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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
76
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ensemble besteht aus 4 Gebäuden: einem in den letzten 10 Jahren liebevoll restaurierten Bruchsteinwohnhaus Baujahr ca. 1799, 2 Bruchsteinscheunen und einem sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus sowie einem bebaubaren separaten Grundstück. Das
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restaurierte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Sauna, das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus hat ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 15 Räume, die 2 freistehenden hübschen Bruchsteinscheunen haben insgesamt 113 m². Die gesamt Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 458 m². Die Gebäude stehen alle nicht unter Denkmalschutz. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 2.286 m². Davon entfallen 548 m² auf ein separates Flurstück, das bebaut werden kann. Das Objekt wird bei Verkauf komplett frei, EUR 199.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN
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www.immowelt.de
279.900,00 €
5 Zi.
135
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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303.045,00 €
4 Zi.
124
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das
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Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
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425.000,00 €
5 Zi.
138
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten Lage von Gerolstein und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 m² und einem durchdachten Grundriss ist
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dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das Haus besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand und hochwertige Baumaterialien. Im Herzen des Hauses erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist - perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die großen Fenster sorgen zudem für viel Tageslicht und ermöglichen Ihnen einen traumhaften Ausblick über Gerolstein sowie die umliegende Natur. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Wintergarten. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen, egal zu welcher Jahreszeit. Ob als zusätzlicher Wohnraum oder als Rückzugsort - dieser Raum wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Insgesamt stehen Ihnen vier gut
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233.000,00 €
7 Zi.
141
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE
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295.000,00 €
7 Zi.
150
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der Region Vulkaneifel, idyllisch gelegen in der malerischen Stadt Gerolstein. Erbaut im Jahr 1960, besticht dieses Haus durch eine ansprechende Ausstattung und angenehmen Wohnkomfort. Das Anwesen
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erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.314 m² und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m². Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Paare bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche wurde modernisiert und lädt zu gemeinsamen Kochstunden ein. Die Wohnräume sind mit Holzdielen, Fliesen, Teppichboden und Vinylboden ausgestattet und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Eine begrünte Fläche und ein gepflasterter Hof vor dem Haus sorgen für eine ansprechende Optik. Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da es mit relativ wenig Aufwand in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werd
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www.immowelt.de
324.900,00 €
5 Zi.
154
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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375.000,00 €
120
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich in der schönen Innenstadt von Gerolstein und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst
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insgesamt zwei Wohneinheiten sowie eine zweistöckige Gewerbeeinheit, die vielseitig genutzt und auch (teilweise) zu Wohnungen umgebaut werden kann. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, was nicht nur beste Erreichbarkeit garantiert, sondern auch ein ideales Umfeld für Kombinationen von Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer neuen Geschäftsadresse sind oder ein attraktives Zuhause mit zusätzlichem Einkommen durch Gewerbemöglichkeiten schaffen möchten - dieses Objekt bietet Ihnen die Flexibilität und den Charme, den Sie suchen. Aktuell überzeugt diese Immobilie durch Ihre Mieteinnahmen, da alle Etagen im Gebäude vermietet sind und somit monatliche Einnahmen generiert werden.
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375.000,00 €
4 Zi.
133
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus
Dieser 2003/2004 massiv gebaute Bungalow steht hoch am Rande der Brunnenstadt Gerolstein in einer schönen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Eifelstadt Gerolstein bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte,
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Krankenhaus, Bahnhof, Schwimmbad, Freibad und so weiter. Dieses perfekt gepflegte Haus eignet sich sowohl für die junge Familie mit Kindern (mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern) als auch für das ältere Ehepaar, das einen geeigneten Altersruhesitz mit allen Wohnbereichen auf einer Etage und einem flachen, pflegeleichten Garten sucht! Das schöne Grundstück ist 786 m² groß und wird von einer schönen Hecke und Sträuchern umschlossen, die auf der teilweise überdachten Terrasse und im Garten ein Maximum an Privatsphäre bieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m², weitere 38 m² Nutzfläche befinden sich im Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, Technikraum und in der großen Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor. Die ca. 26 m² große Garage bietet auch Platz
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www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
172
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT. Dieses 1965 massiv gebaute Wohnhaus steht an einer ruhigen Straße in einem gepflegten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Gerolstein verfügt über alle möglichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus,
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Bahnhof usw. Vom Haus aus kann man die Einkaufsstraße/Innenstadt von Gerolstein in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig vom Haus aus zu erreichen. Das großzügige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 172 m² und steht auf einem Grundstück von 756 m². Die Lage ist außergewöhnlich schön mit Panoramablick auf Gerolstein und die berühmten Gerolsteiner Dolomiten! Das Haus verfügt über eine moderne Ölzentralheizung (Baujahr 2006) und überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Ein ideales Haus, wenn man in einer ruhigen Gegend mit schöner Aussicht leben möchte und mit allen Vorteilen, die die Stadt Gerolstein mit all ihren Annehmlichkeiten zu bieten hat! Einteilung: Erdgeschoss: Eingang/Diele mi
