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www.immowelt.de
3.997.000,00 €
1.679
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714 E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Dieses sehr interessante Wohn- und Geschäftshaus Neubauzustand
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mit insgesamt ca. 1679 m² vermietbarer Fläche besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudekomplexen - die Jahresnettokaltmiete beträgt 207.144,- €. Die Immobilie verfügt über einen 2022 errichteten Neubau mit insgesamt ca. 979 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist für noch 6,5 Jahre fest vermietet, bietet somit auf lange Sicht eine sichere Mieteinnahme und ist sehr hochwertig ausgestattet mit 14 Zimmern, 15 barrierefreien Bädern, Gemeinschaftsraum mit offener Küche, Büro, Waschraum, Umkleide, Terrassen u.v.m. Im ersten Obergeschoss des Neubaus liegen jeweils zwei ca. 115 m² große Wohnungen-/oder Büroflächen aufgeteilt in vier Zimmer, einen Balkon, ein Bad mit Dusche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einem Abstellraum. Zudem steht ein
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438.000,00 €
5 Zi.
134
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlfühlen! Dieses wunderschöne, helle Einfamilienhaus befindet sich in Staufenberg, Ortsteil Sichelnstein. 2013 in Holzständerbauweise erbaut, bietet es 2 Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern und 134m² Wohnfläche, insgesamt 168 m²
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Nutzfläche, eine ca. 90 m² große, nach Süden ausgerichtete, uneinsichtige Terrasse sowie eine Doppelgarage (34 m² Nutzfläche) auf einem 1022 m² Grund. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, das Haus rundum gepflastert. Ein automatisches Tor bietet den Zugang zur Auffahrt und der Garage. Es besticht durch seine hellen, lichtdurchfluteten Räume sowie die sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: - Eingangsbereich - großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche - Büro - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - 1. Stock: - 3 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit abgetrenntem Schrankraum - Bad - Flur mit Zugang zum Dachboden (ca. 12 m² Nutzfläche) - Wohnfläche gesamt: 134 m² - Nutzfläche gesamt: 200 m² (Haus: 156qm, Garage: 34 qm, Dac
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www.immowelt.de
368.000,00 €
268
m2
37073 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714 E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Dieses interessante Immobilienangebot umfasst acht Wohnungen in
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den Größen von 32 m² bis 34 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 268 m². Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 1974 erbaut. Die Wohnungen haben jeweils einen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Pantry-Küche, ein Bad mit Dusche und eine Eingangsdiele. Über die Aufzüge sind die Wohnungen bequem zu erreichen. Im Untergeschoß sind neben den Technikräumen Wasch- und Trockenräume sowie Abstellräume für Fahrräder, Mopeds und Kinderwagen vorhanden. Im Waschsalon stehen Waschmaschinen und Trocknungsmöglichkeiten gegen ein Entgelt zur Verfügung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 29.050, - Euro. Besonderheiten - Zentrale Lage. - Loggia mit herrlichen Ausblick auf Göttingen. - Ideales Anlageobjekt.
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www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
145
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Planungssicherheit in unsicheren Zeiten - zwei attraktive Doppelhaushälften in Friedland zu verkaufen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum der eigenen vier Wände und erwerben Sie eine Neubau Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnkomfort und
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Energieeffizienz vereint. Die angebotene Doppelhaushälfte überzeugt durch Ihren KFW 40-Plus Standard, der nicht nur energieeffizientes Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile bietet. Die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand der Technik: Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen, während eine Photovoltaikanlage in Kombination mit der effizienten Luft-/Wasser-/Wärmepumpe für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Die hervorragende Wärmedämmung, die verbauten 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster und eine zentrale Lüftungsanlage tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 145 Quadratmetern, welche ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. D
