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1/19
Quelle:
www.immostimme.de
1.250.000,00 €
28 Zi.
710
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausgefallen! Wohn und Arbeits-T-Raum von FALC-Immobilien Göttingen
1967 wurde dieses ausgefallene Haus gebaut und besticht durch seine großzügigen Raumaufteilungen. Hier können Sie Ihre Gestaltungswünsche umsetzen.
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1/10
401.941,00 €
5 Zi.
160
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ob mit Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach mit Attika, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus mit richtig viel Platz. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal
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kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung ein perfektes Wohngefühl. Schöne Details wie die Garderobe und das Dusch-WC runden das durchdachte Grundrisskonzept weiter ab. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer mit Ankleide viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Den perfekten Wellness-Genuss bietet das große Bad.
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1/10
895.000,00 €
12 Zi.
198
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 erbaut und erstreckt sich über fünf Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² bietet es viel Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine komfortable Wohnatmosphäre. Das Kellergeschoss beherbergt mit einer Fläche von ca. 64 m² die Heizungsanlage und bietet zudem mit einigen Kellerräumen Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ein praktisches Duschbad mit angrenzender Sauna und Zugangsmöglichkeit zum Garten ist hier ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses mit einer Fläche von ca. 64 m² finden Sie ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten, ebenso die benachbarte Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei große Schlafräume, einen davon mit Zugang zum überdachten Balkon, sowie ein mögliches Büro. Zudem ein Tageslic
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
250
m2
37127 Dransfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen wie im Urlaub, dieses Objekt erspart Ihnen die die Flugreise, weil Sie die Sommer zu Hause genießen können, am eigenen Pool, und das im Zentrum Deutschlands in der Nähe der Universitätsstadt Göttingen
Objekt
Großzügige
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Villa mit Garagenhaus auf einmaligem Gelände am Ortsrand, Gesamtgrundstück mit ca. 3.933 m² , insgesamt als Bauland ausgewiesen, GRZ 0,4; GFZ 0,5, I+TU in offener Bauweise. Im Ergeschoss haben wir mit Grundausrichtung Süden/Westen den großzügigen Wohnbereich mit Kaminzimmer sowie das Esszimmer, neuwertige Markeneinbauküche, Gäste-WC, Schlafzimmer Jeweils Ausgänge auf die Terrassen bieten eine komfortable Infrastruktur. Im Dachgeschoss wurde mit einer seperaten Außentreppe die kleine, sehr charmante zweite Wohnung geschaffen, die durch eine Mitteltür bei Bedarf auch von der Dachgschosszone der Hauptwohnung erreichbar ist. Diverse Terrassenflächen bieten sowohl Sitzgruppen als auch Liegewiesenbereiche vor den Terrassen und am Pool zum Entspannen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
39.000,00 €
5 Zi.
90
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Fachwerkhaus aus dem Jahr 1663 und muss kernsaniert werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnfläche beträgt geschätzt etwa 90 bis 100 m², das Grundstück ist 69 m² groß und verfügt über einen
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kleinen Hinterhof. Im Erdgeschoss befinden sich ein, so genanntes, Gästezimmer, sowie ein Bad. Im ersten Obergeschoss liegt ein großer Raum zur Straße hin, sowie eine Küche nach hinten und auch das zweite Obergeschoss verfügt über einen großen Raum nach vorne zur Straße, einen Abstellraum und einen weiteren Raum nach hinten heraus. Das Gebäude verfügt zudem über einen Gewölbekeller und einen Dachboden über zwei Etagen. Tatsächlich ist die Gaszentralheizung erst im Jahr 2022 eingebaut worden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
310
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2-3-Familienhaus, das sich in Rosdorf-Volkerode befindet, wurde auf einem ca. 743 m² großen Grundstück im Jahr 1980 massiv erbaut. Bereits beim Bau wurde Wert auf eine energetisch sparsame Bauweise gelegt. Das Außenmauerwerk ist
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zweischalig aufgebaut und erreicht somit eine Wanddicke von ca. 48 cm. (24 cm Poroton, 8 cm Steinwolle, 4 cm Luftschicht und 11,5 cm Klinker) Zudem sind alle drei Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den späteren Ersatz der Ölheizung durch eine Wärmepumpe ermöglicht. Auf jeder Wohnetage befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer zuzüglich Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 89 m². Die Erdgeschosswohnung ist die größte Wohneinheit mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Diele und Terrasse sowie Wintergarten (15 m²) auf einer Wohnfläche von ca. 129 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 31,5 m² im Untergeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
156
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Grone und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das 1927 erbaute Haus wurde 1983 kernsaniert (Abriss und
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Teilneubau) und befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die vielen modernen Ausstattungsmerkmale. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen einladenden Eindruck vermittelt. Der offen gestaltete Wohnbereich mit teilweise offenen Balken schafft eine angenehme Atmosphäre. Zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet das Grundstück einen großen Garten, der mit einem praktischen Gartenhaus ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche im Erdgeschoss ist ebenfalls großzügig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, sodass hier gemeinsame Mahlzeiten zubereitet oder mit Freunden entspannte Abende verbracht werden können. Das Haus verfügt