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169.000,00 €
4 Zi.
60
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Vorbemerkung: Erstwohnsitz ist nicht erlaubt! Dieser besonders schön gelegene, rund 1980 gebaute Bungalow wurde immer ausschließlich durch die Eigentümer benutzt und wurde mit viel Liebe renoviert und befindet sich in einem sehr guten
...
Unterhaltszustand. Hinterhausen gehört zur touristischen Brunnenstadt Gerolstein, welche nur 4 km entfernt liegt und wo alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Das schöne Grundstück mit eigenem Parkplatz und Gartenhaus ist 595 m² groß. Der sonnige Garten mit viel Privatsphäre garantiert Ruhe und Entspannung. Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und wird mit der gesamten Einrichtung angeboten! In den letzten Jahren wurde der Bungalow so gut wie komplett renoviert und hierbei wurde nicht an der Qualität gespart. Alle Fenster und die Haustüre wurden 2006 erneuert (Kunststofffenster mit Isolierverglasung), das Badezimmer wurde in 2001 modernisiert, auch die Dacheindeckung wurde in 2001 erneuert, die moderne Einbauküche wurde 2013 aufgestellt. Der
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125.000,00 €
4 Zi.
60
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Vorbemerkung: Erstwohnsitz ist nicht erlaubt! Dieser rund 1979 gebaute Bungalow steht ruhig gelegen im „Waldferienpark Hinterhausen“ . Der Bungalow wird mit der vollständigen Einrichtung angeboten und ist daher sofort bezugsbereit. Hinterhausen
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ist ein Stadtteil der bekannten Brunnenstadt Gerolstein in der Vulkaneifel. Gerolstein liegt ca. 4 km entfernt und bietet alles: Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof an der Linie Köln/Trier. Hinterhausen befindet sich auf den “Vulkanhöhen” auf ca. 470 m über N.N. und ist somit der höchst gelegene Stadtteil Gerolsteins. Das schöne Grundstück ist 361 m² groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Der Bungalow hat Nachtspeicheröfen und einen Holzofen im großen Wohnzimmer. Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer. Aluminiumfenster mit Isolierglas. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur teilweise überdeckten Terrasse! Einteilung: Eingang, Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, großes Ess-/Wohnzimmer mit offener
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539.000,00 €
5 Zi.
130
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Neubau (Massivbauweise) liegt ruhig und fußläufig zum Ortskern der gemütlichen Brunnenstadt Gerolstein in der Eifel. Die Immobilie eignet sich sowohl für die junge Familie (Schulen, Kindergarten, etc. fußläufig erreichbar), als auch für
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das ältere Ehepaar, das die Vorteile des Wohnens in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten genießen möchte... Das Haus steht auf einem umzäunten Grundstück von 591 m², ruhig gelegen an einer Straße ohne Verkehr. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von ca. 34 m² (Garage und Hauswirtschaftsraum). Bei diesem Neubau (Baujahr 2023-2024) wurden keine Kosten und Mühen gescheut, das Haus verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, eine schöne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten, schöne Parkettböden, etc... Heizung mit Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur großzügigen T
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1.300.000,00 €
383,69
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Innenstadt von Gerolstein und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und
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umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie großzügige Geschäftsflächen, die vielseitig genutzt werden können. Die vier Wohneinheiten weisen einen guten Grundriss auf und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Im Zuge der umfassenden Renovierungsmaßnahmen wurden 2021 das Souterrain vollständig saniert und eine neue Gaszentralheizung installiert. 2023 folgte die Modernisierung der Aufzugsanlage, die einen bequemen Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht. Im Jahr 2024 wurde zudem eine Teilfläche des Flachdaches erneuert. Die im Objekt befindlichen Geschäfts- & Praxisflächen mit insgesamt ca. 869 m² sind vielseitig nutzbar und bieten eine hervorragende Struktur für verschiedenste Unternehmensformen. Sie eignen sich besonders für Einzelhandel, Büros oder Die