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465.000,00 €
6 Zi.
204
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Architektenhaus bietet durch die Randlage, das weitläufige Grundstück und die außergewöhnlich harmonische Raumaufteilung ein Wohngefühlt wie im Urlaub. Die Räume im Erdgeschoss reichen bis in den Giebel, die Holzbalkonkonstruktion
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vermittelt Behaglichkeit, die Fenster sind individuell gestaltet und sorgen für optimalen Lichteinfall. Der dänische Ofen im Wohnzimmer bietet wohlige Wärme. Hier können Sie Ihrer Familie ein wirklich schönes Zuhause einrichten. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1982 von dem Architekten Köppler entworfen und in schöner Hanglage erbaut. Es besteht aus einem massiv gebauten Hanggeschoß sowie aus teils massiven, weiß verputzten Außenwänden und teils in Holzständerbauweise errichteten und mit Holz verkleideten Außenwänden. Auf ca. 204 m² Wohnfläche stehen 6 Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das ca. 1.775 m² große Grundstück ist von zwei Seiten anfahrbar. An der Südseite befindet sich der Doppelcarport mit einem Ab
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266.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
37434 Rüdershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rüdershausen! Dieses liebevoll projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² nicht nur Raum für Ihre persönlichen Entfaltung, sondern auch die
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Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches und funktionales Wohnambiente legen. Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen sorgt dafür, dass Sie sowohl im Alltag als auch bei geselligen Zusammenkünften stets den perfekten Rückzugsort finden. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende Küche Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Hier können Sie nicht nur kochen, sondern auch unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten teilen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie je
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267.000,00 €
4 Zi.
103
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus im Bungalowstil. Barrierefrei, da ohne Keller und ohne Dachausbau komplett sanierter Innenausbau inkl. neuwertigem Bad mit Fenster sowie Gäste-WC und Einbauküche. Großer Garten mit Sonne fast den ganzen Tag
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![[Gimte] Einziehen ... und fertig! EFH in Ortsrandlage mit vielen Extras!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHFz1RBciebLRX3c1b5PGRZc8B4velWEiPEAnx6YI9C1FoN7zs8-SoxISrCUDi1Y77hn47sW8Wy6AQRzDXXeYFvOO56JNMJTUaQyak09k-DFk5WCIqtNJOQDxmE6SAIxERjuWYWdwt7KIL_ZzGn617H5zGQvq9xf6A0huhAMgmEEf;safescale=543x407,crop=543x407)
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329.000,00 €
7 Zi.
170,82
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Auch Sie wollen in Gimte wohnen? Dann sind Sie nicht alleine! In begehrter Ortsrandlage bieten wir Ihnen heute dieses stetig modernisierte Einfamilienhaus mit großer Garage, 2 Terrassen, 3 Bädern, Solarthermie und Wärmekabine an. Auf einem absolut
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pflegeleichten und ebenerdigen ca. 630 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit über 170 m² Wohnfläche. Stehen Sie vor der Immobilie (mit großen Dachüberständen), fallen nicht nur die stilvollen und massiven Pflasterarbeiten auf, sondern auch die geschickt konzipierte und geflieste Garage (mit elektronischem Torantrieb). Ein besonderer Clou: die Garage lässt sich auch zur Hofseite komplett öffnen! Ein kleiner Spitzboden bietet hier bereits einiges an Staufläche. Betreten Sie die Immobilie über den gefliesten Flur im Eingangsbereich, haben Sie Zugang zur Garage und zum Wohnbereich. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie der angenehm große Flur (mit Platz für eine Garderobe o.ä.). Von hier erreicht man alle Räume die
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Quelle:
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294.928,00 €
5 Zi.
130
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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487.000,00 €
9 Zi.
320
m2
37434 Krebeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus auf parkähnlickem Grundstück mit großer Scheune, die zum Unterstellen von Fahrzeugen und als Lagerflächen genuz werden kann. Zwei völlig getrennte Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen.
