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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
176
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Haus
Dieses reizende, außergewöhnliche Reihenhaus mit Maisonette Charakter bietet Ihnen mit insgesamt 176 m² Wohnfläche, viel Platz. Hervorzuheben ist die Atelierwohnung mit ca. 66 m², somit lässt es sich durchaus zum 2-Familienhaus umgestalten. Das
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1974 in Massivbauweise erstellte Haus, entspricht in keiner Weise, einem typischen Reihenhaus. Das Erdgeschoss mit ca. 110 m², besteht aus 3 versetzten Ebenen, jeweils um eine halbe Geschosshöhe versetzt. Dort befindet sich die Küche, die Diele mit Essbereich, das Badezimmer, ein Gäste WC mit Dusche und 2 weitere Zimmer. Als ein Highlight ist der Glas Erker im Küchenbereich zu sehen, dieser wurde 1992 angebaut. In der untersten Ebene befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu der Terrasse mit Garten. Das Atelier besteht ebenfalls aus 2 versetzten Ebenen. Unten befindet sich die Diele, ein Schlafzimmer/Büro und ein Badezimmer. Oben gibt es einen wunderschönen, geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich (aktuell Schlafbereich), mit Bal
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Quelle: www.immowelt.de
558.579,00 €
5 Zi.
143
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. LivingHaus. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure
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Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle: www.immowelt.de
249.150,00 €
5 Zi.
148
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
550.550,00 €
4 Zi.
135
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
534.382,00 €
5 Zi.
125
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Bestimme, wie groß es sein soll, was
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für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Energieeffizientes Fachwerkreihenhaus mit gemütlichem Ambiente! In gesuchter Lage von Garbsen-Osterwald-Oberende.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
142,5
m2
30826 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir offerieren ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück im beliebten Garbsener Ortsteil Osterwald.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
150
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbares Familienheim in Garbsen/Osterwald sucht neue Eigentümer: Im beliebten Garbsen/Osterwald befindet sich dieses moderne und schöne Familienhaus. Das im Jahr 2011 erbaute Haus bietet auf einem großen Grundstück von 800qm viel Platz &
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Komfort. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man in einen geräumigen Flur. Von hier erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer ist mit einer modernen, offenen Wohnküche verbunden. Die Küche bietet eine edle Optik, sowie einen Tresen. Ein großzügiger, offener Essbereich ist das Bindeglied zwischen der offenen Küche und dem Wohnbereich. Vom Wohnzimmer bzw. der offenen Wohnküche aus, gelangen Sie auf die überdachte Terrasse (Südausrichtung) und in den gepflegten, großen Garten. Im Außenbereich bietet nicht nur die große, überdachte Terrasse viel Platz. Ein Partytresen und die große Rasenfläche bieten weitere Möglichkeiten. Im EG befinden sich zudem noch ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über die T
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
312
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Mediterrane Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und luxuriösem Außenbereich Diese im Jahr 2016 erbaute, großzügige mediterrane Doppelhaushälfte vereint luxuriösen Wohnkomfort auf insgesamt 312 m² Wohnfläche und besticht
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durch ihr elegantes Design sowie hochwertige Materialien. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine separate Einliegerwohnung, die über eine Außentreppe zugänglich ist - ideal für Gäste oder zur Vermietung. Haupthaus (261 m²): Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster direkten Zugang zur exklusiven Terrassenanlage gewährt. Die Terrasse ist mit hochwertigem Travertin (Vanilla) im römischen Verband verlegt und besticht durch massive Blockstufen sowie eine Pergola aus Muschelkalk, die perfekt in den mediterranen Garten integriert sind. Der liebevoll gestaltete Garten, eingefasst mit Hochbeeten aus Oberkirchener Sandstein, bietet einen stilvollen Pavillon
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
138,51
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Garbsen und Campus Handwerk der Handwerkskammer Hannover
Objekt
V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar ! Das Reihenendhaus, welches 1974 in Massivbauweise errichtet wurde, bietet mit
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seinen 138,51 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, viel Platz für individuelle Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage im beliebten Stadtteil Berenbostel in Garbsen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Garbsen. Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem schönen Grundstück mit einer Größe von 402 m². Ein Balkon im Obergeschoss rundet das Angebot ab. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, was es ideal für eine junge Familie macht. Besonders attraktiv ist das Objekt für handwerklich begabte Käufer, da noch einige Sanierungsarbeiten anstehen, die Raum für persönliche Gestaltung bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche, ein Gäste-WC und eine Diele mit Platz für die Garderobe. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5,5 Zi.