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1/6
330.000,00 €
5 Zi.
135
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gerolstein bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 135 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die tolle Lage, der schöne Garten mit Terrasse und die super Raumaufteilung machen diese Immobilie
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besonders attraktiv. Aktuell ist das Haus vermietet für 1.200 Euro kalt im Monat. Keine Baurückstände sorgen für einen sorgenfreien Kauf. Profitieren Sie von der kurzen Entfernung nach Gerolstein und zur Autobahn. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Lage
- aktuell vermietet für 1.200 Euro kalt / Monat
- super Raumaufteilung
- keine Baurückstände
- schöner Garten und Terasse
- kurzer Weg nach Gerolstein und zur Autobahn
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie
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330.000,00 €
5 Zi.
135
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gerolstein bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 135 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die tolle Lage und die super Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause. Aktuell
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ist es vermietet für 1.200 Euro kalt im Monat, was es auch für Investoren attraktiv macht. Der schöne Garten und die Terrasse laden zum Entspannen ein. Keine Baurückstände machen dieses Haus zu einer sicheren Investition. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Lage
- aktuell vermietet für 1.200 Euro kalt / Monat
- super Raumaufteilung
- keine Baurückstände
- schöner Garten und Terasse
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Preis auf Anfrage
10.852
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gesamtgröße ca. 10.852 m², davon ca. 1.200 m² auf Wohn- und Gebäudefläche, ca. 5.502 m² auf Parkfläche, ca. 3.300 m² auf Wasserflächen sowie ca. 850 m² auf Wegefläche Bei dem Anwesen handelt es sich um ein modernes Landhaus in absoluter
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Alleinlage, umgeben von einem aufwendig gestalteten Park mit großer Teichanlage, einem hochwertigen Saunahaus mit Naturschwimmteich und diversen Nebengebäuden. Energieausweis: Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Das Landhaus befindet sich im baurechtlichen Außenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Trinkwasserversorgung und eine 3-Kammergrube für die Abwasserentsorgung. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
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425.000,00 €
360
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1975 Massiv erbaute Mehrfamilienhaus steht hoch gelegen an der Hauptstraße in Gerolstein. Gerolstein verfügt über alle möglichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, etc. Vom Wohnhaus aus
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kann man die Einkaufsstraße von Gerolstein in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Das großzügige Mehrfamilienhaus (Wohn-Geschäftshaus) hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 360 m², eine Gebäudenutzfläche von ca. 466 m² und steht auf einem 592 m² großen Grundstück. Das Multifunktionsobjekt besteht aus 4 Wohnungen (Souterrain, Obergeschoss und 2 Wohnungen im Dachgeschoss) + eine schöne Gewerbefläche/Ladenfläche/Bürofläche im Erdgeschoss, in dem seit vielen Jahren ein Friseursalon betrieben wird. Das Haus verfügt über eine moderne Erdgas-Zentralheizung (Baujahr 2002) und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, alle Wohnungen sind verm
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209.000,00 €
112
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus
FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL – SOLIDER MASSIVBAU
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1962 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und besticht durch seine solide Substanz sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 643 m² steht nicht nur das charmante Wohnhaus, sondern es bietet auch weiteres Potenzial: Ein Teil des Grundstücks ist noch bebaubar und ermöglicht spannende Perspektiven für Neubauprojekte oder Erweiterungen.
GRUNDRISS UND RAUMAUFTEILUNG
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² ist das Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur
Offene Küche mit Esszimmer
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Dachgeschoss:
Flur/Galerie
Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Kellergeschoss:
Vorratsraum
Waschküche
Hobbyraum
TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND MODERNISIERUNGEN
Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr 2000
Warmwasser: Moderne Brauchwasser-Wärmepumpe
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330.000,00 €
5 Zi.
135
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gerolstein bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 135 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die tolle Lage und die super Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause. Aktuell
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ist es vermietet für 1.200 Euro kalt im Monat, weitere Infos...