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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.950.000,00 €
1 Zi.
18
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von etwa 23.700 m², wobei der größte Teil der Fläche mit gepflasterten Parkplätzen und Lieferzonen befestigt ist. Das Gewerbeobjekt wurde 1992 ursprünglich als Einkaufszentrum mit Aldi und REWE genutzt.
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Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 4.890 m². Bisher wurde das Objekt vom Land Sachsen-Anhalt angemietet, jedoch wurde der Mietvertrag im Zusammenhang mit der Nutzung als Reserveobjekt für Flüchtlinge zum 30.09.2020 beendet. Es sei anzumerken, dass die Flüchtlinge das Objekt wider Erwarten nicht bewohnt oder genutzt haben.
Der Gebäudeversicherungswert beträgt 5.609.000 € (ohne Umbaukosten aus 2016). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, derzeit gibt es insgesamt etwa 330 gepflasterte Parkplätze. Das Objekt wurde 2016 für über 1.000.000 € umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsanforderungen. Die Einzelhandelsgenehmigung besteht weiterhin. Es gibt eine Laderampe mit zwei separaten Liefereingängen und separate Heizsysteme für die
Passende Immobilien in der Umgebung von Genthin:
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
87,03
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau, Nebengelass und Garage steht in ruhiger und waldnaher Wohnlage von Parchen zum Verkauf. Nach dem Anbau der Veranda und des Bades in 1985 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen wie
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Fenster, Heizung und das Dach durchgeführt. Trotzdem sind noch einige Modernisierungen und individuelle Schönheitsreparaturen nötig. Mit seinen 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC ist ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der zusätzliche Heizluftofen dient für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Aufgrund der Nebengelasse und der großen Gartenfläche eignet sich das Anwesen ideal für Handwerker und Hobbygärtner. Dazu sind viele Möglichkeiten zum Handwerken und Abstellen im Keller und Nebengelass vorhanden. Der Garten kann je nach Lust und Laune als Entspannungsgarten und/oder Obst- und Gemüsegarten gestaltet und genutzt werden. Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft zu diesem interessantem Angebot. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie fo
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
92
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der malerischen Stadt Genthin, wo die Zeit sich mit der sanften Strömung des Stadtkanals bewegt, präsentiert sich ein exklusives Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Lage besticht. Genthin, ein Knotenpunkt von Kultur und Geschichte, bietet
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nicht nur eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Regionen, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, historischen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier, wo Tradition auf Moderne trifft, können Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen und gleichzeitig in der Ruhe und Schönheit Ihres eigenen Zuhauses verweilen. Dieses Juwel, 1986 erbaut im stilvollen Bungalow-Design, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 92 Quadratmetern und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Licht. Erst im Jahr 2000 wurde es bis auf das Dach vollständig saniert. Jedes Zimmer ist ein Kapitel für sich, geprägt von Helligkeit und Komfort. Der vorhandene Kamin fügt dem Ganzen eine besondere Note hinz
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
6 Zi.
179
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen investieren? Dann sollten Sie darüber nachdenken, dieses aus dem Baujahr 1920 stammende gepflegte Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Genthin zu erwerben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ladenlokale und Gastronomie werden kurzfristig
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fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Insgesamt verfügt das im Jahr 2018 voll sanierte Mehrfamilienhaus über drei Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 180 Quadratmetern. Aufgeteilt in drei 2-Raumwohnungen, jeweils mit einer Einbauküche und Balkon ausgestattet sind. Die Immobilie kann auch im Paket mit einer weiteren Immobilie, Objekt Nr. GC145-OB in Genthin erworben werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
13 Zi.
205
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1947 mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem 987 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teils renovierungsbedürftigem Zustand und bietet zwei
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Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über sechs Garagen und insgesamt ca. 565 m² Nutzfläche, wovon ca. 175 m² als Gewerbefläche genutzt werden. Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine historische Bauweise und besitzt den Charme vergangener Jahre. Es stehen straßenseitige Zugänge zu den Gewerbeeinheiten zur Verfügung, sowie ein seitlicher Hauseingang. Die Immobilie bietet insgesamt 13 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer/WCs. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 6-Zimmer Wohnung, während das Dachgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung beherbergt. Dabei bietet das Dachgeschoss Aus- und Umbaupotential für weitere Räume und Möglichkeiten der Raumgestaltung. Die Immobilie verfügt über eine G
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus, von dem wir hier sprechen, liegt am Ortsrand von Klitsche. Es gefällt uns selbst außerordentlich, und wir freuen uns schon, es Ihnen zeigen zu dürfen. Von außen wirkt das Haus mit seinem Fachwerk schmuck und proper. Auf den zwei Etagen
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des Fachwerkhauses verteilen sich eine lichte, sehr große Küche, das gemütliche Wannenbad mit Fußbodenheizung und ein großes Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten und einer Terrasse. Und obwohl diese nach Norden ausgerichtet ist, werden Sie den Schatten an heißen Sommertagen zu schätzen wissen. Erfrischung bietet Ihnen zudem der aufgestellte Pool. Die Eigentümer sind aus beruflichen Gründen umgezogen - der liebe Arbeitsweg Sie wissen schon. Über die von einem regionalen Tischler angefertigte Echtholztreppe gelangen sie ins Obergeschoss. Hier haben Sie zwei weitere Schlafzimmer und eine geräumige Galerie die noch Platz für einen Homeofficeplatz bereit hält. Die Böden sind mit schönem Echtholzdielen veredelt, die den Räumen einen eher gemütlichen