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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
336
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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365.000,00 €
5 Zi.
156
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Göttingen-Holtensen, einer Wohngegend mit ländlichem Charme und guter Anbindung an die Stadt. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer
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Fläche von 796 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet -sei es ein liebevoll angelegter Garten, ein Spielbereich für Kinder oder ein Ort der Entspannung im Grünen. Das Haus selbst zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignen. Der ausgebaute Spitzboden bietet Raum, der flexibel genutzt werden kann beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Immobilie verbindet praktische Raumlösungen und bietet dabei eine solide Basis für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Die
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www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
155
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
180
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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www.immowelt.de
1.199.000,00 €
19 Zi.
460
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714 E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Dieses interessante Anlageobjekt steht auf einem 516 m²
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großem Grundstück und bietet Ihnen 12 Ein-Zimmer-Appartements, 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen, sowie eine Drei-Zimmer-Wohnung in den Größen von 18 m² bis 53 m². 14 Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert mit neuen Bädern, neue Böden, neue Küchen u.v.m. Aufgrund der idealen Lage für Studenten ist hier mit keinem/wenig Leerstand zu rechnen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 66.876,- Euro. Hier werden sich Ihre Mieter wohlfühlen. Besonderheiten - gute Vermietbarkeit - neu sanierte Wohnungen - gute Lage zur Universität
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www.immowelt.de
378.800,00 €
4 Zi.
116
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Reihenendhaus in der beliebten Universitätsstadt Göttingen präsentieren zu können. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Geismar mit guter Infrastruktur und wartet darauf,
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ihr volles Potenzial mit Ihren Modernisierungsmaßnahmen entfalten zu dürfen! Das im Jahr 1968 erbaute Haus verfügt über 4 Zimmer, die auf zwei gut geschnittenen Etagen verteilt sind. Hinzu kommen zwei Badezimmer, die mit Duschen ausgestattet sind. Eines dieser Badezimmer dient als Gäste-WC im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die praktische Gestaltung im Eingangsbereich mit einem Windfang. Über diesen Windfang ist das Gäste-WC zu erreichen, über den angrenzenden Flur besteht Zugang zum großzügigen Wohnzimmer und zur Küche. Diese beiden Räume haben eine helle Südausrichtung, wobei das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur Südterrasse inklusive Garten ermöglicht. Hier lassen sich schöne Sonnenstunden im idyllischen Garten verbringen. Idyllis
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345.000,00 €
4 Zi.
104
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Traumhaftes Reihenhaus in Göttingen - Ideal für Familien! Objekttyp: Reihenhaus Wohnfläche: ca. 104 m² Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) Badezimmer: 2 Besonderheiten: Gartenterrasse, hochwertiger Vinylboden, vollständig renoviert
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Beschreibung: Dieses wunderschöne Reihenhaus in Göttingen (BJ 1978) bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit seinen ca. 104 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen südseitigen Wohnzimmer und zwei modernen Badezimmer sowie einem tageslichtdurchfluteten Treppenhaus ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und solide Bau-Qualität legen. Gleichzeitig haben Sie mit insgesamt 4 Abstellräumen (3 unten, 1 oben) genügend Platz, um Dinge zu verstauen. Eine Garage gehört selbstverständlich mit zum Objekt, ebenso ein Anwohnerparkplatz direkt vor dem Haus. Das gesamte Haus wurde vollständig renoviert und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Alle Wände sind entweder neu tapeziert oder neu geputzt, soda
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Quelle:
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495.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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559.000,00 €
8 Zi.
227,9
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger Hinterbebauung und bietet Ihnen mit rund 227m² Wohnfläche auf einem ca. 970m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause, das ursprünglich als Einfamilienhaus
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mit Einliegerwohnung geplant wurde. Die Immobilie besticht vor allem durch ihren liebevoll eingewachsenen Garten, der Ihnen viel Privatsphäre und eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Helle, weitläufige Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Garagen direkt am Haus. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang in die zentrale Diele, von der alle weiteren Räume bequem zu erreichen sind. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer und der separaten Küche das Herzstück des Familienlebens. Ein gemütliches Arbeitszimmer (getrennt durch eine Falttür) bietet zusätzlichen Raum für Rückzug oder als Erweiterung des Wohnbereiches. E
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Quelle:
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457.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714 E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Diese lichtdurchflute Doppelhaushälfte wurde 1937 auf einem
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ca. 325 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut. Das Haus ist 2011 bereits sehr aufwändig saniert wurden, wie z.B. neues Dach inkl. Dämmung, neue Außendämmung, neuer Außenputz, neue Fenster 2021, neue Heizung, neues hochwertiges Badezimmer inklusive Leitungen, neues Gäste-Bad inkl. Leitungen, neue Innentüren, neue Fußbodenbeläge, neue Hauseingangstür, Drainage neu im Keller, Malerarbeiten, Poolanlage u.v.m. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 111 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die neu angelegte sonnige Terrasse/Garten mit traumhafter Poollandschaft, eine Küche mit moderner/hochwertiger Einbauküche, ein Kinderzimmer und eine Diele. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit eig
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3.997.000,00 €
1.679
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714 E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Dieses sehr interessante Wohn- und Geschäftshaus Neubauzustand
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mit insgesamt ca. 1679 m² vermietbarer Fläche besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudekomplexen - die Jahresnettokaltmiete beträgt 207.144,- €. Die Immobilie verfügt über einen 2022 errichteten Neubau mit insgesamt ca. 979 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist für noch 6,5 Jahre fest vermietet, bietet somit auf lange Sicht eine sichere Mieteinnahme und ist sehr hochwertig ausgestattet mit 14 Zimmern, 15 barrierefreien Bädern, Gemeinschaftsraum mit offener Küche, Büro, Waschraum, Umkleide, Terrassen u.v.m. Im ersten Obergeschoss des Neubaus liegen jeweils zwei ca. 115 m² große Wohnungen-/oder Büroflächen aufgeteilt in vier Zimmer, einen Balkon, ein Bad mit Dusche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einem Abstellraum. Zudem steht ein
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Quelle:
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368.000,00 €
268
m2
37073 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714 E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Dieses interessante Immobilienangebot umfasst acht Wohnungen in
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den Größen von 32 m² bis 34 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 268 m². Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 1974 erbaut. Die Wohnungen haben jeweils einen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Pantry-Küche, ein Bad mit Dusche und eine Eingangsdiele. Über die Aufzüge sind die Wohnungen bequem zu erreichen. Im Untergeschoß sind neben den Technikräumen Wasch- und Trockenräume sowie Abstellräume für Fahrräder, Mopeds und Kinderwagen vorhanden. Im Waschsalon stehen Waschmaschinen und Trocknungsmöglichkeiten gegen ein Entgelt zur Verfügung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 29.050, - Euro. Besonderheiten - Zentrale Lage. - Loggia mit herrlichen Ausblick auf Göttingen. - Ideales Anlageobjekt.
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Neu
1/9
267.000,00 €
4 Zi.
103
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus im Bungalowstil. Barrierefrei, da ohne Keller und ohne Dachausbau komplett sanierter Innenausbau inkl. neuwertigem Bad mit Fenster sowie Gäste-WC und Einbauküche. Großer Garten mit Sonne fast den ganzen Tag
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Quelle:
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1.450.000,00 €
12 Zi.
280
m2
37073 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Anwesen befindet sich in bester Lage im Ostviertel von Göttingen und umfasst ein Einfamilienhaus mit zugehörigem Gästehaus auf einem 631 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haupthaus, dessen Bau um die Jahrhundertwende erfolgte
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und das 1934 umgebaut wurde, verbindet traditionelle Fachwerkarchitektur mit massiven Bauelementen und bietet eine Wohnfläche von 220 Quadratmetern. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Gästehaus mit 60 Quadratmetern, das zusätzlichen Wohnraum in einem ruhigen Teil des Grundstücks schafft. Die Immobilie zeichnet sich durch eine kontinuierliche und fachgerechte Sanierung aus. Bereits 1987 wurde eine Grundrenovierung vorgenommen, die den Grundstein für die fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen legte. So erfolgte 2010 die Dämmung der Außenwand des Hinterhauses, der Einbau neuer Badezimmer sowie die Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen und eine Neubefestigung der Schornsteinköpfe. Im Jahr 2012 wurden die Dächer neu gedeckt, die Wände neu verputzt
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Quelle:
www.immowelt.de
469.900,00 €
7 Zi.
180
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 1- bis 2-Familienhaus in solider Massivbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung. Mit zwei separaten Garagen und einer vollständig geschlossenen Gartenterrasse mit
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Blick auf einen idyllischen Gartenteich ist dieses Haus ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Im Erdgeschoss sorgen moderne Rollläden für Privatsphäre und zusätzlichen Schutz. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche, die sowohl als eigenständige Wohnung für eine zweite Familie oder als Mehrgenerationenlösung genutzt werden kann. Alternativ eignet sich das Haus hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus ist vollunterkellert, bietet also viel Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume. Die Ölzentralheizung und die Isolierverglasung sorgen für eine effiziente Beheizung und Wärmedämmung, was das Haus energetisch vorteilhaft macht. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der durch die geschlossene Terrasse
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449.000,00 €
9 Zi.
193,87
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive 2-Familienhaus mit ca. 194 qm befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im begehrten Göttinger Stadtteil Holtensen. Das Objekt wurde als Fertighaus in Holz-Ständerbauweise errichtet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die
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beiden Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 117 qm. Über die Diele gelangen Sie in den großzügig gestaltetet Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, die Küche, zwei Schlafzimmer, Büro mit Sauna, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie Duschkabine sowie das Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss mit 93 qm ist derzeit für 630 EUR/mtl. warm (ca. 200 EUR Nebenkosten) vermietet und teilt sich wie folgt auf: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyraum sowie ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zu diesem Immobilienangebot gehören eine eigene Garage mit Stellplatz. Darüber hinaus bietet das ca. 500 qm große Grundstück einen ge
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1/7
1.055.000,00 €
6 Zi.
192
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Weender Klosterpark liegt das ca. 585 m² große Filetgrundstück mit Direktzugang zum Weendebach im neuen "Quartier am Klosterpark". Hier wird ein Architektenhaus, das keine Kundenwünsche offen lässt, entstehen.
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Die aktuellen Planungen sehen eine repräsentative Villa mit Doppelgarage und einer Wohnfläche von ca. 192 Quadratmetern, verteilt auf 2 Ebenen vor. Das Herz des Erdgeschosses bildet ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche. Große Schiebeelemente zum Garten unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Auf gleicher Ebene befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der praktischerweise direkt von der Garage aus zugänglich ist, sowie ein weiteres (Gäste-) Zimmer und ein Duschbadezimmer. Vom Wohnzimmer aus begehen Sie die großzügige Terrasse, die sogar über einen überdachten Bereich in Süd-West-Ausrichtung verfügt. Im Obergeschoss sind aktuell 4 (Schlaf) Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche geplant. Vom Elternschlafzimmer aus gelan
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1/6
368.000,00 €
4 Zi.
140
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses architektonisch reizvolle Reihenhaus liegt in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Weende-Nord und eignet sich bestens für Paare oder eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss liegen die geschlossene Küche, die Gästetoilette sowie der
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geräumige Ess- und Wohnbereich, der durch die versetzte Wohnebene unterteilt ist. Genießen Sie dort den gemütlichen offenen Kamin, die großzügige Raumhöhe sowie die große Glasfront mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei (Kinder- oder Arbeits-) Zimmer mit angrenzendem Duschbad sowie ein Elternschlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer (mit Badewanne) und ein Abstellraum. Genießen Sie die Aussicht von gleich zwei überdachten Balkonen in Süd- und Nordausrichtung. Das Haus ist zudem teilunterkellert. Dort befinden sich ein beheizbarer Hobbyraum sowie zwei Abstellräume. Der PKW Stellplatz liegt ideal direkt vor dem Hauseingang. Die Immobilie wird nach Absprache frei übergeben.
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1/9
630.000,00 €
7 Zi.
142
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben die Möglichkeit, ein Architektenhaus aus dem Baujahr 1963 zu erwerben. Mit der kubischen Konstruktion und Raumaufteilung entspricht es ganz dem Zeitgeist, der auch heute noch anspricht und modernes Wohnen bietet. Das ca. 1.200 m² große
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Grundstück ist mit einer dichten Hecke eingefriedet und nicht einsehbar. Um die riesige Terrasse wurden von einem Hobbygärtner wunderschöne Beete angelegt. Neben dem Haus steht die unterkellerte Garage. Auf dem Grundstück befinden sich 8 PKW-Stellplätze. Das Haus bietet viel. Die Eingangsdiele ist großzügig und mit Travertin ausgelegt, eine große Fensterfront öffnet sich zur Terrasse. Hier haben Sie einen zauberhaften Ausblick in den Garten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ob für die große Familie, für zwei Generationen oder zum Wohnen und Arbeiten, dieses Haus können Sie nach Ihren Bedürfnissen herrichten und nutzen. Bitte planen Sie Sanierungskosten ein, dieses Haus richten Sie nach Ihre
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365.000,00 €
4 Zi.
116
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Angeboten wird ein gepflegtes Reihenendhaus in massiver Bauweise, erstellt auf einem sonnigen Südwestgrundstück, ein gepflegter, begrünter Vorgarten rundes das Entrée ab. Das Gebäude verfügt über 2 Vollgeschossen mit ca. 102 m² Wohnfläche
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und einem Wintergarten mit ca. 14 m² (ganzjährig nutzbar), sowie einen seitlichen Trakt im Erdgeschoß mit 3 Abstellräumen. Im Eingangsbereich befinden sich ein modernes Gäste-WC, Windfang und der Flur mit Zugang zur Küche und zum 32,70 m² Wohnbereich mit einem vorgelagerten 14 m² Wintergarten mit herrlichem Blick in den Südgarten mit zahlreichen Obstbäumen und Ziersträuchern. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoß, das mit seinen 3 Schlafzimmern, einem großen Tageslichtbad sowie Flur und Abstellraum ausreichend Platz für die Familie bietet. Der große, sonnige Garten bietet vielerlei Entfaltungsmöglichkeiten und Spielbereiche für Kinder. Ein schönes Reihenendhaus mit durchdachter Architektur in ruhiger Wohnlage. Einzuplanen