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
12 Zi.
370
m2
37434 Gieboldehausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Fachwerkbauweise wurde im Jahr 1915 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Haus zweimal umgebaut. So wurde im Jahr 1990 im Bereich der ehemaligen Hofdurchfahrt neuer Wohnraum in Form einer zweigeschossigen Wohnung
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geschaffen. Im Jahr 1993 wurde das Dachgeschoss zu einer vierten Wohnung ausgebaut. Alle vier Wohnungen sind zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf ca. 21.100 € an Kaltmieten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 310 m². Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 62 m²) verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer, welches vor wenigen Jahren renoviert wurde. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 63,68 m²) hat ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein neueres Badezimmer. Die 2-Etagenwohnung (ca. 87,51 m²) verfügt in der unteren Etage über eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im oberen Bereich gibt es ein weiteres Badezimmer sowie zwei Schlafräume. Die Dachgeschosswohnun
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1/10
440.000,00 €
216
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Diese imposante und gepflegte Immobilie, erbaut um 1900, gefällt auf vielfältige Weise. So spiegelt bereits das äußere Erscheinungsbild durch die sehr gut erhaltene Fassade wieder, wie wertschätzend dieses Objekt von den derzeitigen Eigentümern
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behandelt wurde. Auch wenn derzeit in Teilbereichen über Verbesserungen z.B. in Hinsicht auf die Wärmedämmung nachgedacht wird, so bietet sich einem Interessenten mit diesem Objekt eine ideale Kaufgelegenheit. So steht Ihnen mit diesem Immobilienangebot eine vermietbare Fläche von insgesamt 496 m² zur Verfügung. Hiervon entfallen 160 m² auf eine ausgesprochen attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss, welche für verschiedenste Optionen geeignet ist. Durch eine großzügige Modernisierung im Jahr 2016 entstand ein Ambiente, welches gleichermaßen Wertigkeit und Exklusivität mit einem Gefühl von Wohlfühlen verknüpft. Ob Chef, Mitarbeiter oder Kunden - es werden garantiert alle "abgeholt". Eine weitere Büro - oder auch Lagerfläche wartet im 1. OG, in dem
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
12 Zi.
310
m2
37434 Gieboldehausen
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Fachwerkbauweise wurde im Jahr 1915 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Haus zweimal umgebaut. So wurde im Jahr 1990 im Bereich der ehemaligen Hofdurchfahrt neuer Wohnraum in Form einer zweigeschossigen Wohnung
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geschaffen. Im Jahr 1993 wurde das Dachgeschoss zu einer vierten Wohnung ausgebaut. Alle vier Wohnungen sind zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf ca. 21.100 € an Kaltmieten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 310 m². Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 62 m²) verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer, welches vor wenigen Jahren renoviert wurde. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 63,68 m²) hat ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein neueres Badezimmer. Die 2-Etagenwohnung (ca. 87,51 m²) verfügt in der unteren Etage über eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im oberen Bereich gibt es ein weiteres Badezimmer sowie zwei Schlafräume. Die Dachgeschosswohnun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
8 Zi.
201,56
m2
37130 Gleichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen einzigartigen Charakter und seine vielseitige Raumaufteilung. Erbaut wurde es auf einem ca. 229 m² großen Grundstück. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein
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ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt ein solides, traditionelles Gefühl. Hier befindet sich eine gemütliche Einbauküche, die funktional und einladend ist. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein Wohnzimmer mit großem Küchenherd, der die ganze untere Etage mit Wärme versorgen kann, und ein Badezimmer. Diverse Abstellräume kompensieren sehr gut den nicht vorhandenen Keller. Ebenfalls auf dieser Etage ist der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager sicher untergebracht. Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie vier Räume zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenfassade in dieser Etage ist ein verkleidetes Fachwerk
