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Neu
220.000,00 €
124
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 124m², Keller/vollunterkellert, sanierungsbedürftig
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Neu
350.000,00 €
129
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1972, Wohnfläche: 129m², Nutzfläche: 44m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Neu
270.000,00 €
96
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 73m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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364.000,00 €
258
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1929, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 258m², Garage vorhanden, sanierungsbedürftig
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1.225.000,00 €
245
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 245m², Garage vorhanden, zwei freistehende Einfamilienhäuser (Baujahre vermutlich Ende der 1930er Jahre und ca. 1985); sowie Schuppen
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Quelle:
www.immobilien.de
1.095.000,00 €
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbefläche.
Die Immobilie wurde in den letzten
...
Jahren umfangreich modernisiert und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Aufgrund der diskreten Vermarktung stellen wir weiterführende Informationen nur auf Anfrage zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
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430.000,00 €
106
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Nutzfläche: 58m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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429.000,00 €
178
m2
90587 Tuchenbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Wohnfläche: 178m², Dachterrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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367.000,00 €
112
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1968, letzte Modernisierung: 2023, 2 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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879.000,00 €
162
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Gewerbefläche: 216m², Keller/vollunterkellert, Laden im Erdgeschoss und zwei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Gewerbeeinheit
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vermietet, die Wohnungen leerstehend
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510.000,00 €
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1700, letzte Modernisierung: 2006, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 25, Miteigentumsanteil: 2.65%, 2. Etage, Gewerbefläche: 274m², Seminarräume mit Lehr-/Veranstaltungssaal
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575.000,00 €
205
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 205m², Nutzfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
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155.000,00 €
130
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, Aufstockung ca. 1927, Erweiterung ca. 1968
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450.000,00 €
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1700, letzte Modernisierung: 2006, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 2.57%, Obergeschoß, Nutzfläche: 196m², Dachterrasse, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, tatsächlicher Ausbau
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als Hörsaal/Veranstaltungssaal
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690.000,00 €
289
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 289m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Erweiterung ca. 1987, abbruchwürdig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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324.500,00 €
5 Zi.
110,58
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964, befindet sich in einer guten Lage in Nürnberg Altenfurt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110,58 m², verteilt auf 5 Räume, bietet das Haus viel Potenzial – befindet sich jedoch in einem
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renovierungsbedürftigem Zustand. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 132,00 m² zuzüglich weiterer Grundstücksanteile, laut Grundbuch
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC sowie das gut geschnittene Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet.
Die Küche führt in den voll unterkellerten Bereich des Hauses. Im Keller befinden sich die Ölheizung aus dem Jahr 1988 und die Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 2.000 Litern. Ein großer Kellerraum mit Gartenzugang und ein Gasdurchlauferhitzer, der für das Warmwasser in der Badewanne im Obergeschoss sorgt.
Warmwasser in der Küche sowie an den Waschbecken im Ober- und Dachgeschoss wird über einen Boiler erzeugt.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schla
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595.000,00 €
6 Zi.
179
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Rheinmittelhaus mit Split-Level-Bauweise bietet Ihnen ein modernes und außergewöhnliches Wohnkonzept in einem der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs. Die ruhige Wohnlage und die praktische Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Das Haus erstreckt sich über versetzte Ebenen und besticht durch großzügige und helle Räumlichkeiten. Ein absolutes Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der für ein behagliches Ambiente sorgt. Der Essplatz auf der Galerie verbindet stilvolle Wohnkultur mit Gemütlichkeit.
Das Dachstudio ist ausgebaut und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Eine Einbauküche sowie eine Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbs
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3.220.000,00 €
10 Zi.
1.191,6
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus im Stil des Neubarocks in zentrumsnaher Lage in Fürth.
Das Gebäude wurde 1900 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. Zu der Immobilie gehören 10 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über
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Parkettböden und schöne Stuckelemente an den Decken. Die Gesamtwohnfläche beträgt
ca. 1192 m².
Es ist ein viergeschossiger Eckbau mit Satteldach und Schweifgauben, sowie reich gegliederter Steinfassade. Diese wird mit zweigeschossigen Fassadenerkern und Eisengitterbalkonen aufgewertet.
Das Haus ist zur Zeit, bis auf eine Wohnung, vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen gegenwärtig bei 54.400 € kalt p.a., eine Mieteinnahme bei Vollvermietung und nach Modernisierung von ca. 117.000 € ist realistisch. Dies ist abhängig von dem Grad der Modernisierung.
Wie die meisten Immobilien in Fürth steht diese Immobilie unter Denkmalschutz. Spezielle Erhebungen seitens des Denkmalschutzes liegen gegenwärtig nicht vor.
Das Gebäude weist in folgenden Bereichen e
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398.000,00 €
150
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Kindertagesstätte befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nürnberger Südstadt an einer Kreuzung mit Mehreren Läden z.B.: Küchenstudio, Elektroladen, Optiker, Frisör, Sanitär, Versicherung, Lebensmittel,
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Feinkost, Gastronomie. Langfristiger Mietvertrag mit einem Renommierten Mieter. Jährliche Mieteinnahme 18.574,80 EUR zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung Jählrich 2.520,- EUR
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
444.000,00 €
8 Zi.
210
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer.
Angeboten wird ein reizvolle Immobilie im Herzen von Herzogenaurach. Ca. um 1960 wurde das historische Gebäude als neu erbaut. Im Jahr 1989 erfolgte eine umfassende Sanierung in den heutigen Bauzustand. Das
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Dachgeschoss ist als Kaltdach ausgeführt und nicht ausgebaut.
Das Geschäftshaus mit gesamt 210 qm Nutzfläche im EG und OG befindet sich in zentrale Lage in der Fussgängerzone. Die Immobilie ist gewerblich vermietet und der Mietvertrag läuft b.a.w. mit einer Verlängerung von jeweils 1 Jahr zum Jahresende.
Das Haus selbst steht nicht unter Denkmalschutz, aufgrund der besonderen Lage im Ort gilt jedoch ein Ensembleschutz, d.h. etwaige Umbaumaßnahmen sind mit der Baubehörde abzustimmen.
Im Hof sind 6 Parkplätze vorhanden, 2 davon sind für mtl. Euro 45 vermietet und weitere 2 im Austausch für ein Zufahrtsrecht vergeben. Im Gebäude selbst sind 2 weitere Kfz Stellplätze vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.