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198.000,00 €
9 Zi.
199
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Das Angebot beinhaltet ein Einfamilienhaus mit einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Angebaut an dem Objekt befindet sich eine Durchfahrscheune, die den hinteren Teil des Grundstücks erschließt. Dort befinden
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sich auch div. landwirtschaftlich genutzte Wirtschaftsgebäude.
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420.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
37139 Adelebsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Dransfeld! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und hoher Funktionalität.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.070 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Badezimmer ist ein wahres Highlight und lädt zum Entspannen ein. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihrem Stil zu gestalten - sei es durch individuelle Farbgestaltungen oder spezielle Materialien. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Zuhause zu einem einzigartigen Ort machen! Die zwei Etagen des Hauses sorgen dafür, dass Sie genügend Raum für alltägliche Aktivitäten haben,
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266.979,00 €
5 Zi.
130
m2
37127 Dransfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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259.279,00 €
5 Zi.
130
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SSL-Zertifikat für mitte.massa.haus ist gültig. Ausgestellt von: Let's Encrypt Gültig von: 2025-02-19 14:36:18 bis: 2025-05-20 15:36:17
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261.038,00 €
4 Zi.
93
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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1.450.000,00 €
12 Zi.
280
m2
37073 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Anwesen befindet sich in bester Lage im Ostviertel von Göttingen und umfasst ein Einfamilienhaus mit zugehörigem Gästehaus auf einem 631 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haupthaus, dessen Bau um die Jahrhundertwende erfolgte
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und das 1934 umgebaut wurde, verbindet traditionelle Fachwerkarchitektur mit massiven Bauelementen und bietet eine Wohnfläche von 220 Quadratmetern. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Gästehaus mit 60 Quadratmetern, das zusätzlichen Wohnraum in einem ruhigen Teil des Grundstücks schafft. Die Immobilie zeichnet sich durch eine kontinuierliche und fachgerechte Sanierung aus. Bereits 1987 wurde eine Grundrenovierung vorgenommen, die den Grundstein für die fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen legte. So erfolgte 2010 die Dämmung der Außenwand des Hinterhauses, der Einbau neuer Badezimmer sowie die Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen und eine Neubefestigung der Schornsteinköpfe. Im Jahr 2012 wurden die Dächer neu gedeckt, die Wände neu verputzt
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469.900,00 €
7 Zi.
180
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 1- bis 2-Familienhaus in solider Massivbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung. Mit zwei separaten Garagen und einer vollständig geschlossenen Gartenterrasse mit
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Blick auf einen idyllischen Gartenteich ist dieses Haus ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Im Erdgeschoss sorgen moderne Rollläden für Privatsphäre und zusätzlichen Schutz. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche, die sowohl als eigenständige Wohnung für eine zweite Familie oder als Mehrgenerationenlösung genutzt werden kann. Alternativ eignet sich das Haus hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus ist vollunterkellert, bietet also viel Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume. Die Ölzentralheizung und die Isolierverglasung sorgen für eine effiziente Beheizung und Wärmedämmung, was das Haus energetisch vorteilhaft macht. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der durch die geschlossene Terrasse
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449.000,00 €
9 Zi.
193,87
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive 2-Familienhaus mit ca. 194 qm befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im begehrten Göttinger Stadtteil Holtensen. Das Objekt wurde als Fertighaus in Holz-Ständerbauweise errichtet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die
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beiden Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 117 qm. Über die Diele gelangen Sie in den großzügig gestaltetet Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, die Küche, zwei Schlafzimmer, Büro mit Sauna, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie Duschkabine sowie das Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss mit 93 qm ist derzeit für 630 EUR/mtl. warm (ca. 200 EUR Nebenkosten) vermietet und teilt sich wie folgt auf: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyraum sowie ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zu diesem Immobilienangebot gehören eine eigene Garage mit Stellplatz. Darüber hinaus bietet das ca. 500 qm große Grundstück einen ge
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225.389,00 €
4 Zi.
93
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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225.389,00 €
4 Zi.
93
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung