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Quelle: www.immowelt.de
4.876.000,00 €
22 Zi.
436,5
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das DOMIZIL ROSENGARTEN - eine exklusive Neubau-Wohnanlage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Im modernen Landhausstil gehalten, bietet dieses Wohnprojekt Bergblick und naturnahe Umgebung am Fluss. Die Anlage besteht aus drei
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Häusern mit insgesamt 25 Wohnungen, die individuell gestaltet werden können. Von 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 35 qm bis ca. 84 qm ist für jeden Bedarf etwas Passendes dabei. Genießen Sie die Privatsphäre in den 9 Wohnungen mit eigenem Gartenanteil und Terrasse oder wählen Sie eine der Etagenwohnungen oder Dachgeschosswohnungen mit Balkon. Die Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen verfügen über einen Balkon, während die Dachgeschosswohnungen zusätzlich über offene Holzbalkendecken für ein gemütliches bayerisches Ambiente sorgen. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Fernwärme oder Pellets sowie einen Personenaufzug, der alle Wohnebenen mit der Tiefgarage verbindet. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über ein Sonde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
6 Zi.
231
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In klassischer, ruhiger und sonniger Wohnlage von Garmisch befindet sich dieses ca. 1.042 m² große Grundstück am südlichen Ortsrand in einem von Einfamilienhäusern umgebenen, gewachsenen Umfeld. Das Grundstück ist von Süden her über eine
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reine Wohnstraße erschlossen und verfügt über einen schönen Baumbestand. Das Grundstück ist mit einem ca. 1961 errichteten Landhaus bebaut, das zum Teil unterkellert ist. Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen in eine Diele, die alle Räume des Erdgeschosses verbindet. Nach Süden hin das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit Kachelofen, breitem Blumenfenster und einer großen Terrasse nach Süden und Westen. Hier befindet sich auch ein offener Kamin. Küche, Esszimmer, Bad und zwei Schlafzimmer - davon eines mit Terrasse - vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoß. Der Nordteil des Hauses verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem zweiten Bad und zwei Kinder- oder Gästezimmern - jeweils mit Balkon. In das Gebäude integriert sind eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
5 Zi.
136
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Gebäudeensemble, bestehend aus fünf architektonisch anspruchsvoll gestalteten Häusern, liegt eingebettet in einer gepflegten Anlage auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb des Ortsteils Partenkirchen. Im Jahr 2020 erbaut, bietet das
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moderne Einfamilienhaus auf einem Grundstücksanteil von ca. 550m² absolute Privatsphäre. Der umlaufende Garten, uneinsehbare Terrassen und ein beeindruckender Blick auf die umliegende Natur und die Berge schaffen eine unvergleichliche Wohlfühloase. **Einziehen und Wohlfühlen** - dieser Leitsatz prägt das gesamte Wohnkonzept. Die Fassadengestaltung des Hauses ist naturverbunden und formschön, während die Ausstattung modern und innovativ ist. Auf ca. 203m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit alpinem Charme. Große Fensterflächen lassen viel Licht
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
123
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Ensemble von drei Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, mehr als nur „Bergblick“ ist garantiert. Jede einzelne Wohneinheit präsentiert eine qualitativ hochwertige und zugleich
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stilvolle Architektur im Alpenchic mit sehr viel Liebe zum Detail und einem hohen Maß an Komfort. Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes Raumklima. 16 Eigentumswohnungen von ca. 42 m² bis 97 m² sowie drei Stadthäuser mit ca. 123 m², 139 m² und 141 m² an Wohnfläche, verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage, bieten eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre auf hohem Niveau. Durch das durchdachte Baukonzept, die exponierte Lage sowie die hochwertige Ausstattung zählt dieses Neubauprojekt zum Premiumsegment - Fertigstellung November 2024. Haus B - SH 10 - Wohnfläche ca. 139,31 m² - Nutzfläche ca. 39,99 m² - 2 Tiefgaragenstellplätze - Freizeitraum im UG - el. bedienbare Raffstore-Elemente Bed
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
...