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1/10
699.000,00 €
8 Zi.
264
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert und errichtet. Im Verlauf der Jahre wurde das Haus umgestaltet und gleichermaßen zu Wohn- und Arbeitszwecken umgewidmet. In dieser Form wird die Immobilie
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aktuell genutzt. Das Objekt liegt angenehm zurückversetzt am Nord-Westlichen Rand der Ortschaft Bovenden und grenzt direkt an das ausgewiesene Landschaftsschutzgebiet. Dementsprechend wird es hier keine weitere rückliegende Bebauung mehr geben. Man darf hier von der perfekten Ruhe in Bovender Bestlage sprechen. Von der oberen, zweiten Ebene des terrassenförmig angelegten Grundstückes gelangt man direkt in die Natur. Die Außenbereiche sind praktisch dimensioniert und pflegeleicht angelegt. Besonders hervorzuheben ist die Vielfältigkeit der möglichen zukünftigen Nutzung: - Rückbau zu selbständigen Einheiten (75m², 97m², 32m² und 58m²). Jede Einheit verfügt über ein separates Badezimmer, von denen nur eins nicht saniert wurde. - Nutzung in der jet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
8 Zi.
206
m2
37130 Gleichen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier wohnen Sie im Grünen in einem gemütlichen Doppelhaus mit Terrasse und Blick ins Grüne. Hier stört Sie nichts. Das Haupthaus bietet Ihnen ca. 138 qm² Wohnfläche und eine Terrasse. Das Bad wurde modernisiert, die Fassade verklinkert und
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gedämmt. Die Fassade des Gartenhauses wurde ebenfalls gedämmt. Insgesamt wurden in dieser Immobilie ca. 158.000€ investiert und modernisiert. Beide Dächer wurden in 2023 neu gedeckt. Die Dachausrichtung des Haupthauses und des Gästehauses sind optimal für den Einsatz einer Photovoltaikanlage. Der große Garten bietet genug Platz für kreative Nutzung und Gestaltung. sowie einen Brunnen zur Wasserversorgung. Der Wald liegt direkt vor Ihrer Tür. Für Ihre Gäste oder Mieter steht Ihnen ein Gästehaus zur Verfügung, Ein großes Wohnzimmer mit ca.27 qm Wohnfläche mit Kochnische, einem Bad sowie eine Terrasse bietet Ihren Gästen einen ungestörten, ruhigen und erholsamen Aufenthalt. Im Obergeschoß liegen die Schlafräume. Im Erdgeschoß des Gästehauses gibt es ein
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1/10
459.000,00 €
8 Zi.
196
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 833 qm Grundstück der Immobilie befindet sich in erhabener, sonniger Wohnlage, verkehrsberuhigt am Rande eines kleinen Neubaugebietes und gewährt einmaligen Weitblick über den Stadtteil Duderstadt Hilkerode und das umgebene Naturland. Die
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Universitätsstadt Göttingen lässt sich von hier aus in 30 Autominuten erreichen! Inmitten des Grundstücks liegt der moderne Architekten-Neubau mit 2 Vollgeschossen, massiv gemauert unter Walmdach und einer Wohnfläche von 196 qm. Insgesamt werden 8 Zimmer, 2 Bäder sowie je ein Abstell- und Hausanschlussraum geboten. Großzügige Dielen verbinden alle Räumlichkeiten. Ganze 7 helle und ruhige Schlaf- bzw. Bürozimmer teilw. inkl. Ankleide zwischen 10 und 21 qm stehen auf beiden Etagen zur Verfügung. Zudem sind Wohnen, Essen und Kochen auf großzügigen 53 qm zusammengefasst. Die modernen Bäder bieten WC, Dusche sowie auch teilw. Badewanne. Es wurde umfassend in hochwertige Materialien investiert: u.a. Isolierfenster/-türen, Innentüren, Wand- und Bodenflie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
472
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus besticht durch seine Nähe zu Göttingen, dem schönen Ausblick und der Großzügigkeit der Räume. Lassen Sie sich vom Gartenparadies verzaubern. Es ist nicht nur eine Spieloase für die Kinder, sondern leben Sie im Einklang mit der
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Natur und bauen ihr eigenes Obst und Gemüse an. Endecken Sie den guten Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich und die Küche sind offen und umfassen ca. 117 m². Öffnen Sie die Schiebtür und erholen Sie sich auf dem hochwertigen Balkon. Jederzeit ist auch eine Abtrennung der Räume im EG möglich. Genießen Sie den Ausblick und staunen Sie über die Vielfältigkeit im Paradiesgarten von 2919 m². Erholen Sie sich auf der Terrasse, baden Sie im beheitzten Pool bzw. bestücken Sie die Teichanlage mit Fische. Im EG befindet sich außerdem noch Platz für eine Garderobe, eine Speisekammer und ein Bad mit Dusche und WC. Im Gartengeschoss haben die jetzigen Eigentümer einen Partyraum mit Verbindung zur Küche und Zugang zum Wintergarten, 2 weitere Zimmer, 2 Gäste-
