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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
131,64
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen Sie ruhig und idyllisch, angelehnt an einem leichten Hang mit einem herrlichen Blick in die Natur. Sie betreten das Gebäude über das Souterrain, welches bedingt durch den Geländeverlauf auf der Nordseite fast ebenerdig zu begehen ist.
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Dieser Bereich gliedert sich wie folgt auf: eine große Diele (mit integriertem Kachelofen), ein Kellerraum mit Platz für eine Werkstatt, der Hobbyraum mit Sauna und abgeteilter Dusche, ein Vorratskeller mit Durchgang zur Waschküche und der Heizungsraum mit zusätzlicher Fläche zum lagern oder basteln. Über eine breite Massivholztreppe gelangt man in den Dielenbereich des Erdgeschosses. Auf dieser Etage befinden sich der einladende, helle und geräumige Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und angeschlossener Wohnküche, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein WC sowie die Garderobe. Dem Wohnbereich vorgelagert liegt die große, teilüberdachte Terrasse. Hier kann man toll relaxen und seinen Blick über den gepflegten Garten schweifen lassen. Im Dachgeschoss befin
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
15 Zi.
315,3
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon von Weitem erblicken Sie dieses historische Mehrfamilienhaus auf einem 421 m² Grundstück im Stadtteil St. Georgen im Herzen von Bayreuth. Sofort fällt Ihnen der einmalige Sanierungszustand des Hauses ins Auge, der Sie staunen lässt. In
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diesem bezaubernden Renditeobjekt ruht ein ganz besonderes Potenzial, das nur darauf wartet, voll ausgeschöpft zu werden. Für einen einmaligen Preis von 679.000 Euro eröffnet sich Ihnen nun die Möglichkeit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben, das sich in zentralster Lage befindet. Angeboten wird ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 315,3 m² sowie einem zum Ausbau geeigneten Dachgeschoss in einem der historischten Stadtteile von Bayreuth. Diese Investitionsmöglichkeit stellt die einmalige Gelegenheit dar, eine Altersvorsorge aufzubauen, die Sie über Generationen absichert. Die jährliche netto-Kaltmiete beträgt 33.275,40€. Dank der aufwändigen und kostspielig
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
120,17
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht hier ein gemütliches, voll unterkellertes Reihenhaus mit separater Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten. Ein Stockwerk höher sind 2 Kinderzimmer, 1
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Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Flur und Badezimmer. Im Untergeschoss finden sich der Hausanschlussraum, Flur, 1 Kellerraum, Heizraum und ein Freizeitraum.
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
9 Zi.
416
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Durch die sich langsam öffnenden, majestätischen Torbögen erblicken Sie die 22 Meter lange Einfahrt. Eingetreten bestaunen Sie das 1.070m² große Traumgrundstück in zentralster Stadtlage und absoluter Privatsphäre. Sie dachten so etwas gibt es
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eigentlich gar nicht in einer solchen Lage. Ihr Blick fällt sofort auf die 2009 wunderschön kernsanierte Stadtvilla, den traumhaften Balkon, die große Terrasse und den einmaligen Garten. Sofort wird Ihnen klar, hier wohnt jemand ganz besonderes. Zum einmaligen Preis von 1.189.000 Euro haben Sie jetzt die Möglichkeit, dieses unvergleichliche Anwesen in traumhafter Innenstadtlage zu erwerben. Die im Jahr 2009 komplett kernsanierte Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 416 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnetagen und ein außergewöhnliches Studio im Dach. Zudem ist die Villa komplett unterkellert und bietet Ihnen somit vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Die aufwendig angepflanzten Hecken und die 2m hohen, elektrischen Eingangstore bieten Ih
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus in Splitt-Leveln- Bauweise (Versetzte Ebenen), einer Garage, einem Geräteschuppen und einer Terrasse mit Pergola. Die einzigartige und charakteristische Bauweise mit den Halbetagen auf
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versetzen Ebenen hat ihre Wurzeln in Amerika und bietet viele Vorteile. Besonders die Räumliche Trennung und die Privatsphäre, aber auch die Optimierung des Wohnraums, die natürliche Beleuchtung durch die großzügigen Fensterfronten, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zählen zu den Vorzügen dieser Bauweise. Im Haus befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, 1 Küche mit Essbereich, Kachelofen und Zugang zur Terrasse, 1 Keller- und der Hausanschlussraum incl. der Öl-Heizung (Baujahr: ca. 2005, doppelwandiger Außentank). Nach dem Windfang mit Gäste-WC betritt man das helle und großzügige Treppenhaus. Eine Viertelebene tiefer liegen auf der Nordseite der Keller- und der Hausanschlussraum (nicht bei den Grundrissen
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Quelle: www.immowelt.de
344.990,00 €
5 Zi.
145
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Zwei Stellplätze für je 9.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
252,53
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1950 erstellt Wohnhaus wurde 1982 vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss neu erstellt. Der Giebel wurde gedreht, so dass auch das Dach neu eingebaut wurde. Im Anbau ist eine Schreinerwerkstatt mit ca. 70 qm und im OG zu sanierende Wohnräume
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mit ca. 40 qm (Dachschräge und Gauben) vorhanden. Zwei Fertiggaragen sowie ein Anbau für Lagermöglichkeiten sind auf dem Grundstück gestellt. Vor dem Anbau ist noch Platz für 3 KFZ Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier finden Sie garantiert Ihre Ruhe nach einem stressigen und langen Arbeitstag. Dieses 2001 in massiver Fertigbauweise errichtete Reihenmittelmaus verfügt mit ca. 130 qm Wohnfläche aufgeteilt auf insgesamt 3 Etagen reichlich Wohnraum und
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zusätzlich ausreichend Staufläche im gut isolierten Vollkeller der evtl. auch Platz für ein zusätzlichen Hobbyraum bietet. Dieses Haus ist geradezu ideal für eine junge Familie mit Kind oder mit Kinderwunsch Zur Aufteilung: Erdgeschoss: Flurbereich mit Platz für eine Garderobe Gäste-WC Weitläufiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Westterrasse Küchenbereich mit Einbauküche 1.Obergeschoss: Hier befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer und ein gräumiges Elternschlafzimmer Ausgebautes Dachgeschoss: Hier befinden Sie sich ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit Treppe zu einem kleinen Studio-Bereich Ein weiteres kleines Zimmer kann ebenfalls als Büro oder als Abstellraum genutzt werden. Hier ist nochmal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
131
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Seybothenreuth - ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort und Wohnqualität ideal vereint. Dieses ansprechende Objekt besticht durch seine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung, verteilt auf 2 Etagen, und
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bietet mit einer Wohnfläche von 131 m² ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Ein großzügiger Garten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen und zur Erholung vom Alltag ein. Das Haus präsentiert 5 wohl proportionierte Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Der 1. Stock wurde ausgebaut zu einer separaten Wohnung mit Badezimmer, Küche, Wohnzimmer inkl. Balkon, Schlafzimmer und kleinem Arbeitszimmer. Ideal zur Vermietung geeignet oder als eigenen Wohnbereich für Ihr(e) Kind(er). Die gut durchdachte Küche im Erdgeschoss ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Nolte in zeitlosem Design ausgestattet. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, damit keine Wünsche offen bleiben beim Zubereiten kulina
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
158,58
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einzigartige Gelegenheit: Ein Traum von einem Walmdach-Bungalow - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Herzlich Willkommen in Ihrem repräsentativen Zuhause am Steinanger in Hummeltal. Bereits von außen lässt sich erkennen, dass dieses Anwesen mit viel
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Hingabe und Liebe zum Detail geplant und errichtet wurde. Von dem großzügig gestalteten überdachten Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Immobilie. Die Eingangshalle ist sehr großzügig gestaltet und eröffnet ein repräsentatives Entree. Zu Ihrer Linken finden Sie die zeitlos gehaltene Küche mit hochwertigen Granitarbeitsflächen und bequemen Tresen mit Hockern für kommunikatives Beieinandersitzen und Kochen. Eine vorgelagerte Speise-, bzw. Abstellkammer sorgt für kurze Wege sich selbst und seine Gäste zu versorgen. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit einem traumhaften Blick nach Südwesten liegt zentral und wurde zusätzlich mit einem Schwedenofen versehen. Von hier aus blicken Sie über eine große Obstwiese (kein Bauland
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
301
m2
95496 Glashütten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erdgeschoss Eingangsflur, Flur, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad 1. Obergeschoss/ Dachgeschoss Flur, Bad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, zusätzliche Ausbaufläche Keller
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Flur, Wohnraum 1, Abstellraum, Heizungsraum, Waschraum, Partykeller, Abstellraum, Zugang zum Garten ohne Keller beträgt die Wohnfläche ca. 206m² Praxis zum Wohngebäude gehört eine Allgemeinarztpraxis die vermietet ist. Die Fläche beträgt ca. 95m². Kellergeschoss und Dachgeschoss über der Praxis weisen eine Nutzfläche von ca. 200m² auf.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
9 Zi.
186
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 186 m² und bietet somit viel Raum für angenehmes Leben in einem behaglichen Zuhause. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewinnt durch den
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angrenzenden Wintergarten an Gemütlichkeit und bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem charmanten Esszimmer noch drei hell gestaltete Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Der Keller, mit separater Treppe in den Garten, ist mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Hobbyraum, einem Waschkeller sowie einem Vorratsraum und dem Heizraum ausgestattet. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern. Der gemütliche und uneinsichtige Garten ist ein wahrhaftiger Rückzugsort und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Zwei Einzel
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
6 Zi.
160
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschön gelegene Einfamilienwohnhaus besitzt einen sehr guten Grundriss für eine Familie bis zu vier Personen. Die Ausstattung des Hauses ist für das Baujahr des Hauses mit überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Aus dem Obergeschoss des
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Hauses genießt man einen herrlichen Blick auf Bayreuth. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine mit dem Haus verbundene Doppelgarage. Die Außenanlagen sind besonders ordentlich gepflegt, angrenzend an ein Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Ihrem täglichen Spaziergang sind keine Grenzen mehr gesetzt. Sie verlassen das Haus und haben die Natur in schönster Pracht vor Ihrer Nase. Der Grund warum dieses Haus verkauft wird, liegt im Alter der Verkäufer begründet. Diese haben sich eine Eigentumswohnung gekauft, in welcher nach deren Fertigstellung der Umzug stattfinden wird. In der Zeit bis zum tatsächlichen Auszug, wird eine Miete vereinbart, die entweder vom Kaufpreis abgezogen oder monatlich bezahlt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
11 Zi.
290
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Entlang einer ruhigen Seitenstraße erblicken Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 703 m² großen Südhanggrundstück. Sofort fällt Ihnen die einmalige Aussicht ins Auge, die Sie staunen lässt. Wer hier wohnt, muss
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auf nichts verzichten. Zu einem einmaligen Preis von 529.000 Euro bietet sich Ihnen nun die Gelegenheit, dieses herausragende Anwesen in traumhafter Lage im Ortsteil Destuben zu erwerben, lediglich 5 Minuten von Bayreuth entfernt. Trotz der Nähe zur Universitätsstadt umgibt Sie hier eine grüne Landschaft, die Ihnen das Gefühl vermittelt, auf dem Land zu leben. Dieses Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 290m² verteilt auf zwei Wohnetagen, einen außergewöhnlichen Eckbalkon und eine große Einliegerwohnung. Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und es danach ganz entspannt und kostengünstig Ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Angekommen vor dem Haus öffnen sich 2 separate Eingangstüren und eine Doppelgarage direk
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
126
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante und kontinuierlich modernisierte Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 1975, befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Bayreuther Stadtteil Meyernberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 227 m²
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bietet das Objekt ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Der großzügige und gut geschnittene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und führt, bedingt durch die Hanglage des Hauses, direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon mit Markise. Der Balkon wurde zwischen 2010 und 2012 erneuert und lädt dazu ein, den alltäglichen Sonnenuntergang zu genießen. Die separate Küche, die vollständig 2014 erneuert wurde (sogar auch sämtliche Elektro- und Leitungsinstallationen), ist mit einer hochwertigen Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich, eine Garderobennische und ein nigelnagelneuer Windfang runde
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Quelle: www.immowelt.de
1.485.000,00 €
14 Zi.
380
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
309.990,00 €
5 Zi.
120
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Stellplätze für 9.990,00 € Eine Garage für 19.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonder
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
153,3
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neue Doppelhaushälfte wird im Jahr 2025 gebaut und besticht durch ihre moderne Bauweise. Insgesamt werden sechs energieeffiziente und ökologische Doppelhaushälften in Holzständerbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von 153.3 m² auf
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zwei Etagen und einer Grundstücksfläche von 309.51 m² bis 401,88 m² bieten sie wundervoll Platz für eine Familie oder ein Paar. Das Satteldach verleiht dem Gebäude eine klassische und zeitlose Optik. Ökologisch berücksichtigt öffnet sich das Haus zur Südseite mit zwei Vollgeschossen während die kühlere Nordseite zum Schutz mit Kniestock arbeitet. In allen Häusern ist eine Fußbodenheizung verlegt. Zwei Parkplätze je Einheit stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche bietet reichlich Platz zum Kochen, Essen und Verweilen während große Fenster für ausre
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues 1- bis 2-Familienhaus, welches sich ideal auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 62 m² bietet diese Immobilie Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren bereits umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen: - neuer Innenputz - neue Bodenbeläge - neue Innentüren und Hauseingangstür - neue Elektroinstallation - neue Bäder - ebenfalls wurden die Außenanlagen, sowie eine zusätzliche Terrasse neu angelegt. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen. Beide Wohnungen stehen nach Abstimmung zur Verfügung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Im Keller ist ausreichend Platz, um z.B. eine Pelletheizung einbauen zu können. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsauswe
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
152
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
RMH in Bayreuth-Laineck, 2 Vollgeschoße, Dachgeschoss mit Satteldach noch ausbaubar. 1999 wurden die Holzfenster gegen Kunststofffenster im EG und OG getauscht. Baujahr Wärmeerzeuger: 2011. EG: Vom abgeschlossenen Windfang aus betreten Sie den
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Flur, der geradeaus in das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Balkon führt. Die gemütliche Essecke ist durch einen Rundbogen vom Wohnzimmer optisch separiert. Von dort aus gelangt man in die geräumige Küche. Außerdem befindet sich im EG das Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie ein Dielenschrank. Über eine halb gewendelte Holztreppe mit Stahlgeländer gelangt man in das OG mit geraden Wänden, für gute Stellmöglichkeiten von Möbeln. Hier findet man eine großzügig geschnittene Diele vor, mit Einbauschrank, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Stockwerk höher befindet sich das für den Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. UG: Heizungsraum, Wasch-/Vorratskeller mit Wasc