und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
499,38
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem der begehrtesten Wohngebiete im malerischen Ortsteil Partenkirchen. Diese Immobilie bietet eine idyllische Lage, umgeben von Ruhe und Sonnenschein, direkt an den Ufern der Partnach. Mit einem atemberaubenden 360-Grad-Blick auf die
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umliegenden Berge präsentiert sich dieses Grundstück als einzigartiges Juwel inmitten der Natur. Herausragende Eigenschaften: - Lage: Das Anwesen ist ruhig und sonnig und idyllisch an der Partnach gelegen. Das Partenkirchner Zentrum ist fußläufig bequem zu erreichen, Spazier- und Wanderwege starten direkt vor der Haustüre. - Grundstück: Das gut geschnittene und ausgerichtete Grundstück ist ca. 1.419m² groß. Gepflegte Grünanlagen, Garten und ein gewachsener Baumbestand lockern das Gebäudeensemble angenehm auf. - Baujahr: Das Ensemble wurde im Jahr 1969 errichtet. Das Hauptgebäude umfasst 7-8 getrennte Wohneinheiten, 4 Einzelgaragen und 2 Stellplätze im Freien sind im Bereich der Zufahrt und des Hofes platziert. Ein überdachter Freisitz mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
8 Zi.
213
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das Ihnen den perfekten und unverbaubaren Ausblick bietet? Einem einzigartigen Anwesen, das Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und ein Leben inmitten der Natur bietet? Dieses einmalige
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Architektenhaus in exponierter Hanglage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Partenkirchens entfernt, verkörpert all das und noch vieles mehr. Das charakteristische Haus, erbaut über drei Etagen in einen steilen Hang, thront auf einem ca. 742 m² großen Grundstück. Nach Süden hin schließt es mit einem fantastisch angelegten Garten und einer ebenen Rasenfläche ab. Das Haus ist in eine Hauptwohnung mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 194,52m² und in eine Einliegerwohnung (derzeit vermietet) mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 55,62m² aufgeteilt. Diese können je nach Bedarf verbunden oder unabhängig voneinander genutzt werden. Eine Garage gehört zum Haus, allgemeine Stellplätze gibt es davor. Durch die oben liegende Zufahrtsstraße, eine ruhige Anliegerstraße, erschl
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Quelle: www.immowelt.de
1.620.000,00 €
4 Zi.
140
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Ensemble von drei Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, mehr als nur „Bergblick“ ist garantiert. Jede einzelne Wohneinheit präsentiert eine qualitativ hochwertige und zugleich
...
stilvolle Architektur im Alpenchic mit sehr viel Liebe zum Detail und einem hohen Maß an Komfort. Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes Raumklima. 16 Eigentumswohnungen von ca. 42 m² bis 97 m² sowie drei Stadthäuser mit ca. 123 m², 139 m² und 141 m² an Wohnfläche, verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage, bieten eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre auf hohem Niveau. Durch das durchdachte Baukonzept, die exponierte Lage sowie die hochwertige Ausstattung zählt dieses Neubauprojekt zum Premiumsegment - Fertigstellung November 2024. Haus B - SH 11 - Wohnfläche ca. 139,31 m² - Nutzfläche ca. 39,99 m² - 2 Tiefgaragenstellplätze - Freizeitraum im UG - el. bedienbare Raffstore-Elemente Bed
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Quelle: www.immowelt.de
15.452.000,00 €
52 Zi.
1.286,25
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie echte Lebensqualität in der Wohnresidenz Parnach, einer exklusiven Neubau-Wohnanlage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Hier verbinden sich alpine Atmosphäre und atemberaubende Aussichten mit dem Komfort einer hochwertigen
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Immobilie, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung ideale Möglichkeiten bietet. Unsere modernen Eigentumswohnungen bestechen durch ihre zentrale Lage. Ob Sommer oder Winter - direkt vor Ihrer Haustür beginnen Ihre Abenteuer: Zugspitzbahn, Skibus, Bergbahnen, Wanderwege und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: modernes, hochwertig ausgestattetes Wohnen gepaart mit alpenländischem Flair. Der architektonische Stil der Wohnresidenz Parnach vereint klassische und moderne Elemente, wobei Ihre individuellen Wünsche bei der Planung noch berücksichtigt werden können. Ein weiteres Highlight sind die Grundrissänderungen, die noch möglich sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss v
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
7 Zi.
187
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine 1935 solide erbaute Ostlervilla im Originalgrundriss mit einem Umbau und Anbau aus 1955. Die Villa ist dem Baujahr bedingt renovierungsbedürftig. Sie steht auf einem ca. 1.539 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage mit
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traumhaften Bergblick. Besonderheiten dieser Ostlervilla sind: - ca. 187 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss (das Untergeschoss wurde nicht berechnet) - 7 Zimmer, davon 5 mögliche Schlafzimmer - großes Wohnzimmer und Esszimmer mit gut erhaltenem Parkettboden und hochwertigen Holzeinbauten - offener Kamin im Wohnzimmer, Kachelofen im Obergeschoss - ca. 17 m² großer Süd-Westbalkon mit fantastischem Bergblick - ca. 30 m³ große Südterrasse mit eingewachsenem Garten - wegen der Hanglage des Grundstücks ist das Untergeschoss rückseitig des Hauses mit Gartenzugang, die Räume daher vielseitig nutzbar - große Einzelgarage mit Flügeltor Eine funktionsfähige Öl-Zentralheizung aus 1987 beheizt das Haus. Die Villa steht nicht unter Denkma
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Quelle: www.immowelt.de
231.099,00 €
5 Zi.
133
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausreichend Platz bietet dieses Traumhaus auf 133 qm! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus 55 - inkl. Bodenplatte - inkl. Technik-Paket ECO - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. Fassadenanstrich - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstall
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
4 Zi.
141
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Ensemble von drei Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, mehr als nur „Bergblick“ ist garantiert. Jede einzelne Wohneinheit präsentiert eine qualitativ hochwertige und zugleich
...
stilvolle Architektur im Alpenchic mit sehr viel Liebe zum Detail und einem hohen Maß an Komfort. Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes Raumklima. 16 Eigentumswohnungen von ca. 42 m² bis 97 m² sowie drei Stadthäuser mit ca. 123 m², 139 m² und 141 m² an Wohnfläche, verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage, bieten eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre auf hohem Niveau. Durch das durchdachte Baukonzept, die exponierte Lage sowie die hochwertige Ausstattung zählt dieses Neubauprojekt zum Premiumsegment - Fertigstellung November 2024. Haus B - SH 09 - Wohnfläche ca. 139,31 m² - Nutzfläche ca. 39,99 m² - 2 Tiefgaragenstellplätze - Freizeitraum im UG - el. bedienbare Raffstore-Elemente Bed
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
963,4
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das Potenzial dieser Kapitalanlage liegt in der langjährigen Vollvermietung ohne Mieterwechsel und ohne Mieterhöhungen, so dass zum einen damit zu rechnen ist, dass die Mieter im Objekt verbleiben wollen, sich aber zum anderen auch erhebliches
...
Mietsteigerungspotenzial ergibt. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Burgrain. Dieses gehört zum Markt Garmisch-Partenkirchen in ebendiesem Landkreis. Die wunderbare Umgebung des Werdenfelser Landes bedarf keiner Erwähnung. Die Gewerbeeinheit hat 364m² Fläche im Erdgeschoss, der aktuelle Mietzins beträgt 1500,-€ netto monatlich, der Mietvertrag wurde von Seiten des Eigentümers gekündigt, so dass der Erwerber den Mietvertrag völlig neu verhandeln kann. Die aktuellen Mieter wollen im Objekt bleiben. Die 6 Wohneinheiten sind an 4 Parteien vermietet. Eine Partei mietet drei Wohneinheiten. Dieser Mietvertrag wurde 1996 geschlossen und die Miete 2007 letztmalig erhöht. Die weitern Wohnraummietverträge datieren aus 2017, die Miete w
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive und vollständig vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrten Lagen von Garmisch-Partenkirchen.
Das im Jahr 1991 erbaute Objekt bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen und erstreckt
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sich über eine Gesamtfläche von 1.353,95 m².
Gewerbeflächen:
Die vielseitigen Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss sind insgesamt 735,00 m² groß und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel oder Dienstleister:
Handel im Erdgeschoss: 96 m²
Handel im Erd- und Untergeschoss: 439 m²
Handel im Erd- und Untergeschoss: 200 m²
Die strategisch günstige Lage in Garmisch-Partenkirchen sorgt für hohe Frequenz und Sichtbarkeit, was das Objekt besonders attraktiv macht.
Wohneinheiten:
Die oberen Etagen umfassen insgesamt 8 Wohneinheiten, die eine Gesamtwohnfläche von 618,95 m² bieten. Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über ansprechende Raumaufteilungen, die ideal für zeitgemäßes Wohnen sind.
Die vermiet
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses besondere und vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus ist im malerischen Garmisch-Partenkirchen gelegen. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigen Gewerbeflächen und komfortablen
...
Wohneinheiten, die zusammen eine vermietbare Gesamtfläche von 1.090 m² ergeben.
Gewerbeflächen:
Die insgesamt 875,28 m² große Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Diese gut geschnittenen Flächen präsentieren sich in einem modernen und einladenden Ambiente, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist.
Wohneinheiten:
Im Dachgeschoss (DG) befinden sich 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 214,72 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine optimale Raumnutzung und Lichtdurchflutung aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die vermietbaren Wohneinheiten im Detail:
DG Mitte: 75,98 m²
DG rechts: 63,47 m²
DG links: 75,27 m²
Zusätzliche Ausstattu
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
100
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist
...
schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr. Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert. Das Wohngebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungs- und Gesamtzustand. Ein Instandhaltungs- und Reparaturstau besteht in allen Bereichen. Seit der Errichtung blieb das Gebäude in weiten Teilen unverändert. Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik.
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Quelle: www.immowelt.de
11.500.000,00 €
14 Zi.
750
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Highend-Immobilie handelt es sich um die historische "Villa Pringsheim", die 1915 im äußerst charmanten Forsthaus-Stil erbaut wurde. Im Jahr 2022 fand eine absolut hochklassige Modernisierung statt, in deren Rahmen das
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bezaubernde Gebäude zu neuem Leben erweckt und um einen autarken Gästehaus-Neubau samt Tiefgarage erweitert wurde. Auch ein lichtdurchflutetes Poolhaus mit 12-Meter-Schwimmbecken, Sauna und Infrarot-Salzgrotte stehen zur Verfügung. So gelang eine atemberaubende Symbiose von denkmalgeschützter Tradition und geradliniger Moderne. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 641 m² und umfassen eine Vielzahl sehr flexibel nutzbarer Zimmer. Die Ausstattung zeugt von außergewöhnlichem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein. Zahlreiche Maßeinbauten und individuell entworfene Möbelstücke wurden in höchster Handwerkskunst realisiert. Zwei Kamine, eine edle Design-Küche mit Geräten von Gaggenau und Bora, exklusive Bäder, Natursteinböden und
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
329
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Potenzial dieser Kapitalanlage liegt in der langjährigen Vollvermietung ohne Mieterwechsel und ohne Mieterhöhungen, so dass zum einen damit zu rechnen ist, dass die Mieter im Objekt verbleiben wollen, sich aber zum anderen auch erhebliches
...
Mietsteigerungspotenzial ergibt. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Burgrain. Dieses gehört zum Markt Garmisch-Partenkirchen in ebendiesem Landkreis. Die wunderbare Umgebung des Werdenfelser Landes bedarf keiner Erwähnung.
Die Gewerbeeinheit hat 364m² Fläche im Erdgeschoss, der aktuelle Mietzins beträgt 1500,-€ netto monatlich, der Mietvertrag wurde von Seiten des Eigentümers gekündigt, so dass der Erwerber den Mietvertrag völlig neu verhandeln kann. Die aktuellen Mieter wollen im Objekt bleiben.
Die 6 Wohneinheiten sind an 4 Parteien vermietet. Eine Partei mietet drei Wohneinheiten. Dieser Mietvertrag wurde 1996 geschlossen und die Miete 2007 letztmalig erhöht. Die weitern Wohnraummietverträge datieren aus 2017, die Miete w
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795.000,00 €
4 Zi.
100
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist
...
schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr. Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert. Das Wohngebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungs- und Gesamtzustand. Ein Instandhaltungs- und Reparaturstau besteht in allen Bereichen. Seit der Errichtung blieb das Gebäude in weiten Teilen unverändert. Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik.