117
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 117 m² und befindet sich auf einem ca. 406 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Garbsen Berenbostel. Das Haus wurde
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zuletzt 2020 modernisiert und verfügt über eine ansprechende und zeitgemäße Ausstattung. Die jüngsten Renovierungsarbeiten im Winter 2019/2020 bezogen sich auf das Treppenhaus, welches komplett erneuert wurde. Im Juli 2011 wurden zudem alle Fenster im Erd- und Obergeschoss erneuert und durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2007 und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein heller, einladender Flur, über den Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Angrenzend befindet sich der offene Küchenbereich, der durch seine Gestaltung den Essbereich optimal integriert und den Raum hell
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
115
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
360° Rundgang: Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden
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Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN". ---- Bei diesem Angebot handelt es sich um einen in Reihe gebauten Winkelbungalow, welcher praktisch eines der Eckhäuser des Bauensemble darstellt. Das Haus wurde in dem Jahr 1967 in massiver Bauweise, auf einem Grundstück mit ca. 283 m² Fläche errichtet und aufwendig in dem Jahr 2019 saniert. Der Bungalow selbst hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² vorzuweisen. Diese verteilt sich in einem absolut idealen Verhältnis auf den Eingangsbereich, ein praktisches Arbeits- oder weiteres Kinderzimmer, auf das moderne Gäste WC mit ebenerdiger Dusche, den lichtdurchfluteten sowie großen Wohn- und Essbereich, auf die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, als auch au
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Garbsen Osterwald bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Grundstück von ca. 504 m² ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, die sich auf zwei
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Etagen verteilen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen hellen, offen gestalteten Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser Raum besticht durch seine bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur großen Terrasse sowie zum gepflegten Garten ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Vorbereitung für einen Kamin - ein zweiläufiger Schornstein ist bereits vorhanden, was den nachträglichen Einbau eines Kamins erleichtert. Der offene Durchgang zur angrenzenden Küche schafft eine einladende Atmosphäre und fördert die Kommunikation im Alltag. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Büro
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
120
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine 1990 in massiver Bauweise auf einem ca. 329 m² großen Grundstück in Traumlage errichtete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und Vollkeller. Alle Fenster rundum wurden 2021 erneuert (3-fach verglast), die
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Gasheizungs-Anlage 2018, das Eingangstür-Element 2020, die Einbauküche stammt aus 2019. Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich und verfügt über ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich zudem Gäste-WC, Küche sowie Flur und Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich -3- Schlafzimmer, ein Badezimmer und im Flur eine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden. Der Keller verfügt über -3- Kellerräume und einen Flur. An der rechten Seite des Gebäudes befindet sich ein Stellplatz sowie ein Carport mit anschließendem Geräteraum. Eine wunderschöne Immobilie in traumhafter Lage, lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie schnell einen Be
