem es in das knapp 20m2 Schlafzimmer mit Westausrichtung, das 2019 renovierte Bad (mit Geberit-Dusc
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1/10
179.000,00 €
9 Zi.
249
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Immobilienangebot mit 2 Häusern in idyllischer Lage... Es besteht aus einem modern eingerichteten Ferienbungalow sowie einem 3-Familienhaus mit 2 fest vermieteten Wohnungen und einer schönen Ferienwohnung. Auf dem großzügigen
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Eigentumsgrundstück befindet sich auch ein Carport mit 4 PKW-Stellplatzen. Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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1/10
320.000,00 €
19 Zi.
589
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein großes Mehrfamilienhaus im Villen-Stil mit insgesamt 7 Wohneinheiten. 3 Wohnungen sind aktuell vermietet, 4 stehen leer und könnten sofort neu vermietet oder vielleicht auch selbst bewohnt werden. Die aktuellen
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Mieteinnahmen der 3 Wohnungen betragen 16.140,- Euro pro Jahr . Bei einer Vollvermietung könnten mindestens ca. 30.000,- Euro/p.a. oder mehr erzielt werden. Fenster und Dach wurden 2009 erneuert. Die Wohnungen sind hell und großzügig, mit hohen Räumen, teilweise mit Balkonen oder Terrasse. Eine solide Kapitalanlage zu einem fairen Preis. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
14 Zi.
306
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Zum Verkauf steht hier in schöner Lage von Braunlage ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Drei Wohnungen sind aktuell als Ferienwohnung vermietet. Bei der Wohnung im Erdgeschoss handelt es
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sich um die Betreiberwohnung. Das Haus liegt auf einem 900m² großen Grundstück. Es wartet auf einen neuen Besitzer, der es weiter als Ferienimmobilie oder dauerhaft als Mehrfamilienhaus vermieten möchte. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
14 Zi.
330
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Mehrfamilienhaus wird aktuell als Ferienhaus vermietet. Das Ferienhaus an der Skiwiese ist für Gruppen bis zu 16 Personen geeignet. Zentral und ruhig in Braunlage gelegen. Es gibt einen abgeschlossenen Garten mit Trampolin, Gartenmöbeln, Grill
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und Feuerstelle. Ein eigener Parkplatz gehört zum Objekt. Das Haus verfügt über 5 Wohnungen, die auch einzeln vermietet werden können und einen Gemeinschaftsraum. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert. Neue Bäder, neue Küchen, Malerarbeiten und Fußböden innen komplett. Moderne Einrichtung. Neue Gastherme 2024. Hausmeister und Reinigungsdienst sind vorhanden. Bei Bedarf auch komplette Verwaltung möglich. Die Einnahmen aus der Vermietung beliefen sich im Jahr 2023 auf 64.000 € und werden im Jahr 2024 ca. 55.000 € erreichen.
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1/10
369.000,00 €
8 Zi.
180
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit zwei Ferienappartements in bester Lage in Hahnenklee und großem Garten. Die Grundstücksgröße erlaubt eine Erweiterung um drei moderne Ferienappartements mit Stellplätzen, eine Planung mit Baugenehmigung
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dafür liegt vor, die jederzeit umgesetzt werden kann. So könnte das Objekt optimal als Ferienanlage genutzt werden.
Raumaufteilung
Eigentümerwohnung im Erdgeschoss ca. 120 m² (3 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC) mit Kachelofen im Wohnzimmer, angebautes Treppenhaus als Wintergarten zu nutzen, Zugang zum Kellerbereich und Boden. Im Terrassengeschoss befinden sich zwei Ferienappartements mit sep. Eingang, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum. Auf dem Grundstück steht eine Doppelgarage mit kleiner Werkstatt und Holzlager.
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1/7
215.000,00 €
10 Zi.
300
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment in Clausthal! Das Wohn-Gebäude liegt in unmittelbarer Zentrumslage und wurden in den letzten Jahren vermietet. In dem Gebäude befinden sich einzelne Zimmer und Wohnungen, die vermietet oder als WG-Zimmer mit gemeinschaftlicher Küche und
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Bad vermietet werden. Der Eigentümer hat diese Räume an internationale Studenten der Universität vermietet, die sich mit Zeitverträgen einmieten konnten. Die S13 hat ca. 300 qm Fläche, die sich in in 10 Zimmer aufteilt, sowie eine Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Das Grundstück ist 943 qm gross. Das Haus wird charakterlich von einem durchlaufenden alten Treppenhaus aus Holz bestimmt. Bitte beachten Sie das im Haus umfangreich renoviert werden muss. Es muss im EG und OG der Putz im Flur ausgebessert werden. In einigen Räumen sind keine Heizungen mehr vorhanden und müssen neu installiert werden. Weitere Details und Einzelheiten zu den Gebäuden und Objekten dann in einem persönlichen Gespräch.
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1/10
260.000,00 €
10 Zi.
325
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Vienenburg bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 325 m² insgesamt vier Wohnungen, von denen drei langfristig gut vermietet sind. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht zur Selbstnutzung oder
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Neuvermietung zur Verfügung. Sie verfügt über 100 m² Wohnfläche, einen separaten Eingang und Zugang zur Terrasse. Zur weiteren Ausstattung des Gebäudes gehören der Keller, der große Garten, ein Carport mit 4 PKW-Stellplätzen sowie ein Nebengebäude als Abstellfläche für die Mieter. Das Haus befindet sich auf einem 1.580 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Mieteinnahmen betragen akutell 13.440,- p.a. ohne die Wohnung im Erdgeschoss. Die ruhige Lage in Vienenburg und die gute Anbindung an die Umgebung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/6
580.000,00 €
7 Zi.
250
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit linksseitig angebauter Doppelgarage mit Zugang zum Wohnhaus und rechtsseitig angebautem Gerätehaus. Dach mit Schiefer eingedeckt und isoliert. 4 Dachgauben in Kupfer ebenso mit Kupferdachrinne, Außenwände in
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49cm Porotonsteinen gemauert. Außenschwimmbad 5 x 10 m, beheizbar über Wärme- tauscher; Wintergarten mit Fußbodenheizung, Erdgeschoss komplett und im Dachgeschoss beide Bäder mit Fußbodenheizung, alles über Gasheizung (Baujahr 2003). Größtenteils Holzfenster mit Iso-Verglasung, Einbauküche. Ein vollerschlossener Bauplatz mit ca. 750 m² Fläche ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch separat verkauft bzw. abgetrennt werden. Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung
Keller 5 Kellerräume Erdgeschoss Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum. Flur, Diele, Gäste-WC, Wintergarten, Windfang Dachgeschoss Schlafbereich (Schafzimmer und Ankleide), Bad (Wanne