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
16 Zi.
470
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit attraktivem Gastronomiebereich in der belebten Innenstadt von Garmisch-Partenkirchen anbieten zu können. Die Immobilie liegt in bester Lage, direkt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen,
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und verbindet historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst vier vollständig vermietete Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten, die beide ebenfalls langfristig und zuverlässig vermietet sind. Die Gewerbeeinheiten beinhalten ein gut frequentiertes Restaurant mit Außenterrasse, das bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist, sowie ein großzügiges Büro mit repräsentativer Fensterfront, das optimale Sichtbarkeit und Arbeitsatmosphäre bietet. Highlights der Immobilie: . Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Garmisch-Partenkirchen . 4 Wohneinheiten mit stabiler Mieterstruktur . 2 Gewerbeeinheiten: Ein etabliertes Restaurant mit Außenterrasse und ein attraktives Büro mit großer Fenste
Passende Immobilien in der Umgebung von Garmisch-Partenkirchen:
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Quelle: www.immowelt.de
6.684.000,00 €
22 Zi.
630
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das DOMIZIL ROSENGARTEN - eine exklusive Neubau-Wohnanlage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Im modernen Landhausstil gehalten, bietet dieses Wohnprojekt Bergblick und naturnahe Umgebung am Fluss. Die Anlage besteht aus drei
...
Häusern mit insgesamt 25 Wohnungen, die individuell gestaltet werden können. Von 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 35 qm bis ca. 84 qm ist für jeden Bedarf etwas Passendes dabei. Genießen Sie die Privatsphäre in den 9 Wohnungen mit eigenem Gartenanteil und Terrasse oder wählen Sie eine der Etagenwohnungen oder Dachgeschosswohnungen mit Balkon. Die Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen verfügen über einen Balkon, während die Dachgeschosswohnungen zusätzlich über offene Holzbalkendecken für ein gemütliches bayerisches Ambiente sorgen. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Fernwärme oder Pellets sowie einen Personenaufzug, der alle Wohnebenen mit der Tiefgarage verbindet. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über ein Sonde
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15.452.000,00 €
52 Zi.
1.286,25
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der exklusiven Wohnresidenz "Parnach" - einer Neubau-Wohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen - erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Ausblicken in alpiner Atmosphäre. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen
...
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung suchen, diese modernen Eigentumswohnungen erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Anlage, eingebettet in die einzigartige Berglandschaft, bietet Ihnen eine große Auswahl an Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück - mit spektakulärem Blick auf die Alpen. Die zentrale Lage in Garmisch-Partenkirchen ermöglicht es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür aus zu jeder Jahreszeit in die Berge zu starten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Zugspitzbahn, Skibusse, Bergbahnen, Wanderwege und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit dem charmanten alpenländischen Flair. Der architektonische Stil verb
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
12 Zi.
425
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine Besonderheit auf dem Immobilienmarkt: liebevoll und hochwertig renoviertes Landhaus in wunderschöner Bergkulisse von Garmisch-Partenkirchen. Das Landhaus wurde 1936 errichtet und von 2019 bis 2022 kernsaniert und umfangreich modernisiert. U.a.
...
wurden Wasserversorgung, Elektrik, Dach, Heizung und Fenster erneuert. Die Eisentore wurden originalgetreu restauriert. Besondere Merkmale dieses Hauses sind: - ca. 1.590 m² großes Grundstück mit wunderschönem Garten - ca. 425 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen - 12 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer und 4 Bäder - bedingt durch die Hanglage bietet das Untergeschoss vollwertige Wohnfläche mit Gartenzugang und einer Einliegerwohnung mit Wintergarten - die ehemals integrierte Garage wurde zu einem Studio umgebaut und ist vom Eingangsflur direkt erreichbar - ca. 30 m² Terrasse (nicht in Wohnfläche berechnet) - Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und Radiatoren - Kamin für Holzbefeuerung - hochwertige Gartensauna - gepflasterte großzügige Einfahrt mit
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