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1/10
170.000,00 €
6 Zi.
160
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes kleines 1 Familienhaus in 34355 Staufenberg / Ortsteil zu verkaufen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie einer Grundstücksgröße von 628 m². Die Gasbrennwerttherme wurde im Jahr 12/2023 komplett erneuert. Die
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neue Dacheindeckung erfolgte im Jahr 2013 einschl. kompletter Isolierung und Verkleidung des Schornsteins. In diesem Jahr wurde der Hausanstrich ebenfalls erneuert. Die Grundsteuer des Hauses beträgt € 480,00 / Jahr. Am Haus besteht ein gewisser Handlungsbedarf - welcher allerdings im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zu. Wir werden uns unaufgefordert mit Ihnen in Verbbindung setzen. Hierfür vielen Dank.
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1/10
390.000,00 €
7 Zi.
247,66
m2
37139 Adelebsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1985 zeichnet sich durch seine robuste Bauweise und zeitlose Architektur aus. Mit einer soliden Grundstruktur bietet es sowohl Stabilität als auch Langlebigkeit. Die Fassade ist mit einem
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hochwertigen Klinker gestaltet, was dem Haus einen ansprechenden und gepflegten Look verleiht. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet sind. Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgebauter Bereich mit Bad, Küche zwei großen Räumen und einer großen Terrasse (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Die Ausstattung entspricht dem Stil der späten 80er Jahre uns müsste modernisiert werden, um den heutigen Wohnstandards gerec
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
161
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem großzügigen Gartengrundstück von ca. 704 m² eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Hausprojekt. Das Objekt befindet sich im charmanten Ortsteil
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Landwehrhagen in Staufenberg und wurde bereits teilweise entkernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Dieses Haus bietet eine solide Bausubstanz und die Möglichkeit, mit kreativen Ideen ein neues Zuhause zu gestalten. Die großzügigen Außenflächen, die gute Raumaufteilung und der Ausbauzustand machen es zu einem spannenden Projekt für Familien, Paare oder Individualisten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
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1/10
580.000,00 €
6 Zi.
196,03
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein geräumiges Reihenendhaus in einer der bevorzugten Lagen Göttingens bietet enorme Wohnflächen mit viel Platz für junge Familien für Wohnen und Außenaktivitäten. Erstellt wurde dieses Objekt 1960, im Jahr 1980 erfolgte ein Anbau, der 1995
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zudem noch durch einen imposanten Wintergarten ergänzt wurde und gemeinsam mit der Dachterrasse und dem damit verbundenen Blick auf Göttingen das Wohnen im innerstädtischen Bereich so attraktiv macht. Neben der Gas-Zentralheizung ist das Objekt mit zwei hochwertigen Kaminöfen versehen, die Wohnen atmosphärisch zusätzlich aufwerten können, je nach Bedarf und persönlichem Empfinden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
301.599,00 €
4 Zi.
168,07
m2
37434 Wollershausen
Immobilientyp: Haus
Entwerfen Sie Ihr Zuhause nach Wunsch. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses beeindruckende Fertighaus ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und aus hochwertigen Materialien zu wählen. Mit 168,07 m² Wohnfläche verteilt auf zwei
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Etagen bietet es genügend Platz. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für Wohlfühlatmosphäre. **Nachhaltigkeit trifft Komfort** Eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung. Sie nutzen Energie aus der Luft und sparen gleichzeitig Kosten. **Ihre Wünsche im Mittelpunkt** allkauf ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten innen wie außen. Falls gewünscht, bieten wir professionelle Unterstützung: 1. **Für Vielbeschäftigte:** Profis übernehmen den kompletten Innenausbau. 2. **Für Ambitionierte:** Unterstützung bei bestimmten Arbeiten. 3. **Für Heimwerker:** Maximale Kosteneinsparung durch Eigenleistung. **Kompetente Ber