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Quelle: www.immowelt.de
231.750,00 €
4 Zi.
124
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
240
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus bietet 4 abgeschlossene Wohnungen mit einer Wohnfläche jeweils ca. 60qm. Das Dachgeschoß verfügt über eine Ausbaureserve mit einer Fläche von ca. 80qm. Somit bietet das Haus genug Raum für eine Großfamilie, als Anlage Objekt für
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Vermietungen uvm. Zuletzt wurde das Objekt sehr lukrativ als airbnb betrieben. Auf Wunsch kann alles auch komplett übernommen werden. Die Wohnungen sind voll ausgestattet mit Einbauküchen und Einrichtung. Das Objekt kann gerne so übernommen werden wie abgebildet. Insbesondere ist es Interessant wenn man die airbnb Vermietung übernehmen möchte. (Gerne führen wir sie in diese Art der erfolgreichen Vermietung ein)
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
8 Zi.
195
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbar Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Verfügbar zu sofort oder nach Absprache! Dieses attraktive, renovierungsbedürftige EFH mit Einliegerwohnung (im
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Anbau) ist freistehend und wurde ca. 1938 in Havelse, einem Teil der Gemeinde Garbsen, in einer Wohnstrasse errichtet. Das Haus steht auf einem ca. 831m² großem Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt ca. 195m² Wohnfläche - diese verteilen sich auf die beide Etagen, sowie die im Anbau gelegene, separate Einliegerwohnung (ca. 45m² der ca.195m²). Die Einliegerwohnung wird nicht durchs Haus, sondern nur durch den Garten betreten. Das EG verfügt Dank Anbau über 4 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 100m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss stehen ca. 50m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche und Bad zur Verfügung. Beide Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und haben ein Fenster welches nicht nur Licht sondern auch Frischluft hereinlässt. Zudem ist das Haupthaus
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
244
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das modernisierte Mehrfamilienhaus in Garbsen präsentiert sich als solide Kapitalanlage oder ideal für Selbstnutzer. Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten, auf insgesamt ca. 244 qm Wohnfläche über drei Etagen. Die Erdgeschosswohnung wurde
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frisch renoviert und ist frei, die anderen beiden Wohneinheiten sind vermietet. Das Gebäude präsentiert sich in massiver Bauweise, das zentrale Treppenhaus ist mit einer Betontreppe ausgestattet. Die verputzte Fassade erhält durch eine Klinkerverblendung im Eingangsbereich eine ansprechende Optik. Zwei Garagen, 1965 errichtet, sind den Parteien im Erd- und Obergeschoss zugeordnet. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen separaten Zugang vom Garten. Die konkrete Aufteilung der Wohnung können Sie dem Exposé entnehmen. Energieausweis wird noch aktualisiert, weil eine neue Heizung eingebaut wurde. Mieteinnahmen EG 850 € (Soll Miete, aktuell frei) + 40 € Garage OG 550 € (vermietet) + 40 € Garage OG2 456 € (vermietet) = 1.936 € = 23.232 € Kalt
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
228
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen Sie selbst in der kernsanierten Erdgeschosswohnung in ihrem eigenen 3-Familien-Haus oder vermieten dieses komplett attraktiv und finanzieren sich über die entsprechenden Mieteinkünfte Ihr eigenes 3-Familien-Haus in Garbsen, Ortsteil Horst,
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als Ihr persönliches, renditeorientiertes Investitionsobjekt. Seit dem Ursprungsbaujahr 1925 wurde fortlaufend auf jeweils aktuellen Stand saniert, wärmegedämmt und modernisiert - bis letztlich ins Jahr 2023 hinein mit einem Neubau der inneren Hülle (Kernsanierung) der 90 qm großen EG-Wohnung (inkl. aller Leitungen). Ebenso wurde in 2023 ein hochwertige und auflagenfreie Brennwertgastherme als Zentralheizung und langfristiger Wärmelieferant (hybridfähig) für das Gesamthaus installiert. Die Wohnungen im Anbau (komplett modernisiert 2008) und im Obergeschoss sind technisch auf einem sehr guten, modernen Stand und voll vermietet. Nutzen Sie die Erdgeschosswohnung für sich selbst oder als Investment und finanzieren sich durch die Mieteinnahmen der
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Quelle: www.immowelt.de
203.950,00 €
4 Zi.
100
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus